Prix immobilier et DVF pour Saint-Andéol-de-Vals
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Andéol-de-Vals. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Andéol-de-Vals
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Andéol-de-Vals au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Andéol-de-Vals.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Andéol-de-Vals. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -12.30%1 234 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 234 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Andéol-de-Vals
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 234 €/m² 3 ventes | ↓ -12.30% | - | - | - | - |
| 2025 | 1 406 €/m² 8 ventes | ↓ -23.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 832 €/m² 6 ventes | ↑ +19.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 534 €/m² 8 ventes | ↓ -14.60% | 4 354 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 1 795 €/m² 8 ventes | ↑ +6.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 685 €/m² 1 vente | ↑ +46.50% | 4 545 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 150 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Andéol-de-Vals entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2023, les appartements se vendent en moyenne 3 120 € de plus au m² que les maisons (4 354 €/m² contre 1 234 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 150 €/m² à 1 234 €/m², soit une variation de +7.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 12.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 545 €/m² à 4 354 €/m², soit une variation de -4.2 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Andéol-de-Vals
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Andéol-de-Vals. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 71 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
36,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 7 | 10% |
| B | 1 | 1% | 20 | 28% |
| C | 9 | 13% | 21 | 30% |
| D | 17 | 24% | 10 | 14% |
| E | 18 | 25% | 2 | 3% |
| F | 11 | 15% | 4 | 6% |
| G | 15 | 21% | 7 | 10% |
Risques naturels à Saint-Andéol-de-Vals
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/11/2014 - 05/11/2014 | 29/12/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/09/2014 - 20/09/2014 | 04/11/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/10/2013 - 23/10/2013 | 25/11/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/09/2010 - 08/09/2010 | 02/12/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/10/2008 - 22/10/2008 | 17/04/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/1989 - 03/11/1989 | 09/03/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
58 Che De La Serrette
Maison- Date
- 17/06/2026
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 9 000 €
- Prix/m²
- 600 €/m²
5042 Le Boissignol
Maison- Date
- 09/06/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 100 €/m²
89 Che Des Costes
Maison- Date
- 21/04/2026
- Surface
- 10 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 18 000 €/m²
5274 Rte De Genestelle
Maison- Date
- 21/04/2026
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
1759 Rte De Genestelle
Maison- Date
- 13/03/2026
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 75 990 €
- Prix/m²
- 1 617 €/m²
39 Call Du Murier
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
206 Che De Sarjac
Maison- Date
- 05/04/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 605 €/m²
4 Call De La Vicairie
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 196 000 €
- Prix/m²
- 1 782 €/m²
110 Che Du Sandronnet
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 200 €/m²
110 Che Du Sandronnet
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 200 €/m²
4 Call De L'Ecole Libre
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 125 050 €
- Prix/m²
- 2 274 €/m²
10 Rue De L'Eglise
Appartement- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 15 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
10 Rue De L'Eglise
Appartement- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 15 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
113 Rte De Vignolles
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 215 500 €
- Prix/m²
- 2 535 €/m²
55 Che Du Mas Lapierre
Maison- Date
- 25/06/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 143 €/m²
5245 Ladreyt
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 328 500 €
- Prix/m²
- 7 300 €/m²
460 Che De La Treuillere
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 328 500 €
- Prix/m²
- 4 006 €/m²
460 Che De Haut Segur
Maison- Date
- 24/04/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 168 780 €
- Prix/m²
- 2 033 €/m²
272 Che De Sarjac
Maison- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 4 667 €/m²
272 Che De Sarjac
Maison- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 4 667 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 58 Che De La Serrette | 17/06/2026 | Maison | 15 m² | 9 000 € | 600 €/m² |
| 5042 Le Boissignol | 09/06/2026 | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 89 Che Des Costes | 21/04/2026 | Maison | 10 m² | 180 000 € | 18 000 €/m² |
| 5274 Rte De Genestelle | 21/04/2026 | Maison | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| 1759 Rte De Genestelle | 13/03/2026 | Maison | 47 m² | 75 990 € | 1 617 €/m² |
