440 Che De La Fare
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 640 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Étienne-de-Fontbellon
Données actualisées du marché immobilier
Ardèche (07)
07231
2 920 habitants
303 hab./km²
↑ +10.90%
2 439 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Étienne-de-Fontbellon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 450 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
25
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Étienne-de-Fontbellon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Étienne-de-Fontbellon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Étienne-de-Fontbellon.
Répartition des ventes par type de bien
26 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
96,2%
Maisons
25 ventes · 96,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 3,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (25 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Étienne-de-Fontbellon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +10.90%2 439 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 450 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
400 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
400 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Étienne-de-Fontbellon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 439 €/m² 25 ventes | ↑ +10.90% | - | - | 400 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 198 €/m² 16 ventes | ↑ +3.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 121 €/m² 28 ventes | ↓ -12.20% | - | - | 680 €/m² 1 vente | ↑ +14.30% |
| 2022 | 2 416 €/m² 31 ventes | ↑ +11.20% | 602 €/m² 1 vente | - | 595 €/m² 3 ventes | ↓ -62.80% |
| 2021 | 2 173 €/m² 37 ventes | ↓ -7.90% | - | - | 1 598 €/m² 2 ventes | ↑ +999.99% |
| 2020 | 2 359 €/m² 11 ventes | - | - | - | 51 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Étienne-de-Fontbellon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 837 € de plus au m² que les appartements (2 439 €/m² contre 602 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 359 €/m² à 2 439 €/m², soit une variation de +3.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 602 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 51 €/m² à 400 €/m², soit une variation de +684.3 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Étienne-de-Fontbellon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Étienne-de-Fontbellon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 272 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
15,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 26 | 10% | 94 | 35% |
| B | 17 | 6% | 81 | 30% |
| C | 80 | 29% | 46 | 17% |
| D | 63 | 23% | 17 | 6% |
| E | 47 | 17% | 13 | 5% |
| F | 23 | 8% | 12 | 4% |
| G | 16 | 6% | 9 | 3% |
Risques naturels à Saint-Étienne-de-Fontbellon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/06/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/09/2019 | 24/11/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 27/06/2018 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/09/2010 - 08/09/2010 | 02/12/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/10/2008 - 22/10/2008 | 10/12/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/10/1995 - 05/10/1995 | 08/01/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1993 - 25/09/1993 | 29/11/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/1989 - 03/11/1989 | 09/03/1990 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
135 Che De La Vernade
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 285 m²
- Prix
- 95 750 €
- Prix/m²
- 336 €/m²
5764 La Chapelette
Local commercial- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 400 €/m²
