11 Rte De La Chastagnette
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 468 200 €
- Prix/m²
- 3 574 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Julien-du-Serre
Données actualisées du marché immobilier
Ardèche (07)
07254
879 habitants
90 hab./km²
↓ -13.90%
2 449 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Julien-du-Serre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 444 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Julien-du-Serre
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Julien-du-Serre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Julien-du-Serre.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Julien-du-Serre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -13.90%2 449 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 444 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Julien-du-Serre
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 449 €/m² 6 ventes | ↓ -13.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 845 €/m² 6 ventes | ↑ +7.70% | - | - | 266 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 642 €/m² 7 ventes | ↑ +18.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 226 €/m² 9 ventes | ↑ +8.90% | 1 460 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 2 045 €/m² 10 ventes | ↓ -21.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 610 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Julien-du-Serre entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 989 € de plus au m² que les appartements (2 449 €/m² contre 1 460 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 610 €/m² à 2 449 €/m², soit une variation de -6.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 13.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 460 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 266 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Julien-du-Serre
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Julien-du-Serre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 114 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 5% | 24 | 21% |
| B | 6 | 5% | 45 | 39% |
| C | 24 | 21% | 20 | 18% |
| D | 40 | 35% | 13 | 11% |
| E | 17 | 15% | 5 | 4% |
| F | 12 | 11% | 4 | 4% |
| G | 9 | 8% | 3 | 3% |
Risques naturels à Saint-Julien-du-Serre
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/03/2023 - 29/06/2023 | 23/06/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/11/2014 - 05/11/2014 | 03/03/2015 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/09/2010 | 30/03/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/08/2004 | 11/01/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/10/1995 - 05/10/1995 | 08/01/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/09/1993 - 13/09/1993 | 02/02/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1993 - 25/09/1993 | 29/11/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/1989 - 03/11/1989 | 09/03/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5140 Les Taillades
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 468 200 €
- Prix/m²
- 9 364 €/m²
5140 Les Taillades
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 468 200 €
- Prix/m²
- 7 552 €/m²
660 Rte De La Chastagnette
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 321 500 €
- Prix/m²
- 2 923 €/m²
660 Rte De La Chastagnette
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 321 500 €
- Prix/m²
- 2 923 €/m²
355 Rte Du Suel
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 281 050 €
- Prix/m²
- 2 702 €/m²
355 Rte Du Suel
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 281 050 €
- Prix/m²
- 2 702 €/m²
5104 La Bourzede
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 144 090 €
- Prix/m²
- 4 803 €/m²
230 Rte Du Clap
Maison- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 408 800 €
- Prix/m²
- 5 175 €/m²
97 Che Des Jardins
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 305 650 €
- Prix/m²
- 2 779 €/m²
97 Che Des Jardins
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 305 650 €
- Prix/m²
- 2 779 €/m²
97 Che Des Jardins
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 305 650 €
- Prix/m²
- 2 779 €/m²
97 Che Des Jardins
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 305 650 €
- Prix/m²
- 2 779 €/m²
450 Rte De La Chastagnette
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 200 €/m²
450 Rte De La Chastagnette
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 200 €/m²
450 Rte De La Chastagnette
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 200 €/m²
450 Rte De La Chastagnette
Local commercial- Date
- 27/08/2024
- Surface
- -
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- -
450 Rte De La Chastagnette
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 200 €/m²
43 Che De Bellevue
Maison- Date
- 13/05/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 1 882 €/m²
327 Rte Du Suel
Maison- Date
- 26/01/2024
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 277 300 €
- Prix/m²
- 1 874 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rte De La Chastagnette | 28/03/2025 | Maison | 131 m² | 468 200 € | 3 574 €/m² |
| 5140 Les Taillades | 28/03/2025 | Appartement | 50 m² | 468 200 € | 9 364 €/m² |
