854 Rte De La Lechere
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 734 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Marsonnas
Données actualisées du marché immobilier
Ain (01)
01236
1 039 habitants
56 hab./km²
↑ +26.30%
1 864 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Marsonnas. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 904 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
27
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Marsonnas
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Marsonnas au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Marsonnas.
Répartition des ventes par type de bien
27 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
27 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (27 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Marsonnas. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +13.30%1 864 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 904 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Marsonnas
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 864 €/m² 27 ventes | ↑ +13.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 645 €/m² 10 ventes | ↑ +8.50% | 984 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2023 | 1 516 €/m² 13 ventes | ↓ -17.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 838 €/m² 16 ventes | ↓ -27.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 530 €/m² 15 ventes | ↑ +68.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 498 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Marsonnas entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 879 € de plus au m² que les appartements (1 864 €/m² contre 984 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 498 €/m² à 1 864 €/m², soit une variation de +24.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +13.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 984 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Marsonnas
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Marsonnas. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 156 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 28 | 18% |
| B | 11 | 7% | 56 | 36% |
| C | 52 | 33% | 42 | 27% |
| D | 42 | 27% | 13 | 8% |
| E | 25 | 16% | 9 | 6% |
| F | 13 | 8% | 4 | 3% |
| G | 10 | 6% | 4 | 3% |
Risques naturels à Marsonnas
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
854 Rte De La Lechere
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 716 €/m²
1181 Rte De La Garde
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 620 €/m²
1181 Rte De La Garde
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 620 €/m²
16 Imp De La Mairie
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 019 €/m²
197 Rte De Negrefeuille
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 471 €/m²
168 Rte De Collonge
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
168 Rte De Collonge
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
11 Imp De Chavannes
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 1 809 €/m²
239 Rte De La Garde
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 63 340 €
- Prix/m²
- 491 €/m²
239 Rte De La Garde
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 63 340 €
- Prix/m²
- 491 €/m²
239 Rte De La Garde
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 63 340 €
- Prix/m²
- 491 €/m²
47 Imp De La Croix Joly
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 192 500 €
- Prix/m²
- 2 092 €/m²
47 Imp De La Croix Joly
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 192 500 €
- Prix/m²
- 2 092 €/m²
129 Che Du Mollard
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 2 257 €/m²
181 Rte De La Garde
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 881 €/m²
378 Rte De St Sulpice
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 272 500 €
- Prix/m²
- 1 747 €/m²
378 Rte De St Sulpice
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 272 500 €
- Prix/m²
- 1 747 €/m²
320 Rte De Bage
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 224 800 €
- Prix/m²
- 1 813 €/m²
320 Rte De Bage
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 224 800 €
- Prix/m²
- 1 813 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 854 Rte De La Lechere | 27/05/2025 | Appartement | 64 m² | 175 000 € | 2 734 €/m² |
| 854 Rte De La Lechere | 27/05/2025 | Appartement | 102 m² | 175 000 € | 1 716 €/m² |
| 1181 Rte De La Garde | 27/05/2025 | Maison | 108 m² | 67 000 € | 620 €/m² |
| 1181 Rte De La Garde | 27/05/2025 | Maison | 108 m² | 67 000 € | 620 €/m² |
| 16 Imp De La Mairie | 07/05/2025 | Maison | 108 m² | 110 000 € | 1 019 €/m² |
| 197 Rte De Negrefeuille | 05/05/2025 | Maison | 102 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² |
| 168 Rte De Collonge | 30/04/2025 | Maison | 112 m² | 280 000 € | 2 500 €/m² |
| 168 Rte De Collonge | 30/04/2025 | Maison | 112 m² | 280 000 € | 2 500 €/m² |
| 11 Imp De Chavannes | 18/04/2025 | Maison | 110 m² | 199 000 € | 1 809 €/m² |
| 239 Rte De La Garde | 31/03/2025 | Maison | 129 m² | 63 340 € | 491 €/m² |
| 239 Rte De La Garde | 31/03/2025 | Maison | 129 m² | 63 340 € | 491 €/m² |
| 239 Rte De La Garde | 31/03/2025 | Maison | 129 m² | 63 340 € | 491 €/m² |
| 47 Imp De La Croix Joly | 21/03/2025 | Maison | 92 m² | 192 500 € | 2 092 €/m² |
| 47 Imp De La Croix Joly | 21/03/2025 | Maison | 92 m² | 192 500 € | 2 092 €/m² |
| 129 Che Du Mollard | 31/01/2025 | Maison | 74 m² | 167 000 € | 2 257 €/m² |
| 181 Rte De La Garde | 17/01/2025 | Maison | 101 m² | 190 000 € | 1 881 €/m² |
| 378 Rte De St Sulpice | 06/01/2025 | Maison | 156 m² | 272 500 € | 1 747 €/m² |
| 378 Rte De St Sulpice | 06/01/2025 | Maison | 156 m² | 272 500 € | 1 747 €/m² |
| 320 Rte De Bage | 30/12/2024 | Maison | 124 m² | 224 800 € | 1 813 €/m² |
