61 Lot Des Biolets
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 571 205 €
- Prix/m²
- 5 440 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Jean-de-Gonville
Données actualisées du marché immobilier
Ain (01)
01360
2 096 habitants
171 hab./km²
↑ +1.50%
4 647 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Jean-de-Gonville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 719 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jean-de-Gonville
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Jean-de-Gonville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Jean-de-Gonville.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
58,8%
35,3%
Maisons
10 ventes · 58,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
6 ventes · 35,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Jean-de-Gonville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.40%4 844 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 854 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (6 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +9.80%4 397 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 414 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
260 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
260 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Jean-de-Gonville
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 844 €/m² 10 ventes | ↓ -3.40% | 4 397 €/m² 6 ventes | ↑ +9.80% | 260 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 5 013 €/m² 15 ventes | ↓ -3.00% | 4 003 €/m² 8 ventes | ↓ -10.50% | - | - |
| 2023 | 5 168 €/m² 20 ventes | ↑ +19.30% | 4 474 €/m² 12 ventes | ↑ +3.50% | - | - |
| 2022 | 4 332 €/m² 29 ventes | ↑ +3.90% | 4 322 €/m² 11 ventes | ↑ +13.40% | - | - |
| 2021 | 4 171 €/m² 24 ventes | ↓ -0.90% | 3 810 €/m² 14 ventes | ↓ -0.10% | - | - |
| 2020 | 4 208 €/m² 9 ventes | - | 3 812 €/m² 3 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Jean-de-Gonville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 447 € de plus au m² que les appartements (4 844 €/m² contre 4 397 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 208 €/m² à 4 844 €/m², soit une variation de +15.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 812 €/m² à 4 397 €/m², soit une variation de +15.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +9.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 260 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Jean-de-Gonville
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Jean-de-Gonville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 239 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 3% | 50 | 21% |
| B | 19 | 8% | 79 | 33% |
| C | 77 | 32% | 60 | 25% |
| D | 67 | 28% | 20 | 8% |
| E | 42 | 18% | 13 | 5% |
| F | 9 | 4% | 5 | 2% |
| G | 17 | 7% | 12 | 5% |
Risques naturels à Saint-Jean-de-Gonville
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
1
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/02/1990 - 18/02/1990 | 16/03/1990 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
327 Rue Du Gachet
Local commercial- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 700 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 260 €/m²
223 Rte De La Cendiere
Appartement- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 4 437 €/m²
383 Rte De Choudans
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 197 m²
- Prix
- 785 000 €
- Prix/m²
- 3 985 €/m²
383 Rte De Choudans
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 197 m²
- Prix
- 785 000 €
- Prix/m²
- 3 985 €/m²
1652 Rue Grand Route
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 400 200 €
- Prix/m²
- 3 573 €/m²
145 Rte De Goisin
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 241 m²
- Prix
- 795 000 €
- Prix/m²
- 3 299 €/m²
1652 Rue Grand Route
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 435 000 €
- Prix/m²
- 3 884 €/m²
1652 Rue Grand Route
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 413 800 €
- Prix/m²
- 4 449 €/m²
1652 Rue Grand Route
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 416 361 €
- Prix/m²
- 4 477 €/m²
180 Rue De L Eglise
Appartement- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 4 923 €/m²
189 Lot Le Clos St Jean
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 536 569 €
- Prix/m²
- 4 471 €/m²
55 Imp De La Charriere
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 216 m²
- Prix
- 440 000 €
- Prix/m²
- 2 037 €/m²
25 Rue Du Gachet
Appartement- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 043 €/m²
32 Rue De Boquera
Appartement- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 4 303 €/m²
32 Rue De Boquera
Appartement- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
63 Che Pre Meunier
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 212 m²
- Prix
- 845 000 €
- Prix/m²
- 3 986 €/m²
16 Lot Des Biolets
Maison- Date
- 12/08/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 495 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
81 Rte De La Vie De L Etraz
Appartement- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 520 000 €
- Prix/m²
- 4 062 €/m²
57 Imp De Goisin
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 690 000 €
- Prix/m²
- 5 036 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 61 Lot Des Biolets | 02/06/2025 | Maison | 105 m² | 571 205 € | 5 440 €/m² |
| 327 Rue Du Gachet | 10/03/2025 | Local commercial | 700 m² | 182 000 € | 260 €/m² |
| 223 Rte De La Cendiere | 06/03/2025 | Appartement | 71 m² | 315 000 € | 4 437 €/m² |
| 383 Rte De Choudans | 28/01/2025 | Maison | 197 m² | 785 000 € | 3 985 €/m² |
| 383 Rte De Choudans | 28/01/2025 | Maison | 197 m² | 785 000 € | 3 985 €/m² |
