5079 Bella Vista
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 264 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 375 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Brommat
Données actualisées du marché immobilier
Aveyron (12)
12036
628 habitants
14 hab./km²
↑ +27.80%
1 158 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Brommat. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 150 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Brommat
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Brommat au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Brommat.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Brommat. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +27.80%1 158 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 150 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Brommat
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 158 €/m² 12 ventes | ↑ +27.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 906 €/m² 8 ventes | ↓ -20.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 140 €/m² 7 ventes | ↑ +8.00% | 607 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 1 056 €/m² 14 ventes | ↑ +9.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 968 €/m² 13 ventes | ↓ -65.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 816 €/m² 4 ventes | - | 1 406 €/m² 1 vente | - | 1 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Brommat entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 551 € de plus au m² que les appartements (1 158 €/m² contre 607 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 816 €/m² à 1 158 €/m², soit une variation de -58.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +27.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 406 €/m² à 607 €/m², soit une variation de -56.8 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Brommat
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Brommat. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 115 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
22,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 3% | 14 | 12% |
| B | 2 | 2% | 59 | 51% |
| C | 16 | 14% | 28 | 24% |
| D | 36 | 31% | 6 | 5% |
| E | 31 | 27% | 2 | 2% |
| F | 17 | 15% | 4 | 3% |
| G | 9 | 8% | 2 | 2% |
Risques naturels à Brommat
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5078 Bella Vista
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 1 523 €/m²
5221 Rueyre
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
5330 Albinhac
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 32 000 €
- Prix/m²
- 696 €/m²
5166 Bounan
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 298 €/m²
5362 Cussagols
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 157 850 €
- Prix/m²
- 2 255 €/m²
5204 Rueyre
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 232 €/m²
5021 Brommat
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 58 500 €
- Prix/m²
- 579 €/m²
5345 Billes
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 610 €/m²
5344 Billes
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 301 €/m²
5358 Cussagols
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 929 €/m²
5358 Cussagols
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 929 €/m²
25 Rue Principale
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 86 500 €
- Prix/m²
- 994 €/m²
5173 Bussieres
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
5330 Albinhac
Maison- Date
- 20/06/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 571 €/m²
5465 Bella Vista
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 122 500 €
- Prix/m²
- 1 201 €/m²
5238 Le Brezou
Maison- Date
- 02/04/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 99 990 €
- Prix/m²
- 893 €/m²
5223 Rueyre
Maison- Date
- 20/02/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 23 500 €
- Prix/m²
- 261 €/m²
5006 Brommat
Maison- Date
- 08/12/2023
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 830 €/m²
5006 Brommat
Maison- Date
- 08/12/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5079 Bella Vista | 29/04/2025 | Maison | 264 m² | 99 000 € | 375 €/m² |
| 5078 Bella Vista | 29/04/2025 | Maison | 65 m² | 99 000 € | 1 523 €/m² |
| 5221 Rueyre | 29/04/2025 | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 5330 Albinhac | 18/04/2025 | Maison | 46 m² | 32 000 € | 696 €/m² |
| 5166 Bounan | 18/03/2025 | Maison | 131 m² | 170 000 € | 1 298 €/m² |
| 5362 Cussagols | 26/02/2025 | Maison | 70 m² | 157 850 € | 2 255 €/m² |
| 5204 Rueyre | 20/02/2025 | Maison | 69 m² | 85 000 € | 1 232 €/m² |
| 5021 Brommat | 23/12/2024 | Maison | 101 m² | 58 500 € | 579 €/m² |
| 5345 Billes | 09/12/2024 | Maison | 82 m² | 50 000 € | 610 €/m² |
| 5344 Billes | 09/12/2024 | Maison | 166 m² | 50 000 € | 301 €/m² |
| 5358 Cussagols | 04/11/2024 | Maison | 99 m² | 92 000 € | 929 €/m² |
| 5358 Cussagols | 04/11/2024 | Maison | 99 m² | 92 000 € | 929 €/m² |
| 25 Rue Principale | 01/10/2024 | Maison | 87 m² | 86 500 € | 994 €/m² |
| 5173 Bussieres | 24/09/2024 | Maison | 90 m² | 162 000 € | 1 800 €/m² |
| 5330 Albinhac | 20/06/2024 | Maison | 70 m² | 40 000 € | 571 €/m² |
| 5465 Bella Vista | 07/06/2024 | Maison | 102 m² | 122 500 € | 1 201 €/m² |
| 5238 Le Brezou | 02/04/2024 | Maison | 112 m² | 99 990 € | 893 €/m² |
