1583 Che De L'Estrade
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 2 891 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lablachère
Données actualisées du marché immobilier
Ardèche (07)
07117
2 193 habitants
82 hab./km²
↑ +12.80%
2 885 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lablachère. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 672 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lablachère
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lablachère au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lablachère.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
88,2%
Maisons
15 ventes · 88,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 11,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lablachère. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +16.50%2 885 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 672 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -45.00%317 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
317 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lablachère
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 885 €/m² 15 ventes | ↑ +16.50% | - | - | 317 €/m² 2 ventes | ↓ -45.00% |
| 2024 | 2 477 €/m² 25 ventes | ↓ -5.80% | 3 366 €/m² 1 vente | ↑ +5.60% | 576 €/m² 2 ventes | - |
| 2023 | 2 630 €/m² 17 ventes | ↓ -43.10% | 3 189 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 4 625 €/m² 32 ventes | ↑ +115.80% | - | - | 605 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 2 143 €/m² 28 ventes | ↓ -20.20% | 1 450 €/m² 1 vente | ↓ -30.70% | - | - |
| 2020 | 2 685 €/m² 17 ventes | - | 2 092 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lablachère entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 481 € de plus au m² que les maisons (3 366 €/m² contre 2 885 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 685 €/m² à 2 885 €/m², soit une variation de +7.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +16.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 092 €/m² à 3 366 €/m², soit une variation de +60.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont augmenté de +5.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 605 €/m² à 317 €/m², soit une variation de -47.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 45 %.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lablachère
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lablachère. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 252 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 3% | 71 | 28% |
| B | 21 | 8% | 95 | 38% |
| C | 62 | 25% | 40 | 16% |
| D | 78 | 31% | 17 | 7% |
| E | 44 | 17% | 10 | 4% |
| F | 27 | 11% | 17 | 7% |
| G | 12 | 5% | 2 | 1% |
Risques naturels à Lablachère
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/06/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/01/2018 - 31/03/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/09/2010 - 08/09/2010 | 02/12/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/10/2008 - 22/10/2008 | 24/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/08/2004 | 04/02/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/10/1995 - 05/10/1995 | 08/01/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/09/1992 - 23/09/1992 | 06/11/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/1989 - 03/11/1989 | 09/03/1990 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
161 Rte De Joyeuse
Local commercial- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 4 143 €/m²
161 Rte De Joyeuse
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 3 085 €/m²
298 Che Du Serre
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 400 400 €
- Prix/m²
- 5 005 €/m²
78 Che De L'Estrade
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 3 902 €/m²
78 Che De L'Estrade
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 3 902 €/m²
1035 Rte De Planzolles
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 982 €/m²
5747 Cedat Sud
Local commercial- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 26 450 m²
- Prix
- 858 500 €
- Prix/m²
- 32 €/m²
5747 Cedat Sud
Local commercial- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 26 450 m²
- Prix
- 858 500 €
- Prix/m²
- 32 €/m²
1141 Che Du Rieublanquet
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
230 Che De L'Eglise
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 414 090 €
- Prix/m²
- 6 371 €/m²
230 Che De L'Eglise
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 414 090 €
- Prix/m²
- 6 371 €/m²
230 Che De L'Eglise
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 414 090 €
- Prix/m²
- 6 371 €/m²
777 Che De Chimarre
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 207 000 €
- Prix/m²
- 2 300 €/m²
827 Che De Vinchannes
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 208 m²
- Prix
- 774 250 €
- Prix/m²
- 3 722 €/m²
946 Rte D'Ales
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 1 271 €/m²
946 Rte D'Ales
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 1 271 €/m²
36 Rue De La Republique
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 711 €/m²
82 Roc De Sebet Haut
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 2 419 €/m²
62 Che De Sebet Haut
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 143 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1583 Che De L'Estrade | 13/05/2025 | Maison | 55 m² | 159 000 € | 2 891 €/m² |
| 161 Rte De Joyeuse | 07/05/2025 | Local commercial | 35 m² | 145 000 € | 4 143 €/m² |
| 161 Rte De Joyeuse | 07/05/2025 | Appartement | 47 m² | 145 000 € | 3 085 €/m² |
| 298 Che Du Serre | 30/04/2025 | Maison | 80 m² | 400 400 € | 5 005 €/m² |
| 78 Che De L'Estrade | 29/04/2025 | Maison | 41 m² | 160 000 € | 3 902 €/m² |
| 78 Che De L'Estrade | 29/04/2025 | Maison | 41 m² | 160 000 € | 3 902 €/m² |
| 1035 Rte De Planzolles | 31/03/2025 | Maison | 111 m² | 220 000 € | 1 982 €/m² |
| 5747 Cedat Sud | 10/03/2025 | Local commercial | 26 450 m² | 858 500 € | 32 €/m² |
| 5747 Cedat Sud | 10/03/2025 | Local commercial | 26 450 m² | 858 500 € | 32 €/m² |
| 1141 Che Du Rieublanquet | 24/01/2025 | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 230 Che De L'Eglise | 20/01/2025 | Maison | 65 m² | 414 090 € | 6 371 €/m² |
| 230 Che De L'Eglise | 20/01/2025 | Maison | 65 m² | 414 090 € | 6 371 €/m² |
| 230 Che De L'Eglise | 20/01/2025 | Maison | 65 m² | 414 090 € | 6 371 €/m² |
| 777 Che De Chimarre | 20/12/2024 | Maison | 90 m² | 207 000 € | 2 300 €/m² |
| 827 Che De Vinchannes | 18/12/2024 | Maison | 208 m² | 774 250 € | 3 722 €/m² |
| 946 Rte D'Ales | 17/12/2024 | Maison | 140 m² | 178 000 € | 1 271 €/m² |
| 946 Rte D'Ales | 17/12/2024 | Maison | 140 m² | 178 000 € | 1 271 €/m² |
| 36 Rue De La Republique | 13/12/2024 | Maison | 76 m² | 130 000 € | 1 711 €/m² |
| 82 Roc De Sebet Haut | 09/12/2024 | Maison | 43 m² | 104 000 € | 2 419 €/m² |
| 62 Che De Sebet Haut | 28/11/2024 | Maison | 105 m² | 120 000 € | 1 143 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lablachère. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Mas De Beaulieu
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 768 m²
Che De L'Eglise
5 ventes- Prix m² maison
- 6 370 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 601 m²
Le Grand Bois
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 967 m²
Le Serre
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 505 m²
Cedat Sud
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 270 m²
Che De L'Estrade
3 ventes- Prix m² maison
- 3 565 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 852 m²
La Bournache
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 968 m²
Beauzon De Cedat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 342 m²
La Costasse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 390 m²
Le Fabre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 m²
Le Rieublanquet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 372 m²
Le Serre De Gache
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 421 m²
Malbosc
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 150 m²
Peyroulier Nord
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 665 m²
Rte De Joyeuse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 085 €/m²
- Surface terrain moy.
