125 Rue Des Garceaux
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 431 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Moulins
Données actualisées du marché immobilier
Allier (03)
03190
19 206 habitants
2 204 hab./km²
↓ -0.70%
1 364 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Moulins. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 391 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
245
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Moulins
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Moulins au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Moulins.
Répartition des ventes par type de bien
265 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
35,5%
57,0%
Maisons
94 ventes · 35,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
151 ventes · 57,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
20 ventes · 7,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (94 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Moulins. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.20%1 524 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 510 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (151 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -1.00%1 280 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 277 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (20 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -30.20%770 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
782 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Moulins
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 524 €/m² 94 ventes | ↓ -1.20% | 1 280 €/m² 151 ventes | ↓ -1.00% | 770 €/m² 20 ventes | ↓ -30.20% |
| 2024 | 1 543 €/m² 80 ventes | ↑ +0.90% | 1 293 €/m² 141 ventes | ↓ -3.10% | 1 103 €/m² 9 ventes | ↓ -2.20% |
| 2023 | 1 529 €/m² 91 ventes | ↓ -6.20% | 1 335 €/m² 161 ventes | ↑ +8.60% | 1 128 €/m² 13 ventes | ↑ +32.20% |
| 2022 | 1 630 €/m² 95 ventes | ↑ +1.50% | 1 229 €/m² 158 ventes | ↓ -4.30% | 853 €/m² 17 ventes | ↓ -8.50% |
| 2021 | 1 606 €/m² 112 ventes | ↑ +16.70% | 1 283 €/m² 177 ventes | ↑ +8.90% | 933 €/m² 18 ventes | ↓ -26.40% |
| 2020 | 1 375 €/m² 47 ventes | - | 1 178 €/m² 74 ventes | - | 1 268 €/m² 6 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Moulins entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 244 € de plus au m² que les appartements (1 524 €/m² contre 1 280 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 375 €/m² à 1 524 €/m², soit une variation de +10.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 178 €/m² à 1 280 €/m², soit une variation de +8.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 268 €/m² à 770 €/m², soit une variation de -39.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 30.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Moulins
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Moulins. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 7 404 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 286 | 4% | 793 | 11% |
| B | 485 | 7% | 2 479 | 33% |
| C | 2 380 | 32% | 2 078 | 28% |
| D | 2 465 | 33% | 974 | 13% |
| E | 1 145 | 15% | 687 | 9% |
| F | 452 | 6% | 319 | 4% |
| G | 191 | 3% | 74 | 1% |
Prix au m² selon la classe DPE à Moulins
Estimation basée sur le croisement des ventes DVF et des diagnostics DPE identifiés à la même adresse (BAN). Année des ventes : 2025. 88 ventes matchées (46,8% des ventes DVF de l'année).
Seules les classes avec au moins 10 ventes matchées sont affichées dans le graphique. Les prix correspondent à la valeur foncière divisée par la surface bâtie.
| Classe DPE | Nb ventes | Prix médian/m² | Prix moyen/m² |
|---|---|---|---|
| B | 1 (échantillon faible) | - | - |
| C | 26 | 1464 €/m² | 2311 €/m² |
| D | 28 | 1113 €/m² | 1319 €/m² |
| E | 21 | 1208 €/m² | 1391 €/m² |
| F | 10 | 1799 €/m² | 2119 €/m² |
| G | 2 (échantillon faible) | - | - |
Risques naturels à Moulins
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : MOULINS.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 21/05/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/09/1999 | 03/03/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1995 - 31/08/1998 | 19/11/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/04/1998 - 27/04/1998 | 15/07/1998 |
| Sécheresse | 01/06/1992 - 31/12/1994 | 08/01/1996 |
| Sécheresse | 01/06/1989 - 31/05/1992 | 18/05/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/08/1983 | 15/11/1983 |
DICRIM disponible (1998)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
125 Rue Des Garceaux
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 463 €/m²
13 Rue De Champmilan
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 867 €/m²
65 Bd De Courtais
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 650 €/m²
76 Rue De Lyon