| 39 Call Du Murier | 18/04/2025 | Maison | 40 m² | 25 000 € | 625 €/m² |
| 206 Che De Sarjac | 05/04/2025 | Maison | 129 m² | 78 000 € | 605 €/m² |
| 4 Call De La Vicairie | 29/01/2025 | Maison | 110 m² | 196 000 € | 1 782 €/m² |
| 110 Che Du Sandronnet | 21/01/2025 | Maison | 150 m² | 330 000 € | 2 200 €/m² |
| 110 Che Du Sandronnet | 21/01/2025 | Maison | 150 m² | 330 000 € | 2 200 €/m² |
| 4 Call De L'Ecole Libre | 20/11/2024 | Maison | 55 m² | 125 050 € | 2 274 €/m² |
| 10 Rue De L'Eglise | 09/10/2024 | Appartement | 75 m² | 15 € | 0 €/m² |
| 10 Rue De L'Eglise | 09/10/2024 | Appartement | 59 m² | 15 € | 0 €/m² |
| 113 Rte De Vignolles | 25/07/2024 | Maison | 85 m² | 215 500 € | 2 535 €/m² |
| 55 Che Du Mas Lapierre | 25/06/2024 | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 5245 Ladreyt | 31/05/2024 | Maison | 45 m² | 328 500 € | 7 300 €/m² |
| 460 Che De La Treuillere | 31/05/2024 | Maison | 82 m² | 328 500 € | 4 006 €/m² |
| 460 Che De Haut Segur | 24/04/2024 | Maison | 83 m² | 168 780 € | 2 033 €/m² |
| 272 Che De Sarjac | 28/03/2024 | Maison | 45 m² | 210 000 € | 4 667 €/m² |
| 272 Che De Sarjac | 28/03/2024 | Maison | 45 m² | 210 000 € | 4 667 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Andéol-de-Vals. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Boissignol
23 ventes- Prix m² maison
- 1 100 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 989 m²
Fontbonne Et Combe
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 335 m²
Les Courtines
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 165 m²
Sandronnet
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 177 m²
Sergeat
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 695 m²
Nogier Et Vignes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 835 m²
Le Cournier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 488 m²
Les Badels
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 502 m²
Mas Et Grande Vigne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 295 m²
Rte De Genestelle
2 ventes- Prix m² maison
- 2 308 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 216 m²
Che De La Serrette
1 vente- Prix m² maison
- 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 m²
Che Des Costes
1 vente- Prix m² maison
- 18 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 m²
Chevailler Et Paillery
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 505 m²
Freydieyre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 680 m²
Mas Beraud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 449 m²
Serette Et Graliena
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 36 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Boissignol | 23 ventes | 1 100 €/m² | - | 989 m² |
| Fontbonne Et Combe | 6 ventes | - | - | 335 m² |
| Les Courtines | 6 ventes | - | - | 3 165 m² |
| Sandronnet | 6 ventes | - | - | 1 177 m² |
| Sergeat | 6 ventes | - | - | 695 m² |
| Nogier Et Vignes | 4 ventes | - | - | 1 835 m² |
| Le Cournier | 2 ventes | - | - | 11 488 m² |
| Les Badels | 2 ventes | - | - | 1 502 m² |
| Mas Et Grande Vigne | 2 ventes | - | - | 295 m² |
| Rte De Genestelle | 2 ventes | 2 308 €/m² | - | 216 m² |
| Che De La Serrette | 1 vente | 600 €/m² | - | 15 m² |
| Che Des Costes | 1 vente | 18 000 €/m² | - | 20 m² |
| Chevailler Et Paillery | 1 vente | - | - | 10 505 m² |
| Freydieyre | 1 vente | - | - | 4 680 m² |
| Mas Beraud | 1 vente | - | - | 449 m² |
| Serette Et Graliena | 1 vente | - | - | 36 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Andéol-de-Vals
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Andéol-de-Vals. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Michel-de-Boulogne
2 500 €/m²
Données 2025
Saint-Julien-du-Serre
1 919 €/m²
Données 2026
Genestelle
3 231 €/m²
Données 2026
Saint-Étienne-de-Boulogne
2 500 €/m²
Données 2026
Vallées-d'Antraigues-Asperjoc
1 811 €/m²
Données 2026
Vals-les-Bains
2 080 €/m²
Données 2026
Aizac
1 722 €/m²
Données 2025
Vesseaux
2 535 €/m²
Données 2026
Ancône
Drôme
2 113 €/m²
Données 2026
Saulce-sur-Rhône
Drôme
2 070 €/m²
Données 2026
La Coucourde
Drôme
2 066 €/m²
Données 2026
Les Estables
Haute-Loire
2 679 €/m²
Données 2026
Borne
112 €/m²
Données 2025
Loubaresse
754 €/m²
Données 2026
Freyssenet
1 276 €/m²
Données 2024
Péreyres
1 333 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Andéol-de-Vals
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Andéol-de-Vals, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Andéol-de-Vals compte 3 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Andéol-de-Vals
1 234 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Andéol-de-Vals
1 234 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Andéol-de-Vals n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Andéol-de-Vals
16 rues de Saint-Andéol-de-Vals ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Andéol-de-Vals
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Andéol-de-Vals :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 234 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Andéol-de-Vals
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Andéol-de-Vals :
🏠 Maisons
3 ventes
1 234 €/m²
Prix moyen/m²