16 Rte De Chapeau
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Thiel-sur-Acolin
Données actualisées du marché immobilier
Allier (03)
03283
1 027 habitants
17 hab./km²
↓ -24.80%
977 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Thiel-sur-Acolin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 034 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Thiel-sur-Acolin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Thiel-sur-Acolin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Thiel-sur-Acolin.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Thiel-sur-Acolin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -24.80%977 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 034 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Thiel-sur-Acolin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 977 €/m² 8 ventes | ↓ -24.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 300 €/m² 11 ventes | ↑ +21.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 073 €/m² 12 ventes | ↑ +3.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 040 €/m² 16 ventes | ↓ -9.80% | - | - | 210 €/m² 2 ventes | ↑ +366.70% |
| 2021 | 1 153 €/m² 17 ventes | ↓ -4.20% | - | - | 45 €/m² 1 vente | ↓ -16.70% |
| 2020 | 1 204 €/m² 8 ventes | - | - | - | 54 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Thiel-sur-Acolin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 204 €/m² à 977 €/m², soit une variation de -18.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 24.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 54 €/m² à 210 €/m², soit une variation de +288.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +366.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Thiel-sur-Acolin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Thiel-sur-Acolin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 112 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
33,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 19 | 17% |
| B | 5 | 4% | 32 | 29% |
| C | 20 | 18% | 19 | 17% |
| D | 24 | 21% | 9 | 8% |
| E | 25 | 22% | 9 | 8% |
| F | 20 | 18% | 16 | 14% |
| G | 17 | 15% | 8 | 7% |
Risques naturels à Thiel-sur-Acolin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/2017 | 25/07/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/05/1988 - 19/05/1988 | 24/08/1988 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
21 Pl De L Eglise
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
21 Pl De L Eglise
Local commercial- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 481 €/m²
5314 Le Bourg
Local commercial- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 760 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 158 €/m²
476 Rte De Beaulon
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 61 000 €
- Prix/m²
- 1 017 €/m²
5 Rue Des Grassots
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 241 €/m²
3036 Rte Des Pourrets
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 4 839 €/m²
3036 Rte Des Pourrets
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 596 €/m²
670 Che De Louage Saunier
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 1 551 €/m²
596 Rte Des Trefoux
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 57 950 €
- Prix/m²
- 1 136 €/m²
1541 Rte Des Loges Cronets
Maison- Date
- 16/08/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 178 670 €
- Prix/m²
- 2 382 €/m²
10 Rte De Saint Pourcain
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 293 €/m²
756 Rte De Lavaux
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 74 200 €
- Prix/m²
- 2 473 €/m²
1 Rte Des Cadeaux
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 42 251 €
- Prix/m²
- 542 €/m²
1623 Rte Des Loges Cronets
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 42 750 €
- Prix/m²
- 555 €/m²
1623 Rte Des Loges Cronets
Maison- Date
- 08/03/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 85 500 €
- Prix/m²
- 1 110 €/m²
1631 Rte De Lavaux
Maison- Date
- 19/01/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 939 €/m²
13 Rue De La Gare
Maison- Date
- 11/01/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
13 Rue De La Gare
Maison- Date
- 11/01/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
16 Rue De La Velle
Maison- Date
- 10/01/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 109 900 €
- Prix/m²
- 1 665 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Rte De Chapeau | 22/04/2025 | Maison | 100 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² |
| 21 Pl De L Eglise | 27/03/2025 | Appartement | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 21 Pl De L Eglise | 27/03/2025 | Local commercial | 81 m² | 120 000 € | 1 481 €/m² |
| 5314 Le Bourg | 27/03/2025 | Local commercial | 760 m² | 120 000 € | 158 €/m² |
