35 Rte De Chalon
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Julien-sur-Reyssouze
Données actualisées du marché immobilier
Ain (01)
01367
679 habitants
90 hab./km²
↓ -10.80%
1 398 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Julien-sur-Reyssouze. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 617 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Julien-sur-Reyssouze
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Julien-sur-Reyssouze au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Julien-sur-Reyssouze.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Julien-sur-Reyssouze. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -10.80%1 398 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 617 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Julien-sur-Reyssouze
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 398 €/m² 11 ventes | ↓ -10.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 567 €/m² 13 ventes | ↓ -10.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 757 €/m² 12 ventes | ↓ -0.50% | - | - | 508 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 766 €/m² 11 ventes | ↑ +20.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 470 €/m² 10 ventes | ↓ -12.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 672 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Julien-sur-Reyssouze entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 672 €/m² à 1 398 €/m², soit une variation de -16.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 10.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 508 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Julien-sur-Reyssouze
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Julien-sur-Reyssouze. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 139 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 23 | 17% |
| B | 5 | 4% | 68 | 49% |
| C | 41 | 29% | 26 | 19% |
| D | 48 | 35% | 5 | 4% |
| E | 26 | 19% | 8 | 6% |
| F | 9 | 6% | 7 | 5% |
| G | 9 | 6% | 2 | 1% |
Risques naturels à Saint-Julien-sur-Reyssouze
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/01/2019 - 31/03/2019 | 07/07/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/2002 - 24/11/2002 | 24/02/2003 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1120 Rte De La Baisse
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 395 €/m²
95 Rue Grande Rue
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 545 €/m²
760 Rte Des Rentes
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 558 €/m²
545 Rue Du Grand Pre
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 116 000 €
- Prix/m²
- 1 009 €/m²
5 Rte De Bourg
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 824 €/m²
5170 Le Charret
Local commercial- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 6 750 €/m²
78 Rue Grande Rue
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 217 €/m²
50 Rue Ferrachat
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
50 Rue Ferrachat
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
50 Rue Ferrachat
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 687 €/m²
360 Rte De Lescheroux
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 670 €/m²
35 Rte De Lescheroux
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
33 Rte De Chalon
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
45 Pl De La Mairie
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 1 988 €/m²
40 Pl De La Fontaine
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 89 000 €
- Prix/m²
- 1 483 €/m²
20 Rue Grande Rue
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 523 €/m²
165 Rue Des Combes
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
165 Rue Des Combes
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
70 Rue Des Tupinieres
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 111 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 Rte De Chalon | 16/06/2025 | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 1120 Rte De La Baisse | 12/06/2025 | Maison | 38 m² | 15 000 € | 395 €/m² |
| 95 Rue Grande Rue | 29/04/2025 | Maison | 55 m² | 30 000 € | 545 €/m² |
| 760 Rte Des Rentes | 16/04/2025 | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² |
| 545 Rue Du Grand Pre | 15/04/2025 | Maison | 115 m² | 116 000 € | 1 009 €/m² |
| 5 Rte De Bourg | 11/03/2025 | Maison | 74 m² | 135 000 € | 1 824 €/m² |
| 5170 Le Charret | 11/03/2025 | Local commercial | 20 m² | 135 000 € | 6 750 €/m² |
| 78 Rue Grande Rue | 23/01/2025 | Maison | 92 m² | 20 000 € | 217 €/m² |
| 50 Rue Ferrachat | 09/01/2025 | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 50 Rue Ferrachat | 09/01/2025 | Maison | 48 m² | 180 000 € | 3 750 €/m² |
| 50 Rue Ferrachat | 09/01/2025 | Maison | 67 m² | 180 000 € | 2 687 €/m² |
| 360 Rte De Lescheroux | 30/12/2024 | Maison | 88 m² | 59 000 € | 670 €/m² |
| 35 Rte De Lescheroux | 30/12/2024 | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 33 Rte De Chalon | 15/11/2024 | Maison | 75 m² | 175 000 € | 2 333 €/m² |
| 45 Pl De La Mairie | 05/11/2024 | Maison | 84 m² | 167 000 € | 1 988 €/m² |
| 40 Pl De La Fontaine | 31/10/2024 | Maison | 60 m² | 89 000 € | 1 483 €/m² |
| 20 Rue Grande Rue | 10/10/2024 | Maison | 128 m² | 195 000 € | 1 523 €/m² |
| 165 Rue Des Combes | 04/10/2024 | Maison | 91 m² | 195 000 € | 2 143 €/m² |
| 165 Rue Des Combes | 04/10/2024 | Maison | 91 m² | 195 000 € | 2 143 €/m² |
