Que signifient les données DVF pour Saint-Jean-sur-Reyssouze ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jean-sur-Reyssouze, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Jean-sur-Reyssouze compte 2 transactions enregistrées pour 2026.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Jean-sur-Reyssouze

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Jean-sur-Reyssouze, le prix moyen est de 1 390 €/m² et le prix médian de 1 390 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Jean-sur-Reyssouze n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Jean-sur-Reyssouze n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 27 rues de Saint-Jean-sur-Reyssouze ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Jean-sur-Reyssouze

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Jean-sur-Reyssouze couvrent les années : 2026, 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Jean-sur-Reyssouze

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Jean-sur-Reyssouze au prix de 1 390 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Jean-sur-Reyssouze

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Jean-sur-Reyssouze entre 2025 et 2026 est de -33.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Jean-sur-Reyssouze

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Jean-sur-Reyssouze, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 390 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Saint-Jean-sur-Reyssouze

Données actualisées du marché immobilier

Ain (01) 01364 762 habitants 27 hab./km²

↓ -33.40%

1 390 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Jean-sur-Reyssouze. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2026

1 390 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2026

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jean-sur-Reyssouze

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Jean-sur-Reyssouze au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2026 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Jean-sur-Reyssouze.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2026

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Jean-sur-Reyssouze. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -33.40%

1 390 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 390 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Jean-sur-Reyssouze

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2026	1 390 €/m² 2 ventes	↓ -33.40%	-	-	-	-
2025	2 088 €/m² 5 ventes	↓ -1.20%	-	-	-	-
2024	2 112 €/m² 8 ventes	↑ +20.10%	-	-	-	-
2023	1 759 €/m² 11 ventes	↑ +13.00%	-	-	-	-
2022	1 557 €/m² 11 ventes	↑ +4.50%	-	-	-	-
2021	1 490 €/m² 4 ventes	↓ -32.00%	-	-	-	-
2020	2 192 €/m² 3 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Jean-sur-Reyssouze entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 192 €/m² à 1 390 €/m², soit une variation de -36.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 33.4 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Jean-sur-Reyssouze

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Jean-sur-Reyssouze. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 115 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

14,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

7,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	7	6%	15	13%
B	1	1%	64	56%
C	18	16%	16	14%
D	51	44%	5	4%
E	21	18%	10	9%
F	8	7%	3	3%
G	9	8%	2	2%

Risques naturels à Saint-Jean-sur-Reyssouze

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/04/2020 - 30/09/2020	18/05/2021
Sécheresse	01/01/2019 - 31/03/2019	07/07/2020
Sécheresse	01/07/2009 - 30/09/2009	27/01/2011
Sécheresse	01/07/2003 - 30/09/2003	25/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue	23/11/2002 - 24/11/2002	24/02/2003

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).

163 Rte De La Foret-Fumee

Maison

Date: 24/04/2026
Surface: 120 m²
Prix: 67 502 €
Prix/m²: 563 €/m²

163 Rte De La Foret-Fumee

Maison

Date: 24/04/2026
Surface: 76 m²
Prix: 67 502 €
Prix/m²: 888 €/m²

1033 Rte Des Pelus

Maison

Date: 30/01/2026
Surface: 87 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 1 839 €/m²

38 Che De Grand-Tete

Maison

Date: 26/01/2026
Surface: 85 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 941 €/m²

120 Imp Du Buchet

Maison

Date: 20/03/2025
Surface: 117 m²
Prix: 299 000 €
Prix/m²: 2 556 €/m²

158 Rue Des Ecoles

Maison

Date: 25/10/2024
Surface: 87 m²
Prix: 26 000 €
Prix/m²: 299 €/m²

19 Che Des Platieres

Maison

Date: 07/10/2024
Surface: 235 m²
Prix: 260 000 €
Prix/m²: 1 106 €/m²

19 Che Des Platieres

Maison

Date: 07/10/2024
Surface: 235 m²
Prix: 260 000 €
Prix/m²: 1 106 €/m²

1412 Rte De Cessort

Maison

Date: 02/10/2024
Surface: 120 m²
Prix: 209 000 €
Prix/m²: 1 742 €/m²

62 Boucle De Montferrat

Maison

Date: 19/09/2024
Surface: 80 m²
Prix: 219 400 €
Prix/m²: 2 742 €/m²

414 Rte Des Sources

Maison

Date: 30/08/2024
Surface: 80 m²
Prix: 334 000 €
Prix/m²: 4 175 €/m²

2096 Rte De Chatelet

Maison

Date: 02/07/2024
Surface: 168 m²
Prix: 115 000 €
Prix/m²: 685 €/m²

2096 Rte De Chatelet

Maison

Date: 02/07/2024
Surface: 168 m²
Prix: 115 000 €
Prix/m²: 685 €/m²

652 Rte Des Pelus

Maison

Date: 27/06/2024
Surface: 80 m²
Prix: 175 000 €
Prix/m²: 2 188 €/m²

250 Rte Des Allys

Maison

Date: 03/05/2024
Surface: 114 m²
Prix: 209 200 €
Prix/m²: 1 835 €/m²

64 All Cavaliere

Maison

Date: 19/12/2023
Surface: 100 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 2 000 €/m²

64 All Cavaliere

Maison

Date: 19/12/2023
Surface: 100 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 2 000 €/m²