| 476 Rte De Beaulon | 24/02/2025 | Maison | 60 m² | 61 000 € | 1 017 €/m² |
| 5 Rue Des Grassots | 13/02/2025 | Maison | 83 m² | 20 000 € | 241 €/m² |
| 3036 Rte Des Pourrets | 11/02/2025 | Maison | 31 m² | 150 000 € | 4 839 €/m² |
| 3036 Rte Des Pourrets | 11/02/2025 | Maison | 94 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² |
| 670 Che De Louage Saunier | 18/12/2024 | Maison | 49 m² | 76 000 € | 1 551 €/m² |
| 596 Rte Des Trefoux | 04/10/2024 | Maison | 51 m² | 57 950 € | 1 136 €/m² |
| 1541 Rte Des Loges Cronets | 16/08/2024 | Maison | 75 m² | 178 670 € | 2 382 €/m² |
| 10 Rte De Saint Pourcain | 25/07/2024 | Maison | 116 m² | 150 000 € | 1 293 €/m² |
| 756 Rte De Lavaux | 08/07/2024 | Maison | 30 m² | 74 200 € | 2 473 €/m² |
| 1 Rte Des Cadeaux | 28/06/2024 | Maison | 78 m² | 42 251 € | 542 €/m² |
| 1623 Rte Des Loges Cronets | 30/04/2024 | Maison | 77 m² | 42 750 € | 555 €/m² |
| 1623 Rte Des Loges Cronets | 08/03/2024 | Maison | 77 m² | 85 500 € | 1 110 €/m² |
| 1631 Rte De Lavaux | 19/01/2024 | Maison | 66 m² | 62 000 € | 939 €/m² |
| 13 Rue De La Gare | 11/01/2024 | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² |
| 13 Rue De La Gare | 11/01/2024 | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² |
| 16 Rue De La Velle | 10/01/2024 | Maison | 66 m² | 109 900 € | 1 665 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Thiel-sur-Acolin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Faverots
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 475 m²
Le Bourg
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 354 m²
Pl De L Eglise
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 500 €/m²
- Surface terrain moy.
- 205 m²
Rte De Beaulon
3 ventes- Prix m² maison
- 1 016 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 242 m²
Les Loges Ponthenat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 286 m²
Rte De Chapeau
2 ventes- Prix m² maison
- 1 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 042 m²
Rte Des Pourrets
2 ventes- Prix m² maison
- 3 216 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 525 m²
Les Loges Cronets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 108 m²
Rue Des Grassots
1 vente- Prix m² maison
- 240 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 971 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Faverots | 6 ventes | - | - | 7 475 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | - | - | 354 m² |
| Pl De L Eglise | 4 ventes | - | 1 500 €/m² | 205 m² |
| Rte De Beaulon | 3 ventes | 1 016 €/m² | - | 242 m² |
| Les Loges Ponthenat | 2 ventes | - | - | 1 286 m² |
| Rte De Chapeau | 2 ventes | 1 250 €/m² | - | 1 042 m² |
| Rte Des Pourrets | 2 ventes | 3 216 €/m² | - | 2 525 m² |
| Les Loges Cronets | 1 vente | - | - | 108 m² |
| Rue Des Grassots | 1 vente | 240 €/m² | - | 971 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Thiel-sur-Acolin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Thiel-sur-Acolin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chapeau
Prix moyen/m²
↓ -21.70%
966 €/m²
Données 2025
03340
231 habitants
3 ventes
Montbeugny
Prix moyen/m²
↓ -7.30%
1 340 €/m²
Données 2025
03340
638 habitants
10 ventes
Saint-Pourçain-sur-Besbre
Prix moyen/m²
↑ +8.40%
1 232 €/m²
Données 2025
03290
371 habitants
3 ventes
Dompierre-sur-Besbre
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
1 043 €/m²
Données 2025
03290
2 959 habitants
19 ventes
Lusigny
Prix moyen/m²
↓ -17.30%
1 431 €/m²
Données 2025
03230
1 620 habitants
13 ventes
Chevagnes
Prix moyen/m²
↓ -59.70%
738 €/m²
Données 2025
03230
630 habitants
5 ventes
Mercy
Prix moyen/m²
↓ -38.40%
707 €/m²
Données 2025
03340
244 habitants
6 ventes
Beaulon
Prix moyen/m²
↓ -8.20%
1 041 €/m²
Données 2025
03230
1 649 habitants
21 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Allier (03)
Surface :
5 756 hectares
Densité :
17 hab./km²
Coordonnées :
46,5290, 3,5721
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Thiel-sur-Acolin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thiel-sur-Acolin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Thiel-sur-Acolin compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Thiel-sur-Acolin
977 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Thiel-sur-Acolin
1 034 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Thiel-sur-Acolin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Thiel-sur-Acolin
9 rues de Thiel-sur-Acolin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Thiel-sur-Acolin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Thiel-sur-Acolin :
Prix affiché (977 €/m²) :
977 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 977 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Thiel-sur-Acolin
↓ -24.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Thiel-sur-Acolin :
🏠 Maisons
8 ventes
977 €/m²
Prix moyen/m²