Que signifient les données DVF pour Tauriers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tauriers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tauriers compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Tauriers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tauriers, le prix moyen est de 2 669 €/m² et le prix médian de 2 669 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tauriers n'apparaissent pas ?

Une rue de Tauriers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Tauriers a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tauriers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tauriers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tauriers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tauriers au prix de 2 669 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tauriers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tauriers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tauriers, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 669 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Tauriers

Données actualisées du marché immobilier

Ardèche (07) 07318 203 habitants 45 hab./km²

2 669 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Tauriers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 669 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Tauriers

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Tauriers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Tauriers.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Tauriers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

2 669 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 669 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Tauriers

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 669 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-
2023	2 866 €/m² 4 ventes	↑ +204.60%	-	-	-	-
2022	941 €/m² 1 vente	↓ -50.90%	1 549 €/m² 2 ventes	-	-	-
2021	1 916 €/m² 7 ventes	↑ +153.60%	-	-	-	-
2020	756 €/m² 2 ventes	-	1 110 €/m² 1 vente	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Tauriers entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 120 € de plus au m² que les appartements (2 669 €/m² contre 1 549 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 756 €/m² à 2 669 €/m², soit une variation de +253.3 % sur la période.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 110 €/m² à 1 549 €/m², soit une variation de +39.5 % sur la période.

Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Tauriers

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Tauriers. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 32 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

31,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

3,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	5	16%
B	1	3%	13	41%
C	5	16%	9	28%
D	11	34%	2	6%
E	5	16%	0	0%
F	5	16%	2	6%
G	5	16%	1	3%

Risques naturels à Tauriers

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

Séisme
Feu de forêt

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	31/10/2022 - 01/11/2022	19/12/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue	13/10/2014 - 14/10/2014	04/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue	22/10/2013 - 23/10/2013	25/11/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue	07/09/2010 - 08/09/2010	02/12/2010
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/08/2004	04/02/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue	04/10/1995 - 05/10/1995	08/01/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

DICRIM disponible (2022)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5205 Le Mas D Aval

Maison

Date: 19/10/2023
Surface: 80 m²
Prix: 407 000 €
Prix/m²: 5 088 €/m²

23 Mte Du Chateau

Maison

Date: 07/09/2023
Surface: 76 m²
Prix: 121 600 €
Prix/m²: 1 600 €/m²

5100 Le Clot

Maison

Date: 23/08/2023
Surface: 102 m²
Prix: 365 000 €
Prix/m²: 3 578 €/m²

5100 Le Clot

Maison

Date: 23/08/2023
Surface: 102 m²
Prix: 365 000 €
Prix/m²: 3 578 €/m²

5717 Le Mas Talanger

Maison

Date: 08/06/2023
Surface: 75 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 1 200 €/m²

5717 Le Mas Talanger

Maison

Date: 08/06/2023
Surface: 75 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 1 200 €/m²

5650 Tauriers

Appartement

Date: 01/08/2022
Surface: 65 m²
Prix: 135 000 €
Prix/m²: 2 077 €/m²

5650 Tauriers

Appartement

Date: 01/08/2022
Surface: 65 m²
Prix: 135 000 €
Prix/m²: 2 077 €/m²

5704 Le Moulinet

Appartement

Date: 13/07/2022
Surface: 145 m²
Prix: 148 000 €
Prix/m²: 1 021 €/m²

5704 Le Moulinet

Appartement

Date: 13/07/2022
Surface: 145 m²
Prix: 148 000 €
Prix/m²: 1 021 €/m²

5677 Le Mas Saint Esprit

Maison

Date: 12/02/2022
Surface: 34 m²
Prix: 32 000 €
Prix/m²: 941 €/m²

5752 Le Moulinet

Appartement

Date: 08/02/2022
Surface: 120 m²
Prix: 283 000 €
Prix/m²: 2 358 €/m²

5752 Le Moulinet

Local commercial

Date: 08/02/2022
Surface: 120 m²
Prix: 283 000 €
Prix/m²: 2 358 €/m²

5752 Le Moulinet

Local commercial

Date: 08/02/2022
Surface: 500 m²
Prix: 283 000 €
Prix/m²: 566 €/m²

5752 Le Moulinet

Local commercial

Date: 08/02/2022
Surface: 85 m²
Prix: 283 000 €
Prix/m²: 3 329 €/m²

5707 Tauriers

Maison

Date: 20/12/2021
Surface: 178 m²
Prix: 131 000 €
Prix/m²: 736 €/m²

5784 Les Lauzieres

Maison

Date: 17/12/2021
Surface: 94 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 2 021 €/m²

5663 Mas De Combeau

Maison

Date: 25/09/2021
Surface: 64 m²
Prix: 204 400 €
Prix/m²: 3 194 €/m²

290 Rte Du Taurinet

Maison

Date: 03/08/2021
Surface: 141 m²
Prix: 474 000 €
Prix/m²: 3 362 €/m²

290 Rte Du Taurinet

Local commercial

Date: 03/08/2021
Surface: 130 m²
Prix: 474 000 €
Prix/m²: 3 646 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5205 Le Mas D Aval	19/10/2023	Maison	80 m²	407 000 €	5 088 €/m²
23 Mte Du Chateau	07/09/2023	Maison	76 m²	121 600 €	1 600 €/m²
5100 Le Clot	23/08/2023	Maison	102 m²	365 000 €	3 578 €/m²
5100 Le Clot	23/08/2023	Maison	102 m²	365 000 €	3 578 €/m²
5717 Le Mas Talanger	08/06/2023	Maison	75 m²	90 000 €	1 200 €/m²
5717 Le Mas Talanger	08/06/2023	Maison	75 m²	90 000 €	1 200 €/m²
5650 Tauriers	01/08/2022	Appartement	65 m²	135 000 €	2 077 €/m²
5650 Tauriers	01/08/2022	Appartement	65 m²	135 000 €	2 077 €/m²
5704 Le Moulinet	13/07/2022	Appartement	145 m²	148 000 €	1 021 €/m²
5704 Le Moulinet	13/07/2022	Appartement	145 m²	148 000 €	1 021 €/m²
5677 Le Mas Saint Esprit	12/02/2022	Maison	34 m²	32 000 €	941 €/m²
5752 Le Moulinet	08/02/2022	Appartement	120 m²	283 000 €	2 358 €/m²
5752 Le Moulinet	08/02/2022	Local commercial	120 m²	283 000 €	2 358 €/m²
5752 Le Moulinet	08/02/2022	Local commercial	500 m²	283 000 €	566 €/m²
5752 Le Moulinet	08/02/2022	Local commercial	85 m²	283 000 €	3 329 €/m²
5707 Tauriers	20/12/2021	Maison	178 m²	131 000 €	736 €/m²
5784 Les Lauzieres	17/12/2021	Maison	94 m²	190 000 €	2 021 €/m²
5663 Mas De Combeau	25/09/2021	Maison	64 m²	204 400 €	3 194 €/m²
290 Rte Du Taurinet	03/08/2021	Maison	141 m²	474 000 €	3 362 €/m²
290 Rte Du Taurinet	03/08/2021	Local commercial	130 m²	474 000 €	3 646 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Tauriers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :