23 Rue Rose Valland
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 69 000 €
- Prix/m²
- 2 091 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Yzeure
Données actualisées du marché immobilier
Allier (03)
03321
12 897 habitants
298 hab./km²
↑ +7.70%
1 652 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Yzeure. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 628 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
154
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Yzeure
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Yzeure au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Yzeure.
Répartition des ventes par type de bien
159 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
69,8%
27,0%
Maisons
111 ventes · 69,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
43 ventes · 27,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 3,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (111 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Yzeure. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.80%1 707 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 685 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (43 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +26.00%1 596 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 352 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +45.30%659 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
724 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Yzeure
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 707 €/m² 111 ventes | ↑ +4.80% | 1 596 €/m² 43 ventes | ↑ +26.00% | 659 €/m² 5 ventes | ↑ +45.30% |
| 2024 | 1 628 €/m² 114 ventes | ↓ -1.60% | 1 266 €/m² 34 ventes | ↓ -18.30% | 453 €/m² 9 ventes | ↓ -30.50% |
| 2023 | 1 654 €/m² 115 ventes | ↑ +0.50% | 1 550 €/m² 50 ventes | ↑ +6.40% | 652 €/m² 5 ventes | ↓ -31.60% |
| 2022 | 1 646 €/m² 142 ventes | ↑ +1.10% | 1 457 €/m² 50 ventes | ↑ +11.20% | 954 €/m² 10 ventes | ↑ +37.20% |
| 2021 | 1 628 €/m² 169 ventes | ↑ +6.30% | 1 311 €/m² 62 ventes | ↑ +29.20% | 695 €/m² 10 ventes | ↑ +21.90% |
| 2020 | 1 532 €/m² 76 ventes | - | 1 015 €/m² 22 ventes | - | 571 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Yzeure entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 111 € de plus au m² que les appartements (1 707 €/m² contre 1 596 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 532 €/m² à 1 707 €/m², soit une variation de +11.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 015 €/m² à 1 596 €/m², soit une variation de +57.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +26.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 571 €/m² à 659 €/m², soit une variation de +15.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +45.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Yzeure
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Yzeure. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 358 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 12 | 1% | 152 | 6% |
| B | 26 | 1% | 316 | 13% |
| C | 504 | 21% | 429 | 18% |
| D | 1 083 | 46% | 912 | 39% |
| E | 454 | 19% | 333 | 14% |
| F | 180 | 8% | 162 | 7% |
| G | 99 | 4% | 54 | 2% |
Prix au m² selon la classe DPE à Yzeure
Estimation basée sur le croisement des ventes DVF et des diagnostics DPE identifiés à la même adresse (BAN). Année des ventes : 2025. 53 ventes matchées (62,4% des ventes DVF de l'année).
Seules les classes avec au moins 10 ventes matchées sont affichées dans le graphique. Les prix correspondent à la valeur foncière divisée par la surface bâtie.
| Classe DPE | Nb ventes | Prix médian/m² | Prix moyen/m² |
|---|---|---|---|
| B | 1 (échantillon faible) | - | - |
| C | 12 | 1941 €/m² | 1924 €/m² |
| D | 17 | 1612 €/m² | 1529 €/m² |
| E | 12 | 1460 €/m² | 1408 €/m² |
| F | 9 (échantillon faible) | - | - |
| G | 2 (échantillon faible) | - | - |
Risques naturels à Yzeure
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : MOULINS.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 31/08/1998 | 19/11/1998 |
| Sécheresse | 01/06/1989 - 31/12/1991 | 31/07/1992 |
| Mouvement de Terrain | 31/08/1983 | 15/11/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/08/1983 | 15/11/1983 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2019)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Rue Jacques Vincent
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 1 425 €/m²
5 Rue Jacques Vincent
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 73 000 €
- Prix/m²
- 1 106 €/m²
9001 Rue Des Epoux Contoux
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 247 m²
- Prix
- 257 000 €
- Prix/m²
- 1 040 €/m²
9001 Rue Des Epoux Contoux
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 731 m²
- Prix
- 257 000 €
- Prix/m²
- 352 €/m²
30 Rue Flora Tristan
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 243 000 €
- Prix/m²
- 1 869 €/m²
41 Rue Paul Corne
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 353 €/m²
16 Rue De Grillet
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 150 600 €
- Prix/m²
- 1 585 €/m²
7 Rue Bernard Palissy
