5321 Bourgene
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 352 500 €
- Prix/m²
- 3 065 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Alban-Auriolles
Données actualisées du marché immobilier
Ardèche (07)
07207
1 138 habitants
65 hab./km²
↓ -5.40%
2 973 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Alban-Auriolles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 824 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
19
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Alban-Auriolles
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Alban-Auriolles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Alban-Auriolles.
Répartition des ventes par type de bien
19 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,7%
Maisons
18 ventes · 94,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 5,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (18 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Alban-Auriolles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.30%3 008 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 824 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
2 343 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 343 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Alban-Auriolles
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 008 €/m² 18 ventes | ↓ -4.30% | 2 343 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 3 143 €/m² 15 ventes | ↑ +24.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 525 €/m² 12 ventes | ↓ -18.10% | - | - | 377 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 3 082 €/m² 21 ventes | ↑ +33.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 312 €/m² 21 ventes | ↑ +75.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 318 €/m² 14 ventes | - | 1 643 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Alban-Auriolles entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 665 € de plus au m² que les appartements (3 008 €/m² contre 2 343 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 318 €/m² à 3 008 €/m², soit une variation de +128.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 643 €/m² à 2 343 €/m², soit une variation de +42.6 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 377 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Alban-Auriolles
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Alban-Auriolles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 161 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
18,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 15 | 9% | 70 | 43% |
| B | 15 | 9% | 53 | 33% |
| C | 48 | 30% | 17 | 11% |
| D | 45 | 28% | 10 | 6% |
| E | 22 | 14% | 8 | 5% |
| F | 9 | 6% | 2 | 1% |
| G | 7 | 4% | 1 | 1% |
Risques naturels à Saint-Alban-Auriolles
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 15/12/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/01/2018 - 31/03/2018 | 17/09/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/08/2018 | 04/10/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/09/2015 - 14/09/2015 | 28/10/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/09/2014 - 20/09/2014 | 04/11/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/10/2008 - 22/10/2008 | 24/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/08/2004 | 11/01/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/10/1995 - 05/10/1995 | 08/01/1996 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
455 Rue Marius Perbost
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 330 €/m²
290 Mte Du Rochas
Appartement- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 482 580 €
- Prix/m²
- 6 894 €/m²
290 Mte Du Rochas
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 196 m²
- Prix
- 482 580 €
- Prix/m²
- 2 462 €/m²
290 Mte Du Rochas
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 196 m²
- Prix
- 482 580 €
- Prix/m²
- 2 462 €/m²
290 Mte Du Rochas
Appartement- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 482 580 €
- Prix/m²
- 6 894 €/m²
60 Che Blaches
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 167 030 €
- Prix/m²
- 3 275 €/m²
790 Che Du Silhol
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 352 750 €
- Prix/m²
- 2 940 €/m²
5 Rue Bourgene
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 114 216 €
- Prix/m²
- 1 344 €/m²
5078 Les Combes
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
155 Mte Du Rochas
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 191 €/m²
20 Che Du Four
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 191 000 €
- Prix/m²
- 2 547 €/m²
305 Av Jean Jaures
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 184 100 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
740 Che Du Silhol
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 297 320 €
- Prix/m²
- 8 495 €/m²
740 Che Du Silhol
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 297 320 €
- Prix/m²
- 3 964 €/m²
160 Rue Authijol
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 700 €/m²
5685 Che Des Hauts De Brugere
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 645 140 €
- Prix/m²
- 6 451 €/m²
5685 Che Des Hauts De Brugere
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 645 140 €
- Prix/m²
- 6 451 €/m²
410 Rue Du Docteur Boissin
Appartement- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 55 380 €
- Prix/m²
- 377 €/m²
410 Rue Du Docteur Boissin
Appartement- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 55 380 €
- Prix/m²
- 2 915 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5321 Bourgene | 14/03/2025 | Maison | 115 m² | 352 500 € | 3 065 €/m² |
| 455 Rue Marius Perbost | 12/03/2025 | Maison | 88 m² | 205 000 € | 2 330 €/m² |
