Que signifient les données DVF pour Bourbon-Lancy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bourbon-Lancy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bourbon-Lancy compte 51 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bourbon-Lancy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bourbon-Lancy, le prix moyen est de 1 154 €/m² et le prix médian de 1 119 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bourbon-Lancy n'apparaissent pas ?

Une rue de Bourbon-Lancy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 37 rues de Bourbon-Lancy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bourbon-Lancy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bourbon-Lancy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bourbon-Lancy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bourbon-Lancy au prix de 1 154 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bourbon-Lancy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bourbon-Lancy entre 2024 et 2025 est de -10.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bourbon-Lancy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bourbon-Lancy, il y a 46 ventes de maisons au prix moyen de 1 225 €/m². 5 ventes d'appartements au prix moyen de 723 €/m². 3 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 455 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Bourbon-Lancy

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71047 4 674 habitants 83 hab./km²

↓ -10.60%

1 154 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bourbon-Lancy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 119 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bourbon-Lancy

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bourbon-Lancy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bourbon-Lancy.

Répartition des ventes par type de bien

54 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

85,2%

Maisons

46 ventes · 85,2%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

5 ventes · 9,3%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

3 ventes · 5,6%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (46 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bourbon-Lancy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -5.10%

1 225 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 202 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (5 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

723 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

702 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (3 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +88.70%

455 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

251 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bourbon-Lancy

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 225 €/m² 46 ventes	↓ -5.10%	723 €/m² 5 ventes	-	455 €/m² 3 ventes	↑ +88.70%
2024	1 291 €/m² 48 ventes	↑ +11.30%	-	-	241 €/m² 4 ventes	↓ -48.10%
2023	1 160 €/m² 49 ventes	↑ +9.50%	647 €/m² 5 ventes	↓ -6.50%	465 €/m² 5 ventes	↓ -37.20%
2022	1 059 €/m² 69 ventes	↑ +2.30%	692 €/m² 8 ventes	↑ +97.20%	741 €/m² 8 ventes	↑ +529.90%
2021	1 035 €/m² 68 ventes	↑ +18.10%	351 €/m² 1 vente	↓ -34.50%	118 €/m² 5 ventes	↓ -80.90%
2020	877 €/m² 26 ventes	-	536 €/m² 1 vente	-	614 €/m² 2 ventes	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bourbon-Lancy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 502 € de plus au m² que les appartements (1 225 €/m² contre 723 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 877 €/m² à 1 225 €/m², soit une variation de +39.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.1 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 536 €/m² à 723 €/m², soit une variation de +34.9 % sur la période.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 5 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 614 €/m² à 455 €/m², soit une variation de -25.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +88.70%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Bourbon-Lancy

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bourbon-Lancy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 758 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

27,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,4%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	4	1%	52	7%
B	14	2%	147	19%
C	118	16%	131	17%
D	239	32%	150	20%
E	177	23%	137	18%
F	136	18%	108	14%
G	70	9%	33	4%

Risques naturels à Bourbon-Lancy

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

Mouvement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2019 - 30/09/2019	17/06/2020
Sécheresse	01/07/2018 - 31/12/2018	16/07/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue	20/07/2007	22/11/2007
Sécheresse	01/07/2003 - 30/09/2003	25/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/12/2003 - 05/12/2003	12/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/06/1994 - 26/06/1994	06/12/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue	19/06/1993 - 20/06/1993	28/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/05/1983 - 31/05/1983	20/07/1983
Glissement de Terrain	01/05/1983 - 31/05/1983	20/07/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/04/1983 - 28/04/1983	16/05/1983

Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

15 Rue Des Varennes

Local commercial

Date: 06/06/2025
Surface: -
Prix: 350 000 €
Prix/m²: -

60 Av Emile Et Claude Puzenat

Maison

Date: 22/05/2025
Surface: 140 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 857 €/m²

9029 Le Vigneau

Maison

Date: 19/05/2025
Surface: 92 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 924 €/m²

9029 Le Vigneau

Maison

Date: 19/05/2025
Surface: 92 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 924 €/m²

