5012 Les Vignes Du Theil
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 17 500 €
- Prix/m²
- 365 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pierrefitte-sur-Loire
Données actualisées du marché immobilier
Allier (03)
03207
506 habitants
19 hab./km²
↓ -26.30%
896 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pierrefitte-sur-Loire. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
941 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pierrefitte-sur-Loire
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pierrefitte-sur-Loire au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pierrefitte-sur-Loire.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pierrefitte-sur-Loire. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -26.30%896 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
941 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pierrefitte-sur-Loire
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 896 €/m² 7 ventes | ↓ -26.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 216 €/m² 6 ventes | ↓ -5.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 287 €/m² 9 ventes | ↑ +39.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 921 €/m² 13 ventes | ↑ +13.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 811 €/m² 11 ventes | ↑ +19.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 680 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pierrefitte-sur-Loire entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 680 €/m² à 896 €/m², soit une variation de +31.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 26.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pierrefitte-sur-Loire
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pierrefitte-sur-Loire. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 64 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 3% | 8 | 12% |
| B | 3 | 5% | 36 | 56% |
| C | 10 | 16% | 5 | 8% |
| D | 25 | 39% | 3 | 5% |
| E | 12 | 19% | 3 | 5% |
| F | 5 | 8% | 4 | 6% |
| G | 7 | 11% | 5 | 8% |
Risques naturels à Pierrefitte-sur-Loire
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2008 - 04/11/2008 | 13/03/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/12/2003 - 05/12/2003 | 19/12/2003 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/05/1983 - 23/05/1983 | 21/06/1983 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2012)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Che Des Vignes
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 320 €/m²
1 Imp Du Breuil
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 393 €/m²
1 Imp Du Breuil
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 393 €/m²
1 Imp Du Breuil
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 393 €/m²
22 Rte De Diou
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 2 053 €/m²
22 Rte De Diou
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 2 053 €/m²
3 Imp Des Degands
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 661 €/m²
30 Rte De Coulanges
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 131 600 €
- Prix/m²
- 997 €/m²
30 Rte De Coulanges
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 131 600 €
- Prix/m²
- 997 €/m²
4 Che Du Vernay
Maison- Date
- 17/05/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 1 781 €/m²
4 Che Du Vernay
Maison- Date
- 17/05/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 1 781 €/m²
55 Rte De Coulanges
Maison- Date
- 07/05/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 232 €/m²
1 Rue Felix
Maison- Date
- 18/01/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 53 095 €
- Prix/m²
- 474 €/m²
16 Che Des Varennes Du Theil
Maison- Date
- 15/09/2023
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 205 500 €
- Prix/m²
- 1 835 €/m²
16 Che Des Varennes Du Theil
Maison- Date
- 15/09/2023
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 205 500 €
- Prix/m²
- 1 835 €/m²
53 Rte De Coulanges
Maison- Date
- 20/07/2023
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 205 €/m²
5 Rue Du Commerce
Maison- Date
- 17/07/2023
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 776 €/m²
1 Che Du Bec De Loddes
Maison- Date
- 03/07/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 191 820 €
- Prix/m²
- 1 476 €/m²
1 Che Du Bec De Loddes
Maison- Date
- 03/07/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 191 820 €
- Prix/m²
- 1 476 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5012 Les Vignes Du Theil | 27/05/2025 | Maison | 48 m² | 17 500 € | 365 €/m² |