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 750 €/m²
2 Rue Du Chateau D Eau
Local commercial- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 194 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 299 €/m²
26 Bd Jean Jaures
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 882 €/m²
7 Rue Lassimone
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 543 €/m²
1 Imp Suzanne Souchon Guillaumin
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 226 000 €
- Prix/m²
- 2 379 €/m²
41 Che Du Petit Panloup
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 289 900 €
- Prix/m²
- 2 660 €/m²
41 Che Du Petit Panloup
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 289 900 €
- Prix/m²
- 2 660 €/m²
6 Imp Des Combes
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 1 733 €/m²
6 Imp Des Combes
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 1 733 €/m²
26 Rue Bergeron Vebret
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 1 348 €/m²
2 Rue Du Verger
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 26 000 €
- Prix/m²
- 1 040 €/m²
150 Bd Du Moulin A Vent
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 641 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Rue Rose Valland | 17/06/2025 | Appartement | 33 m² | 69 000 € | 2 091 €/m² |
| 7 Rue Jacques Vincent | 28/05/2025 | Appartement | 40 m² | 57 000 € | 1 425 €/m² |
| 5 Rue Jacques Vincent | 28/05/2025 | Appartement | 66 m² | 73 000 € | 1 106 €/m² |
| 9001 Rue Des Epoux Contoux | 27/05/2025 | Local commercial | 247 m² | 257 000 € | 1 040 €/m² |
| 9001 Rue Des Epoux Contoux | 27/05/2025 | Local commercial | 731 m² | 257 000 € | 352 €/m² |
| 30 Rue Flora Tristan | 22/05/2025 | Maison | 130 m² | 243 000 € | 1 869 €/m² |
| 41 Rue Paul Corne | 21/05/2025 | Maison | 119 m² | 280 000 € | 2 353 €/m² |
| 16 Rue De Grillet | 19/05/2025 | Maison | 95 m² | 150 600 € | 1 585 €/m² |
| 7 Rue Bernard Palissy | 15/05/2025 | Maison | 40 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² |
| 2 Rue Du Chateau D Eau | 12/05/2025 | Local commercial | 194 m² | 58 000 € | 299 €/m² |
| 26 Bd Jean Jaures | 07/05/2025 | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 €/m² |
| 7 Rue Lassimone | 07/05/2025 | Maison | 81 m² | 125 000 € | 1 543 €/m² |
| 1 Imp Suzanne Souchon Guillaumin | 07/05/2025 | Maison | 95 m² | 226 000 € | 2 379 €/m² |
| 41 Che Du Petit Panloup | 06/05/2025 | Maison | 109 m² | 289 900 € | 2 660 €/m² |
| 41 Che Du Petit Panloup | 06/05/2025 | Maison | 109 m² | 289 900 € | 2 660 €/m² |
| 6 Imp Des Combes | 30/04/2025 | Maison | 60 m² | 104 000 € | 1 733 €/m² |
| 6 Imp Des Combes | 30/04/2025 | Maison | 60 m² | 104 000 € | 1 733 €/m² |
| 26 Rue Bergeron Vebret | 28/04/2025 | Appartement | 46 m² | 62 000 € | 1 348 €/m² |
| 2 Rue Du Verger | 24/04/2025 | Appartement | 25 m² | 26 000 € | 1 040 €/m² |
| 150 Bd Du Moulin A Vent | 23/04/2025 | Maison | 64 m² | 105 000 € | 1 641 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Yzeure. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Vesvres
11 ventes- Prix m² maison
- 3 173 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 585 m²
Che Du Petit Panloup
10 ventes- Prix m² maison
- 2 659 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 681 m²
Chante Alouette
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 818 m²
Rue Du Chateau D Eau
9 ventes- Prix m² maison
- 1 794 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 432 m²
All De La Colline
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 322 €/m²
- Surface terrain moy.
- 12 m²
Che Des Judets
8 ventes- Prix m² maison
- 1 612 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 786 m²
Rte De Montbeugny
7 ventes- Prix m² maison
- 1 145 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 324 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 434 m²
Rue Du Haut Barrieux
7 ventes- Prix m² maison
- 1 809 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 692 m²
Rue Jenner
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 148 m²
Av Emile Zola
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 297 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Bergeron Vebret
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 253 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Pont De Bois
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 052 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Paul Corne
6 ventes- Prix m² maison
- 1 905 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 383 m²
Bd Jean Jaures
5 ventes- Prix m² maison
- 1 842 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 512 m²
Rte De Bourgogne
5 ventes- Prix m² maison
- 1 778 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 487 m²
Rue Jacques Vincent
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 266 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Fleurs
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 569 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Verger
4 ventes- Prix m² maison
- 1 415 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 040 €/m²
- Surface terrain moy.
