5506 Sarabache
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 320 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 188 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Beaumont
Données actualisées du marché immobilier
Ardèche (07)
07029
262 habitants
13 hab./km²
↓ -34.30%
1 373 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Beaumont. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 373 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
2
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Beaumont
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Beaumont au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Beaumont.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
33,3%
33,3%
33,3%
Maisons
1 vente · 33,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 33,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 33,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (1 vente)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Beaumont. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +23.70%2 587 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 587 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
160 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
160 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
188 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
188 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Beaumont
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 587 €/m² 1 vente | ↑ +23.70% | 160 €/m² 1 vente | - | 188 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 091 €/m² 3 ventes | ↓ -48.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 4 026 €/m² 2 ventes | ↑ +91.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 108 €/m² 8 ventes | ↓ -15.50% | - | - | 3 615 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 2 495 €/m² 8 ventes | ↑ +28.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 936 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Beaumont entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 2 427 € de plus au m² que les appartements (2 587 €/m² contre 160 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 936 €/m² à 2 587 €/m², soit une variation de +33.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +23.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 160 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 3 615 €/m² à 188 €/m², soit une variation de -94.8 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Beaumont
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Beaumont. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 28 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
32,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 3 | 11% |
| B | 0 | 0% | 10 | 36% |
| C | 4 | 14% | 9 | 32% |
| D | 7 | 25% | 2 | 7% |
| E | 8 | 29% | 2 | 7% |
| F | 3 | 11% | 1 | 4% |
| G | 6 | 21% | 1 | 4% |
Risques naturels à Beaumont
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2014 - 04/11/2014 | 29/12/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/08/2004 | 11/01/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1992 | 12/10/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/1989 - 03/11/1989 | 09/03/1990 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5567 Bolze
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 4 000 €
- Prix/m²
- 160 €/m²
5541 Font De La Roche
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 298 000 €
- Prix/m²
- 2 483 €/m²
5012 Le Village
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 867 €/m²
5582 Terre Rouge
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 263 000 €
- Prix/m²
- 2 922 €/m²
5034 Garingal
Maison- Date
- 01/12/2023
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 941 €/m²
5059 Terre Rouge
Maison- Date
- 28/06/2023
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 368 000 €
- Prix/m²
- 5 111 €/m²
5059 Terre Rouge
Maison- Date
- 28/06/2023
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 368 000 €
- Prix/m²
- 5 111 €/m²
5033 Le Ranc
Maison- Date
- 22/11/2022
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 2 375 €/m²
5548 L Elze
Maison- Date
- 21/10/2022
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 3 500 €/m²
5577 La Roche
Local commercial- Date
- 11/10/2022
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 3 615 €/m²
5071 Issac
Maison- Date
- 06/10/2022
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 209 555 €
- Prix/m²
- 1 519 €/m²
5528 Le Serre
Maison- Date
- 31/08/2022
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 61 862 €
- Prix/m²
- 1 628 €/m²
5124 Peytot
Maison- Date
- 25/08/2022
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 385 510 €
- Prix/m²
- 1 928 €/m²
5146 Les Vignes
Maison- Date
- 24/06/2022
- Surface
- 13 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 1 538 €/m²
5146 Les Vignes
Maison- Date
- 24/06/2022
- Surface
- 13 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 1 538 €/m²
5110 Sarabache
Maison- Date
- 26/04/2022
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 181 000 €
- Prix/m²
- 2 479 €/m²
5031 Les Vignes
Maison- Date
- 25/02/2022
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 1 969 €/m²
5553 Le Serre
Maison- Date
- 16/12/2021
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 83 138 €
- Prix/m²
- 1 341 €/m²
5551 Le Village
Maison- Date
- 22/09/2021
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 5 405 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5506 Sarabache | 27/05/2025 | Local commercial | 320 m² | 60 000 € | 188 €/m² |
| 5567 Bolze | 26/05/2025 | Appartement | 25 m² | 4 000 € | 160 €/m² |
| 5541 Font De La Roche | 02/12/2024 | Maison | 120 m² | 298 000 € | 2 483 €/m² |
| 5012 Le Village | 28/11/2024 | Maison | 90 m² | 78 000 € | 867 €/m² |
| 5582 Terre Rouge | 04/10/2024 | Maison | 90 m² | 263 000 € | 2 922 €/m² |
| 5034 Garingal | 01/12/2023 | Maison | 51 m² | 150 000 € | 2 941 €/m² |
| 5059 Terre Rouge | 28/06/2023 | Maison | 72 m² | 368 000 € | 5 111 €/m² |
| 5059 Terre Rouge | 28/06/2023 | Maison | 72 m² | 368 000 € | 5 111 €/m² |
| 5033 Le Ranc | 22/11/2022 | Maison | 40 m² | 95 000 € | 2 375 €/m² |
| 5548 L Elze | 21/10/2022 | Maison | 60 m² | 210 000 € | 3 500 €/m² |
| 5577 La Roche | 11/10/2022 | Local commercial | 65 m² | 235 000 € | 3 615 €/m² |
| 5071 Issac | 06/10/2022 | Maison | 138 m² | 209 555 € | 1 519 €/m² |
| 5528 Le Serre | 31/08/2022 | Maison | 38 m² | 61 862 € | 1 628 €/m² |
| 5124 Peytot | 25/08/2022 | Maison | 200 m² | 385 510 € | 1 928 €/m² |
| 5146 Les Vignes | 24/06/2022 | Maison | 13 m² | 20 000 € | 1 538 €/m² |
| 5146 Les Vignes | 24/06/2022 | Maison | 13 m² | 20 000 € | 1 538 €/m² |
| 5110 Sarabache | 26/04/2022 | Maison | 73 m² | 181 000 € | 2 479 €/m² |
| 5031 Les Vignes | 25/02/2022 | Maison | 160 m² | 315 000 € | 1 969 €/m² |
| 5553 Le Serre | 16/12/2021 | Maison | 62 m² | 83 138 € | 1 341 €/m² |
| 5551 Le Village | 22/09/2021 | Maison | 37 m² | 200 000 € | 5 405 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Beaumont. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bolze
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 160 €/m²
- Surface terrain moy.