1 Rue Max Boirot

Appartement

Date: 12/05/2025
Surface: 67 m²
Prix: 61 000 €
Prix/m²: 910 €/m²

1 Rue Max Boirot

Appartement

Date: 12/05/2025
Surface: 56 m²
Prix: 61 000 €
Prix/m²: 1 089 €/m²

1 Rue Max Boirot

Appartement

Date: 12/05/2025
Surface: 24 m²
Prix: 61 000 €
Prix/m²: 2 542 €/m²

1 Rue Max Boirot

Appartement

Date: 12/05/2025
Surface: 58 m²
Prix: 61 000 €
Prix/m²: 1 052 €/m²

1 Rue Max Boirot

Appartement

Date: 12/05/2025
Surface: 24 m²
Prix: 61 000 €
Prix/m²: 2 542 €/m²

1 Rue Max Boirot

Appartement

Date: 12/05/2025
Surface: 67 m²
Prix: 61 000 €
Prix/m²: 910 €/m²

1 Rue Max Boirot

Appartement

Date: 12/05/2025
Surface: 56 m²
Prix: 61 000 €
Prix/m²: 1 089 €/m²

1 Rue Max Boirot

Appartement

Date: 12/05/2025
Surface: 58 m²
Prix: 61 000 €
Prix/m²: 1 052 €/m²

6 Rue De L'Egalite

Appartement

Date: 06/05/2025
Surface: 56 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 893 €/m²

4 Pl De La Mairie

Appartement

Date: 05/05/2025
Surface: 92 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 1 087 €/m²

4 Pl De La Mairie

Appartement

Date: 05/05/2025
Surface: 51 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 1 961 €/m²

4 Pl De La Mairie

Appartement

Date: 05/05/2025
Surface: 37 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 2 703 €/m²

4 Pl De La Mairie

Local commercial

Date: 05/05/2025
Surface: 241 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 415 €/m²

7 Rue De La Fontaine

Maison

Date: 03/05/2025
Surface: 38 m²
Prix: 15 500 €
Prix/m²: 408 €/m²

1 Rue Du Champ De Course

Maison

Date: 26/04/2025
Surface: 89 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 236 €/m²

14 Rue Claude Rameau

Maison

Date: 18/04/2025
Surface: 41 m²
Prix: 37 400 €
Prix/m²: 912 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Rue Des Varennes	06/06/2025	Local commercial	-	350 000 €	-
60 Av Emile Et Claude Puzenat	22/05/2025	Maison	140 m²	120 000 €	857 €/m²
9029 Le Vigneau	19/05/2025	Maison	92 m²	85 000 €	924 €/m²
9029 Le Vigneau	19/05/2025	Maison	92 m²	85 000 €	924 €/m²
1 Rue Max Boirot	12/05/2025	Appartement	67 m²	61 000 €	910 €/m²
1 Rue Max Boirot	12/05/2025	Appartement	56 m²	61 000 €	1 089 €/m²
1 Rue Max Boirot	12/05/2025	Appartement	24 m²	61 000 €	2 542 €/m²
1 Rue Max Boirot	12/05/2025	Appartement	58 m²	61 000 €	1 052 €/m²
1 Rue Max Boirot	12/05/2025	Appartement	24 m²	61 000 €	2 542 €/m²
1 Rue Max Boirot	12/05/2025	Appartement	67 m²	61 000 €	910 €/m²
1 Rue Max Boirot	12/05/2025	Appartement	56 m²	61 000 €	1 089 €/m²
1 Rue Max Boirot	12/05/2025	Appartement	58 m²	61 000 €	1 052 €/m²
6 Rue De L'Egalite	06/05/2025	Appartement	56 m²	50 000 €	893 €/m²
4 Pl De La Mairie	05/05/2025	Appartement	92 m²	100 000 €	1 087 €/m²
4 Pl De La Mairie	05/05/2025	Appartement	51 m²	100 000 €	1 961 €/m²
4 Pl De La Mairie	05/05/2025	Appartement	37 m²	100 000 €	2 703 €/m²
4 Pl De La Mairie	05/05/2025	Local commercial	241 m²	100 000 €	415 €/m²
7 Rue De La Fontaine	03/05/2025	Maison	38 m²	15 500 €	408 €/m²
1 Rue Du Champ De Course	26/04/2025	Maison	89 m²	110 000 €	1 236 €/m²
14 Rue Claude Rameau	18/04/2025	Maison	41 m²	37 400 €	912 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bourbon-Lancy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue Max Boirot