| 5223 Rueyre | 20/02/2024 | Maison | 90 m² | 23 500 € | 261 €/m² |
| 5006 Brommat | 08/12/2023 | Maison | 53 m² | 150 000 € | 2 830 €/m² |
| 5006 Brommat | 08/12/2023 | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Brommat. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Pesse Longue
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 628 m²
Bounan
14 ventes- Prix m² maison
- 1 297 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 593 m²
Martines
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 517 m²
Rive Frezend
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 436 m²
Bella Vista
8 ventes- Prix m² maison
- 949 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 736 m²
Rueyre
6 ventes- Prix m² maison
- 1 116 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 330 m²
Jongues
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 245 m²
Le Vignau
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 807 m²
Champ Grand
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 850 m²
La Brioule
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 470 m²
Campau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 945 m²
Campviel
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 086 m²
Cussagols
2 ventes- Prix m² maison
- 2 255 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 598 m²
Fabregues
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 975 m²
La Blanque
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 760 m²
Le Salt Haut
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 484 m²
Les Cayrels
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 438 m²
Les Molles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 100 m²
Albinhac
1 vente- Prix m² maison
- 695 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 46 m²
Gourdat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 820 m²
Gourdoux Et Colombies
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 052 m²
La Varene
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 280 m²
Le Bartassou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 980 m²
Les Brasses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 590 m²
Les Omberts
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 560 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pesse Longue | 17 ventes | - | - | 5 628 m² |
| Bounan | 14 ventes | 1 297 €/m² | - | 4 593 m² |
| Martines | 13 ventes | - | - | 9 517 m² |
| Rive Frezend | 9 ventes | - | - | 4 436 m² |
| Bella Vista | 8 ventes | 949 €/m² | - | 1 736 m² |
| Rueyre | 6 ventes | 1 116 €/m² | - | 330 m² |
| Jongues | 5 ventes | - | - | 4 245 m² |
| Le Vignau | 4 ventes | - | - | 16 807 m² |
| Champ Grand | 3 ventes | - | - | 11 850 m² |
| La Brioule | 3 ventes | - | - | 3 470 m² |
| Campau | 2 ventes | - | - | 6 945 m² |
| Campviel | 2 ventes | - | - | 7 086 m² |
| Cussagols | 2 ventes | 2 255 €/m² | - | 598 m² |
| Fabregues | 2 ventes | - | - | 3 975 m² |
| La Blanque | 2 ventes | - | - | 1 760 m² |
| Le Salt Haut | 2 ventes | - | - | 6 484 m² |
| Les Cayrels | 2 ventes | - | - | 4 438 m² |
| Les Molles | 2 ventes | - | - | 9 100 m² |
| Albinhac | 1 vente | 695 €/m² | - | 46 m² |
| Gourdat | 1 vente | - | - | 11 820 m² |
| Gourdoux Et Colombies | 1 vente | - | - | 9 052 m² |
| La Varene | 1 vente | - | - | 5 280 m² |
| Le Bartassou | 1 vente | - | - | 1 980 m² |
| Les Brasses | 1 vente | - | - | 590 m² |
| Les Omberts | 1 vente | - | - | 14 560 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Brommat
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Brommat. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Taussac
Prix moyen/m²
↑ +13.60%
1 348 €/m²
Données 2025
12600
504 habitants
3 ventes
Mur-de-Barrez
Prix moyen/m²
↑ +20.90%
1 100 €/m²
Données 2025
12600
693 habitants
4 ventes
Lacroix-Barrez
Prix moyen/m²
↓ -43.60%
931 €/m²
Données 2025
12600
531 habitants
7 ventes
Saint-Symphorien-de-Thénières
Prix moyen/m²
↓ -20.00%
840 €/m²
Données 2025
12460
218 habitants
2 ventes
Thérondels
Prix moyen/m²
↓ -68.60%
336 €/m²
Données 2025
12600
357 habitants
4 ventes
Argences en Aubrac
Prix moyen/m²
↑ +7.20%
965 €/m²
Données 2025
12210, 12420
1 581 habitants
25 ventes
Cantoin
Prix moyen/m²
↓ -71.60%
416 €/m²
Données 2025
12420
312 habitants
2 ventes
Huparlac
Prix moyen/m²
↑ +288.90%
1 213 €/m²
Données 2025
12460
250 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Aveyron (12)
Surface :
4 357 hectares
Densité :
14 hab./km²
Coordonnées :
44,8179, 2,7081
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Brommat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brommat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Brommat compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Brommat
1 158 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Brommat
1 150 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Brommat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Brommat
25 rues de Brommat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Brommat
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Brommat :
Prix affiché (1 158 €/m²) :
1 158 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 158 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Brommat
↑ +27.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Brommat :
🏠 Maisons
12 ventes
1 158 €/m²
Prix moyen/m²