- 5 567 m²
Le Coufin
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 419 m²
Bois Du Sartre
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 805 m²
Issac
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 611 m²
Arrifont
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 780 m²
La Baraque
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 665 m²
Les Champs
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 141 m²
Le Serre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 641 m²
Les Chastagnairols
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 178 m²
Les Cayres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 460 m²
Les Fages
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 82 264 m²
Sarabache
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 312 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bolze | 13 ventes | - | 160 €/m² | 5 567 m² |
| Le Coufin | 6 ventes | - | - | 419 m² |
| Bois Du Sartre | 5 ventes | - | - | 4 805 m² |
| Issac | 5 ventes | - | - | 611 m² |
| Arrifont | 4 ventes | - | - | 780 m² |
| La Baraque | 3 ventes | - | - | 3 665 m² |
| Les Champs | 3 ventes | - | - | 141 m² |
| Le Serre | 2 ventes | - | - | 641 m² |
| Les Chastagnairols | 2 ventes | - | - | 5 178 m² |
| Les Cayres | 1 vente | - | - | 460 m² |
| Les Fages | 1 vente | - | - | 82 264 m² |
| Sarabache | 1 vente | - | - | 312 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Beaumont
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Beaumont. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Mélany
Prix moyen/m²
↓ -37.80%
1 225 €/m²
Données 2025
07260
118 habitants
3 ventes
Rocles
Prix moyen/m²
1 579 €/m²
Données 2025
07110
261 habitants
4 ventes
Saint-André-Lachamp
Prix moyen/m²
↑ +82.70%
2 664 €/m²
Données 2025
07230
167 habitants
9 ventes
Dompnac
Prix moyen/m²
↑ +32.80%
1 374 €/m²
Données 2025
07260
78 habitants
3 ventes
Ribes
Prix moyen/m²
↓ -21.20%
2 280 €/m²
Données 2025
07260
331 habitants
1 vente
Sanilhac
Prix moyen/m²
↓ -30.80%
1 942 €/m²
Données 2025
07110
437 habitants
6 ventes
Laboule
Prix moyen/m²
↑ +11.50%
1 447 €/m²
Données 2025
07110
146 habitants
1 vente
Vernon
Prix moyen/m²
↑ +34.80%
2 806 €/m²
Données 2025
07260
235 habitants
2 ventes
Pied-de-Borne
Lozère
Prix moyen/m²
↓ -51.30%
1 416 €/m²
Données 2025
48800
208 habitants
4 ventes
Malons-et-Elze
Gard
Prix moyen/m²
↑ +27.40%
2 562 €/m²
Données 2025
30450
111 habitants
1 vente
Prévenchères
Lozère
Prix moyen/m²
↑ +152.50%
2 548 €/m²
Données 2025
48800
267 habitants
1 vente
Bonnevaux
Gard
Prix moyen/m²
234 €/m²
Données 2025
30450
78 habitants
1 vente
Borne
Prix moyen/m²
↓ -83.10%
112 €/m²
Données 2025
07590
42 habitants
2 ventes
Loubaresse
Prix moyen/m²
↓ -11.80%
906 €/m²
Données 2024
07110
43 habitants
1 vente
Cubiérettes
Lozère
Prix moyen/m²
1 832 €/m²
Données 2023
48190
44 habitants
2 ventes
Freyssenet
Prix moyen/m²
1 276 €/m²
Données 2024
07000
48 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ardèche (07)
Surface :
1 926 hectares
Densité :
13 hab./km²
Coordonnées :
44,5437, 4,1709
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Beaumont
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beaumont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Beaumont compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Beaumont
1 373 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Beaumont
1 373 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Beaumont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Beaumont
12 rues de Beaumont ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Beaumont
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Beaumont :
Prix affiché (1 373 €/m²) :
1 373 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 373 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Beaumont
↓ -34.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Beaumont :
🏠 Maisons
1 vente
2 587 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
160 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
188 €/m²
Prix moyen/m²