2545 Rte Du Puy En Velay
Local commercial- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 395 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Meyras
Données actualisées du marché immobilier
Ardèche (07)
07156
889 habitants
71 hab./km²
↓ -27.60%
1 442 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Meyras. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 500 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Meyras
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Meyras au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Meyras.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Meyras. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -26.00%1 442 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 500 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Meyras
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 442 €/m² 8 ventes | ↓ -26.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 948 €/m² 11 ventes | ↓ -0.20% | 2 289 €/m² 1 vente | ↑ +184.20% | - | - |
| 2023 | 1 951 €/m² 11 ventes | ↑ +47.10% | 805 €/m² 3 ventes | ↑ +19.00% | - | - |
| 2022 | 1 326 €/m² 12 ventes | ↓ -23.00% | 676 €/m² 2 ventes | ↓ -17.50% | 814 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 723 €/m² 9 ventes | ↑ +14.70% | 820 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2020 | 1 503 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Meyras entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 847 € de plus au m² que les maisons (2 289 €/m² contre 1 442 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 503 €/m² à 1 442 €/m², soit une variation de -4.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 26 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 820 €/m² à 2 289 €/m², soit une variation de +179.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont augmenté de +184.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 814 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Meyras
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Meyras. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 176 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 16 | 9% |
| B | 5 | 3% | 63 | 36% |
| C | 35 | 20% | 59 | 34% |
| D | 54 | 31% | 15 | 9% |
| E | 36 | 20% | 7 | 4% |
| F | 28 | 16% | 11 | 6% |
| G | 17 | 10% | 5 | 3% |
Risques naturels à Meyras
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2014 - 04/11/2014 | 29/12/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/09/2014 - 20/09/2014 | 04/11/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/09/2010 - 08/09/2010 | 02/12/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1992 | 12/10/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
475 Rte Des Thermes
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 93 000 €
- Prix/m²
- 775 €/m²
165 Imp De La Jugerie
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 5 882 €/m²
165 Imp De La Jugerie
Local commercial- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 2 655 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 151 €/m²
165 Imp De La Jugerie
Appartement- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 10 526 €/m²
210 Imp De La Plaine
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 273 595 €
- Prix/m²
- 5 821 €/m²
855 Rte Du Gerbier De Jonc
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 77 950 €
- Prix/m²
- 1 299 €/m²
972 Rte Du Gerbier De Jonc
Appartement- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 3 061 €/m²
972 Rte Du Gerbier De Jonc
Local commercial- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 727 €/m²
972 Rte Du Gerbier De Jonc
Appartement- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 3 061 €/m²
144 Rue Grande
Appartement- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 61 800 €
- Prix/m²
- 2 289 €/m²
45 Rue Dame De Ventadour
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 014 €/m²
135 Rte De Peytier
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 1 533 €/m²
120 Imp De La Plaine
Maison- Date
- 09/07/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 191 900 €
- Prix/m²
- 2 340 €/m²
440 Imp Des Basaltes
Maison- Date
- 02/05/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
95 Rte Du Gerbier De Jonc
Local commercial- Date
- 22/04/2024
- Surface
- -
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- -
175 Rue De La Blachere
Maison- Date
- 11/04/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
175 Rue De La Blachere
Maison- Date
- 11/04/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
5570 Amarnier
Maison- Date
- 19/03/2024
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 811 €/m²
231 Imp De Beraudin
Maison- Date
- 18/03/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2545 Rte Du Puy En Velay | 06/05/2025 | Local commercial | 86 m² | 120 000 € | 1 395 €/m² |
| 475 Rte Des Thermes | 14/04/2025 | Maison | 120 m² | 93 000 € | 775 €/m² |
| 165 Imp De La Jugerie | 30/12/2024 | Maison | 68 m² | 400 000 € | 5 882 €/m² |
| 165 Imp De La Jugerie | 30/12/2024 | Local commercial | 2 655 m² | 400 000 € | 151 €/m² |
| 165 Imp De La Jugerie | 30/12/2024 | Appartement | 38 m² | 400 000 € | 10 526 €/m² |
| 210 Imp De La Plaine | 13/12/2024 | Maison | 47 m² | 273 595 € | 5 821 €/m² |
| 855 Rte Du Gerbier De Jonc | 10/12/2024 | Maison | 60 m² | 77 950 € | 1 299 €/m² |
| 972 Rte Du Gerbier De Jonc | 15/11/2024 | Appartement | 49 m² | 150 000 € | 3 061 €/m² |
| 972 Rte Du Gerbier De Jonc | 15/11/2024 | Local commercial | 55 m² | 150 000 € | 2 727 €/m² |
| 972 Rte Du Gerbier De Jonc | 15/11/2024 | Appartement | 49 m² | 150 000 € | 3 061 €/m² |