- 235 m²
Boissin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 760 m²
Che Du Rieublanquet
1 vente- Prix m² maison
- 2 142 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Che Du Serre
1 vente- Prix m² maison
- 5 005 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 70 m²
Fontmerdouze
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 295 m²
L Estrade
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 847 m²
La Combe De Vernedon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 148 m²
La Rompude
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 630 m²
Le Ranc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 525 m²
Rte De Planzolles
1 vente- Prix m² maison
- 1 981 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Mas De Beaulieu | 7 ventes | - | - | 2 768 m² |
| Che De L'Eglise | 5 ventes | 6 370 €/m² | - | 601 m² |
| Le Grand Bois | 5 ventes | - | - | 3 967 m² |
| Le Serre | 5 ventes | - | - | 505 m² |
| Cedat Sud | 4 ventes | - | - | 3 270 m² |
| Che De L'Estrade | 3 ventes | 3 565 €/m² | - | 852 m² |
| La Bournache | 3 ventes | - | - | 4 968 m² |
| Beauzon De Cedat | 2 ventes | - | - | 7 342 m² |
| La Costasse | 2 ventes | - | - | 1 390 m² |
| Le Fabre | 2 ventes | - | - | 4 m² |
| Le Rieublanquet | 2 ventes | - | - | 372 m² |
| Le Serre De Gache | 2 ventes | - | - | 421 m² |
| Malbosc | 2 ventes | - | - | 9 150 m² |
| Peyroulier Nord | 2 ventes | - | - | 8 665 m² |
| Rte De Joyeuse | 2 ventes | - | 3 085 €/m² | 235 m² |
| Boissin | 1 vente | - | - | 1 760 m² |
| Che Du Rieublanquet | 1 vente | 2 142 €/m² | - | 300 m² |
| Che Du Serre | 1 vente | 5 005 €/m² | - | 70 m² |
| Fontmerdouze | 1 vente | - | - | 3 295 m² |
| L Estrade | 1 vente | - | - | 847 m² |
| La Combe De Vernedon | 1 vente | - | - | 148 m² |
| La Rompude | 1 vente | - | - | 3 630 m² |
| Le Ranc | 1 vente | - | - | 1 525 m² |
| Rte De Planzolles | 1 vente | 1 981 €/m² | - | - |
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Prix de l'immobilier autour de Lablachère
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lablachère. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Genest-de-Beauzon
Prix moyen/m²
↓ -50.70%
1 695 €/m²
Données 2025
07230
332 habitants
3 ventes
Joyeuse
Prix moyen/m²
↓ -7.80%
1 759 €/m²
Données 2025
07260
1 811 habitants
31 ventes
Les Assions
Prix moyen/m²
↑ +28.30%
2 898 €/m²
Données 2025
07140
767 habitants
6 ventes
Rosières
Prix moyen/m²
↑ +4.70%
2 361 €/m²
Données 2025
07260
1 319 habitants
18 ventes
Ribes
Prix moyen/m²
↓ -21.20%
2 280 €/m²
Données 2025
07260
331 habitants
1 vente
Vernon
Prix moyen/m²
↑ +34.80%
2 806 €/m²
Données 2025
07260
235 habitants
2 ventes
Planzolles
Prix moyen/m²
↓ -45.40%
1 954 €/m²
Données 2025
07230
164 habitants
5 ventes
Payzac
Prix moyen/m²
↓ -2.70%
2 559 €/m²
Données 2025
07230
539 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ardèche (07)
Surface :
2 674 hectares
Densité :
82 hab./km²
Coordonnées :
44,4611, 4,2159
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lablachère
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lablachère, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lablachère compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lablachère
2 885 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lablachère
2 672 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lablachère n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lablachère
24 rues de Lablachère ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lablachère
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lablachère :
Prix affiché (2 885 €/m²) :
2 885 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 885 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lablachère
↑ +12.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lablachère :
🏠 Maisons
15 ventes
2 885 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
317 €/m²
Prix moyen/m²