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 32 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
11 Rue De Villars
Appartement- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 1 686 €/m²
5 Pas Ranciat
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 140 900 €
- Prix/m²
- 1 806 €/m²
9 Rue D Enghien
Appartement- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 214 000 €
- Prix/m²
- 2 578 €/m²
12 Rue Charles Peguy
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 759 €/m²
7 Rue Regemortes
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 1 476 €/m²
10 Rue Du Doc Cornil
Appartement- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 83 500 €
- Prix/m²
- 1 113 €/m²
100 Rue De Bourgogne
Appartement- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 644 €/m²
24 Rue Gaspard Roux
Appartement- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 1 027 €/m²
25 Rue De Pont
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 3 868 €/m²
25 Rue De Pont
Local commercial- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 2 410 €/m²
1 Pl De Verdun
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 204 m²
- Prix
- 168 300 €
- Prix/m²
- 825 €/m²
18 Rue Genest
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 950 €/m²
12 Rue Philippe Thomas
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 809 €/m²
3 Rue J Jacques Rousseau
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 9 138 €/m²
3 Rue J Jacques Rousseau
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 7 361 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 125 Rue Des Garceaux | 27/06/2025 | Appartement | 58 m² | 25 000 € | 431 €/m² |
| 125 Rue Des Garceaux | 27/06/2025 | Appartement | 54 m² | 25 000 € | 463 €/m² |
| 13 Rue De Champmilan | 25/06/2025 | Appartement | 90 m² | 78 000 € | 867 €/m² |
| 65 Bd De Courtais | 23/06/2025 | Maison | 100 m² | 165 000 € | 1 650 €/m² |
| 76 Rue De Lyon | 18/06/2025 | Appartement | 40 m² | 32 000 € | 800 €/m² |
| 11 Rue De Villars | 12/06/2025 | Appartement | 35 m² | 59 000 € | 1 686 €/m² |
| 5 Pas Ranciat | 12/06/2025 | Maison | 78 m² | 140 900 € | 1 806 €/m² |
| 9 Rue D Enghien | 12/06/2025 | Appartement | 83 m² | 214 000 € | 2 578 €/m² |
| 12 Rue Charles Peguy | 04/06/2025 | Appartement | 79 m² | 60 000 € | 759 €/m² |
| 7 Rue Regemortes | 02/06/2025 | Appartement | 42 m² | 62 000 € | 1 476 €/m² |
| 10 Rue Du Doc Cornil | 30/05/2025 | Appartement | 75 m² | 83 500 € | 1 113 €/m² |
| 100 Rue De Bourgogne | 30/05/2025 | Appartement | 73 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² |
| 24 Rue Gaspard Roux | 30/05/2025 | Appartement | 75 m² | 77 000 € | 1 027 €/m² |
| 25 Rue De Pont | 28/05/2025 | Appartement | 38 m² | 147 000 € | 3 868 €/m² |
| 25 Rue De Pont | 28/05/2025 | Local commercial | 61 m² | 147 000 € | 2 410 €/m² |
| 1 Pl De Verdun | 28/05/2025 | Appartement | 204 m² | 168 300 € | 825 €/m² |
| 18 Rue Genest | 27/05/2025 | Local commercial | 100 m² | 95 000 € | 950 €/m² |
| 12 Rue Philippe Thomas | 27/05/2025 | Appartement | 94 m² | 170 000 € | 1 809 €/m² |
| 3 Rue J Jacques Rousseau | 27/05/2025 | Appartement | 29 m² | 265 000 € | 9 138 €/m² |
| 3 Rue J Jacques Rousseau | 27/05/2025 | Appartement | 36 m² | 265 000 € | 7 361 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Moulins. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Garceaux
25 ventes- Prix m² maison
- 940 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 831 €/m²
- Surface terrain moy.
- 404 m²
Rue De Lyon
23 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 842 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Achille Roche
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Bourgogne
18 ventes- Prix m² maison
- 2 389 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 708 €/m²
- Surface terrain moy.
- 437 m²
Rue Des Potiers
18 ventes- Prix m² maison
- 920 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 682 €/m²
- Surface terrain moy.
- 394 m²
Rue De Serbie
17 ventes- Prix m² maison
- 1 294 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 506 €/m²
- Surface terrain moy.
- 320 m²
Rue Monin
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 669 €/m²
- Surface terrain moy.
- 116 m²
Rue Gaspard Roux
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 096 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd De Courtais
11 ventes- Prix m² maison
- 1 650 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 036 €/m²
- Surface terrain moy.
- 214 m²
Rue De Decize
11 ventes- Prix m² maison
- 1 592 €/m²
- Prix m² appartement
- 800 €/m²
- Surface terrain moy.
- 147 m²
Rue Du Pont De Bois
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 947 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue J Jacques Rousseau
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 718 €/m²
- Surface terrain moy.