| 320 Rte De Bage | 30/12/2024 | Maison | 124 m² | 224 800 € | 1 813 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Marsonnas. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De La Garde
10 ventes- Prix m² maison
- 766 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 979 m²
Le Mollard
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 172 m²
Negrefeuille
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 895 m²
Au Bourg
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 131 m²
Les Entrens
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 100 m²
Rte De Collonge
4 ventes- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 303 m²
Rte De La Lechere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 224 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 023 m²
Queue De L Etang
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 567 m²
Chavannes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 668 m²
Imp De La Croix Joly
2 ventes- Prix m² maison
- 2 092 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 154 m²
Rte De St Sulpice
2 ventes- Prix m² maison
- 1 746 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 634 m²
Che Du Mollard
1 vente- Prix m² maison
- 2 256 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 154 m²
Imp De Chavannes
1 vente- Prix m² maison
- 1 809 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 528 m²
Imp De La Mairie
1 vente- Prix m² maison
- 1 018 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 90 m²
L Etang De Donniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 510 m²
La Garde
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 301 m²
La Renardiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 084 m²
Les Blondettes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 963 m²
Les Trois Serves
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 941 m²
Rte De Negrefeuille
1 vente- Prix m² maison
- 1 470 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 327 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De La Garde | 10 ventes | 766 €/m² | - | 979 m² |
| Le Mollard | 5 ventes | - | - | 172 m² |
| Negrefeuille | 5 ventes | - | - | 3 895 m² |
| Au Bourg | 4 ventes | - | - | 131 m² |
| Les Entrens | 4 ventes | - | - | 8 100 m² |
| Rte De Collonge | 4 ventes | 2 500 €/m² | - | 1 303 m² |
| Rte De La Lechere | 4 ventes | - | 2 224 €/m² | 1 023 m² |
| Queue De L Etang | 3 ventes | - | - | 2 567 m² |
| Chavannes | 2 ventes | - | - | 1 668 m² |
| Imp De La Croix Joly | 2 ventes | 2 092 €/m² | - | 1 154 m² |
| Rte De St Sulpice | 2 ventes | 1 746 €/m² | - | 1 634 m² |
| Che Du Mollard | 1 vente | 2 256 €/m² | - | 5 154 m² |
| Imp De Chavannes | 1 vente | 1 809 €/m² | - | 528 m² |
| Imp De La Mairie | 1 vente | 1 018 €/m² | - | 90 m² |
| L Etang De Donniere | 1 vente | - | - | 3 510 m² |
| La Garde | 1 vente | - | - | 301 m² |
| La Renardiere | 1 vente | - | - | 1 084 m² |
| Les Blondettes | 1 vente | - | - | 2 963 m² |
| Les Trois Serves | 1 vente | - | - | 2 941 m² |
| Rte De Negrefeuille | 1 vente | 1 470 €/m² | - | 2 327 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Marsonnas
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Marsonnas. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Sulpice
Prix moyen/m²
↑ +85.70%
2 796 €/m²
Données 2025
01340
260 habitants
2 ventes
Béréziat
Prix moyen/m²
↓ -37.30%
1 579 €/m²
Données 2025
01340
475 habitants
5 ventes
Saint-Didier-d'Aussiat
Prix moyen/m²
↓ -14.70%
1 621 €/m²
Données 2025
01340
843 habitants
9 ventes
Montrevel-en-Bresse
Prix moyen/m²
↓ -2.40%
1 921 €/m²
Données 2025
01340
2 743 habitants
27 ventes
Jayat
Prix moyen/m²
↑ +7.70%
1 940 €/m²
Données 2025
01340
1 261 habitants
12 ventes
Saint-Jean-sur-Reyssouze
Prix moyen/m²
↓ -1.20%
2 088 €/m²
Données 2025
01560
762 habitants
5 ventes
Boissey
Prix moyen/m²
↑ +14.00%
2 184 €/m²
Données 2025
01190, 01380
396 habitants
4 ventes
Malafretaz
Prix moyen/m²
↑ +5.90%
2 029 €/m²
Données 2025
01340
1 257 habitants
7 ventes
Saint-Martin-Belle-Roche
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↑ +6.40%
2 310 €/m²
Données 2025
71118
1 385 habitants
16 ventes
Senozan
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↑ +28.90%
2 421 €/m²
Données 2025
71260
1 135 habitants
13 ventes
La Salle
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↑ +21.30%
2 299 €/m²
Données 2025
71260
506 habitants
4 ventes
Sancé
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↑ +3.70%
2 653 €/m²
Données 2025
71000
2 151 habitants
22 ventes
Grevilly
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
1 541 €/m²
Données 2025
71700
27 habitants
1 vente
Thoissia
Jura
Prix moyen/m²
1 000 €/m²
Données 2025
39160
34 habitants
1 vente
Berzé-le-Châtel
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
1 989 €/m²
Données 2025
71960
54 habitants
2 ventes
Broissia
Jura
Prix moyen/m²
↑ +42.90%
1 545 €/m²
Données 2024
39320
57 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ain (01)
Surface :
1 835 hectares
Densité :
56 hab./km²
Coordonnées :
46,3401, 5,0608
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Marsonnas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marsonnas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marsonnas compte 27 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marsonnas
1 864 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marsonnas
1 904 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marsonnas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marsonnas
20 rues de Marsonnas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marsonnas
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marsonnas :
Prix affiché (1 864 €/m²) :
1 864 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 864 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marsonnas
↑ +26.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marsonnas :
🏠 Maisons
27 ventes
1 864 €/m²
Prix moyen/m²