254 Rue Des Tamaris
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 415 000 €
- Prix/m²
- 4 611 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Thoiry
Données actualisées du marché immobilier
Ain (01)
01419
6 569 habitants
228 hab./km²
↑ +8.90%
5 046 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Thoiry. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
5 101 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
81
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Thoiry
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Thoiry au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Thoiry.
Répartition des ventes par type de bien
85 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
49,4%
45,9%
Maisons
42 ventes · 49,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
39 ventes · 45,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
4 ventes · 4,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (42 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Thoiry. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +17.30%5 433 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
5 423 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (39 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +0.60%4 776 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 769 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +3.70%2 057 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 949 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Thoiry
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 433 €/m² 42 ventes | ↑ +17.30% | 4 776 €/m² 39 ventes | ↑ +0.60% | 2 057 €/m² 4 ventes | ↑ +3.70% |
| 2024 | 4 631 €/m² 33 ventes | ↓ -6.50% | 4 747 €/m² 31 ventes | ↑ +3.00% | 1 984 €/m² 2 ventes | ↓ -25.30% |
| 2023 | 4 954 €/m² 36 ventes | ↓ -7.90% | 4 607 €/m² 38 ventes | ↑ +10.40% | 2 658 €/m² 6 ventes | ↑ +76.30% |
| 2022 | 5 379 €/m² 51 ventes | ↑ +18.20% | 4 172 €/m² 39 ventes | ↑ +2.60% | 1 508 €/m² 2 ventes | ↓ -30.90% |
| 2021 | 4 551 €/m² 62 ventes | ↓ -0.40% | 4 066 €/m² 47 ventes | ↑ +2.10% | 2 182 €/m² 1 vente | ↑ +134.20% |
| 2020 | 4 569 €/m² 25 ventes | - | 3 984 €/m² 23 ventes | - | 932 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Thoiry entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 656 € de plus au m² que les appartements (5 433 €/m² contre 4 776 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 569 €/m² à 5 433 €/m², soit une variation de +18.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +17.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 984 €/m² à 4 776 €/m², soit une variation de +19.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +0.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 932 €/m² à 2 057 €/m², soit une variation de +120.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +3.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Thoiry
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Thoiry. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 158 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 10 | 1% | 204 | 18% |
| B | 52 | 4% | 275 | 24% |
| C | 532 | 46% | 422 | 36% |
| D | 374 | 32% | 181 | 16% |
| E | 96 | 8% | 23 | 2% |
| F | 49 | 4% | 31 | 3% |
| G | 45 | 4% | 22 | 2% |
Prix au m² selon la classe DPE à Thoiry
Estimation basée sur le croisement des ventes DVF et des diagnostics DPE identifiés à la même adresse (BAN). Année des ventes : 2025. 22 ventes matchées (68,8% des ventes DVF de l'année).
Seules les classes avec au moins 10 ventes matchées sont affichées dans le graphique. Les prix correspondent à la valeur foncière divisée par la surface bâtie.
| Classe DPE | Nb ventes | Prix médian/m² | Prix moyen/m² |
|---|---|---|---|
| C | 11 | 5000 €/m² | 4996 €/m² |
| D | 5 (échantillon faible) | - | - |
| E | 3 (échantillon faible) | - | - |
| F | 1 (échantillon faible) | - | - |
| G | 2 (échantillon faible) | - | - |
Risques naturels à Thoiry
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
1
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Avalanche
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/02/1990 - 18/02/1990 | 16/03/1990 |
DICRIM disponible (2010)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
254 Rue Des Tamaris
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 415 000 €
- Prix/m²
- 15 962 €/m²
66 Rue Des Mouchets
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 652 200 €
- Prix/m²
- 5 527 €/m²
161 Rue Des Soldanelles
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 664 000 €
- Prix/m²
- 5 312 €/m²
6067 Lot Floralies