- 464 m²
Rue Henri Navrot
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 136 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jacquart
4 ventes- Prix m² maison
- 1 862 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 618 m²
Rue Rose Valland
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Des Combes
3 ventes- Prix m² maison
- 1 733 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 242 m²
Imp Suzanne Souchon Guillaumin
3 ventes- Prix m² maison
- 2 378 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 524 m²
Les Taillerets
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 646 m²
Rte De Gennetines
3 ventes- Prix m² maison
- 1 657 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 253 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Vesvres | 11 ventes | 3 173 €/m² | - | 11 585 m² |
| Che Du Petit Panloup | 10 ventes | 2 659 €/m² | - | 1 681 m² |
| Chante Alouette | 9 ventes | - | - | 818 m² |
| Rue Du Chateau D Eau | 9 ventes | 1 794 €/m² | - | 432 m² |
| All De La Colline | 8 ventes | - | 1 322 €/m² | 12 m² |
| Che Des Judets | 8 ventes | 1 612 €/m² | - | 1 786 m² |
| Rte De Montbeugny | 7 ventes | 1 145 €/m² | 1 324 €/m² | 1 434 m² |
| Rue Du Haut Barrieux | 7 ventes | 1 809 €/m² | - | 1 692 m² |
| Rue Jenner | 7 ventes | - | - | 148 m² |
| Av Emile Zola | 6 ventes | - | 1 297 €/m² | - |
| Rue Bergeron Vebret | 6 ventes | - | 1 253 €/m² | - |
| Rue Du Pont De Bois | 6 ventes | - | 1 052 €/m² | - |
| Rue Paul Corne | 6 ventes | 1 905 €/m² | - | 1 383 m² |
| Bd Jean Jaures | 5 ventes | 1 842 €/m² | - | 512 m² |
| Rte De Bourgogne | 5 ventes | 1 778 €/m² | - | 487 m² |
| Rue Jacques Vincent | 5 ventes | - | 1 266 €/m² | - |
| Rue Des Fleurs | 4 ventes | - | 1 569 €/m² | - |
| Rue Du Verger | 4 ventes | 1 415 €/m² | 1 040 €/m² | 464 m² |
| Rue Henri Navrot | 4 ventes | - | 1 136 €/m² | - |
| Rue Jacquart | 4 ventes | 1 862 €/m² | - | 618 m² |
| Rue Rose Valland | 4 ventes | - | 2 000 €/m² | - |
| Imp Des Combes | 3 ventes | 1 733 €/m² | - | 242 m² |
| Imp Suzanne Souchon Guillaumin | 3 ventes | 2 378 €/m² | - | 524 m² |
| Les Taillerets | 3 ventes | - | - | 1 646 m² |
| Rte De Gennetines | 3 ventes | 1 657 €/m² | - | 1 253 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Yzeure
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Yzeure. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Moulins
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
1 364 €/m²
Données 2025
03000
19 206 habitants
245 ventes
Avermes
Prix moyen/m²
↑ +8.70%
1 887 €/m²
Données 2025
03000
4 074 habitants
45 ventes
Toulon-sur-Allier
Prix moyen/m²
↑ +48.40%
1 729 €/m²
Données 2025
03400
1 166 habitants
12 ventes
Gennetines
Prix moyen/m²
↑ +33.90%
1 941 €/m²
Données 2025
03400
615 habitants
3 ventes
Lusigny
Prix moyen/m²
↓ -17.30%
1 431 €/m²
Données 2025
03230
1 620 habitants
13 ventes
Chézy
Prix moyen/m²
↑ +44.60%
2 273 €/m²
Données 2025
03230
212 habitants
1 vente
Neuvy
Prix moyen/m²
↑ +43.60%
1 868 €/m²
Données 2025
03000
1 475 habitants
12 ventes
Bressolles
Prix moyen/m²
↓ -3.10%
1 633 €/m²
Données 2025
03000
1 143 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Allier (03)
Surface :
4 321 hectares
Densité :
298 hab./km²
Coordonnées :
46,5662, 3,3854
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Yzeure
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Yzeure, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Yzeure compte 154 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Yzeure
1 652 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Yzeure
1 628 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Yzeure n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Yzeure
61 rues de Yzeure ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Yzeure
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Yzeure :
Prix affiché (1 652 €/m²) :
1 652 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 652 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Yzeure
↑ +7.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Yzeure :
🏠 Maisons
111 ventes
1 707 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
43 ventes
1 596 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
659 €/m²
Prix moyen/m²