9 Rte De Marcillat
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 755 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Durdat-Larequille
Données actualisées du marché immobilier
Allier (03)
03106
1 280 habitants
52 hab./km²
↓ -13.30%
1 002 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Durdat-Larequille. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
878 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Durdat-Larequille
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Durdat-Larequille au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Durdat-Larequille.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Durdat-Larequille. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -13.30%1 002 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
878 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Durdat-Larequille
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 002 €/m² 13 ventes | ↓ -13.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 156 €/m² 16 ventes | ↑ +3.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 113 €/m² 18 ventes | ↑ +0.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 107 €/m² 20 ventes | ↑ +7.30% | - | - | 238 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 032 €/m² 17 ventes | ↑ +45.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 710 €/m² 12 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Durdat-Larequille entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 710 €/m² à 1 002 €/m², soit une variation de +41.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 13.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 238 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Durdat-Larequille
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Durdat-Larequille. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 147 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
28,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 5% | 25 | 17% |
| B | 3 | 2% | 26 | 18% |
| C | 28 | 19% | 30 | 20% |
| D | 39 | 27% | 30 | 20% |
| E | 27 | 18% | 12 | 8% |
| F | 14 | 10% | 9 | 6% |
| G | 28 | 19% | 15 | 10% |
Risques naturels à Durdat-Larequille
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Rte De Marcillat
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 14 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 7 500 €/m²
2312 Rte De Montlucon
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 482 €/m²
2312 Rte De Montlucon
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 482 €/m²
1376 Rte Du Vernet
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 67 500 €
- Prix/m²
- 813 €/m²
2 Pl De L'Eglise
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 630 €/m²
772 Rte De Chaumier
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 89 500 €
- Prix/m²
- 1 178 €/m²
1609 Rte De Boussier
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 414 €/m²
1150 Rte De Commentry
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 957 €/m²
1150 Rte De Commentry
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 957 €/m²
130 Che Des Palennes
Maison- Date
- 09/07/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 131 500 €
- Prix/m²
- 1 461 €/m²
783 Rte De Montlucon
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 987 €/m²
991 Rte De Commentry
Maison- Date
- 25/06/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 134 100 €
- Prix/m²
- 1 490 €/m²
500 Rte De Commentry
Maison- Date
- 19/06/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 33 000 €
- Prix/m²
- 868 €/m²
143 Chem Des Fondettes
Maison- Date
- 23/05/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 61 500 €
- Prix/m²
- 831 €/m²
143 Chem Des Fondettes
Maison- Date
- 23/05/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 61 500 €
- Prix/m²
- 831 €/m²
143 Chem Des Fondettes
Maison- Date
- 23/05/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 61 500 €
- Prix/m²
- 831 €/m²
49 Rte De Pere Mathieu
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 216 150 €
- Prix/m²
- 2 228 €/m²
49 Rte De Pere Mathieu
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 216 150 €
- Prix/m²
- 2 228 €/m²
1063 Rte De Montlucon
Maison- Date
- 19/04/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 227 900 €
- Prix/m²
- 2 477 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rte De Marcillat | 22/05/2025 | Maison | 139 m² | 105 000 € | 755 €/m² |
| 7 Rte De Marcillat | 22/05/2025 | Appartement | 14 m² | 105 000 € | 7 500 €/m² |
| 2312 Rte De Montlucon | 08/04/2025 | Maison | 114 m² | 55 000 € | 482 €/m² |
| 2312 Rte De Montlucon | 08/04/2025 | Maison | 114 m² | 55 000 € | 482 €/m² |
| 1376 Rte Du Vernet | 20/12/2024 | Maison | 83 m² | 67 500 € | 813 €/m² |
| 2 Pl De L'Eglise | 17/10/2024 | Maison | 119 m² | 75 000 € | 630 €/m² |
| 772 Rte De Chaumier | 02/10/2024 | Maison | 76 m² | 89 500 € | 1 178 €/m² |