| 70 Rue Des Tupinieres | 19/07/2024 | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Julien-sur-Reyssouze. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Charret
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 72 m²
Rue Ferrachat
3 ventes- Prix m² maison
- 2 745 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Saint Julien
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 155 m²
La Caroniere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 982 m²
Les Mares
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 547 m²
Rte De Chalon
2 ventes- Prix m² maison
- 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 139 m²
Rue Grande Rue
2 ventes- Prix m² maison
- 381 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 152 m²
Davanne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 75 m²
La Caronniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 300 m²
Les Alagnieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 764 m²
Les Perouses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 642 m²
Les Rentes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 553 m²
Rte De Bourg
1 vente- Prix m² maison
- 1 824 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 64 m²
Rte De La Baisse
1 vente- Prix m² maison
- 394 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 427 m²
Rte Des Rentes
1 vente- Prix m² maison
- 1 558 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 947 m²
Rue Du Grand Pre
1 vente- Prix m² maison
- 1 008 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 507 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Charret | 3 ventes | - | - | 72 m² |
| Rue Ferrachat | 3 ventes | 2 745 €/m² | - | - |
| Saint Julien | 3 ventes | - | - | 155 m² |
| La Caroniere | 2 ventes | - | - | 4 982 m² |
| Les Mares | 2 ventes | - | - | 547 m² |
| Rte De Chalon | 2 ventes | 750 €/m² | - | 139 m² |
| Rue Grande Rue | 2 ventes | 381 €/m² | - | 152 m² |
| Davanne | 1 vente | - | - | 75 m² |
| La Caronniere | 1 vente | - | - | 5 300 m² |
| Les Alagnieres | 1 vente | - | - | 20 764 m² |
| Les Perouses | 1 vente | - | - | 9 642 m² |
| Les Rentes | 1 vente | - | - | 2 553 m² |
| Rte De Bourg | 1 vente | 1 824 €/m² | - | 64 m² |
| Rte De La Baisse | 1 vente | 394 €/m² | - | 427 m² |
| Rte Des Rentes | 1 vente | 1 558 €/m² | - | 947 m² |
| Rue Du Grand Pre | 1 vente | 1 008 €/m² | - | 507 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Julien-sur-Reyssouze
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Julien-sur-Reyssouze. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Jayat
Prix moyen/m²
↑ +7.70%
1 940 €/m²
Données 2025
01340
1 261 habitants
12 ventes
Mantenay-Montlin
Prix moyen/m²
↑ +9.90%
1 856 €/m²
Données 2025
01560
331 habitants
2 ventes
Saint-Jean-sur-Reyssouze
Prix moyen/m²
↓ -1.20%
2 088 €/m²
Données 2025
01560
762 habitants
5 ventes
Lescheroux
Prix moyen/m²
↑ +18.10%
1 917 €/m²
Données 2025
01560
726 habitants
10 ventes
Servignat
Prix moyen/m²
↓ -32.40%
1 464 €/m²
Données 2025
01560
186 habitants
1 vente
Béréziat
Prix moyen/m²
↓ -37.30%
1 579 €/m²
Données 2025
01340
475 habitants
5 ventes
Foissiat
Prix moyen/m²
↓ -8.60%
1 780 €/m²
Données 2025
01340
2 034 habitants
25 ventes
Courtes
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
1 487 €/m²
Données 2025
01560
289 habitants
5 ventes
Romenay
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
1 324 €/m²
Données 2025
71470
1 748 habitants
36 ventes
Varennes-Saint-Sauveur
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
1 528 €/m²
Données 2025
71480
1 108 habitants
20 ventes
Condal
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↓ -28.10%
1 288 €/m²
Données 2025
71480
462 habitants
3 ventes
Ratenelle
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
1 679 €/m²
Données 2025
71290
363 habitants
7 ventes
Grevilly
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
1 541 €/m²
Données 2025
71700
27 habitants
1 vente
Thoissia
Jura
Prix moyen/m²
1 000 €/m²
Données 2025
39160
34 habitants
1 vente
Montceaux-Ragny
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↓ -43.90%
1 257 €/m²
Données 2024
71240
35 habitants
1 vente
Charnod
Jura
Prix moyen/m²
↑ +118.30%
1 931 €/m²
Données 2022
39240
37 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ain (01)
Surface :
750 hectares
Densité :
90 hab./km²
Coordonnées :
46,3977, 5,1062
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Julien-sur-Reyssouze
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Julien-sur-Reyssouze
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Julien-sur-Reyssouze, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Julien-sur-Reyssouze compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Julien-sur-Reyssouze
1 398 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Julien-sur-Reyssouze
1 617 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Julien-sur-Reyssouze n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Julien-sur-Reyssouze
16 rues de Saint-Julien-sur-Reyssouze ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Julien-sur-Reyssouze
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Julien-sur-Reyssouze :
Prix affiché (1 398 €/m²) :
1 398 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 398 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Julien-sur-Reyssouze
↓ -10.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Julien-sur-Reyssouze :
🏠 Maisons
11 ventes
1 398 €/m²
Prix moyen/m²