- 69 m²
Bd De Nomazy
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 716 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Ledru Rollin
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 362 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av General Leclerc
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 396 m²
Rue Charles Rispal
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 843 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue D Allier
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 891 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Greves
7 ventes- Prix m² maison
- 2 195 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 653 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 043 m²
Rue Des Six Freres
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 724 €/m²
- Surface terrain moy.
- 141 m²
Rue Du Vert Galant
7 ventes- Prix m² maison
- 1 726 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 511 €/m²
- Surface terrain moy.
- 702 m²
Rue Regnaudin
7 ventes- Prix m² maison
- 1 588 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 984 m²
Bd Ch Louis Philippe
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 604 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pl De Verdun
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 769 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Danton
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 271 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Villars
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 291 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Garceaux | 25 ventes | 940 €/m² | 1 831 €/m² | 404 m² |
| Rue De Lyon | 23 ventes | - | 842 €/m² | - |
| Rue Achille Roche | 21 ventes | - | - | - |
| Rue De Bourgogne | 18 ventes | 2 389 €/m² | 1 708 €/m² | 437 m² |
| Rue Des Potiers | 18 ventes | 920 €/m² | 1 682 €/m² | 394 m² |
| Rue De Serbie | 17 ventes | 1 294 €/m² | 1 506 €/m² | 320 m² |
| Rue Monin | 14 ventes | - | 5 669 €/m² | 116 m² |
| Rue Gaspard Roux | 12 ventes | - | 1 096 €/m² | - |
| Bd De Courtais | 11 ventes | 1 650 €/m² | 1 036 €/m² | 214 m² |
| Rue De Decize | 11 ventes | 1 592 €/m² | 800 €/m² | 147 m² |
| Rue Du Pont De Bois | 11 ventes | - | 947 €/m² | - |
| Rue J Jacques Rousseau | 11 ventes | - | 5 718 €/m² | 69 m² |
| Bd De Nomazy | 9 ventes | - | 1 716 €/m² | - |
| Bd Ledru Rollin | 8 ventes | - | 1 362 €/m² | - |
| Av General Leclerc | 7 ventes | - | - | 396 m² |
| Rue Charles Rispal | 7 ventes | - | 843 €/m² | - |
| Rue D Allier | 7 ventes | - | 891 €/m² | - |
| Rue Des Greves | 7 ventes | 2 195 €/m² | 1 653 €/m² | 1 043 m² |
| Rue Des Six Freres | 7 ventes | - | 7 724 €/m² | 141 m² |
| Rue Du Vert Galant | 7 ventes | 1 726 €/m² | 1 511 €/m² | 702 m² |
| Rue Regnaudin | 7 ventes | 1 588 €/m² | - | 984 m² |
| Bd Ch Louis Philippe | 6 ventes | - | 1 604 €/m² | - |
| Pl De Verdun | 6 ventes | - | 769 €/m² | - |
| Rue Danton | 6 ventes | - | 1 271 €/m² | - |
| Rue De Villars | 6 ventes | - | 1 291 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Moulins
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Moulins. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Neuvy
Prix moyen/m²
↑ +43.60%
1 868 €/m²
Données 2025
03000
1 475 habitants
12 ventes
Avermes
Prix moyen/m²
↑ +8.70%
1 887 €/m²
Données 2025
03000
4 074 habitants
45 ventes
Bressolles
Prix moyen/m²
↓ -3.10%
1 633 €/m²
Données 2025
03000
1 143 habitants
10 ventes
Yzeure
Prix moyen/m²
↑ +7.70%
1 652 €/m²
Données 2025
03400
12 897 habitants
154 ventes
Coulandon
Prix moyen/m²
↓ -7.60%
1 206 €/m²
Données 2025
03000
645 habitants
2 ventes
Toulon-sur-Allier
Prix moyen/m²
↑ +48.40%
1 729 €/m²
Données 2025
03400
1 166 habitants
12 ventes
Trévol
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
1 428 €/m²
Données 2025
03460
1 643 habitants
16 ventes
Marigny
Prix moyen/m²
↓ -7.20%
1 728 €/m²
Données 2025
03210
200 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Allier (03)
Surface :
871 hectares
Densité :
2 204 hab./km²
Coordonnées :
46,5591, 3,3255
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Moulins
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moulins, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Moulins compte 245 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Moulins
1 364 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Moulins
1 391 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Moulins n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Moulins
93 rues de Moulins ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Moulins
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Moulins :
Prix affiché (1 364 €/m²) :
1 365 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 364 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Moulins
↓ -0.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Moulins :
🏠 Maisons
94 ventes
1 524 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
151 ventes
1 280 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
20 ventes
770 €/m²
Prix moyen/m²