| 5140 Les Taillades | 28/03/2025 | Appartement | 62 m² | 468 200 € | 7 552 €/m² |
| 660 Rte De La Chastagnette | 28/02/2025 | Maison | 110 m² | 321 500 € | 2 923 €/m² |
| 660 Rte De La Chastagnette | 28/02/2025 | Maison | 110 m² | 321 500 € | 2 923 €/m² |
| 355 Rte Du Suel | 20/12/2024 | Maison | 104 m² | 281 050 € | 2 702 €/m² |
| 355 Rte Du Suel | 20/12/2024 | Maison | 104 m² | 281 050 € | 2 702 €/m² |
| 5104 La Bourzede | 13/09/2024 | Maison | 30 m² | 144 090 € | 4 803 €/m² |
| 230 Rte Du Clap | 05/09/2024 | Maison | 79 m² | 408 800 € | 5 175 €/m² |
| 97 Che Des Jardins | 28/08/2024 | Maison | 110 m² | 305 650 € | 2 779 €/m² |
| 97 Che Des Jardins | 28/08/2024 | Maison | 110 m² | 305 650 € | 2 779 €/m² |
| 97 Che Des Jardins | 28/08/2024 | Maison | 110 m² | 305 650 € | 2 779 €/m² |
| 97 Che Des Jardins | 28/08/2024 | Maison | 110 m² | 305 650 € | 2 779 €/m² |
| 450 Rte De La Chastagnette | 27/08/2024 | Maison | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² |
| 450 Rte De La Chastagnette | 27/08/2024 | Maison | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² |
| 450 Rte De La Chastagnette | 27/08/2024 | Maison | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² |
| 450 Rte De La Chastagnette | 27/08/2024 | Local commercial | - | 110 000 € | - |
| 450 Rte De La Chastagnette | 27/08/2024 | Maison | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² |
| 43 Che De Bellevue | 13/05/2024 | Maison | 102 m² | 192 000 € | 1 882 €/m² |
| 327 Rte Du Suel | 26/01/2024 | Maison | 148 m² | 277 300 € | 1 874 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Julien-du-Serre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Peyre
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 162 m²
Le Vernet
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 246 m²
Rte De La Chastagnette
8 ventes- Prix m² maison
- 3 139 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 082 m²
Le Suel
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 436 m²
Les Taillades
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 458 €/m²
- Surface terrain moy.
- 240 m²
Combe Meyras
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 595 m²
Les Moutasses
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 350 m²
Le Saunier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 m²
Les Blaches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 950 m²
Les Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 920 m²
Les Lauzes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 740 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Peyre | 8 ventes | - | - | 1 162 m² |
| Le Vernet | 8 ventes | - | - | 246 m² |
| Rte De La Chastagnette | 8 ventes | 3 139 €/m² | - | 1 082 m² |
| Le Suel | 4 ventes | - | - | 436 m² |
| Les Taillades | 4 ventes | - | 8 458 €/m² | 240 m² |
| Combe Meyras | 2 ventes | - | - | 10 595 m² |
| Les Moutasses | 2 ventes | - | - | 3 350 m² |
| Le Saunier | 1 vente | - | - | 30 m² |
| Les Blaches | 1 vente | - | - | 2 950 m² |
| Les Bois | 1 vente | - | - | 920 m² |
| Les Lauzes | 1 vente | - | - | 740 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Julien-du-Serre
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Julien-du-Serre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ucel
Prix moyen/m²
↓ -13.00%
2 192 €/m²
Données 2025
07200
2 019 habitants
16 ventes
Vesseaux
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
2 190 €/m²
Données 2025
07200
2 069 habitants
16 ventes
Saint-Privat
Prix moyen/m²
↑ +6.80%
2 203 €/m²
Données 2025
07200
1 663 habitants
16 ventes
Labégude
Prix moyen/m²
↓ -21.60%
1 169 €/m²
Données 2025
07200
1 397 habitants
28 ventes
Saint-Andéol-de-Vals
Prix moyen/m²
↓ -23.30%
1 406 €/m²
Données 2025
07600
535 habitants
8 ventes
Vals-les-Bains
Prix moyen/m²
↓ -3.40%
1 819 €/m²
Données 2025
07600
3 474 habitants
66 ventes
Saint-Michel-de-Boulogne
Prix moyen/m²
↑ +27.70%
2 500 €/m²
Données 2025
07200
149 habitants
1 vente
Aubenas
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
1 845 €/m²
Données 2025
07200
12 416 habitants
187 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ardèche (07)
Surface :
973 hectares
Densité :
90 hab./km²
Coordonnées :
44,6603, 4,4020
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Julien-du-Serre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Julien-du-Serre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Julien-du-Serre compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Julien-du-Serre
2 449 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Julien-du-Serre
2 444 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Julien-du-Serre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Julien-du-Serre
11 rues de Saint-Julien-du-Serre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Julien-du-Serre
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Julien-du-Serre :
Prix affiché (2 449 €/m²) :
2 449 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 449 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Julien-du-Serre
↓ -13.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Julien-du-Serre :
🏠 Maisons
6 ventes
2 449 €/m²
Prix moyen/m²