| 4 Che Des Vignes | 27/05/2025 | Maison | 125 m² | 40 000 € | 320 €/m² |
| 1 Imp Du Breuil | 16/01/2025 | Maison | 122 m² | 170 000 € | 1 393 €/m² |
| 1 Imp Du Breuil | 16/01/2025 | Maison | 122 m² | 170 000 € | 1 393 €/m² |
| 1 Imp Du Breuil | 16/01/2025 | Maison | 122 m² | 170 000 € | 1 393 €/m² |
| 22 Rte De Diou | 20/12/2024 | Maison | 38 m² | 78 000 € | 2 053 €/m² |
| 22 Rte De Diou | 20/12/2024 | Maison | 38 m² | 78 000 € | 2 053 €/m² |
| 3 Imp Des Degands | 29/11/2024 | Maison | 56 m² | 37 000 € | 661 €/m² |
| 30 Rte De Coulanges | 07/11/2024 | Maison | 132 m² | 131 600 € | 997 €/m² |
| 30 Rte De Coulanges | 07/11/2024 | Maison | 132 m² | 131 600 € | 997 €/m² |
| 4 Che Du Vernay | 17/05/2024 | Maison | 160 m² | 285 000 € | 1 781 €/m² |
| 4 Che Du Vernay | 17/05/2024 | Maison | 160 m² | 285 000 € | 1 781 €/m² |
| 55 Rte De Coulanges | 07/05/2024 | Maison | 69 m² | 85 000 € | 1 232 €/m² |
| 1 Rue Felix | 18/01/2024 | Maison | 112 m² | 53 095 € | 474 €/m² |
| 16 Che Des Varennes Du Theil | 15/09/2023 | Maison | 112 m² | 205 500 € | 1 835 €/m² |
| 16 Che Des Varennes Du Theil | 15/09/2023 | Maison | 112 m² | 205 500 € | 1 835 €/m² |
| 53 Rte De Coulanges | 20/07/2023 | Maison | 83 m² | 100 000 € | 1 205 €/m² |
| 5 Rue Du Commerce | 17/07/2023 | Maison | 107 m² | 83 000 € | 776 €/m² |
| 1 Che Du Bec De Loddes | 03/07/2023 | Maison | 130 m² | 191 820 € | 1 476 €/m² |
| 1 Che Du Bec De Loddes | 03/07/2023 | Maison | 130 m² | 191 820 € | 1 476 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pierrefitte-sur-Loire. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Imp Du Breuil
6 ventes- Prix m² maison
- 1 393 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 376 m²
Che Des Vignes
3 ventes- Prix m² maison
- 320 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 732 m²
Les Vignes Du Theil
3 ventes- Prix m² maison
- 364 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 768 m²
Le Breuil
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 378 m²
Les Brosses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 081 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp Du Breuil | 6 ventes | 1 393 €/m² | - | 2 376 m² |
| Che Des Vignes | 3 ventes | 320 €/m² | - | 732 m² |
| Les Vignes Du Theil | 3 ventes | 364 €/m² | - | 1 768 m² |
| Le Breuil | 2 ventes | - | - | 378 m² |
| Les Brosses | 1 vente | - | - | 11 081 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Pierrefitte-sur-Loire
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pierrefitte-sur-Loire. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Coulanges
Prix moyen/m²
↓ -51.00%
620 €/m²
Données 2025
03470
285 habitants
2 ventes
Diou
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
990 €/m²
Données 2025
03290
1 343 habitants
9 ventes
Saligny-sur-Roudon
Prix moyen/m²
↓ -51.00%
683 €/m²
Données 2025
03470
641 habitants
10 ventes
Monétay-sur-Loire
Prix moyen/m²
↓ -39.20%
912 €/m²
Données 2025
03470
250 habitants
6 ventes
Dompierre-sur-Besbre
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
1 043 €/m²
Données 2025
03290
2 959 habitants
19 ventes
Molinet
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
1 231 €/m²
Données 2025
03510
1 104 habitants
8 ventes
Le Pin
Prix moyen/m²
↑ +8.40%
1 074 €/m²
Données 2025
03130
432 habitants
4 ventes
Saint-Pourçain-sur-Besbre
Prix moyen/m²
↑ +8.40%
1 232 €/m²
Données 2025
03290
371 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Allier (03)
Surface :
2 547 hectares
Densité :
19 hab./km²
Coordonnées :
46,5013, 3,8055
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pierrefitte-sur-Loire
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pierrefitte-sur-Loire, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pierrefitte-sur-Loire compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pierrefitte-sur-Loire
896 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pierrefitte-sur-Loire
941 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pierrefitte-sur-Loire n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pierrefitte-sur-Loire
5 rues de Pierrefitte-sur-Loire ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pierrefitte-sur-Loire
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pierrefitte-sur-Loire :
Prix affiché (896 €/m²) :
896 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 896 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pierrefitte-sur-Loire
↓ -26.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pierrefitte-sur-Loire :
🏠 Maisons
7 ventes
896 €/m²
Prix moyen/m²