Prix immobilier et DVF pour Béréziat
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Béréziat. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Béréziat
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Béréziat au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Béréziat.
Répartition des ventes par type de bien
1 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
1 vente · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (1 vente)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Béréziat. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.50%1 509 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 509 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Béréziat
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 509 €/m² 1 vente | ↓ -4.50% | - | - | - | - |
| 2025 | 1 579 €/m² 5 ventes | ↓ -37.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 519 €/m² 2 ventes | ↑ +80.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 400 €/m² 3 ventes | ↓ -16.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 678 €/m² 7 ventes | ↓ -8.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 834 €/m² 3 ventes | ↓ -5.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 935 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Béréziat entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 935 €/m² à 1 509 €/m², soit une variation de -22.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 4.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Béréziat
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Béréziat. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 57 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 11 | 19% |
| B | 2 | 4% | 20 | 35% |
| C | 12 | 21% | 4 | 7% |
| D | 15 | 26% | 7 | 12% |
| E | 19 | 33% | 10 | 18% |
| F | 6 | 11% | 4 | 7% |
| G | 3 | 5% | 1 | 2% |
Risques naturels à Béréziat
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
1
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
140 Rte Du Pavillon
Maison- Date
- 19/01/2026
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 226 355 €
- Prix/m²
- 1 509 €/m²
7 Imp Du Tronchay
Maison- Date
- 19/01/2026
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 881 €/m²
7 Imp Du Tronchay
Local commercial- Date
- 19/01/2026
- Surface
- 11 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 18 636 €/m²
153 Rte De Saint Jean
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
167 Rte De Saint Jean
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 134 €/m²
167 Rte De Saint Jean
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 059 €/m²
167 Rte De Saint Jean
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 431 €/m²
1044 Rte De Marsonnas
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 272 000 €
- Prix/m²
- 1 826 €/m²
1044 Rte De Marsonnas
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 272 000 €
- Prix/m²
- 1 826 €/m²
233 Rue Grande Rue
Local commercial- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 719 €/m²
233 Rue Grande Rue
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
233 Rue Grande Rue
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 882 €/m²
1527 Rte De Pont De Vaux
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 369 200 €
- Prix/m²
- 2 675 €/m²
66 Imp Des Cours Basses
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 330 700 €
- Prix/m²
- 2 362 €/m²
54 Rte Des Bigots
Maison- Date
- 06/09/2023
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 152 €/m²
54 Rte Des Bigots
Maison- Date
- 06/09/2023
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 152 €/m²
189 Rte Du Pre Bouillet
Maison- Date
- 13/07/2023
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 069 €/m²
1527 Rte De Pont De Vaux
Maison- Date
- 23/05/2023
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 978 €/m²
503 Rue Grande Rue
Maison- Date
- 28/12/2022
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 955 €/m²
974 Rte De Saint Jean
Maison- Date
- 20/12/2022
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 315 400 €
- Prix/m²
- 3 355 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 Rte Du Pavillon | 19/01/2026 | Maison | 150 m² | 226 355 € | 1 509 €/m² |
| 7 Imp Du Tronchay | 19/01/2026 | Maison | 109 m² | 205 000 € | 1 881 €/m² |
| 7 Imp Du Tronchay | 19/01/2026 | Local commercial | 11 m² | 205 000 € | 18 636 €/m² |
| 153 Rte De Saint Jean | 03/06/2025 | Maison | 150 m² | 175 000 € | 1 167 €/m² |
| 167 Rte De Saint Jean | 03/06/2025 | Maison | 82 m² | 175 000 € | 2 134 €/m² |
| 167 Rte De Saint Jean | 03/06/2025 | Maison | 85 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² |
