Prix immobilier et DVF pour Saint-Andéol-de-Vals

Données actualisées du marché immobilier

Ardèche (07) 07210 535 habitants 32 hab./km²
↓ -23.30%
1 406 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Andéol-de-Vals. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 428 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
8
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Andéol-de-Vals

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Andéol-de-Vals au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Andéol-de-Vals.

Répartition des ventes par type de bien

8 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

8 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (8 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Andéol-de-Vals. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -23.30%

1 406 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 428 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Andéol-de-Vals

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 406 €/m² 8 ventes ↓ -23.30% - - - -
2024 1 832 €/m² 6 ventes ↑ +19.50% - - - -
2023 1 534 €/m² 8 ventes ↓ -14.60% 4 354 €/m² 1 vente - - -
2022 1 795 €/m² 8 ventes ↓ -41.90% - - - -
2021 3 091 €/m² 5 ventes ↑ +168.70% 4 545 €/m² 1 vente - - -
2020 1 150 €/m² 3 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Andéol-de-Vals entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2023, les appartements se vendent en moyenne 2 948 € de plus au m² que les maisons (4 354 €/m² contre 1 406 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 150 €/m² à 1 406 €/m², soit une variation de +22.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 23.3 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 545 €/m² à 4 354 €/m², soit une variation de -4.2 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Andéol-de-Vals

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Andéol-de-Vals. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 69 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

36,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

1,4%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 0 0% 7 10%
B 1 1% 19 28%
C 9 13% 20 29%
D 16 23% 10 14%
E 18 26% 2 3%
F 10 14% 4 6%
G 15 22% 7 10%

Risques naturels à Saint-Andéol-de-Vals

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

8

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 03/11/2014 - 05/11/2014 29/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue 18/09/2014 - 20/09/2014 04/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue 22/10/2013 - 23/10/2013 25/11/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue 07/09/2010 - 08/09/2010 02/12/2010
Inondations et/ou Coulées de Boue 21/10/2008 - 22/10/2008 17/04/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue 02/11/1989 - 03/11/1989 09/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

39 Call Du Murier

Maison
Date
18/04/2025
Surface
40 m²
Prix
25 000 €
Prix/m²
625 €/m²

206 Che De Sarjac

Maison
Date
05/04/2025
Surface
129 m²
Prix
78 000 €
Prix/m²
605 €/m²

4 Call De La Vicairie

Maison
Date
29/01/2025
Surface
110 m²
Prix
196 000 €
Prix/m²
1 782 €/m²

110 Che Du Sandronnet

Maison
Date
21/01/2025
Surface
150 m²
Prix
330 000 €
Prix/m²
2 200 €/m²

110 Che Du Sandronnet

Maison
Date
21/01/2025
Surface
150 m²
Prix
330 000 €
Prix/m²
2 200 €/m²

4 Call De L'Ecole Libre

Maison
Date
20/11/2024
Surface
55 m²
Prix
125 050 €
Prix/m²
2 274 €/m²

10 Rue De L'Eglise

Appartement
Date
09/10/2024
Surface
75 m²
Prix
15 €
Prix/m²
0 €/m²

10 Rue De L'Eglise

Appartement
Date
09/10/2024
Surface
59 m²
Prix
15 €
Prix/m²
0 €/m²

113 Rte De Vignolles

Maison
Date
25/07/2024
Surface
85 m²
Prix
215 500 €
Prix/m²
2 535 €/m²

55 Che Du Mas Lapierre

Maison
Date
25/06/2024
Surface
70 m²
Prix
80 000 €
Prix/m²
1 143 €/m²

5245 Ladreyt

Maison
Date
31/05/2024
Surface
45 m²
Prix
328 500 €
Prix/m²
7 300 €/m²

460 Che De La Treuillere

Maison
Date
31/05/2024
Surface
82 m²
Prix
328 500 €
Prix/m²
4 006 €/m²

460 Che De Haut Segur

Maison
Date
24/04/2024
Surface
83 m²
Prix
168 780 €
Prix/m²
2 033 €/m²

272 Che De Sarjac

Maison
Date
28/03/2024
Surface
45 m²
Prix
210 000 €
Prix/m²
4 667 €/m²

272 Che De Sarjac

Maison
Date
28/03/2024
Surface
45 m²
Prix
210 000 €
Prix/m²
4 667 €/m²

272 Che De Sarjac

Maison
Date
28/03/2024
Surface
135 m²
Prix
210 000 €
Prix/m²
1 556 €/m²

272 Che De Sarjac

Maison
Date
28/03/2024
Surface
45 m²
Prix
210 000 €
Prix/m²
4 667 €/m²

272 Che De Sarjac

Local commercial
Date
28/03/2024
Surface
40 m²
Prix
210 000 €
Prix/m²
5 250 €/m²

23 Rue De L'Eglise

Maison
Date
13/03/2024
Surface
98 m²
Prix
205 000 €
Prix/m²
2 092 €/m²

14 Che De La Vignasse

Maison
Date
28/02/2024
Surface
60 m²
Prix
55 000 €
Prix/m²
917 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Andéol-de-Vals. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Serette Et Graliena