Appartement- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
565 Rue Des Maladieres
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 820 000 €
- Prix/m²
- 3 727 €/m²
565 Rue Des Maladieres
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 820 000 €
- Prix/m²
- 3 727 €/m²
6067 Lot Floralies
Local commercial- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 2 491 €/m²
81 Pl De La Mairie
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 196 000 €
- Prix/m²
- 2 420 €/m²
21 Rue Des Bouleaux
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 517 000 €
- Prix/m²
- 6 986 €/m²
38 Rue De Crete
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 490 000 €
- Prix/m²
- 3 630 €/m²
250 Rue De Pierraz Frettaz
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 545 600 €
- Prix/m²
- 6 062 €/m²
32 Rue Des Chataigniers
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 779 000 €
- Prix/m²
- 5 564 €/m²
464 Rue Du Breu
Appartement- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 293 000 €
- Prix/m²
- 5 140 €/m²
704 Rue Briand Stresemann
Appartement- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 237 736 €
- Prix/m²
- 4 755 €/m²
88 Rue Du Bout Des Champs
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 192 m²
- Prix
- 1 285 183 €
- Prix/m²
- 6 694 €/m²
5001 Rue Du Clos De La Bergerie
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 470 000 €
- Prix/m²
- 4 052 €/m²
6066 Rue Des Battoirs
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 449 000 €
- Prix/m²
- 5 102 €/m²
464 Rue Du Breu
Appartement- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
464 Rue Du Breu
Appartement- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 316 400 €
- Prix/m²
- 4 653 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 254 Rue Des Tamaris | 26/05/2025 | Appartement | 90 m² | 415 000 € | 4 611 €/m² |
| 254 Rue Des Tamaris | 26/05/2025 | Appartement | 26 m² | 415 000 € | 15 962 €/m² |
| 66 Rue Des Mouchets | 26/05/2025 | Maison | 118 m² | 652 200 € | 5 527 €/m² |
| 161 Rue Des Soldanelles | 21/05/2025 | Maison | 125 m² | 664 000 € | 5 312 €/m² |
| 6067 Lot Floralies | 21/05/2025 | Appartement | 52 m² | 195 000 € | 3 750 €/m² |
| 565 Rue Des Maladieres | 07/05/2025 | Maison | 220 m² | 820 000 € | 3 727 €/m² |
| 565 Rue Des Maladieres | 07/05/2025 | Maison | 220 m² | 820 000 € | 3 727 €/m² |
| 6067 Lot Floralies | 06/05/2025 | Local commercial | 55 m² | 137 000 € | 2 491 €/m² |
| 81 Pl De La Mairie | 24/04/2025 | Appartement | 81 m² | 196 000 € | 2 420 €/m² |
| 21 Rue Des Bouleaux | 23/04/2025 | Maison | 74 m² | 517 000 € | 6 986 €/m² |
| 38 Rue De Crete | 18/04/2025 | Maison | 135 m² | 490 000 € | 3 630 €/m² |
| 250 Rue De Pierraz Frettaz | 18/04/2025 | Maison | 90 m² | 545 600 € | 6 062 €/m² |
| 32 Rue Des Chataigniers | 14/04/2025 | Maison | 140 m² | 779 000 € | 5 564 €/m² |
| 464 Rue Du Breu | 09/04/2025 | Appartement | 57 m² | 293 000 € | 5 140 €/m² |
| 704 Rue Briand Stresemann | 04/04/2025 | Appartement | 50 m² | 237 736 € | 4 755 €/m² |
| 88 Rue Du Bout Des Champs | 03/04/2025 | Maison | 192 m² | 1 285 183 € | 6 694 €/m² |
| 5001 Rue Du Clos De La Bergerie | 31/03/2025 | Maison | 116 m² | 470 000 € | 4 052 €/m² |
| 6066 Rue Des Battoirs | 31/03/2025 | Appartement | 88 m² | 449 000 € | 5 102 €/m² |
| 464 Rue Du Breu | 17/03/2025 | Appartement | 38 m² | 190 000 € | 5 000 €/m² |
| 464 Rue Du Breu | 13/03/2025 | Appartement | 68 m² | 316 400 € | 4 653 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Thoiry. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Allemogne
26 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 081 m²
Les Malladieres
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 639 m²
Champ De La Croix
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 142 m²
Rue Des Tamaris
8 ventes- Prix m² maison
- 4 481 €/m²
- Prix m² appartement
- 10 286 €/m²
- Surface terrain moy.
- 343 m²
Rue Des Vergers
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 991 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Breu
7 ventes- Prix m² maison
- 9 793 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 931 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pl De La Mairie
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 419 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Thoiry
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 48 m²
Vers La Carriere
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 946 m²
Rue Briand Stresemann
4 ventes- Prix m² maison
- 4 196 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 755 €/m²
- Surface terrain moy.
