5200 Moulon
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- -
- Prix
- 3 700 000 €
- Prix/m²
- -
Prix immobilier et DVF pour Aubenas
Données actualisées du marché immobilier
Ardèche (07)
07019
12 416 habitants
847 hab./km²
↑ +1.30%
1 845 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Aubenas. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 814 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
187
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Aubenas
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Aubenas au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Aubenas.
Répartition des ventes par type de bien
220 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
40,5%
44,5%
15,0%
Maisons
89 ventes · 40,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
98 ventes · 44,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
33 ventes · 15,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (89 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Aubenas. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -10.30%1 995 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 028 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (98 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +1.00%1 704 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 616 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (33 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -7.90%3 033 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 793 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Aubenas
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 995 €/m² 89 ventes | ↓ -10.30% | 1 704 €/m² 98 ventes | ↑ +1.00% | 3 033 €/m² 33 ventes | ↓ -7.90% |
| 2024 | 2 225 €/m² 53 ventes | ↑ +4.20% | 1 686 €/m² 94 ventes | ↓ -1.90% | 3 295 €/m² 32 ventes | ↑ +68.60% |
| 2023 | 2 136 €/m² 51 ventes | ↓ -0.70% | 1 719 €/m² 121 ventes | ↑ +12.60% | 1 955 €/m² 30 ventes | ↑ +101.90% |
| 2022 | 2 151 €/m² 80 ventes | ↑ +10.00% | 1 526 €/m² 132 ventes | ↓ -1.20% | 968 €/m² 30 ventes | ↑ +69.40% |
| 2021 | 1 954 €/m² 90 ventes | ↓ -6.30% | 1 544 €/m² 139 ventes | ↓ -6.50% | 572 €/m² 23 ventes | ↓ -23.20% |
| 2020 | 2 086 €/m² 30 ventes | - | 1 652 €/m² 62 ventes | - | 744 €/m² 18 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Aubenas entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 292 € de plus au m² que les appartements (1 995 €/m² contre 1 704 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 086 €/m² à 1 995 €/m², soit une variation de -4.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 10.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 652 €/m² à 1 704 €/m², soit une variation de +3.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +1.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 744 €/m² à 3 033 €/m², soit une variation de +307.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 7.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Aubenas
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Aubenas. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 3 679 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 50 | 1% | 871 | 24% |
| B | 227 | 6% | 1 326 | 36% |
| C | 1 097 | 30% | 717 | 19% |
| D | 1 118 | 30% | 292 | 8% |
| E | 648 | 18% | 186 | 5% |
| F | 340 | 9% | 198 | 5% |
| G | 199 | 5% | 89 | 2% |
Risques naturels à Aubenas
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/09/2014 - 19/09/2014 | 04/11/2014 |
| Sécheresse | 01/01/2012 - 31/08/2012 | 21/05/2013 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 06/11/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/09/2010 | 30/03/2011 |
| Sécheresse | 01/01/2007 - 31/12/2007 | 13/12/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/08/2004 | 11/01/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/09/2002 | 17/12/2002 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
35 Rue De L'Aguyane
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 1 022 m²
- Prix
- 3 700 000 €
- Prix/m²
- 3 620 €/m²
35 Rue De L'Aguyane
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 1 728 m²
- Prix
- 3 700 000 €
- Prix/m²
- 2 141 €/m²
43 Bd Jean Mathon
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 102 000 €
- Prix/m²
- 1 962 €/m²
3 Che Du Bosquet
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 356 900 €
- Prix/m²
- 2 767 €/m²
39 Bd Jean Mathon
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 132 €/m²
8 Che Des Chaussades
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 2 093 €/m²
44 Av Du Jumelage
Maison- Date
- 24/05/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 1 202 €/m²
23 Rue Grand Rue
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 3 143 €/m²
23 Rue Grand Rue
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 3 667 €/m²
23 Rue Grand Rue
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 750 €/m²
8 Rue Baptiste Marcet
