624 Rue De Vichy
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 719 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Dompierre-sur-Besbre
Données actualisées du marché immobilier
Allier (03)
03102
2 959 habitants
64 hab./km²
↓ -1.60%
1 043 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Dompierre-sur-Besbre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 001 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
19
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Dompierre-sur-Besbre
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Dompierre-sur-Besbre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Dompierre-sur-Besbre.
Répartition des ventes par type de bien
20 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,0%
Maisons
19 ventes · 95,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (19 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Dompierre-sur-Besbre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.60%1 043 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 001 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Aucune donnée de prix disponible
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Dompierre-sur-Besbre
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 043 €/m² 19 ventes | ↓ -1.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 060 €/m² 26 ventes | ↓ -6.00% | - | - | 310 €/m² 2 ventes | - |
| 2023 | 1 127 €/m² 28 ventes | ↑ +6.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 055 €/m² 30 ventes | ↑ +9.30% | - | - | 358 €/m² 2 ventes | ↑ +999.99% |
| 2021 | 965 €/m² 51 ventes | ↓ -24.50% | - | - | 10 €/m² 1 vente | ↓ -96.10% |
| 2020 | 1 278 €/m² 23 ventes | - | - | - | 257 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Dompierre-sur-Besbre entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 278 €/m² à 1 043 €/m², soit une variation de -18.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 257 €/m² à 310 €/m², soit une variation de +20.8 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Dompierre-sur-Besbre
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Dompierre-sur-Besbre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 649 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 0% | 44 | 7% |
| B | 18 | 3% | 139 | 21% |
| C | 204 | 31% | 215 | 33% |
| D | 196 | 30% | 100 | 15% |
| E | 142 | 22% | 109 | 17% |
| F | 57 | 9% | 31 | 5% |
| G | 29 | 4% | 11 | 2% |
Risques naturels à Dompierre-sur-Besbre
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/06/2020 | 14/09/2021 |
| Sécheresse | 01/01/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/05/1985 - 15/05/1985 | 02/10/1985 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2004)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
642 Rue De Vichy
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 932 €/m²
642 Rue De Vichy
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 932 €/m²
498 Che Du Pal
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 741 €/m²
498 Che Du Pal
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 553 €/m²
498 Che Du Pal
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 741 €/m²
498 Che Du Pal
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 553 €/m²
203 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 94 500 €
- Prix/m²
- 1 432 €/m²
200 Rue Des Ecoles
Local commercial- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 526 €/m²
53 Rue Nationale
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
53 Rue Nationale
Local commercial- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 679 €/m²
146 Rue Du Repos
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
89 Rue Du Port
Local commercial- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 533 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 113 €/m²
464 Rte De Diou
Local commercial- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 1 100 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 145 €/m²
83 Rte De Sept Fons
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 385 €/m²
83 Rte De Sept Fons
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 385 €/m²
83 Rte De Sept Fons
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 385 €/m²
53 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 568 €/m²
227 Rue De L Aubepine
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 1 438 €/m²
410 Rue De La Madeleine
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 48 500 €
- Prix/m²
- 1 010 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 624 Rue De Vichy | 28/05/2025 | Maison | 64 m² | 110 000 € | 1 719 €/m² |
| 642 Rue De Vichy | 28/05/2025 | Maison | 118 m² | 110 000 € | 932 €/m² |
| 642 Rue De Vichy | 28/05/2025 | Maison | 118 m² | 110 000 € | 932 €/m² |
| 498 Che Du Pal | 20/05/2025 | Maison | 162 m² | 120 000 € | 741 €/m² |
| 498 Che Du Pal | 20/05/2025 | Maison | 47 m² | 120 000 € | 2 553 €/m² |
| 498 Che Du Pal | 20/05/2025 | Maison | 162 m² | 120 000 € | 741 €/m² |
| 498 Che Du Pal | 20/05/2025 | Maison | 47 m² | 120 000 € | 2 553 €/m² |
| 203 Rue Des Ecoles | 14/04/2025 | Maison | 66 m² | 94 500 € | 1 432 €/m² |
| 200 Rue Des Ecoles | 27/03/2025 | Local commercial | 152 m² | 80 000 € | 526 €/m² |
| 53 Rue Nationale | 27/03/2025 | Appartement | 110 m² | 55 000 € | 500 €/m² |
| 53 Rue Nationale | 27/03/2025 | Local commercial | 81 m² | 55 000 € | 679 €/m² |
| 146 Rue Du Repos | 10/02/2025 | Maison | 63 m² | 70 000 € | 1 111 €/m² |
| 89 Rue Du Port | 23/01/2025 | Local commercial | 533 m² | 60 000 € | 113 €/m² |
| 464 Rte De Diou | 23/12/2024 | Local commercial | 1 100 m² | 160 000 € | 145 €/m² |
| 83 Rte De Sept Fons | 20/12/2024 | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
| 83 Rte De Sept Fons | 20/12/2024 | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
| 83 Rte De Sept Fons | 20/12/2024 | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
| 53 Rue Des Ecoles | 20/12/2024 | Maison | 88 m² | 50 000 € | 568 €/m² |
| 227 Rue De L Aubepine | 19/12/2024 | Maison | 96 m² | 138 000 € | 1 438 €/m² |
| 410 Rue De La Madeleine | 18/12/2024 | Maison | 48 m² | 48 500 € | 1 010 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Dompierre-sur-Besbre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Du Pal
13 ventes- Prix m² maison
- 1 646 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 134 m²
Rue Nationale
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 500 €/m²
- Surface terrain moy.
