34 Rue Paul Doumer
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 31 000 €
- Prix/m²
- 574 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Aurillac
Données actualisées du marché immobilier
Cantal (15)
15014
26 214 habitants
896 hab./km²
↑ +2.40%
1 459 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Aurillac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 452 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
477
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Aurillac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Aurillac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Aurillac.
Répartition des ventes par type de bien
507 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
23,7%
70,4%
Maisons
120 ventes · 23,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
357 ventes · 70,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
30 ventes · 5,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (120 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Aurillac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.40%1 684 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 631 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (357 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +4.20%1 377 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 390 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (30 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +14.10%748 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
608 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Aurillac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 684 €/m² 120 ventes | ↑ +0.40% | 1 377 €/m² 357 ventes | ↑ +4.20% | 748 €/m² 30 ventes | ↑ +14.10% |
| 2024 | 1 678 €/m² 97 ventes | ↓ -6.40% | 1 322 €/m² 303 ventes | ↓ -3.80% | 655 €/m² 41 ventes | ↓ -4.20% |
| 2023 | 1 794 €/m² 119 ventes | ↓ -1.20% | 1 375 €/m² 341 ventes | ↑ +1.80% | 684 €/m² 40 ventes | ↓ -6.30% |
| 2022 | 1 816 €/m² 122 ventes | ↑ +6.90% | 1 351 €/m² 402 ventes | ↑ +8.90% | 730 €/m² 31 ventes | ↑ +3.00% |
| 2021 | 1 699 €/m² 111 ventes | ↓ -0.30% | 1 240 €/m² 388 ventes | ↓ -4.20% | 709 €/m² 39 ventes | ↑ +18.70% |
| 2020 | 1 704 €/m² 59 ventes | - | 1 294 €/m² 172 ventes | - | 598 €/m² 8 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Aurillac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 307 € de plus au m² que les appartements (1 684 €/m² contre 1 377 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 704 €/m² à 1 684 €/m², soit une variation de -1.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 294 €/m² à 1 377 €/m², soit une variation de +6.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +4.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 598 €/m² à 748 €/m², soit une variation de +25.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +14.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Aurillac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Aurillac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 8 888 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 0% | 575 | 6% |
| B | 207 | 2% | 2 517 | 28% |
| C | 1 590 | 18% | 2 522 | 28% |
| D | 3 810 | 43% | 1 620 | 18% |
| E | 1 945 | 22% | 896 | 10% |
| F | 823 | 9% | 528 | 6% |
| G | 508 | 6% | 230 | 3% |
Risques naturels à Aurillac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
17
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 29/12/2020 - 01/02/2021 | 19/09/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/01/2021 - 01/02/2021 | 21/06/2021 |
| Mouvement de Terrain | 31/12/2020 - 01/02/2021 | 17/05/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 09/01/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/01/2004 - 13/01/2004 | 15/06/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/06/2002 | 29/10/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2024)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Pl St Geraud
Local commercial- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 411 €/m²
66 Rue De L Egalite
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 209 000 €
- Prix/m²
- 1 229 €/m²
17 Che De Berthou
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 64 000 €
- Prix/m²
- 1 730 €/m²
47 Bd Antony Joly
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 81 000 €
- Prix/m²
- 976 €/m²
55 Bd Antony Joly
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 111 550 €
- Prix/m²
- 1 344 €/m²
9 Rue Des Fargues
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 49 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
16 Rue Robert D Humieres
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 126 410 €
- Prix/m²
- 1 277 €/m²
5 Rue De L Elanceze
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 140 200 €
- Prix/m²
- 2 124 €/m²
27 Rue Du Lioran
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
4 Rue De Versailles
Appartement- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 45 381 €
- Prix/m²
- 2 521 €/m²
2 Rue De L Abbe De Pradt
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 49 000 €
- Prix/m²
- 1 021 €/m²
9001 Cite Du Parc
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 136 €/m²
92 Rue Leon Blum
