5145 Les Hugoux
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 347 300 €
- Prix/m²
- 2 347 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Jaujac
Données actualisées du marché immobilier
Ardèche (07)
07107
1 199 habitants
48 hab./km²
↑ +47.00%
2 377 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Jaujac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 490 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Jaujac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Jaujac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Jaujac.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,9%
Maisons
13 ventes · 92,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 7,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Jaujac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +58.10%2 346 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 366 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -3.30%2 989 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 989 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Jaujac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 346 €/m² 13 ventes | ↑ +58.10% | 2 989 €/m² 1 vente | ↓ -3.30% | - | - |
| 2024 | 1 484 €/m² 12 ventes | ↓ -32.40% | 3 092 €/m² 2 ventes | ↑ +45.40% | - | - |
| 2023 | 2 197 €/m² 16 ventes | ↑ +4.20% | 2 126 €/m² 3 ventes | ↑ +32.70% | - | - |
| 2022 | 2 108 €/m² 16 ventes | ↑ +15.90% | 1 603 €/m² 1 vente | ↓ -9.30% | - | - |
| 2021 | 1 818 €/m² 17 ventes | ↓ -3.00% | 1 768 €/m² 2 ventes | ↓ -36.40% | - | - |
| 2020 | 1 874 €/m² 12 ventes | - | 2 782 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Jaujac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 643 € de plus au m² que les maisons (2 989 €/m² contre 2 346 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 874 €/m² à 2 346 €/m², soit une variation de +25.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +58.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 782 €/m² à 2 989 €/m², soit une variation de +7.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 3.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Jaujac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Jaujac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 156 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
26,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 22 | 14% |
| B | 8 | 5% | 52 | 33% |
| C | 25 | 16% | 36 | 23% |
| D | 50 | 32% | 16 | 10% |
| E | 31 | 20% | 12 | 8% |
| F | 22 | 14% | 9 | 6% |
| G | 20 | 13% | 9 | 6% |
Risques naturels à Jaujac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/06/2019 | 21/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2014 - 04/11/2014 | 29/12/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/09/2014 - 20/09/2014 | 04/11/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/10/2013 | 25/11/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/09/2010 - 08/09/2010 | 02/12/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/10/1995 - 05/10/1995 | 08/01/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/10/1993 - 14/10/1993 | 14/12/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1992 | 12/10/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5146 Les Hugoux
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 347 300 €
- Prix/m²
- 6 315 €/m²
124 Rte De La Souche
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 868 €/m²
46 Rue Des Freres Fabre
Appartement- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 166 000 €
- Prix/m²
- 2 306 €/m²
44 Rue Des Freres Fabre
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 166 000 €
- Prix/m²
- 2 274 €/m²
80 Rue Jean Moulin
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 166 950 €
- Prix/m²
- 1 546 €/m²
20 Rue De La Chavade
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 3 190 €/m²
320 Che Du Serre Bas
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
30 Rte De Largentiere
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 3 500 €/m²
30 Rte De Largentiere
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
360 Rte De Largentiere
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 3 413 €/m²
315 Che De Pomaret
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 258 870 €
- Prix/m²
- 2 022 €/m²
5178 Brignon
Appartement- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 141 700 €
- Prix/m²
- 4 168 €/m²
5178 Brignon
Appartement- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 141 700 €
- Prix/m²
- 2 530 €/m²
80 Che Des Mazots
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 184 400 €
- Prix/m²
- 2 459 €/m²
60 Che De La Mare
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 294 300 €
- Prix/m²
- 2 452 €/m²
5290 Le Vert
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 1 885 €/m²
100 Rue De Pailhette
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 70 002 €
- Prix/m²
- 769 €/m²
215 Che Du Planas Du Bruget
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 1 914 €/m²
2505 Rte De La Souche
Appartement- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 031 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5145 Les Hugoux | 17/04/2025 | Maison | 148 m² | 347 300 € | 2 347 €/m² |
| 5146 Les Hugoux | 17/04/2025 | Maison | 55 m² | 347 300 € | 6 315 €/m² |
| 124 Rte De La Souche | 11/04/2025 | Maison | 68 m² | 195 000 € | 2 868 €/m² |
| 46 Rue Des Freres Fabre | 04/04/2025 | Appartement | 72 m² | 166 000 € | 2 306 €/m² |
| 44 Rue Des Freres Fabre | 04/04/2025 | Maison | 73 m² | 166 000 € | 2 274 €/m² |
| 80 Rue Jean Moulin | 31/03/2025 | Maison | 108 m² | 166 950 € | 1 546 €/m² |
| 20 Rue De La Chavade | 13/03/2025 | Maison | 58 m² | 185 000 € | 3 190 €/m² |
| 320 Che Du Serre Bas | 13/03/2025 | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 30 Rte De Largentiere | 13/03/2025 | Maison | 40 m² | 140 000 € | 3 500 €/m² |
| 30 Rte De Largentiere | 13/03/2025 | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 360 Rte De Largentiere | 04/03/2025 | Maison | 63 m² | 215 000 € | 3 413 €/m² |
| 315 Che De Pomaret | 17/01/2025 | Maison | 128 m² | 258 870 € | 2 022 €/m² |
| 5178 Brignon | 20/11/2024 | Appartement | 34 m² | 141 700 € | 4 168 €/m² |
| 5178 Brignon | 20/11/2024 | Appartement | 56 m² | 141 700 € | 2 530 €/m² |
| 80 Che Des Mazots | 31/10/2024 | Maison | 75 m² | 184 400 € | 2 459 €/m² |
| 60 Che De La Mare | 28/10/2024 | Maison | 120 m² | 294 300 € | 2 452 €/m² |
| 5290 Le Vert | 24/10/2024 | Maison | 87 m² | 164 000 € | 1 885 €/m² |
| 100 Rue De Pailhette | 22/10/2024 | Maison | 91 m² | 70 002 € | 769 €/m² |
| 215 Che Du Planas Du Bruget | 20/09/2024 | Maison | 128 m² | 245 000 € | 1 914 €/m² |
| 2505 Rte De La Souche | 09/09/2024 | Appartement | 64 m² | 130 000 € | 2 031 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Jaujac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Fougeyrolles
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 172 m²
Les Hugoux
10 ventes- Prix m² maison
- 4 330 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Rue Des Freres Fabre
7 ventes- Prix m² maison
- 2 273 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 305 €/m²
- Surface terrain moy.