- 593 m²
Rue Des Maladieres
4 ventes- Prix m² maison
- 3 727 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 538 m²
La Collonge
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 455 m²
Lot Floralies
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 750 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pre De Fontaine
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 415 m²
Rue Des Battoirs
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 102 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Morilles
3 ventes- Prix m² maison
- 6 131 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 860 m²
Rue Du Bout Des Champs
3 ventes- Prix m² maison
- 6 693 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 600 m²
En Basse Ruche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 46 059 m²
Fergot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 534 m²
Molie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 056 m²
Rue De Pierraz Frettaz
2 ventes- Prix m² maison
- 6 062 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 359 m²
Rue Des Bouleaux
2 ventes- Prix m² maison
- 6 986 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 276 m²
Rue Des Hauts De Thoiry
2 ventes- Prix m² maison
- 2 263 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 044 m²
Sur Le Creux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 937 m²
Av Du Mont Blanc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Allemogne | 26 ventes | - | - | 1 081 m² |
| Les Malladieres | 12 ventes | - | - | 639 m² |
| Champ De La Croix | 8 ventes | - | - | 142 m² |
| Rue Des Tamaris | 8 ventes | 4 481 €/m² | 10 286 €/m² | 343 m² |
| Rue Des Vergers | 7 ventes | - | 4 991 €/m² | - |
| Rue Du Breu | 7 ventes | 9 793 €/m² | 4 931 €/m² | - |
| Pl De La Mairie | 5 ventes | - | 2 419 €/m² | - |
| Thoiry | 5 ventes | - | - | 48 m² |
| Vers La Carriere | 5 ventes | - | - | 3 946 m² |
| Rue Briand Stresemann | 4 ventes | 4 196 €/m² | 4 755 €/m² | 593 m² |
| Rue Des Maladieres | 4 ventes | 3 727 €/m² | - | 538 m² |
| La Collonge | 3 ventes | - | - | 455 m² |
| Lot Floralies | 3 ventes | - | 3 750 €/m² | - |
| Pre De Fontaine | 3 ventes | - | - | 16 415 m² |
| Rue Des Battoirs | 3 ventes | - | 5 102 €/m² | - |
| Rue Des Morilles | 3 ventes | 6 131 €/m² | - | 860 m² |
| Rue Du Bout Des Champs | 3 ventes | 6 693 €/m² | - | 1 600 m² |
| En Basse Ruche | 2 ventes | - | - | 46 059 m² |
| Fergot | 2 ventes | - | - | 534 m² |
| Molie | 2 ventes | - | - | 16 056 m² |
| Rue De Pierraz Frettaz | 2 ventes | 6 062 €/m² | - | 359 m² |
| Rue Des Bouleaux | 2 ventes | 6 986 €/m² | - | 276 m² |
| Rue Des Hauts De Thoiry | 2 ventes | 2 263 €/m² | - | 2 044 m² |
| Sur Le Creux | 2 ventes | - | - | 5 937 m² |
| Av Du Mont Blanc | 1 vente | - | - | - |
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Prix de l'immobilier autour de Thoiry
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Thoiry. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sergy
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
4 584 €/m²
Données 2025
01630
2 288 habitants
19 ventes
Saint-Jean-de-Gonville
Prix moyen/m²
↑ +1.50%
4 647 €/m²
Données 2025
01630
2 096 habitants
16 ventes
Crozet
Prix moyen/m²
↑ +1.60%
5 480 €/m²
Données 2025
01170
2 416 habitants
22 ventes
Saint-Genis-Pouilly
Prix moyen/m²
↑ +3.10%
4 837 €/m²
Données 2025
01630
14 432 habitants
170 ventes
Lélex
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
2 056 €/m²
Données 2025
01410
241 habitants
16 ventes
Péron
Prix moyen/m²
↑ +13.30%
4 799 €/m²
Données 2025
01630
2 916 habitants
33 ventes
Chevry
Prix moyen/m²
↓ -1.40%
4 899 €/m²
Données 2025
01170
2 372 habitants
34 ventes
Challex
Prix moyen/m²
↑ +24.10%
4 992 €/m²
Données 2025
01630
1 632 habitants
13 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ain (01)
Surface :
2 877 hectares
Densité :
228 hab./km²
Coordonnées :
46,2448, 5,9685
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Thoiry
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thoiry, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Thoiry compte 81 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Thoiry
5 046 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Thoiry
5 101 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Thoiry n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Thoiry
41 rues de Thoiry ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Thoiry
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Thoiry :
Prix affiché (5 046 €/m²) :
5 046 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 5 046 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Thoiry
↑ +8.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Thoiry :
🏠 Maisons
42 ventes
5 433 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
39 ventes
4 776 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
2 057 €/m²
Prix moyen/m²