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 86 130 €
- Prix/m²
- 1 412 €/m²
25 Che Du Camping
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 64 500 €
- Prix/m²
- 561 €/m²
22 Rue Georges Couderc
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 225 270 €
- Prix/m²
- 3 086 €/m²
42 Che Du Bosquet
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 288 000 €
- Prix/m²
- 3 556 €/m²
9004 Voie Rochers De Baza
Local commercial- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 1 496 m²
- Prix
- 470 000 €
- Prix/m²
- 314 €/m²
13 Rue Pailhouse
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 684 €/m²
24 Che De La Roche Noire
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 972 €/m²
4 Rue Francois Valleton
Appartement- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 852 €/m²
21 Rte De Montelimar
Appartement- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 1 415 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5200 Moulon | 30/06/2025 | Local commercial | - | 3 700 000 € | - |
| 35 Rue De L'Aguyane | 30/06/2025 | Local commercial | 1 022 m² | 3 700 000 € | 3 620 €/m² |
| 35 Rue De L'Aguyane | 30/06/2025 | Local commercial | 1 728 m² | 3 700 000 € | 2 141 €/m² |
| 43 Bd Jean Mathon | 04/06/2025 | Appartement | 52 m² | 102 000 € | 1 962 €/m² |
| 3 Che Du Bosquet | 28/05/2025 | Maison | 129 m² | 356 900 € | 2 767 €/m² |
| 39 Bd Jean Mathon | 27/05/2025 | Appartement | 53 m² | 60 000 € | 1 132 €/m² |
| 8 Che Des Chaussades | 27/05/2025 | Appartement | 43 m² | 90 000 € | 2 093 €/m² |
| 44 Av Du Jumelage | 24/05/2025 | Maison | 94 m² | 113 000 € | 1 202 €/m² |
| 23 Rue Grand Rue | 23/05/2025 | Appartement | 35 m² | 110 000 € | 3 143 €/m² |
| 23 Rue Grand Rue | 23/05/2025 | Appartement | 30 m² | 110 000 € | 3 667 €/m² |
| 23 Rue Grand Rue | 23/05/2025 | Appartement | 40 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² |
| 8 Rue Baptiste Marcet | 23/05/2025 | Appartement | 61 m² | 86 130 € | 1 412 €/m² |
| 25 Che Du Camping | 22/05/2025 | Maison | 115 m² | 64 500 € | 561 €/m² |
| 22 Rue Georges Couderc | 22/05/2025 | Appartement | 73 m² | 225 270 € | 3 086 €/m² |
| 42 Che Du Bosquet | 15/05/2025 | Maison | 81 m² | 288 000 € | 3 556 €/m² |
| 9004 Voie Rochers De Baza | 15/05/2025 | Local commercial | 1 496 m² | 470 000 € | 314 €/m² |
| 13 Rue Pailhouse | 14/05/2025 | Maison | 98 m² | 165 000 € | 1 684 €/m² |
| 24 Che De La Roche Noire | 14/05/2025 | Maison | 109 m² | 215 000 € | 1 972 €/m² |
| 4 Rue Francois Valleton | 14/05/2025 | Appartement | 27 m² | 50 000 € | 1 852 €/m² |
| 21 Rte De Montelimar | 13/05/2025 | Appartement | 41 m² | 58 000 € | 1 415 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Aubenas. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Baptiste Marcet
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 778 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Jean Mathon
17 ventes- Prix m² maison
- 1 725 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 481 €/m²
- Surface terrain moy.
- 81 m²
Les Chaussades
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Fg Jean Mathon
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 721 €/m²
- Surface terrain moy.
- 522 m²
Bd De L'Europe
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 112 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Gambetta
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 680 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Du Bosquet
9 ventes- Prix m² maison
- 2 732 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 940 m²
Sous Les Dames
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 726 m²
Av De Boisvignal
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 512 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Sainte Croix
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 580 m²
Bd Saint Didier
7 ventes- Prix m² maison
- 2 700 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 072 €/m²
- Surface terrain moy.
- 90 m²
Nuelle Bas
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 187 m²
Rte De Vals
7 ventes- Prix m² maison
- 2 152 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 130 €/m²
- Surface terrain moy.
- 394 m²
Che Des Bastides
6 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 962 €/m²
- Surface terrain moy.
- 333 m²
Che Des Chaussades
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 164 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Tartary
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 338 m²
Rue Georges Couderc
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 384 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De Grazza
5 ventes- Prix m² maison
- 2 137 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 355 m²
Gras Dessus
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 425 m²
Mte De Beauregard
5 ventes- Prix m² maison
- 2 078 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 430 €/m²
- Surface terrain moy.