- 103 m²
Rue De Vichy
6 ventes- Prix m² maison
- 1 194 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 789 m²
Che De Chambon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 614 m²
L Artichaut
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 126 m²
La Colombine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 484 m²
Rue Des Ecoles
2 ventes- Prix m² maison
- 1 431 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 276 m²
All Des Rosiers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 939 m²
Les Agacets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 970 m²
Louage Des Berlus
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 405 m²
Port Saint Aubin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 895 m²
Rue Du Port
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 560 m²
Rue Du Repos
1 vente- Prix m² maison
- 1 111 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 956 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Du Pal | 13 ventes | 1 646 €/m² | - | 1 134 m² |
| Rue Nationale | 7 ventes | - | 500 €/m² | 103 m² |
| Rue De Vichy | 6 ventes | 1 194 €/m² | - | 789 m² |
| Che De Chambon | 2 ventes | - | - | 614 m² |
| L Artichaut | 2 ventes | - | - | 126 m² |
| La Colombine | 2 ventes | - | - | 11 484 m² |
| Rue Des Ecoles | 2 ventes | 1 431 €/m² | - | 276 m² |
| All Des Rosiers | 1 vente | - | - | 939 m² |
| Les Agacets | 1 vente | - | - | 18 970 m² |
| Louage Des Berlus | 1 vente | - | - | 21 405 m² |
| Port Saint Aubin | 1 vente | - | - | 4 895 m² |
| Rue Du Port | 1 vente | - | - | 560 m² |
| Rue Du Repos | 1 vente | 1 111 €/m² | - | 956 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Dompierre-sur-Besbre
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Dompierre-sur-Besbre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Diou
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
990 €/m²
Données 2025
03290
1 343 habitants
9 ventes
Saint-Pourçain-sur-Besbre
Prix moyen/m²
↑ +8.40%
1 232 €/m²
Données 2025
03290
371 habitants
3 ventes
Beaulon
Prix moyen/m²
↓ -8.20%
1 041 €/m²
Données 2025
03230
1 649 habitants
21 ventes
Thiel-sur-Acolin
Prix moyen/m²
↓ -24.80%
977 €/m²
Données 2025
03230
1 027 habitants
8 ventes
Saligny-sur-Roudon
Prix moyen/m²
↓ -51.00%
683 €/m²
Données 2025
03470
641 habitants
10 ventes
Vaumas
Prix moyen/m²
↓ -2.70%
989 €/m²
Données 2025
03220
528 habitants
9 ventes
Pierrefitte-sur-Loire
Prix moyen/m²
↓ -26.30%
896 €/m²
Données 2025
03470
506 habitants
7 ventes
Garnat-sur-Engièvre
Prix moyen/m²
↑ +137.80%
1 230 €/m²
Données 2025
03230
653 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Allier (03)
Surface :
4 588 hectares
Densité :
64 hab./km²
Coordonnées :
46,5336, 3,6787
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Dompierre-sur-Besbre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dompierre-sur-Besbre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Dompierre-sur-Besbre compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Dompierre-sur-Besbre
1 043 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Dompierre-sur-Besbre
1 001 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Dompierre-sur-Besbre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Dompierre-sur-Besbre
13 rues de Dompierre-sur-Besbre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Dompierre-sur-Besbre
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Dompierre-sur-Besbre :
Prix affiché (1 043 €/m²) :
1 043 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 043 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Dompierre-sur-Besbre
↓ -1.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Dompierre-sur-Besbre :
🏠 Maisons
19 ventes
1 043 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente