175 La Valette
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lentillères
Données actualisées du marché immobilier
Ardèche (07)
07141
236 habitants
26 hab./km²
↓ -26.70%
2 388 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lentillères. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 915 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lentillères
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lentillères au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lentillères.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lentillères. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -26.70%2 388 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 915 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lentillères
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 388 €/m² 3 ventes | ↓ -26.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 258 €/m² 3 ventes | ↑ +288.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 838 €/m² 1 vente | ↓ -41.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 436 €/m² 3 ventes | ↓ -27.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 980 €/m² 6 ventes | ↓ -19.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 472 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lentillères entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 472 €/m² à 2 388 €/m², soit une variation de -3.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 26.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lentillères
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lentillères. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 26 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
46,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 4 | 15% |
| B | 1 | 4% | 7 | 27% |
| C | 3 | 12% | 5 | 19% |
| D | 5 | 19% | 3 | 12% |
| E | 5 | 19% | 0 | 0% |
| F | 6 | 23% | 4 | 15% |
| G | 6 | 23% | 3 | 12% |
Risques naturels à Lentillères
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2014 - 04/11/2014 | 03/03/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/10/2008 - 22/10/2008 | 17/04/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/08/1997 | 12/03/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/10/1995 - 05/10/1995 | 08/01/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1993 - 25/09/1993 | 29/11/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/1989 - 03/11/1989 | 09/03/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/10/1983 - 16/10/1983 | 15/02/1984 |
| Mouvement de Terrain | 14/10/1983 - 16/10/1983 | 15/02/1984 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5181 Montredon
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 361 500 €
- Prix/m²
- 2 915 €/m²
5181 Montredon
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 361 500 €
- Prix/m²
- 2 915 €/m²
9 Les Gonthiers
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 187 000 €
- Prix/m²
- 2 527 €/m²
1 Les Ladets
Local commercial- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 4 500 €/m²
1 Les Ladets
Local commercial- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 4 655 €/m²
5084 Le Soubeyrol
Maison- Date
- 19/06/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 105 770 €
- Prix/m²
- 1 511 €/m²
5138 Jollivet
Maison- Date
- 23/05/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 5 735 €/m²
5138 Jollivet
Maison- Date
- 23/05/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 5 735 €/m²
5125 Jollivet
Maison- Date
- 25/07/2023
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 838 €/m²
5119 Jollivet
Maison- Date
- 23/12/2022
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 767 €/m²
5119 Jollivet
Maison- Date
- 23/12/2022
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 767 €/m²
5035 La Serre
Maison- Date
- 12/07/2022
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 866 €/m²
5125 Jollivet
Maison- Date
- 09/05/2022
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 124 000 €
- Prix/m²
- 1 676 €/m²
5184 La Valette
Maison- Date
- 30/11/2021
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 209 000 €
- Prix/m²
- 1 900 €/m²
5045 Les Ladets
Maison- Date
- 24/09/2021
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 166 000 €
- Prix/m²
- 2 767 €/m²
5127 Montredon
Maison- Date
- 06/09/2021
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 3 080 €/m²
5085 Le Soubeyrol
Maison- Date
- 02/06/2021
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 166 900 €
- Prix/m²
- 2 225 €/m²
5126 Le Saboul
Maison- Date
- 25/02/2021
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 7 000 €
- Prix/m²
- 200 €/m²
5055 Le Cros
Maison- Date
- 22/01/2021
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 653 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 175 La Valette | 21/03/2025 | Maison | 75 m² | 50 000 € | 667 €/m² |
| 5181 Montredon | 18/02/2025 | Maison | 124 m² | 361 500 € | 2 915 €/m² |
| 5181 Montredon | 18/02/2025 | Maison | 124 m² | 361 500 € | 2 915 €/m² |
| 9 Les Gonthiers | 30/12/2024 | Maison | 74 m² | 187 000 € | 2 527 €/m² |
| 1 Les Ladets | 29/11/2024 | Local commercial | 60 m² | 270 000 € | 4 500 €/m² |
| 1 Les Ladets | 29/11/2024 | Local commercial | 58 m² | 270 000 € | 4 655 €/m² |