60 Rte De La Cave Cooperative
Local commercial- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 900 €/m²
425 Che De La Vernade
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 267 440 €
- Prix/m²
- 2 247 €/m²
105 Rte De Ferrieres
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 2 204 €/m²
105 Rte De Ferrieres
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 2 204 €/m²
135 Rte D'Ales
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 54 000 €
- Prix/m²
- 900 €/m²
160 Che Du Bosquet
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 116 368 €
- Prix/m²
- 1 251 €/m²
430 Rte De Nevissac
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 258 020 €
- Prix/m²
- 1 870 €/m²
20 Che De La Roche
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 602 €/m²
5375 La Prade
Appartement- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 850 000 €
- Prix/m²
- 25 000 €/m²
5375 La Prade
Local commercial- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 186 m²
- Prix
- 850 000 €
- Prix/m²
- 4 570 €/m²
5375 La Prade
Appartement- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 850 000 €
- Prix/m²
- 25 000 €/m²
5375 La Prade
Appartement- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 850 000 €
- Prix/m²
- 14 167 €/m²
5375 La Prade
Local commercial- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 186 m²
- Prix
- 850 000 €
- Prix/m²
- 4 570 €/m²
5375 La Prade
Appartement- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 850 000 €
- Prix/m²
- 14 167 €/m²
335 Rte De La Cave Cooperative
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
380 Rte Des Ecoles
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 283 400 €
- Prix/m²
- 2 624 €/m²
280 Che De Sauvayre
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 716 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 440 Che De La Fare | 19/05/2025 | Maison | 89 m² | 235 000 € | 2 640 €/m² |
| 135 Che De La Vernade | 13/05/2025 | Maison | 285 m² | 95 750 € | 336 €/m² |
| 5764 La Chapelette | 12/05/2025 | Local commercial | 300 m² | 120 000 € | 400 €/m² |
| 60 Rte De La Cave Cooperative | 07/04/2025 | Local commercial | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² |
| 425 Che De La Vernade | 21/03/2025 | Maison | 119 m² | 267 440 € | 2 247 €/m² |
| 105 Rte De Ferrieres | 14/03/2025 | Maison | 152 m² | 335 000 € | 2 204 €/m² |
| 105 Rte De Ferrieres | 14/03/2025 | Maison | 152 m² | 335 000 € | 2 204 €/m² |
| 135 Rte D'Ales | 05/03/2025 | Maison | 60 m² | 54 000 € | 900 €/m² |
| 160 Che Du Bosquet | 20/02/2025 | Maison | 93 m² | 116 368 € | 1 251 €/m² |
| 430 Rte De Nevissac | 13/02/2025 | Maison | 138 m² | 258 020 € | 1 870 €/m² |
| 20 Che De La Roche | 11/02/2025 | Maison | 98 m² | 255 000 € | 2 602 €/m² |
| 5375 La Prade | 16/01/2025 | Appartement | 34 m² | 850 000 € | 25 000 €/m² |
| 5375 La Prade | 16/01/2025 | Local commercial | 186 m² | 850 000 € | 4 570 €/m² |
| 5375 La Prade | 16/01/2025 | Appartement | 34 m² | 850 000 € | 25 000 €/m² |
| 5375 La Prade | 16/01/2025 | Appartement | 60 m² | 850 000 € | 14 167 €/m² |
| 5375 La Prade | 16/01/2025 | Local commercial | 186 m² | 850 000 € | 4 570 €/m² |
| 5375 La Prade | 16/01/2025 | Appartement | 60 m² | 850 000 € | 14 167 €/m² |
| 335 Rte De La Cave Cooperative | 28/11/2024 | Maison | 175 m² | 245 000 € | 1 400 €/m² |
| 380 Rte Des Ecoles | 15/11/2024 | Maison | 108 m² | 283 400 € | 2 624 €/m² |
| 280 Che De Sauvayre | 29/10/2024 | Maison | 190 m² | 136 000 € | 716 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Étienne-de-Fontbellon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Prade
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 19 583 €/m²
- Surface terrain moy.