| 167 Rte De Saint Jean | 03/06/2025 | Maison | 72 m² | 175 000 € | 2 431 €/m² |
| 1044 Rte De Marsonnas | 23/05/2025 | Maison | 149 m² | 272 000 € | 1 826 €/m² |
| 1044 Rte De Marsonnas | 23/05/2025 | Maison | 149 m² | 272 000 € | 1 826 €/m² |
| 233 Rue Grande Rue | 29/04/2025 | Local commercial | 146 m² | 105 000 € | 719 €/m² |
| 233 Rue Grande Rue | 29/04/2025 | Maison | 105 m² | 105 000 € | 1 000 €/m² |
| 233 Rue Grande Rue | 29/04/2025 | Maison | 119 m² | 105 000 € | 882 €/m² |
| 1527 Rte De Pont De Vaux | 27/12/2024 | Maison | 138 m² | 369 200 € | 2 675 €/m² |
| 66 Imp Des Cours Basses | 18/12/2024 | Maison | 140 m² | 330 700 € | 2 362 €/m² |
| 54 Rte Des Bigots | 06/09/2023 | Maison | 79 m² | 170 000 € | 2 152 €/m² |
| 54 Rte Des Bigots | 06/09/2023 | Maison | 79 m² | 170 000 € | 2 152 €/m² |
| 189 Rte Du Pre Bouillet | 13/07/2023 | Maison | 145 m² | 155 000 € | 1 069 €/m² |
| 1527 Rte De Pont De Vaux | 23/05/2023 | Maison | 138 m² | 135 000 € | 978 €/m² |
| 503 Rue Grande Rue | 28/12/2022 | Maison | 112 m² | 107 000 € | 955 €/m² |
| 974 Rte De Saint Jean | 20/12/2022 | Maison | 94 m² | 315 400 € | 3 355 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Béréziat. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Au Mollard
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 740 m²
Les Varvottes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 558 m²
Le Haut De L Etang
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 915 m²
Rte Du Pavillon
3 ventes- Prix m² maison
- 1 509 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 674 m²
Bois Bernard Nord
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 135 m²
Imp Du Tronchay
2 ventes- Prix m² maison
- 1 880 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 890 m²
L Etang
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 605 m²
Les Fontaines Est
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 385 m²
Les Garennes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 355 m²
Bois Berthet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 29 800 m²
Grosbois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 486 m²
Les Blouzes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 190 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Au Mollard | 6 ventes | - | - | 5 740 m² |
| Les Varvottes | 5 ventes | - | - | 5 558 m² |
| Le Haut De L Etang | 4 ventes | - | - | 5 915 m² |
| Rte Du Pavillon | 3 ventes | 1 509 €/m² | - | 674 m² |
| Bois Bernard Nord | 2 ventes | - | - | 3 135 m² |
| Imp Du Tronchay | 2 ventes | 1 880 €/m² | - | 2 890 m² |
| L Etang | 2 ventes | - | - | 18 605 m² |
| Les Fontaines Est | 2 ventes | - | - | 13 385 m² |
| Les Garennes | 2 ventes | - | - | 5 355 m² |
| Bois Berthet | 1 vente | - | - | 29 800 m² |
| Grosbois | 1 vente | - | - | 1 486 m² |
| Les Blouzes | 1 vente | - | - | 42 190 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Béréziat
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Béréziat. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Jean-sur-Reyssouze
1 390 €/m²
Données 2026
Boissey
1 179 €/m²
Données 2026
Marsonnas
1 850 €/m²
Données 2026
Saint-Étienne-sur-Reyssouze
1 900 €/m²
Données 2026
Jayat
2 440 €/m²
Données 2026
Saint-Sulpice
2 796 €/m²
Données 2025
Saint-Julien-sur-Reyssouze
2 545 €/m²
Données 2026
Chevroux
1 822 €/m²
Données 2026
Senozan
Saône-et-Loire
2 778 €/m²
Données 2026
Saint-Martin-Belle-Roche
Saône-et-Loire
2 322 €/m²
Données 2026
La Salle
Saône-et-Loire
2 037 €/m²
Données 2026
Fleurville
Saône-et-Loire
1 609 €/m²
Données 2026
Grevilly
Saône-et-Loire
1 541 €/m²
Données 2025
Thoissia
Jura
1 000 €/m²
Données 2025
Montceaux-Ragny
Saône-et-Loire
1 370 €/m²
Données 2026
Berzé-le-Châtel
Saône-et-Loire
1 989 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Béréziat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Béréziat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Béréziat compte 1 transaction enregistrée pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Béréziat
1 509 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Béréziat
1 509 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Béréziat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Béréziat
12 rues de Béréziat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Béréziat
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Béréziat :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 509 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Béréziat
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Béréziat :
🏠 Maisons
1 vente
1 509 €/m²
Prix moyen/m²