Prix immobilier et DVF pour Barnas
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Barnas. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Barnas
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Barnas au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Barnas.
Répartition des ventes par type de bien
1 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
1 vente · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (1 vente)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Barnas. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -43.40%500 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
500 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Barnas
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 500 €/m² 1 vente | ↓ -43.40% | - | - | - | - |
| 2025 | 884 €/m² 4 ventes | ↓ -31.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 298 €/m² 5 ventes | ↓ -15.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 534 €/m² 3 ventes | ↑ +80.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 850 €/m² 1 vente | ↓ -28.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 196 €/m² 4 ventes | ↑ +62.00% | 875 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 738 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Barnas entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2021, les appartements se vendent en moyenne 375 € de plus au m² que les maisons (875 €/m² contre 500 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 738 €/m² à 500 €/m², soit une variation de -32.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 43.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 875 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Barnas
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Barnas. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 32 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
40,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| B | 0 | 0% | 7 | 22% |
| C | 0 | 0% | 12 | 38% |
| D | 6 | 19% | 5 | 16% |
| E | 13 | 41% | 3 | 9% |
| F | 6 | 19% | 3 | 9% |
| G | 7 | 22% | 2 | 6% |
Risques naturels à Barnas
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/09/2014 - 20/09/2014 | 04/11/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/09/2010 - 08/09/2010 | 02/12/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/11/1996 - 13/11/1996 | 11/02/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1992 | 12/10/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
60 Imp De La Devesse
Maison- Date
- 15/01/2026
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
115 Rte De Lamothe
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 700 €/m²
95 Rte Du Bouix
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 735 €/m²
95 Rte Du Bouix
Local commercial- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 020 €/m²
35 Imp Des Boureyres
Maison- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 469 €/m²
35 Imp Des Boureyres
Maison- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 469 €/m²
825 Rte Du Bouix
Maison- Date
- 16/05/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 76 500 €
- Prix/m²
- 850 €/m²
5266 Ladreyt De Lafarre
Maison- Date
- 14/05/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 698 €/m²
1000 Rte De Bruc Et Les Cotes
Maison- Date
- 26/02/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 462 000 €
- Prix/m²
- 2 567 €/m²
1925 Rte De Bruc Et Les Cotes
Maison- Date
- 06/02/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 22 000 €
- Prix/m²
- 733 €/m²
5029 Lamothe
Maison- Date
- 14/11/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 917 €/m²
5028 Lamothe
Maison- Date
- 14/11/2023
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 11 667 €/m²
5 Pl St Teophrede
Appartement- Date
- 26/10/2023
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 146 000 €
- Prix/m²
- 5 840 €/m²
5 Pl St Teophrede
Appartement- Date
- 26/10/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 146 000 €
- Prix/m²
- 1 622 €/m²
5 Pl St Teophrede
Appartement- Date
- 26/10/2023
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 146 000 €
- Prix/m²
- 7 300 €/m²
59 Imp Du Roure
Maison- Date
- 14/09/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 1 617 €/m²
155 Rte Du Bouix
Maison- Date
- 11/08/2023
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 72 500 €
- Prix/m²
- 1 151 €/m²
2 Mte De L'Eglise
Maison- Date
- 25/05/2023
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
15 Rte De Bruc Et Les Cotes
Appartement- Date
- 22/02/2023
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 2 625 €/m²
15 Rte De Bruc Et Les Cotes
Appartement- Date
- 22/02/2023
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 2 283 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 Imp De La Devesse | 15/01/2026 | Maison | 50 m² | 25 000 € | 500 €/m² |
| 115 Rte De Lamothe | 17/01/2025 | Maison | 50 m² | 35 000 € | 700 €/m² |