| 1609 Rte De Boussier | 26/08/2024 | Maison | 99 m² | 140 000 € | 1 414 €/m² |
| 1150 Rte De Commentry | 20/08/2024 | Maison | 92 m² | 88 000 € | 957 €/m² |
| 1150 Rte De Commentry | 20/08/2024 | Maison | 92 m² | 88 000 € | 957 €/m² |
| 130 Che Des Palennes | 09/07/2024 | Maison | 90 m² | 131 500 € | 1 461 €/m² |
| 783 Rte De Montlucon | 08/07/2024 | Maison | 76 m² | 75 000 € | 987 €/m² |
| 991 Rte De Commentry | 25/06/2024 | Maison | 90 m² | 134 100 € | 1 490 €/m² |
| 500 Rte De Commentry | 19/06/2024 | Maison | 38 m² | 33 000 € | 868 €/m² |
| 143 Chem Des Fondettes | 23/05/2024 | Maison | 74 m² | 61 500 € | 831 €/m² |
| 143 Chem Des Fondettes | 23/05/2024 | Maison | 74 m² | 61 500 € | 831 €/m² |
| 143 Chem Des Fondettes | 23/05/2024 | Maison | 74 m² | 61 500 € | 831 €/m² |
| 49 Rte De Pere Mathieu | 30/04/2024 | Maison | 97 m² | 216 150 € | 2 228 €/m² |
| 49 Rte De Pere Mathieu | 30/04/2024 | Maison | 97 m² | 216 150 € | 2 228 €/m² |
| 1063 Rte De Montlucon | 19/04/2024 | Maison | 92 m² | 227 900 € | 2 477 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Durdat-Larequille. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Aubas De Boussier
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 816 m²
Rte De Montlucon
9 ventes- Prix m² maison
- 482 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 580 m²
Les Chaumes De Boussier
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 377 m²
La Longe
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 699 m²
Le Goutillon
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 641 m²
Rte De Marcillat
4 ventes- Prix m² maison
- 755 €/m²
- Prix m² appartement
- 7 500 €/m²
- Surface terrain moy.
- 230 m²
Imp Du Lavoir
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 706 m²
La Biaule
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 137 m²
Le Tillou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 206 m²
Les Crouzes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 062 m²
Chadoux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 665 m²
La Goutte Molle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 695 m²
Revoux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 788 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Aubas De Boussier | 11 ventes | - | - | 4 816 m² |
| Rte De Montlucon | 9 ventes | 482 €/m² | - | 580 m² |
| Les Chaumes De Boussier | 6 ventes | - | - | 5 377 m² |
| La Longe | 4 ventes | - | - | 11 699 m² |
| Le Goutillon | 4 ventes | - | - | 5 641 m² |
| Rte De Marcillat | 4 ventes | 755 €/m² | 7 500 €/m² | 230 m² |
| Imp Du Lavoir | 2 ventes | - | - | 706 m² |
| La Biaule | 2 ventes | - | - | 3 137 m² |
| Le Tillou | 2 ventes | - | - | 206 m² |
| Les Crouzes | 2 ventes | - | - | 9 062 m² |
| Chadoux | 1 vente | - | - | 5 665 m² |
| La Goutte Molle | 1 vente | - | - | 4 695 m² |
| Revoux | 1 vente | - | - | 3 788 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Durdat-Larequille
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Durdat-Larequille. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Arpheuilles-Saint-Priest
Prix moyen/m²
↑ +94.10%
1 467 €/m²
Données 2025
03420
383 habitants
3 ventes
Commentry
Prix moyen/m²
↑ +12.80%
938 €/m²
Données 2025
03600
6 017 habitants
55 ventes
Ronnet
Prix moyen/m²
↑ +276.20%
466 €/m²
Données 2025
03420
162 habitants
2 ventes
Néris-les-Bains
Prix moyen/m²
↓ -14.00%
1 008 €/m²
Données 2025
03310
2 368 habitants
44 ventes
Villebret
Prix moyen/m²
↑ +55.30%
1 565 €/m²
Données 2025
03310
1 335 habitants
10 ventes
La Celle
Prix moyen/m²
↑ +8.00%
1 124 €/m²
Données 2025
03600
398 habitants
4 ventes
Terjat
Prix moyen/m²
↑ +33.00%
894 €/m²
Données 2025
03420
180 habitants
3 ventes
Saint-Genest
Prix moyen/m²
↑ +375.70%
1 926 €/m²
Données 2025
03310
386 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Allier (03)
Surface :
2 458 hectares
Densité :
52 hab./km²
Coordonnées :
46,2536, 2,6968
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Durdat-Larequille
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Durdat-Larequille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Durdat-Larequille compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Durdat-Larequille
1 002 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Durdat-Larequille
878 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Durdat-Larequille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Durdat-Larequille
13 rues de Durdat-Larequille ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Durdat-Larequille
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Durdat-Larequille :
Prix affiché (1 002 €/m²) :
1 002 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 002 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Durdat-Larequille
↓ -13.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Durdat-Larequille :
🏠 Maisons
13 ventes
1 002 €/m²
Prix moyen/m²