31 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 458 €/m²
Surface terrain moy.: 691 m²

Av General De Gaulle

30 ventes

Prix m² maison: 3 484 €/m²
Prix m² appartement: 690 €/m²
Surface terrain moy.: 1 545 m²

L Engarde

12 ventes

Prix m² maison: 908 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 901 m²

La Praye

9 ventes

Prix m² maison: 1 133 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 255 m²

Pl De La Mairie

8 ventes

Prix m² maison: 900 €/m²
Prix m² appartement: 1 916 €/m²
Surface terrain moy.: 240 m²

Rue Du Commerce

8 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 3 871 €/m²
Surface terrain moy.: 440 m²

Rue De La Meurette

7 ventes

Prix m² maison: 1 134 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 657 m²

Av Du Fourneau

5 ventes

Prix m² maison: 541 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 563 m²

Che De L'Ancien Port

5 ventes

Prix m² maison: 775 €/m²
Prix m² appartement: 1 484 €/m²
Surface terrain moy.: 662 m²

All De Sornat

4 ventes

Prix m² maison: 1 943 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 650 m²

Av Ferdinand Sarrien

4 ventes

Prix m² maison: 987 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 077 m²

Domaine Menaud

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 126 m²

Le Vigneau

4 ventes

Prix m² maison: 923 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 750 m²

Rue Des Varennes

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 060 m²

Av Emile Et Claude Puzenat

3 ventes

Prix m² maison: 857 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 941 m²

Rue Bon Vent

3 ventes

Prix m² maison: 1 686 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 661 m²

Rue Charles Merlette

3 ventes

Prix m² maison: 2 551 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 250 m²

Rue De L'Egalite

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 892 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Du Coteau

3 ventes

Prix m² maison: 950 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 271 m²

Moulin A Vent

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 996 m²

Rue De L'Echenault

2 ventes

Prix m² maison: 1 271 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 424 m²

Rue Des Sautaiges

2 ventes

Prix m² maison: 1 727 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 806 m²

Rue Des Terranes

2 ventes

Prix m² maison: 642 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 433 m²

All Saint Martin

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 405 m²

Che Du Four A Chaux

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 172 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Max Boirot	31 ventes	-	1 458 €/m²	691 m²
Av General De Gaulle	30 ventes	3 484 €/m²	690 €/m²	1 545 m²
L Engarde	12 ventes	908 €/m²	-	1 901 m²
La Praye	9 ventes	1 133 €/m²	-	1 255 m²
Pl De La Mairie	8 ventes	900 €/m²	1 916 €/m²	240 m²
Rue Du Commerce	8 ventes	-	3 871 €/m²	440 m²
Rue De La Meurette	7 ventes	1 134 €/m²	-	657 m²
Av Du Fourneau	5 ventes	541 €/m²	-	563 m²
Che De L'Ancien Port	5 ventes	775 €/m²	1 484 €/m²	662 m²
All De Sornat	4 ventes	1 943 €/m²	-	650 m²
Av Ferdinand Sarrien	4 ventes	987 €/m²	-	1 077 m²
Domaine Menaud	4 ventes	-	-	126 m²
Le Vigneau	4 ventes	923 €/m²	-	750 m²
Rue Des Varennes	4 ventes	-	-	1 060 m²
Av Emile Et Claude Puzenat	3 ventes	857 €/m²	-	941 m²
Rue Bon Vent	3 ventes	1 686 €/m²	-	661 m²
Rue Charles Merlette	3 ventes	2 551 €/m²	-	250 m²
Rue De L'Egalite	3 ventes	-	892 €/m²	-
Rue Du Coteau	3 ventes	950 €/m²	-	271 m²
Moulin A Vent	2 ventes	-	-	996 m²
Rue De L'Echenault	2 ventes	1 271 €/m²	-	424 m²
Rue Des Sautaiges	2 ventes	1 727 €/m²	-	806 m²
Rue Des Terranes	2 ventes	642 €/m²	-	433 m²
All Saint Martin	1 vente	-	-	405 m²
Che Du Four A Chaux	1 vente	-	-	172 m²

Prix de l'immobilier autour de Bourbon-Lancy

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bourbon-Lancy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,5 km