36 Che De La Baraude
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 700 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chevagnes
Données actualisées du marché immobilier
Allier (03)
03074
630 habitants
12 hab./km²
↓ -59.70%
738 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chevagnes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
814 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chevagnes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chevagnes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chevagnes.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chevagnes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -59.70%738 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
814 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chevagnes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 738 €/m² 5 ventes | ↓ -59.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 830 €/m² 10 ventes | ↑ +93.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 946 €/m² 9 ventes | ↓ -28.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 316 €/m² 5 ventes | ↑ +74.00% | - | - | 744 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 757 €/m² 7 ventes | ↓ -31.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 100 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chevagnes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 100 €/m² à 738 €/m², soit une variation de -32.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 59.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 744 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chevagnes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chevagnes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 71 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 6 | 8% |
| B | 1 | 1% | 31 | 44% |
| C | 16 | 23% | 17 | 24% |
| D | 18 | 25% | 6 | 8% |
| E | 18 | 25% | 3 | 4% |
| F | 9 | 13% | 5 | 7% |
| G | 9 | 13% | 3 | 4% |
Risques naturels à Chevagnes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/04/1998 - 27/04/1998 | 15/07/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/05/1988 - 19/05/1988 | 24/08/1988 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5209 Sourroux
Appartement- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 83 375 €
- Prix/m²
- 3 335 €/m²
5209 Sourroux
Appartement- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 83 375 €
- Prix/m²
- 758 €/m²
5152 Le Bouchet
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 993 500 €
- Prix/m²
- 6 021 €/m²
5152 Le Bouchet
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 993 500 €
- Prix/m²
- 6 021 €/m²
17 Lot Saint Jacques
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 166 600 €
- Prix/m²
- 1 424 €/m²
29 N Route Nationale
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 1 245 €/m²
29 N Route Nationale
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 1 245 €/m²
1 Rue Des Peupliers
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 346 €/m²
1 Rte De Paray Le Fresil
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 203 €/m²
27 Rue De Chezy
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 42 500 €
- Prix/m²
- 582 €/m²
5175 Les Cannes
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 59 400 €
- Prix/m²
- 1 121 €/m²
11 Lot Saint Jacques
Maison- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 059 €/m²
5 Imp Du Clos De Troncay
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 1 254 €/m²
3 Rue Des Peupliers
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 382 €/m²
3 N Route Nationale
Local commercial- Date
- 05/01/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
3 N Route Nationale
Maison- Date
- 05/01/2024
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 809 €/m²
3 Rue De Chezy
Maison- Date
- 08/12/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 312 €/m²
5151 Le Parc
Maison- Date
- 20/11/2023
- Surface
- 184 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 522 €/m²
2 Imp Des Saules
Maison- Date
- 08/11/2023
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 972 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 Che De La Baraude | 28/05/2025 | Maison | 50 m² | 35 000 € | 700 €/m² |
| 5209 Sourroux | 24/03/2025 | Appartement | 25 m² | 83 375 € | 3 335 €/m² |
| 5209 Sourroux | 24/03/2025 | Appartement | 110 m² | 83 375 € | 758 €/m² |
| 5152 Le Bouchet | 28/11/2024 | Maison | 165 m² | 993 500 € | 6 021 €/m² |
| 5152 Le Bouchet | 28/11/2024 | Maison | 165 m² | 993 500 € | 6 021 €/m² |
| 17 Lot Saint Jacques | 05/11/2024 | Maison | 117 m² | 166 600 € | 1 424 €/m² |
| 29 N Route Nationale | 25/10/2024 | Maison | 110 m² | 137 000 € | 1 245 €/m² |
| 29 N Route Nationale | 25/10/2024 | Maison | 110 m² | 137 000 € | 1 245 €/m² |
| 1 Rue Des Peupliers | 09/08/2024 | Maison | 78 m² | 105 000 € | 1 346 €/m² |
| 1 Rte De Paray Le Fresil | 01/08/2024 | Maison | 79 m² | 95 000 € | 1 203 €/m² |
| 27 Rue De Chezy | 31/07/2024 | Maison | 73 m² | 42 500 € | 582 €/m² |
| 5175 Les Cannes | 29/07/2024 | Maison | 53 m² | 59 400 € | 1 121 €/m² |
| 11 Lot Saint Jacques | 23/07/2024 | Maison | 85 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² |
| 5 Imp Du Clos De Troncay | 15/07/2024 | Maison | 67 m² | 84 000 € | 1 254 €/m² |
| 3 Rue Des Peupliers | 12/07/2024 | Maison | 76 m² | 105 000 € | 1 382 €/m² |
| 3 N Route Nationale | 05/01/2024 | Local commercial | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| 3 N Route Nationale | 05/01/2024 | Maison | 136 m² | 110 000 € | 809 €/m² |
| 3 Rue De Chezy | 08/12/2023 | Maison | 80 m² | 25 000 € | 312 €/m² |
| 5151 Le Parc | 20/11/2023 | Maison | 184 m² | 280 000 € | 1 522 €/m² |
| 2 Imp Des Saules | 08/11/2023 | Maison | 72 m² | 70 000 € | 972 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chevagnes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Sourroux
25 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 046 €/m²
- Surface terrain moy.
- 4 541 m²
La Baraude
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 325 m²
Che De La Baraude
1 vente- Prix m² maison
- 700 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 845 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Sourroux | 25 ventes | - | 2 046 €/m² | 4 541 m² |
| La Baraude | 2 ventes | - | - | 325 m² |
| Che De La Baraude | 1 vente | 700 €/m² | - | 845 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Chevagnes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chevagnes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Paray-le-Frésil
Prix moyen/m²
↓ -11.10%
952 €/m²
Données 2025
03230
376 habitants
5 ventes
La Chapelle-aux-Chasses
Prix moyen/m²
↑ +22.60%
1 376 €/m²
Données 2025
03230
197 habitants
3 ventes
Lusigny
Prix moyen/m²
↓ -17.30%
1 431 €/m²
Données 2025
03230
1 620 habitants
13 ventes
Chézy
Prix moyen/m²
↑ +44.60%
2 273 €/m²
Données 2025
03230
212 habitants
1 vente
Garnat-sur-Engièvre
Prix moyen/m²
↑ +137.80%
1 230 €/m²
Données 2025
03230
653 habitants
4 ventes
Beaulon
Prix moyen/m²
↓ -8.20%
1 041 €/m²
Données 2025
03230
1 649 habitants
21 ventes
Thiel-sur-Acolin
Prix moyen/m²
↓ -24.80%
977 €/m²
Données 2025
03230
1 027 habitants
8 ventes
Saint-Martin-des-Lais
Prix moyen/m²
↑ +8.90%
924 €/m²
Données 2024
03230
122 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Allier (03)
Surface :
4 987 hectares
Densité :
12 hab./km²
Coordonnées :
46,6099, 3,5636
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chevagnes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chevagnes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chevagnes compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chevagnes
738 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chevagnes
814 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chevagnes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chevagnes
3 rues de Chevagnes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chevagnes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chevagnes :
Prix affiché (738 €/m²) :
739 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 738 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chevagnes
↓ -59.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chevagnes :
🏠 Maisons
5 ventes
738 €/m²
Prix moyen/m²