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
973 m²

Mas Et Grande Vigne

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
337 m²

Piader Et Regenge

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
271 m²

Che Du Sandronnet

4 ventes
Prix m² maison
2 200 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 031 m²

Chevailler Et Paillery

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 686 m²

Le Plot

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 453 m²

Le Boissignol

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 175 m²

Les Rioux

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 933 m²

Taillades

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 518 m²

Call De La Vicairie

1 vente
Prix m² maison
1 781 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
54 m²

Call Du Murier

1 vente
Prix m² maison
625 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
80 m²

Che De Sarjac

1 vente
Prix m² maison
604 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Haut Segure Et Garel

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
114 m²

L Hubac

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 485 m²

La Bouse

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
370 m²

La Fiagouse

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 275 m²

Les Adreyts Et Breygouts

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
29 180 m²

Mas Beraud

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
253 m²

Oise

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
176 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Andéol-de-Vals

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Andéol-de-Vals. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,4 km

Saint-Michel-de-Boulogne

Prix moyen/m² ↑ +27.70%

2 500 €/m²

Données 2025

07200
149 habitants
1 vente
4,1 km

Saint-Julien-du-Serre

Prix moyen/m² ↓ -13.90%

2 449 €/m²

Données 2025

07200
879 habitants
6 ventes
4,8 km

Genestelle

Prix moyen/m² ↓ -22.60%

1 506 €/m²

Données 2025

07530
266 habitants
5 ventes
5,5 km

Saint-Étienne-de-Boulogne

Prix moyen/m² ↑ +13.90%

2 442 €/m²

Données 2025

07200
399 habitants
1 vente
5,7 km

Vallées-d'Antraigues-Asperjoc

Prix moyen/m² ↑ +7.50%

2 416 €/m²

Données 2025

07530, 07600
845 habitants
17 ventes
5,8 km

Vals-les-Bains

Prix moyen/m² ↓ -3.40%

1 819 €/m²

Données 2025

07600
3 474 habitants
66 ventes
5,9 km

Aizac

Prix moyen/m²

1 722 €/m²

Données 2025

07530
169 habitants
1 vente
6,0 km

Vesseaux

Prix moyen/m² ↑ +0.30%

2 190 €/m²

Données 2025

07200
2 069 habitants
16 ventes
28,4 km

Ancône

Drôme

Prix moyen/m² ↓ -13.70%

2 115 €/m²

Données 2025

26200
1 338 habitants
10 ventes
30,6 km

Saulce-sur-Rhône

Drôme

Prix moyen/m² ↑ +6.90%

2 334 €/m²

Données 2025

26270
1 892 habitants
24 ventes
31,0 km

La Coucourde

Drôme

Prix moyen/m² ↓ -24.50%

2 080 €/m²

Données 2025

26740
1 240 habitants
14 ventes
31,4 km

Les Estables

Haute-Loire

Prix moyen/m² ↑ +7.60%

1 868 €/m²

Données 2025

43150
321 habitants
4 ventes
29,8 km

Borne

Prix moyen/m² ↓ -83.10%

112 €/m²

Données 2025

07590
42 habitants
2 ventes
29,8 km

Loubaresse

Prix moyen/m² ↓ -11.80%

906 €/m²

Données 2024

07110
43 habitants
1 vente
11,5 km

Freyssenet

Prix moyen/m²

1 276 €/m²

Données 2024

07000
48 habitants
3 ventes
14,5 km

Péreyres

Prix moyen/m² ↓ -17.50%

1 333 €/m²

Données 2024

07450
49 habitants
1 vente

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Auvergne-Rhône-Alpes
Département : Ardèche (07)
Surface : 1 664 hectares
Densité : 32 hab./km²
Coordonnées : 44,6976, 4,4015

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Saint-Andéol-de-Vals

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Saint-Andéol-de-Vals

Trouvez des réponses aux questions fréquentes