| 95 Rte Du Bouix | 07/11/2024 | Maison | 136 m² | 100 000 € | 735 €/m² |
| 95 Rte Du Bouix | 07/11/2024 | Local commercial | 98 m² | 100 000 € | 1 020 €/m² |
| 35 Imp Des Boureyres | 22/07/2024 | Maison | 143 m² | 210 000 € | 1 469 €/m² |
| 35 Imp Des Boureyres | 22/07/2024 | Maison | 143 m² | 210 000 € | 1 469 €/m² |
| 825 Rte Du Bouix | 16/05/2024 | Maison | 90 m² | 76 500 € | 850 €/m² |
| 5266 Ladreyt De Lafarre | 14/05/2024 | Maison | 86 m² | 60 000 € | 698 €/m² |
| 1000 Rte De Bruc Et Les Cotes | 26/02/2024 | Maison | 180 m² | 462 000 € | 2 567 €/m² |
| 1925 Rte De Bruc Et Les Cotes | 06/02/2024 | Maison | 30 m² | 22 000 € | 733 €/m² |
| 5029 Lamothe | 14/11/2023 | Maison | 60 m² | 175 000 € | 2 917 €/m² |
| 5028 Lamothe | 14/11/2023 | Maison | 15 m² | 175 000 € | 11 667 €/m² |
| 5 Pl St Teophrede | 26/10/2023 | Appartement | 25 m² | 146 000 € | 5 840 €/m² |
| 5 Pl St Teophrede | 26/10/2023 | Appartement | 90 m² | 146 000 € | 1 622 €/m² |
| 5 Pl St Teophrede | 26/10/2023 | Appartement | 20 m² | 146 000 € | 7 300 €/m² |
| 59 Imp Du Roure | 14/09/2023 | Maison | 60 m² | 97 000 € | 1 617 €/m² |
| 155 Rte Du Bouix | 11/08/2023 | Maison | 63 m² | 72 500 € | 1 151 €/m² |
| 2 Mte De L'Eglise | 25/05/2023 | Maison | 36 m² | 66 000 € | 1 833 €/m² |
| 15 Rte De Bruc Et Les Cotes | 22/02/2023 | Appartement | 40 m² | 105 000 € | 2 625 €/m² |
| 15 Rte De Bruc Et Les Cotes | 22/02/2023 | Appartement | 46 m² | 105 000 € | 2 283 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Barnas. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bouix
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 358 m²
Le Palet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 780 m²
Ayvides Et Le Clos
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 232 m²
La Boissonnelle
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 052 m²
Malagratte
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 108 m²
L Hubac De Barnas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 288 m²
Ayvides
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 667 m²
Barnas Haut
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 640 m²
Bruc Et Les Cotes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 372 m²
Combe Dargier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 398 m²
Imp De Coulineyre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 95 m²
Imp De La Devesse
1 vente- Prix m² maison
- 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 61 m²
La Devesse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 210 m²
Ladreyt De Barnas Haut
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 385 m²
Lamothe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bouix | 5 ventes | - | - | 1 358 m² |
| Le Palet | 4 ventes | - | - | 780 m² |
| Ayvides Et Le Clos | 3 ventes | - | - | 232 m² |
| La Boissonnelle | 3 ventes | - | - | 8 052 m² |
| Malagratte | 3 ventes | - | - | 3 108 m² |
| L Hubac De Barnas | 2 ventes | - | - | 7 288 m² |
| Ayvides | 1 vente | - | - | 1 667 m² |
| Barnas Haut | 1 vente | - | - | 640 m² |
| Bruc Et Les Cotes | 1 vente | - | - | 2 372 m² |
| Combe Dargier | 1 vente | - | - | 6 398 m² |
| Imp De Coulineyre | 1 vente | - | - | 95 m² |
| Imp De La Devesse | 1 vente | 500 €/m² | - | 61 m² |
| La Devesse | 1 vente | - | - | 210 m² |
| Ladreyt De Barnas Haut | 1 vente | - | - | 2 385 m² |
| Lamothe | 1 vente | - | - | 33 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Barnas
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Barnas. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Thueyts
1 660 €/m²
Données 2026
Mayres
1 090 €/m²
Données 2026
La Souche
2 113 €/m²
Données 2026
Le Roux
1 049 €/m²
Données 2026
Montpezat-sous-Bauzon
1 683 €/m²
Données 2026
Jaujac
1 882 €/m²
Données 2026
Meyras
1 809 €/m²
Données 2026
Laboule
1 447 €/m²
Données 2025
Lafarre
Haute-Loire
1 498 €/m²
Données 2024
Luc
Lozère
1 771 €/m²
Données 2026
La Bastide-Puylaurent
Lozère
1 200 €/m²
Données 2026
Pradelles
Haute-Loire
1 587 €/m²
Données 2026
Borne
112 €/m²
Données 2025
Loubaresse
754 €/m²
Données 2026
Lavillatte
1 086 €/m²
Données 2026
Freyssenet
1 276 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Barnas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Barnas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Barnas compte 1 transaction enregistrée pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Barnas
500 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Barnas
500 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Barnas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Barnas
15 rues de Barnas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Barnas
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Barnas :
💡 Pour un bien de 100m² à 500 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Barnas
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Barnas :
🏠 Maisons
1 vente
500 €/m²
Prix moyen/m²