| 1652 Rue Grand Route | 18/12/2024 | Maison | 112 m² | 400 200 € | 3 573 €/m² |
| 145 Rte De Goisin | 09/12/2024 | Maison | 241 m² | 795 000 € | 3 299 €/m² |
| 1652 Rue Grand Route | 04/12/2024 | Maison | 112 m² | 435 000 € | 3 884 €/m² |
| 1652 Rue Grand Route | 15/11/2024 | Maison | 93 m² | 413 800 € | 4 449 €/m² |
| 1652 Rue Grand Route | 25/10/2024 | Maison | 93 m² | 416 361 € | 4 477 €/m² |
| 180 Rue De L Eglise | 11/10/2024 | Appartement | 65 m² | 320 000 € | 4 923 €/m² |
| 189 Lot Le Clos St Jean | 09/10/2024 | Maison | 120 m² | 536 569 € | 4 471 €/m² |
| 55 Imp De La Charriere | 01/10/2024 | Maison | 216 m² | 440 000 € | 2 037 €/m² |
| 25 Rue Du Gachet | 30/09/2024 | Appartement | 92 m² | 280 000 € | 3 043 €/m² |
| 32 Rue De Boquera | 26/09/2024 | Appartement | 33 m² | 142 000 € | 4 303 €/m² |
| 32 Rue De Boquera | 13/09/2024 | Appartement | 20 m² | 100 000 € | 5 000 €/m² |
| 63 Che Pre Meunier | 22/08/2024 | Maison | 212 m² | 845 000 € | 3 986 €/m² |
| 16 Lot Des Biolets | 12/08/2024 | Maison | 99 m² | 495 000 € | 5 000 €/m² |
| 81 Rte De La Vie De L Etraz | 09/08/2024 | Appartement | 128 m² | 520 000 € | 4 062 €/m² |
| 57 Imp De Goisin | 29/07/2024 | Maison | 137 m² | 690 000 € | 5 036 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Jean-de-Gonville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Saint Jean
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 386 m²
Rte De La Cendiere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 436 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Sur Le Marais
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 097 m²
Frangin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 448 m²
La Combe
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 272 m²
La Tatte
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 200 m²
Les Biollets
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 206 m²
Rte De Choudans
2 ventes- Prix m² maison
- 3 984 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 706 m²
La Parouze
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 658 m²
La Pique
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 049 m²
Les Tattes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 740 m²
Lot Des Biolets
1 vente- Prix m² maison
- 5 440 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 496 m²
Mille Pre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 120 m²
Prella
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 075 m²
Rue Du Gachet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Sur Goisin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 m²
Vignes De Choudans
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 370 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Saint Jean | 5 ventes | - | - | 386 m² |
| Rte De La Cendiere | 3 ventes | - | 4 436 €/m² | - |
| Sur Le Marais | 3 ventes | - | - | 1 097 m² |
| Frangin | 2 ventes | - | - | 448 m² |
| La Combe | 2 ventes | - | - | 272 m² |
| La Tatte | 2 ventes | - | - | 1 200 m² |
| Les Biollets | 2 ventes | - | - | 206 m² |
| Rte De Choudans | 2 ventes | 3 984 €/m² | - | 706 m² |
| La Parouze | 1 vente | - | - | 1 658 m² |
| La Pique | 1 vente | - | - | 2 049 m² |
| Les Tattes | 1 vente | - | - | 740 m² |
| Lot Des Biolets | 1 vente | 5 440 €/m² | - | 496 m² |
| Mille Pre | 1 vente | - | - | 2 120 m² |
| Prella | 1 vente | - | - | 2 075 m² |
| Rue Du Gachet | 1 vente | - | - | - |
| Sur Goisin | 1 vente | - | - | 10 m² |
| Vignes De Choudans | 1 vente | - | - | 370 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Jean-de-Gonville
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Jean-de-Gonville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Péron
Prix moyen/m²
↑ +13.30%
4 799 €/m²
Données 2025
01630
2 916 habitants
33 ventes
Thoiry
Prix moyen/m²
↑ +8.90%
5 046 €/m²
Données 2025
01710
6 569 habitants
81 ventes
Challex
Prix moyen/m²
↑ +24.10%
4 992 €/m²
Données 2025
01630
1 632 habitants
13 ventes
Chézery-Forens
Prix moyen/m²
↓ -33.70%
1 528 €/m²
Données 2025
01200, 01410
433 habitants
4 ventes
Sergy
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
4 584 €/m²
Données 2025
01630
2 288 habitants
19 ventes
Farges
Prix moyen/m²
↑ +4.00%
4 055 €/m²
Données 2025
01550
1 082 habitants
14 ventes
Lélex
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
2 056 €/m²
Données 2025
01410
241 habitants
16 ventes
Pougny
Prix moyen/m²
↓ -4.60%
4 093 €/m²
Données 2025
01550
871 habitants
24 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ain (01)
Surface :
1 224 hectares
Densité :
171 hab./km²
Coordonnées :
46,2184, 5,9395
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Jean-de-Gonville
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-Gonville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jean-de-Gonville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Jean-de-Gonville compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Jean-de-Gonville
4 647 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Jean-de-Gonville
4 719 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Jean-de-Gonville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Jean-de-Gonville
17 rues de Saint-Jean-de-Gonville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Jean-de-Gonville
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Jean-de-Gonville :
Prix affiché (4 647 €/m²) :
4 647 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 647 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Jean-de-Gonville
↑ +1.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Jean-de-Gonville :
🏠 Maisons
10 ventes
4 844 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
4 397 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
260 €/m²
Prix moyen/m²