- 436 m²
Rue Pailhouse
5 ventes- Prix m² maison
- 1 562 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 242 m²
Av De La Liberte
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 771 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd De La Corniche
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 900 €/m²
- Surface terrain moy.
- 640 m²
Che De Chaudabri
4 ventes- Prix m² maison
- 2 430 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 994 m²
Che De Ripotier Haut
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 482 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 500 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Baptiste Marcet | 18 ventes | - | 1 778 €/m² | - |
| Bd Jean Mathon | 17 ventes | 1 725 €/m² | 1 481 €/m² | 81 m² |
| Les Chaussades | 16 ventes | - | - | - |
| Fg Jean Mathon | 14 ventes | - | 5 721 €/m² | 522 m² |
| Bd De L'Europe | 9 ventes | - | 1 112 €/m² | - |
| Bd Gambetta | 9 ventes | - | 1 680 €/m² | - |
| Che Du Bosquet | 9 ventes | 2 732 €/m² | - | 940 m² |
| Sous Les Dames | 9 ventes | - | - | 726 m² |
| Av De Boisvignal | 8 ventes | - | 512 €/m² | - |
| Sainte Croix | 8 ventes | - | - | 580 m² |
| Bd Saint Didier | 7 ventes | 2 700 €/m² | 2 072 €/m² | 90 m² |
| Nuelle Bas | 7 ventes | - | - | 187 m² |
| Rte De Vals | 7 ventes | 2 152 €/m² | 2 130 €/m² | 394 m² |
| Che Des Bastides | 6 ventes | 2 000 €/m² | 1 962 €/m² | 333 m² |
| Che Des Chaussades | 6 ventes | - | 2 164 €/m² | - |
| Rue De Tartary | 6 ventes | - | - | 338 m² |
| Rue Georges Couderc | 6 ventes | - | 2 384 €/m² | - |
| Che De Grazza | 5 ventes | 2 137 €/m² | - | 1 355 m² |
| Gras Dessus | 5 ventes | - | - | 425 m² |
| Mte De Beauregard | 5 ventes | 2 078 €/m² | 3 430 €/m² | 436 m² |
| Rue Pailhouse | 5 ventes | 1 562 €/m² | - | 242 m² |
| Av De La Liberte | 4 ventes | - | 771 €/m² | - |
| Bd De La Corniche | 4 ventes | - | 2 900 €/m² | 640 m² |
| Che De Chaudabri | 4 ventes | 2 430 €/m² | - | 994 m² |
| Che De Ripotier Haut | 4 ventes | - | 3 482 €/m² | 1 500 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Aubenas
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Saint-Didier-sous-Aubenas
Prix moyen/m²
↓ -11.00%
2 155 €/m²
Données 2025
07200
919 habitants
11 ventes
Saint-Étienne-de-Fontbellon
Prix moyen/m²
↑ +10.90%
2 439 €/m²
Données 2025
07200
2 920 habitants
25 ventes
Saint-Privat
Prix moyen/m²
↑ +6.80%
2 203 €/m²
Données 2025
07200
1 663 habitants
16 ventes
Ucel
Prix moyen/m²
↓ -13.00%
2 192 €/m²
Données 2025
07200
2 019 habitants
16 ventes
Mercuer
Prix moyen/m²
↑ +22.70%
2 844 €/m²
Données 2025
07200
1 325 habitants
9 ventes
Saint-Sernin
Prix moyen/m²
↓ -9.70%
2 211 €/m²
Données 2025
07200
1 872 habitants
16 ventes
Labégude
Prix moyen/m²
↓ -21.60%
1 169 €/m²
Données 2025
07200
1 397 habitants
28 ventes
Fons
Prix moyen/m²
2 300 €/m²
Données 2025
07200
316 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ardèche (07)
Surface :
1 466 hectares
Densité :
847 hab./km²
Coordonnées :
44,6107, 4,3942
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Aubenas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aubenas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Aubenas compte 187 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Aubenas
1 845 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Aubenas
1 814 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Aubenas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Aubenas
103 rues de Aubenas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Aubenas
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Aubenas :
Prix affiché (1 845 €/m²) :
1 845 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 845 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Aubenas
↑ +1.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Aubenas :
🏠 Maisons
89 ventes
1 995 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
98 ventes
1 704 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
33 ventes
3 033 €/m²
Prix moyen/m²