- 94 m²
Le Grand Bois
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 502 m²
Millet
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 932 m²
Rte De Largentiere
5 ventes- Prix m² maison
- 2 971 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 591 m²
La Prade
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 531 m²
Rue De La Chavade
3 ventes- Prix m² maison
- 3 189 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Castrevieille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 331 m²
Che De Pomaret
1 vente- Prix m² maison
- 2 022 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 817 m²
Che Du Serre Bas
1 vente- Prix m² maison
- 1 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 206 m²
Coudon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 660 m²
Rte De La Souche
1 vente- Prix m² maison
- 2 867 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 342 m²
Rue Du Terras
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 202 m²
Rue Jean Moulin
1 vente- Prix m² maison
- 1 545 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 92 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Fougeyrolles | 14 ventes | - | - | 2 172 m² |
| Les Hugoux | 10 ventes | 4 330 €/m² | - | 300 m² |
| Rue Des Freres Fabre | 7 ventes | 2 273 €/m² | 2 305 €/m² | 94 m² |
| Le Grand Bois | 5 ventes | - | - | 15 502 m² |
| Millet | 5 ventes | - | - | 3 932 m² |
| Rte De Largentiere | 5 ventes | 2 971 €/m² | - | 591 m² |
| La Prade | 3 ventes | - | - | 531 m² |
| Rue De La Chavade | 3 ventes | 3 189 €/m² | - | 300 m² |
| Castrevieille | 1 vente | - | - | 331 m² |
| Che De Pomaret | 1 vente | 2 022 €/m² | - | 817 m² |
| Che Du Serre Bas | 1 vente | 1 750 €/m² | - | 206 m² |
| Coudon | 1 vente | - | - | 660 m² |
| Rte De La Souche | 1 vente | 2 867 €/m² | - | 342 m² |
| Rue Du Terras | 1 vente | - | - | 202 m² |
| Rue Jean Moulin | 1 vente | 1 545 €/m² | - | 92 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Jaujac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Jaujac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Cirgues-de-Prades
Prix moyen/m²
↓ -35.00%
1 875 €/m²
Données 2023
07380
142 habitants
1 vente
Prunet
Prix moyen/m²
↓ -43.90%
1 085 €/m²
Données 2025
07110
134 habitants
3 ventes
Fabras
Prix moyen/m²
↑ +40.80%
3 030 €/m²
Données 2025
07380
467 habitants
5 ventes
Lentillères
Prix moyen/m²
↓ -26.70%
2 388 €/m²
Données 2025
07200
236 habitants
3 ventes
Thueyts
Prix moyen/m²
↑ +19.80%
2 070 €/m²
Données 2025
07330
1 205 habitants
19 ventes
Prades
Prix moyen/m²
↑ +7.50%
2 294 €/m²
Données 2025
07380
1 195 habitants
13 ventes
Chazeaux
Prix moyen/m²
↓ -6.00%
1 990 €/m²
Données 2024
07110
134 habitants
3 ventes
Meyras
Prix moyen/m²
↓ -27.60%
1 442 €/m²
Données 2025
07380
889 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ardèche (07)
Surface :
2 447 hectares
Densité :
48 hab./km²
Coordonnées :
44,6278, 4,2409
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Jaujac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jaujac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Jaujac compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Jaujac
2 377 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Jaujac
2 490 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Jaujac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Jaujac
15 rues de Jaujac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Jaujac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Jaujac :
Prix affiché (2 377 €/m²) :
2 377 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 377 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Jaujac
↑ +47.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Jaujac :
🏠 Maisons
13 ventes
2 346 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 989 €/m²
Prix moyen/m²