| 5084 Le Soubeyrol | 19/06/2024 | Maison | 70 m² | 105 770 € | 1 511 €/m² |
| 5138 Jollivet | 23/05/2024 | Maison | 68 m² | 390 000 € | 5 735 €/m² |
| 5138 Jollivet | 23/05/2024 | Maison | 68 m² | 390 000 € | 5 735 €/m² |
| 5125 Jollivet | 25/07/2023 | Maison | 74 m² | 62 000 € | 838 €/m² |
| 5119 Jollivet | 23/12/2022 | Maison | 120 m² | 92 000 € | 767 €/m² |
| 5119 Jollivet | 23/12/2022 | Maison | 120 m² | 92 000 € | 767 €/m² |
| 5035 La Serre | 12/07/2022 | Maison | 67 m² | 125 000 € | 1 866 €/m² |
| 5125 Jollivet | 09/05/2022 | Maison | 74 m² | 124 000 € | 1 676 €/m² |
| 5184 La Valette | 30/11/2021 | Maison | 110 m² | 209 000 € | 1 900 €/m² |
| 5045 Les Ladets | 24/09/2021 | Maison | 60 m² | 166 000 € | 2 767 €/m² |
| 5127 Montredon | 06/09/2021 | Maison | 50 m² | 154 000 € | 3 080 €/m² |
| 5085 Le Soubeyrol | 02/06/2021 | Maison | 75 m² | 166 900 € | 2 225 €/m² |
| 5126 Le Saboul | 25/02/2021 | Maison | 35 m² | 7 000 € | 200 €/m² |
| 5055 Le Cros | 22/01/2021 | Maison | 98 m² | 260 000 € | 2 653 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lentillères. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Valette
12 ventes- Prix m² maison
- 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 659 m²
Les Pres
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 991 m²
Montredon
7 ventes- Prix m² maison
- 2 915 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 978 m²
Ferrieres
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 834 m²
Les Chalembelles
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 152 m²
Le Rastelas
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 100 m²
Les Bartes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 135 m²
La Loubeire
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 140 m²
Sainte Philomene
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 858 m²
Le Saboul
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 640 m²
Les Gonthiers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 108 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Valette | 12 ventes | 666 €/m² | - | 659 m² |
| Les Pres | 8 ventes | - | - | 991 m² |
| Montredon | 7 ventes | 2 915 €/m² | - | 978 m² |
| Ferrieres | 5 ventes | - | - | 2 834 m² |
| Les Chalembelles | 5 ventes | - | - | 3 152 m² |
| Le Rastelas | 4 ventes | - | - | 10 100 m² |
| Les Bartes | 4 ventes | - | - | 13 135 m² |
| La Loubeire | 2 ventes | - | - | 1 140 m² |
| Sainte Philomene | 2 ventes | - | - | 6 858 m² |
| Le Saboul | 1 vente | - | - | 640 m² |
| Les Gonthiers | 1 vente | - | - | 108 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Lentillères
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Lentillères. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chazeaux
Prix moyen/m²
↓ -6.00%
1 990 €/m²
Données 2024
07110
134 habitants
3 ventes
Saint-Cirgues-de-Prades
Prix moyen/m²
↓ -35.00%
1 875 €/m²
Données 2023
07380
142 habitants
1 vente
Prades
Prix moyen/m²
↑ +7.50%
2 294 €/m²
Données 2025
07380
1 195 habitants
13 ventes
Rocher
Prix moyen/m²
↑ +254.60%
5 125 €/m²
Données 2025
07110
306 habitants
4 ventes
Ailhon
Prix moyen/m²
↓ -48.50%
1 359 €/m²
Données 2025
07200
553 habitants
5 ventes
Prunet
Prix moyen/m²
↓ -43.90%
1 085 €/m²
Données 2025
07110
134 habitants
3 ventes
Chassiers
Prix moyen/m²
↓ -41.50%
1 759 €/m²
Données 2025
07110
989 habitants
15 ventes
Jaujac
Prix moyen/m²
↑ +47.00%
2 377 €/m²
Données 2025
07380
1 199 habitants
14 ventes
Pied-de-Borne
Lozère
Prix moyen/m²
↓ -51.30%
1 416 €/m²
Données 2025
48800
208 habitants
4 ventes
Malons-et-Elze
Gard
Prix moyen/m²
↑ +27.40%
2 562 €/m²
Données 2025
30450
111 habitants
1 vente
Prévenchères
Lozère
Prix moyen/m²
↑ +152.50%
2 548 €/m²
Données 2025
48800
267 habitants
1 vente
Barjac
Gard
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
2 614 €/m²
Données 2025
30430
1 608 habitants
19 ventes
Borne
Prix moyen/m²
↓ -83.10%
112 €/m²
Données 2025
07590
42 habitants
2 ventes
Loubaresse
Prix moyen/m²
↓ -11.80%
906 €/m²
Données 2024
07110
43 habitants
1 vente
Freyssenet
Prix moyen/m²
1 276 €/m²
Données 2024
07000
48 habitants
3 ventes
Péreyres
Prix moyen/m²
↓ -17.50%
1 333 €/m²
Données 2024
07450
49 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ardèche (07)
Surface :
877 hectares
Densité :
26 hab./km²
Coordonnées :
44,6071, 4,2948
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lentillères
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lentillères, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lentillères compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lentillères
2 388 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lentillères
2 915 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lentillères n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lentillères
11 rues de Lentillères ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lentillères
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lentillères :
Prix affiché (2 388 €/m²) :
2 388 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 388 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lentillères
↓ -26.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lentillères :
🏠 Maisons
3 ventes
2 388 €/m²
Prix moyen/m²