Prix immobilier et DVF pour Chassiers

Données actualisées du marché immobilier

Ardèche (07) 07058 989 habitants 79 hab./km²
↓ -41.50%
1 759 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chassiers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 576 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
15
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chassiers

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chassiers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chassiers.

Répartition des ventes par type de bien

15 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

15 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (15 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chassiers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -41.00%

1 759 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 576 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chassiers

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 759 €/m² 15 ventes ↓ -41.00% - - - -
2024 2 979 €/m² 8 ventes ↑ +17.00% 3 228 €/m² 1 vente - - -
2023 2 547 €/m² 15 ventes ↑ +32.20% - - - -
2022 1 927 €/m² 10 ventes ↓ -0.20% - - - -
2021 1 930 €/m² 14 ventes ↑ +53.70% 1 587 €/m² 2 ventes - - -
2020 1 256 €/m² 1 vente - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chassiers entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2024, les appartements se vendent en moyenne 1 469 € de plus au m² que les maisons (3 228 €/m² contre 1 759 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 256 €/m² à 1 759 €/m², soit une variation de +40.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 41 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 587 €/m² à 3 228 €/m², soit une variation de +103.4 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Chassiers

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chassiers. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 138 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

23,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

6,5%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 3 2% 26 19%
B 6 4% 51 37%
C 34 25% 36 26%
D 30 22% 4 3%
E 33 24% 12 9%
F 21 15% 5 4%
G 11 8% 4 3%

Risques naturels à Chassiers

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

12

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/07/2019 - 30/09/2019 17/06/2020
Sécheresse 01/07/2017 - 30/09/2017 18/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue 13/10/2014 - 14/10/2014 04/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue 22/10/2013 - 23/10/2013 21/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue 07/09/2010 - 08/09/2010 02/12/2010
Inondations et/ou Coulées de Boue 17/08/2004 11/01/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue 04/10/1995 - 05/10/1995 08/01/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue 02/11/1989 - 03/11/1989 09/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue 14/10/1983 - 16/10/1983 15/02/1984
Mouvement de Terrain 14/10/1983 - 16/10/1983 15/02/1984
Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

1032 Imp Des Combes

Maison
Date
23/05/2025
Surface
52 m²
Prix
480 000 €
Prix/m²
9 231 €/m²

5110 Les Combes

Maison
Date
23/05/2025
Surface
180 m²
Prix
480 000 €
Prix/m²
2 667 €/m²

5551 La Romigere

Maison
Date
22/05/2025
Surface
25 m²
Prix
108 000 €
Prix/m²
4 320 €/m²

108 Rte Du Ranc

Maison
Date
20/05/2025
Surface
92 m²
Prix
125 000 €
Prix/m²
1 359 €/m²

55 Rue De La Menuiserie

Maison
Date
07/05/2025
Surface
107 m²
Prix
300 500 €
Prix/m²
2 808 €/m²

270 Imp Des Fourniols

Maison
Date
06/05/2025
Surface
130 m²
Prix
339 370 €
Prix/m²
2 611 €/m²

270 Imp Des Fourniols

Maison
Date
06/05/2025
Surface
130 m²
Prix
339 370 €
Prix/m²
2 611 €/m²

11 Rue De Chalendar

Maison
Date
03/04/2025
Surface
90 m²
Prix
100 080 €
Prix/m²
1 112 €/m²

1985 Rte De Chalabrege

Maison
Date
02/04/2025
Surface
94 m²
Prix
125 000 €
Prix/m²
1 330 €/m²

294 Rte De Chalabrege

Maison
Date
18/03/2025
Surface
120 m²
Prix
320 000 €
Prix/m²
2 667 €/m²

294 Rte De Chalabrege

Maison
Date
18/03/2025
Surface
120 m²
Prix
320 000 €
Prix/m²
2 667 €/m²

39 Che Du Moulin

Maison
Date
27/02/2025
Surface
71 m²
Prix
815 625 €
Prix/m²
11 488 €/m²

39 Che Du Moulin

Maison
Date
27/02/2025
Surface
185 m²
Prix
815 625 €
Prix/m²
4 409 €/m²

39 Che Du Moulin

Maison
Date
27/02/2025
Surface
73 m²
Prix
815 625 €
Prix/m²
11 173 €/m²

39 Che Du Moulin

Maison
Date
27/02/2025
Surface
47 m²
Prix
815 625 €
Prix/m²
17 354 €/m²

39 Che Du Moulin

Maison
Date
27/02/2025
Surface
56 m²
Prix
815 625 €
Prix/m²
14 565 €/m²

51 Rue Des Oliviers

Maison
Date
20/02/2025
Surface
85 m²
Prix
265 000 €
Prix/m²
3 118 €/m²

224 Imp Du Mas De Lauche

Maison
Date
28/01/2025
Surface
45 m²
Prix
530 000 €
Prix/m²
11 778 €/m²

224 Imp Du Mas De Lauche

Appartement
Date
28/01/2025
Surface
119 m²
Prix
530 000 €
Prix/m²
4 454 €/m²

222 Imp Du Mas De Lauche

Appartement
Date
02/01/2025
Surface
94 m²
Prix
270 000 €
Prix/m²
2 872 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chassiers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Mas De Lanche

24 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 853 m²

Les Combes

17 ventes
Prix m² maison
2 666 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
490 m²

Che Du Moulin

10 ventes
Prix m² maison
11 797 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
482 m²

Le Deves Et Le Clot

9 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 111 m²

Moulin De Landes

9 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 200 m²

Imp Du Mas De Lauche

8 ventes
Prix m² maison
11 777 €/m²
Prix m² appartement
3 192 €/m²
Surface terrain moy.
380 m²

La Romigere

6 ventes
Prix m² maison
4 320 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 985 m²

Le Mejoux

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
985 m²

Les Chabasses

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 048 m²

Mas D Eyrou

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 167 m²

Rte De Chalabrege

5 ventes
Prix m² maison
2 220 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 492 m²

Bastide

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 855 m²

Imp Des Fourniols

4 ventes
Prix m² maison
2 610 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 790 m²

La Rouviere

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
861 m²

Le Darbousset

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
749 m²

Les Taillades

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
9 275 m²

Coulens

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 443 m²

Imp Des Combes

2 ventes
Prix m² maison
9 230 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
33 m²

La Combe

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 350 m²

La Sauzede

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 740 m²

Le Siellon

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
910 m²

Les Flacheres

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
10 885 m²

Les Grangeasses

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 675 m²

Les Redondes

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 110 m²

Luthe

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 275 m²

Prix de l'immobilier autour de Chassiers

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chassiers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Auvergne-Rhône-Alpes
Département : Ardèche (07)
Surface : 1 241 hectares
Densité : 79 hab./km²
Coordonnées : 44,5656, 4,2936

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Chassiers

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Chassiers

Trouvez des réponses aux questions fréquentes