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 104 500 €
- Prix/m²
- 1 089 €/m²
4 Rue De Noailles
Local commercial- Date
- 14/06/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 3 776 €/m²
4 Rue De Noailles
Appartement- Date
- 14/06/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 6 379 €/m²
4 Rue De Noailles
Appartement- Date
- 14/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 467 €/m²
4 Rue De Noailles
Appartement- Date
- 14/06/2025
- Surface
- 14 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 13 214 €/m²
18 Rue Jules Ferry
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 46 980 €
- Prix/m²
- 2 237 €/m²
5 Rue Victor Hugo
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 1 229 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 Rue Paul Doumer | 27/06/2025 | Appartement | 54 m² | 31 000 € | 574 €/m² |
| 4 Pl St Geraud | 27/06/2025 | Local commercial | 90 m² | 37 000 € | 411 €/m² |
| 66 Rue De L Egalite | 26/06/2025 | Maison | 170 m² | 209 000 € | 1 229 €/m² |
| 17 Che De Berthou | 26/06/2025 | Appartement | 37 m² | 64 000 € | 1 730 €/m² |
| 47 Bd Antony Joly | 26/06/2025 | Appartement | 83 m² | 81 000 € | 976 €/m² |
| 55 Bd Antony Joly | 26/06/2025 | Appartement | 83 m² | 111 550 € | 1 344 €/m² |
| 9 Rue Des Fargues | 26/06/2025 | Appartement | 35 m² | 49 000 € | 1 400 €/m² |
| 16 Rue Robert D Humieres | 24/06/2025 | Appartement | 99 m² | 126 410 € | 1 277 €/m² |
| 5 Rue De L Elanceze | 24/06/2025 | Maison | 66 m² | 140 200 € | 2 124 €/m² |
| 27 Rue Du Lioran | 20/06/2025 | Maison | 128 m² | 128 000 € | 1 000 €/m² |
| 4 Rue De Versailles | 19/06/2025 | Appartement | 18 m² | 45 381 € | 2 521 €/m² |
| 2 Rue De L Abbe De Pradt | 18/06/2025 | Appartement | 48 m² | 49 000 € | 1 021 €/m² |
| 9001 Cite Du Parc | 17/06/2025 | Appartement | 44 m² | 50 000 € | 1 136 €/m² |
| 92 Rue Leon Blum | 17/06/2025 | Appartement | 96 m² | 104 500 € | 1 089 €/m² |
| 4 Rue De Noailles | 14/06/2025 | Local commercial | 49 m² | 185 000 € | 3 776 €/m² |
| 4 Rue De Noailles | 14/06/2025 | Appartement | 29 m² | 185 000 € | 6 379 €/m² |
| 4 Rue De Noailles | 14/06/2025 | Appartement | 75 m² | 185 000 € | 2 467 €/m² |
| 4 Rue De Noailles | 14/06/2025 | Appartement | 14 m² | 185 000 € | 13 214 €/m² |
| 18 Rue Jules Ferry | 13/06/2025 | Appartement | 21 m² | 46 980 € | 2 237 €/m² |
| 5 Rue Victor Hugo | 13/06/2025 | Appartement | 35 m² | 43 000 € | 1 229 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Aurillac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Paul Doumer
39 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 180 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Des Pupilles De La Nation
32 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 049 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du 4 Septembre
26 ventes- Prix m² maison
- 1 736 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 473 €/m²
- Surface terrain moy.
- 396 m²
Rue De La Coste
24 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Bd Antony Joly
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 463 €/m²
- Surface terrain moy.
- 22 m²
Av De Tivoli
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 104 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Puy Courny
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 340 m²
Av De La Republique
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 585 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Edouard Herriot
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 259 €/m²
- Surface terrain moy.
- 25 m²
Av Aristide Briand
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 254 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Meallet De Cours
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 414 €/m²
- Surface terrain moy.
- 219 m²
Bd Jean Jaures
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 625 €/m²
- Surface terrain moy.
- 352 m²
Rue Des Freres
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 424 €/m²
- Surface terrain moy.
- 209 m²
Rue Du Monastere
11 ventes- Prix m² maison
- 3 803 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 658 €/m²
- Surface terrain moy.
- 94 m²
Rue Victor Hugo
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 375 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Gambetta
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 143 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De Berthou
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 372 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Arsene Vermenouze
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 758 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Versailles
10 ventes- Prix m² maison
- 2 033 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 676 €/m²
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Rue Des Hetres
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 338 €/m²
- Surface terrain moy.
- 632 m²
Rue De Noailles
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 353 €/m²
- Surface terrain moy.
- 86 m²
Rue Leon Blum
9 ventes- Prix m² maison
- 1 447 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 044 €/m²
- Surface terrain moy.