- 2 141 m²
Les Champs
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 570 m²
Rte De Ferrieres
8 ventes- Prix m² maison
- 2 203 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 850 m²
Le Village
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 532 m²
Les Brugieres
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 217 m²
Che De La Vernade
4 ventes- Prix m² maison
- 1 291 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 576 m²
La Roche
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 207 m²
Le Colombier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 256 m²
Les Moulines
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 851 m²
Nevissac
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 297 m²
Che De La Fare
2 ventes- Prix m² maison
- 2 640 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 697 m²
La Fare
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 954 m²
Les Blachettes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 005 m²
Les Chiffaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 387 m²
Che De La Roche
1 vente- Prix m² maison
- 2 602 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 435 m²
Che Du Bosquet
1 vente- Prix m² maison
- 1 251 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 674 m²
La Chapelette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
La Vignasse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 700 m²
Le Bosquet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 875 m²
Les Rimbaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 40 m²
Les Teoules
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 310 m²
Riampont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 150 m²
Rte D'Ales
1 vente- Prix m² maison
- 900 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 62 m²
Rte De La Cave Cooperative
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 387 m²
Rte De La Cite
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 309 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Prade | 8 ventes | - | 19 583 €/m² | 2 141 m² |
| Les Champs | 8 ventes | - | - | 570 m² |
| Rte De Ferrieres | 8 ventes | 2 203 €/m² | - | 850 m² |
| Le Village | 6 ventes | - | - | 532 m² |
| Les Brugieres | 5 ventes | - | - | 1 217 m² |
| Che De La Vernade | 4 ventes | 1 291 €/m² | - | 1 576 m² |
| La Roche | 3 ventes | - | - | 207 m² |
| Le Colombier | 3 ventes | - | - | 256 m² |
| Les Moulines | 3 ventes | - | - | 851 m² |
| Nevissac | 3 ventes | - | - | 1 297 m² |
| Che De La Fare | 2 ventes | 2 640 €/m² | - | 697 m² |
| La Fare | 2 ventes | - | - | 954 m² |
| Les Blachettes | 2 ventes | - | - | 1 005 m² |
| Les Chiffaux | 2 ventes | - | - | 387 m² |
| Che De La Roche | 1 vente | 2 602 €/m² | - | 435 m² |
| Che Du Bosquet | 1 vente | 1 251 €/m² | - | 674 m² |
| La Chapelette | 1 vente | - | - | - |
| La Vignasse | 1 vente | - | - | 13 700 m² |
| Le Bosquet | 1 vente | - | - | 875 m² |
| Les Rimbaux | 1 vente | - | - | 40 m² |
| Les Teoules | 1 vente | - | - | 310 m² |
| Riampont | 1 vente | - | - | 2 150 m² |
| Rte D'Ales | 1 vente | 900 €/m² | - | 62 m² |
| Rte De La Cave Cooperative | 1 vente | - | - | 387 m² |
| Rte De La Cite | 1 vente | - | - | 309 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Étienne-de-Fontbellon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Étienne-de-Fontbellon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Aubenas
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
1 845 €/m²
Données 2025
07200
12 416 habitants
187 ventes
Saint-Sernin
Prix moyen/m²
↓ -9.70%
2 211 €/m²
Données 2025
07200
1 872 habitants
16 ventes
Fons
Prix moyen/m²
2 300 €/m²
Données 2025
07200
316 habitants
1 vente
Ailhon
Prix moyen/m²
↓ -48.50%
1 359 €/m²
Données 2025
07200
553 habitants
5 ventes
Saint-Didier-sous-Aubenas
Prix moyen/m²
↓ -11.00%
2 155 €/m²
Données 2025
07200
919 habitants
11 ventes
Mercuer
Prix moyen/m²
↑ +22.70%
2 844 €/m²
Données 2025
07200
1 325 habitants
9 ventes
Lachapelle-sous-Aubenas
Prix moyen/m²
↑ +1.10%
2 580 €/m²
Données 2025
07200
1 911 habitants
7 ventes
Saint-Privat
Prix moyen/m²
↑ +6.80%
2 203 €/m²
Données 2025
07200
1 663 habitants
16 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ardèche (07)
Surface :
963 hectares
Densité :
303 hab./km²
Coordonnées :
44,5962, 4,3780
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Étienne-de-Fontbellon
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Étienne-de-Fontbellon
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Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Étienne-de-Fontbellon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Étienne-de-Fontbellon compte 25 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Étienne-de-Fontbellon
2 439 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Étienne-de-Fontbellon
2 450 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Étienne-de-Fontbellon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Étienne-de-Fontbellon
27 rues de Saint-Étienne-de-Fontbellon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Étienne-de-Fontbellon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Étienne-de-Fontbellon :
Prix affiché (2 439 €/m²) :
2 439 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 439 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Étienne-de-Fontbellon
↑ +10.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Étienne-de-Fontbellon :
🏠 Maisons
25 ventes
2 439 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
400 €/m²
Prix moyen/m²