138 Imp Du Muret

Maison

Date: 12/10/2023
Surface: 91 m²
Prix: 158 000 €
Prix/m²: 1 736 €/m²

371 Rte Des Sources

Maison

Date: 24/08/2023
Surface: 180 m²
Prix: 300 000 €
Prix/m²: 1 667 €/m²

1089 Rte De Montefanty

Maison

Date: 03/08/2023
Surface: 114 m²
Prix: 295 000 €
Prix/m²: 2 588 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
163 Rte De La Foret-Fumee	24/04/2026	Maison	120 m²	67 502 €	563 €/m²
163 Rte De La Foret-Fumee	24/04/2026	Maison	76 m²	67 502 €	888 €/m²
1033 Rte Des Pelus	30/01/2026	Maison	87 m²	160 000 €	1 839 €/m²
38 Che De Grand-Tete	26/01/2026	Maison	85 m²	80 000 €	941 €/m²
120 Imp Du Buchet	20/03/2025	Maison	117 m²	299 000 €	2 556 €/m²
158 Rue Des Ecoles	25/10/2024	Maison	87 m²	26 000 €	299 €/m²
19 Che Des Platieres	07/10/2024	Maison	235 m²	260 000 €	1 106 €/m²
19 Che Des Platieres	07/10/2024	Maison	235 m²	260 000 €	1 106 €/m²
1412 Rte De Cessort	02/10/2024	Maison	120 m²	209 000 €	1 742 €/m²
62 Boucle De Montferrat	19/09/2024	Maison	80 m²	219 400 €	2 742 €/m²
414 Rte Des Sources	30/08/2024	Maison	80 m²	334 000 €	4 175 €/m²
2096 Rte De Chatelet	02/07/2024	Maison	168 m²	115 000 €	685 €/m²
2096 Rte De Chatelet	02/07/2024	Maison	168 m²	115 000 €	685 €/m²
652 Rte Des Pelus	27/06/2024	Maison	80 m²	175 000 €	2 188 €/m²
250 Rte Des Allys	03/05/2024	Maison	114 m²	209 200 €	1 835 €/m²
64 All Cavaliere	19/12/2023	Maison	100 m²	200 000 €	2 000 €/m²
64 All Cavaliere	19/12/2023	Maison	100 m²	200 000 €	2 000 €/m²
138 Imp Du Muret	12/10/2023	Maison	91 m²	158 000 €	1 736 €/m²
371 Rte Des Sources	24/08/2023	Maison	180 m²	300 000 €	1 667 €/m²
1089 Rte De Montefanty	03/08/2023	Maison	114 m²	295 000 €	2 588 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Jean-sur-Reyssouze. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Les Vavres

16 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 316 m²

Pelus

16 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 046 m²

Les Blotonnees

12 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 409 m²

Grand Derontet

8 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 378 m²

Terres Des Vavres

8 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 542 m²

Bois Prophety

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 532 m²

Au Pelus

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 880 m²

Bois Galant

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 158 m²

Les Combez

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 091 m²

Le Bugnon

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 920 m²

Pres Des Lieux

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 718 m²

Rippe Du Riche

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 974 m²

Terre Du Bois Feillens

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 327 m²

Bois Des Pelus

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 710 m²

La Mare

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 937 m²

Le Bourg

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 296 m²

Le Piochet

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 8 884 m²

Les Arbepins

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 927 m²

Rippes Des Cannons

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 138 m²

Rte De La Foret-Fumee

2 ventes

Prix m² maison: 725 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 514 m²

Aux Vorges

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 10 360 m²

Che De Grand-Tete

1 vente

Prix m² maison: 941 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 860 m²

Le Liemin

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 430 m²

Pre Du Moitan

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 360 m²

Rippe Des Charbonniers

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 070 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Vavres	16 ventes	-	-	2 316 m²
Pelus	16 ventes	-	-	1 046 m²
Les Blotonnees	12 ventes	-	-	3 409 m²
Grand Derontet	8 ventes	-	-	3 378 m²
Terres Des Vavres	8 ventes	-	-	3 542 m²
Bois Prophety	7 ventes	-	-	3 532 m²
Au Pelus	5 ventes	-	-	1 880 m²
Bois Galant	5 ventes	-	-	3 158 m²
Les Combez	5 ventes	-	-	4 091 m²
Le Bugnon	4 ventes	-	-	7 920 m²
Pres Des Lieux	4 ventes	-	-	6 718 m²
Rippe Du Riche	4 ventes	-	-	2 974 m²
Terre Du Bois Feillens	4 ventes	-	-	2 327 m²
Bois Des Pelus	3 ventes	-	-	7 710 m²
La Mare	3 ventes	-	-	6 937 m²
Le Bourg	3 ventes	-	-	1 296 m²
Le Piochet	3 ventes	-	-	8 884 m²
Les Arbepins	3 ventes	-	-	4 927 m²
Rippes Des Cannons	3 ventes	-	-	3 138 m²
Rte De La Foret-Fumee	2 ventes	725 €/m²	-	2 514 m²
Aux Vorges	1 vente	-	-	10 360 m²
Che De Grand-Tete	1 vente	941 €/m²	-	860 m²
Le Liemin	1 vente	-	-	2 430 m²
Pre Du Moitan	1 vente	-	-	4 360 m²
Rippe Des Charbonniers	1 vente	-	-	2 070 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Jean-sur-Reyssouze

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Jean-sur-Reyssouze. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,6 km