- 179 m²
Pl Hotel De Ville
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 311 €/m²
- Surface terrain moy.
- 166 m²
Rue Du President Delzons
8 ventes- Prix m² maison
- 2 015 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 915 €/m²
- Surface terrain moy.
- 377 m²
Rue Pierre Fortet
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 317 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Doumer | 39 ventes | - | 1 180 €/m² | - |
| Av Des Pupilles De La Nation | 32 ventes | - | 1 049 €/m² | - |
| Av Du 4 Septembre | 26 ventes | 1 736 €/m² | 2 473 €/m² | 396 m² |
| Rue De La Coste | 24 ventes | - | - | - |
| Bd Antony Joly | 19 ventes | - | 1 463 €/m² | 22 m² |
| Av De Tivoli | 16 ventes | - | 1 104 €/m² | - |
| Rue Du Puy Courny | 16 ventes | - | - | 340 m² |
| Av De La Republique | 14 ventes | - | 1 585 €/m² | - |
| Rue Edouard Herriot | 14 ventes | - | 1 259 €/m² | 25 m² |
| Av Aristide Briand | 13 ventes | - | 1 254 €/m² | - |
| Rue Meallet De Cours | 12 ventes | - | 1 414 €/m² | 219 m² |
| Bd Jean Jaures | 11 ventes | - | 1 625 €/m² | 352 m² |
| Rue Des Freres | 11 ventes | - | 1 424 €/m² | 209 m² |
| Rue Du Monastere | 11 ventes | 3 803 €/m² | 1 658 €/m² | 94 m² |
| Rue Victor Hugo | 11 ventes | - | 1 375 €/m² | - |
| Av Gambetta | 10 ventes | - | 2 143 €/m² | - |
| Che De Berthou | 10 ventes | - | 1 372 €/m² | - |
| Rue Arsene Vermenouze | 10 ventes | - | 758 €/m² | - |
| Rue De Versailles | 10 ventes | 2 033 €/m² | 1 676 €/m² | 500 m² |
| Rue Des Hetres | 10 ventes | - | 2 338 €/m² | 632 m² |
| Rue De Noailles | 9 ventes | - | 7 353 €/m² | 86 m² |
| Rue Leon Blum | 9 ventes | 1 447 €/m² | 1 044 €/m² | 179 m² |
| Pl Hotel De Ville | 8 ventes | - | 1 311 €/m² | 166 m² |
| Rue Du President Delzons | 8 ventes | 2 015 €/m² | 1 915 €/m² | 377 m² |
| Rue Pierre Fortet | 8 ventes | - | 2 317 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Aurillac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Aurillac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Naucelles
Prix moyen/m²
↑ +13.40%
1 824 €/m²
Données 2025
15250
2 181 habitants
26 ventes
Reilhac
Prix moyen/m²
↑ +67.80%
1 813 €/m²
Données 2025
15250
1 090 habitants
10 ventes
Giou-de-Mamou
Prix moyen/m²
↑ +4.00%
1 553 €/m²
Données 2025
15130
728 habitants
8 ventes
Arpajon-sur-Cère
Prix moyen/m²
↑ +13.80%
1 763 €/m²
Données 2025
15130
6 361 habitants
81 ventes
Saint-Simon
Prix moyen/m²
↓ -20.10%
1 425 €/m²
Données 2025
15130
1 159 habitants
9 ventes
Ytrac
Prix moyen/m²
↑ +10.50%
1 990 €/m²
Données 2025
15000, 15130
4 339 habitants
28 ventes
Crandelles
Prix moyen/m²
↓ -0.30%
1 793 €/m²
Données 2025
15250
872 habitants
7 ventes
Yolet
Prix moyen/m²
↑ +1.90%
1 396 €/m²
Données 2025
15130
596 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Cantal (15)
Surface :
2 924 hectares
Densité :
896 hab./km²
Coordonnées :
44,9281, 2,4416
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Aurillac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aurillac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Aurillac compte 477 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Aurillac
1 459 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Aurillac
1 452 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Aurillac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Aurillac
145 rues de Aurillac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Aurillac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Aurillac :
Prix affiché (1 459 €/m²) :
1 459 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 459 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Aurillac
↑ +2.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Aurillac :
🏠 Maisons
120 ventes
1 684 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
357 ventes
1 377 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
30 ventes
748 €/m²
Prix moyen/m²