| 144 Rue Grande | 07/10/2024 | Appartement | 27 m² | 61 800 € | 2 289 €/m² |
| 45 Rue Dame De Ventadour | 31/07/2024 | Maison | 72 m² | 145 000 € | 2 014 €/m² |
| 135 Rte De Peytier | 17/07/2024 | Maison | 60 m² | 92 000 € | 1 533 €/m² |
| 120 Imp De La Plaine | 09/07/2024 | Maison | 82 m² | 191 900 € | 2 340 €/m² |
| 440 Imp Des Basaltes | 02/05/2024 | Maison | 36 m² | 45 000 € | 1 250 €/m² |
| 95 Rte Du Gerbier De Jonc | 22/04/2024 | Local commercial | - | 85 000 € | - |
| 175 Rue De La Blachere | 11/04/2024 | Maison | 140 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² |
| 175 Rue De La Blachere | 11/04/2024 | Maison | 140 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² |
| 5570 Amarnier | 19/03/2024 | Maison | 37 m² | 30 000 € | 811 €/m² |
| 231 Imp De Beraudin | 18/03/2024 | Maison | 50 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Meyras. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Brousse
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 706 m²
La Plaine
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 518 m²
Lauche
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 070 m²
Le Champ
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 146 m²
Chazorne
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 900 m²
Cros De Meyras
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 892 m²
Le Gua
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 150 m²
Remondon
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 207 m²
Village De Neyrac Haut
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 70 m²
Le Rompuda
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 152 m²
Les Moulins De Champagne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 375 m²
La Coste
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 995 m²
Le Champ Guerin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 077 m²
Rte Des Thermes
1 vente- Prix m² maison
- 775 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 120 m²
Rte Du Puy En Velay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 113 m²
Village De Champagne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 245 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Brousse | 5 ventes | - | - | 706 m² |
| La Plaine | 5 ventes | - | - | 518 m² |
| Lauche | 5 ventes | - | - | 2 070 m² |
| Le Champ | 5 ventes | - | - | 4 146 m² |
| Chazorne | 4 ventes | - | - | 5 900 m² |
| Cros De Meyras | 4 ventes | - | - | 892 m² |
| Le Gua | 3 ventes | - | - | 150 m² |
| Remondon | 3 ventes | - | - | 5 207 m² |
| Village De Neyrac Haut | 3 ventes | - | - | 70 m² |
| Le Rompuda | 2 ventes | - | - | 9 152 m² |
| Les Moulins De Champagne | 2 ventes | - | - | 1 375 m² |
| La Coste | 1 vente | - | - | 995 m² |
| Le Champ Guerin | 1 vente | - | - | 1 077 m² |
| Rte Des Thermes | 1 vente | 775 €/m² | - | 120 m² |
| Rte Du Puy En Velay | 1 vente | - | - | 113 m² |
| Village De Champagne | 1 vente | - | - | 245 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Meyras
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Meyras. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chirols
Prix moyen/m²
↑ +14.70%
2 084 €/m²
Données 2025
07380
289 habitants
7 ventes
Pont-de-Labeaume
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
1 713 €/m²
Données 2025
07380
567 habitants
7 ventes
Saint-Pierre-de-Colombier
Prix moyen/m²
↑ +5.40%
1 054 €/m²
Données 2025
07450
444 habitants
4 ventes
Fabras
Prix moyen/m²
↑ +40.80%
3 030 €/m²
Données 2025
07380
467 habitants
5 ventes
Thueyts
Prix moyen/m²
↑ +19.80%
2 070 €/m²
Données 2025
07330
1 205 habitants
19 ventes
Juvinas
Prix moyen/m²
↑ +93.80%
1 350 €/m²
Données 2025
07600
187 habitants
1 vente
Lalevade-d'Ardèche
Prix moyen/m²
↓ -11.80%
1 342 €/m²
Données 2025
07380
1 120 habitants
12 ventes
Jaujac
Prix moyen/m²
↑ +47.00%
2 377 €/m²
Données 2025
07380
1 199 habitants
14 ventes
Lafarre
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
1 498 €/m²
Données 2024
43490
86 habitants
2 ventes
Les Estables
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↑ +7.60%
1 868 €/m²
Données 2025
43150
321 habitants
4 ventes
Freycenet-la-Cuche
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↓ -35.40%
745 €/m²
Données 2025
43150
105 habitants
1 vente
Présailles
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↓ -3.90%
806 €/m²
Données 2025
43150
108 habitants
2 ventes
Borne
Prix moyen/m²
↓ -83.10%
112 €/m²
Données 2025
07590
42 habitants
2 ventes
Loubaresse
Prix moyen/m²
↓ -11.80%
906 €/m²
Données 2024
07110
43 habitants
1 vente
Freyssenet
Prix moyen/m²
1 276 €/m²
Données 2024
07000
48 habitants
3 ventes
Péreyres
Prix moyen/m²
↓ -17.50%
1 333 €/m²
Données 2024
07450
49 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ardèche (07)
Surface :
1 244 hectares
Densité :
71 hab./km²
Coordonnées :
44,6786, 4,2600
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Meyras
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Meyras, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Meyras compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Meyras
1 442 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Meyras
1 500 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Meyras n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Meyras
16 rues de Meyras ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Meyras
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Meyras :
Prix affiché (1 442 €/m²) :
1 442 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 442 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Meyras
↓ -27.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Meyras :
🏠 Maisons
8 ventes
1 442 €/m²
Prix moyen/m²