| 290 Mte Du Rochas | 11/03/2025 | Appartement | 70 m² | 482 580 € | 6 894 €/m² |
| 290 Mte Du Rochas | 11/03/2025 | Maison | 196 m² | 482 580 € | 2 462 €/m² |
| 290 Mte Du Rochas | 11/03/2025 | Maison | 196 m² | 482 580 € | 2 462 €/m² |
| 290 Mte Du Rochas | 11/03/2025 | Appartement | 70 m² | 482 580 € | 6 894 €/m² |
| 60 Che Blaches | 04/02/2025 | Maison | 51 m² | 167 030 € | 3 275 €/m² |
| 790 Che Du Silhol | 13/01/2025 | Maison | 120 m² | 352 750 € | 2 940 €/m² |
| 5 Rue Bourgene | 10/01/2025 | Maison | 85 m² | 114 216 € | 1 344 €/m² |
| 5078 Les Combes | 09/01/2025 | Maison | 45 m² | 30 000 € | 667 €/m² |
| 155 Mte Du Rochas | 17/12/2024 | Maison | 89 m² | 195 000 € | 2 191 €/m² |
| 20 Che Du Four | 22/11/2024 | Maison | 75 m² | 191 000 € | 2 547 €/m² |
| 305 Av Jean Jaures | 29/10/2024 | Maison | 81 m² | 184 100 € | 2 273 €/m² |
| 740 Che Du Silhol | 10/10/2024 | Maison | 35 m² | 297 320 € | 8 495 €/m² |
| 740 Che Du Silhol | 10/10/2024 | Maison | 75 m² | 297 320 € | 3 964 €/m² |
| 160 Rue Authijol | 08/10/2024 | Maison | 50 m² | 135 000 € | 2 700 €/m² |
| 5685 Che Des Hauts De Brugere | 13/09/2024 | Maison | 100 m² | 645 140 € | 6 451 €/m² |
| 5685 Che Des Hauts De Brugere | 13/09/2024 | Maison | 100 m² | 645 140 € | 6 451 €/m² |
| 410 Rue Du Docteur Boissin | 12/09/2024 | Appartement | 147 m² | 55 380 € | 377 €/m² |
| 410 Rue Du Docteur Boissin | 12/09/2024 | Appartement | 19 m² | 55 380 € | 2 915 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Alban-Auriolles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bourgene
6 ventes- Prix m² maison
- 3 065 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 528 m²
Mte Du Rochas
6 ventes- Prix m² maison
- 2 462 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 894 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 681 m²
Rue Authijol
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 413 m²
Authijol
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 876 m²
Che Du Silhol
3 ventes- Prix m² maison
- 2 939 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 529 m²
Le Chambon
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 174 m²
Les Ayres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 216 m²
Les Combes
3 ventes- Prix m² maison
- 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 311 m²
La Barnerie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 64 m²
Pied De Rieu
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 458 m²
Rue Bourgene
2 ventes- Prix m² maison
- 1 343 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 388 m²
Che Blaches
1 vente- Prix m² maison
- 3 275 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 916 m²
Ranc Davaine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 605 m²
Rue Marius Perbost
1 vente- Prix m² maison
- 2 329 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 232 m²
Silhol
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 370 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bourgene | 6 ventes | 3 065 €/m² | - | 1 528 m² |
| Mte Du Rochas | 6 ventes | 2 462 €/m² | 6 894 €/m² | 1 681 m² |
| Rue Authijol | 5 ventes | - | - | 413 m² |
| Authijol | 3 ventes | - | - | 1 876 m² |
| Che Du Silhol | 3 ventes | 2 939 €/m² | - | 1 529 m² |
| Le Chambon | 3 ventes | - | - | 174 m² |
| Les Ayres | 3 ventes | - | - | 216 m² |
| Les Combes | 3 ventes | 666 €/m² | - | 311 m² |
| La Barnerie | 2 ventes | - | - | 64 m² |
| Pied De Rieu | 2 ventes | - | - | 458 m² |
| Rue Bourgene | 2 ventes | 1 343 €/m² | - | 388 m² |
| Che Blaches | 1 vente | 3 275 €/m² | - | 916 m² |
| Ranc Davaine | 1 vente | - | - | 1 605 m² |
| Rue Marius Perbost | 1 vente | 2 329 €/m² | - | 232 m² |
| Silhol | 1 vente | - | - | 370 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Alban-Auriolles
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Alban-Auriolles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sampzon
Prix moyen/m²
↑ +24.20%
3 132 €/m²
Données 2025
07120
241 habitants
11 ventes
Labeaume
Prix moyen/m²
↓ -19.80%
2 889 €/m²
Données 2025
07120
698 habitants
7 ventes
Grospierres
Prix moyen/m²
↓ -12.20%
2 572 €/m²
Données 2025
07120
941 habitants
13 ventes
Chandolas
Prix moyen/m²
↓ -19.60%
2 382 €/m²
Données 2025
07230
547 habitants
5 ventes
Ruoms
Prix moyen/m²
↑ +13.00%
2 807 €/m²
Données 2025
07120
2 311 habitants
34 ventes
Joyeuse
Prix moyen/m²
↓ -7.80%
1 759 €/m²
Données 2025
07260
1 811 habitants
31 ventes
Rosières
Prix moyen/m²
↑ +4.70%
2 361 €/m²
Données 2025
07260
1 319 habitants
18 ventes
Lablachère
Prix moyen/m²
↑ +12.80%
2 885 €/m²
Données 2025
07230
2 193 habitants
15 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ardèche (07)
Surface :
1 740 hectares
Densité :
65 hab./km²
Coordonnées :
44,4324, 4,2965
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Alban-Auriolles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Alban-Auriolles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Alban-Auriolles compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Alban-Auriolles
2 973 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Alban-Auriolles
2 824 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Alban-Auriolles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Alban-Auriolles
15 rues de Saint-Alban-Auriolles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Alban-Auriolles
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Alban-Auriolles :
Prix affiché (2 973 €/m²) :
2 973 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 973 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Alban-Auriolles
↓ -5.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Alban-Auriolles :
🏠 Maisons
18 ventes
3 008 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 343 €/m²
Prix moyen/m²