121 Rue Des Tulipes
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 2 594 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Buellas
Données actualisées du marché immobilier
Ain (01)
01065
1 899 habitants
185 hab./km²
↑ +11.30%
2 569 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Buellas. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 576 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
21
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Buellas
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Buellas au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Buellas.
Répartition des ventes par type de bien
21 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
21 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (21 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Buellas. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.70%2 569 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 576 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Buellas
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 569 €/m² 21 ventes | ↑ +12.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 280 €/m² 11 ventes | ↓ -3.00% | 2 337 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2023 | 2 350 €/m² 17 ventes | ↓ -5.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 473 €/m² 12 ventes | ↑ +0.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 467 €/m² 16 ventes | ↑ +59.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 548 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Buellas entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 232 € de plus au m² que les appartements (2 569 €/m² contre 2 337 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 548 €/m² à 2 569 €/m², soit une variation de +66.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 337 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Buellas
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Buellas. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 230 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 2% | 20 | 9% |
| B | 14 | 6% | 39 | 17% |
| C | 96 | 42% | 100 | 43% |
| D | 53 | 23% | 38 | 17% |
| E | 47 | 20% | 22 | 10% |
| F | 10 | 4% | 6 | 3% |
| G | 6 | 3% | 5 | 2% |
Risques naturels à Buellas
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Sécheresse | 01/06/1989 - 31/12/1990 | 28/03/1991 |
DICRIM disponible (2008)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
121 Rue Des Tulipes
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 2 594 €/m²
343 Che De La Poudrerie
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 292 000 €
- Prix/m²
- 3 174 €/m²
343 Che De La Poudrerie
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 292 000 €
- Prix/m²
- 3 174 €/m²
70 Che Du Vieux Chene
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 423 €/m²
2093 Rte De Buesle
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 259 000 €
- Prix/m²
- 1 977 €/m²
100 All De La Batteuse
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 2 857 €/m²
459 Che Du Petit Corgenon
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 490 000 €
- Prix/m²
- 2 579 €/m²
459 Che Du Petit Corgenon
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 490 000 €
- Prix/m²
- 2 579 €/m²
264 Rue De La Poste
Appartement- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 174 €/m²
264 Rue De La Poste
Appartement- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 128 €/m²
5346 Corgenon
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 157 €/m²
240 Rue De La Poste
Appartement- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 2 015 €/m²
268 Rue De La Gare
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 274 100 €
- Prix/m²
- 2 030 €/m²
470 Chem De Serres
Appartement- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 660 €/m²
100 Che Des Dards
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 196 m²
- Prix
- 385 000 €
- Prix/m²
- 1 964 €/m²
260 Chem Des Prosts
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 2 306 €/m²
260 Chem Des Prosts
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 2 306 €/m²
5346 Corgenon
Maison- Date
- 24/08/2024
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 690 000 €
- Prix/m²
- 13 529 €/m²
61 Chem Du Petit Corgenon
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 121 Rue Des Tulipes | 18/04/2025 | Maison | 96 m² | 249 000 € | 2 594 €/m² |
| 121 Rue Des Tulipes | 18/04/2025 | Maison | 96 m² | 249 000 € | 2 594 €/m² |
| 343 Che De La Poudrerie | 06/03/2025 | Maison | 92 m² | 292 000 € | 3 174 €/m² |
| 343 Che De La Poudrerie | 06/03/2025 | Maison | 92 m² | 292 000 € | 3 174 €/m² |
| 70 Che Du Vieux Chene | 10/02/2025 | Maison | 97 m² | 235 000 € | 2 423 €/m² |
| 2093 Rte De Buesle | 17/01/2025 | Maison | 131 m² | 259 000 € | 1 977 €/m² |
| 100 All De La Batteuse | 10/01/2025 | Maison | 126 m² | 360 000 € | 2 857 €/m² |
| 459 Che Du Petit Corgenon | 06/01/2025 | Maison | 190 m² | 490 000 € | 2 579 €/m² |
| 459 Che Du Petit Corgenon | 06/01/2025 | Maison | 190 m² | 490 000 € | 2 579 €/m² |
| 264 Rue De La Poste | 20/12/2024 | Appartement | 92 m² | 200 000 € | 2 174 €/m² |
| 264 Rue De La Poste | 20/12/2024 | Appartement | 94 m² | 200 000 € | 2 128 €/m² |
| 5346 Corgenon | 13/12/2024 | Maison | 51 m² | 110 000 € | 2 157 €/m² |
| 240 Rue De La Poste | 30/10/2024 | Appartement | 66 m² | 133 000 € | 2 015 €/m² |
| 268 Rue De La Gare | 16/10/2024 | Maison | 135 m² | 274 100 € | 2 030 €/m² |
| 470 Chem De Serres | 10/10/2024 | Appartement | 94 m² | 250 000 € | 2 660 €/m² |
| 100 Che Des Dards | 11/09/2024 | Maison | 196 m² | 385 000 € | 1 964 €/m² |
| 260 Chem Des Prosts | 27/08/2024 | Maison | 108 m² | 249 000 € | 2 306 €/m² |
| 260 Chem Des Prosts | 27/08/2024 | Maison | 108 m² | 249 000 € | 2 306 €/m² |
| 5346 Corgenon | 24/08/2024 | Maison | 51 m² | 690 000 € | 13 529 €/m² |
| 61 Chem Du Petit Corgenon | 02/08/2024 | Maison | 112 m² | 350 000 € | 3 125 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Buellas. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Du Petit Corgenon
11 ventes- Prix m² maison
- 2 578 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 366 m²
Rte De Buesle
6 ventes- Prix m² maison
- 1 977 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 866 m²
Aux Champs
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 682 m²
La Presle
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 298 m²
Che De La Poudrerie
2 ventes- Prix m² maison
- 3 173 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
Rue Des Tulipes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 593 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 660 m²
All De La Batteuse
1 vente- Prix m² maison
- 2 857 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 756 m²
Au Chanoz
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 660 m²
Bois De Serre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 688 m²
Che Du Vieux Chene
1 vente- Prix m² maison
- 2 422 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 065 m²
Faverges
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 837 m²
Le Grand Pre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 734 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 598 m²
Petit Corgenon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 415 m²
Richagon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 130 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Du Petit Corgenon | 11 ventes | 2 578 €/m² | - | 1 366 m² |
| Rte De Buesle | 6 ventes | 1 977 €/m² | - | 866 m² |
| Aux Champs | 3 ventes | - | - | 682 m² |
| La Presle | 3 ventes | - | - | 4 298 m² |
| Che De La Poudrerie | 2 ventes | 3 173 €/m² | - | 750 m² |
| Rue Des Tulipes | 2 ventes | 2 593 €/m² | - | 660 m² |
| All De La Batteuse | 1 vente | 2 857 €/m² | - | 756 m² |
| Au Chanoz | 1 vente | - | - | 3 660 m² |
| Bois De Serre | 1 vente | - | - | 3 688 m² |
| Che Du Vieux Chene | 1 vente | 2 422 €/m² | - | 1 065 m² |
| Faverges | 1 vente | - | - | 837 m² |
| Le Grand Pre | 1 vente | - | - | 734 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 8 598 m² |
| Petit Corgenon | 1 vente | - | - | 415 m² |
| Richagon | 1 vente | - | - | 7 130 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Buellas
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Buellas. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montcet
Prix moyen/m²
↑ +3.40%
2 295 €/m²
Données 2025
01310
709 habitants
4 ventes
Saint-Denis-lès-Bourg
Prix moyen/m²
↑ +13.10%
2 474 €/m²
Données 2025
01000
6 160 habitants
74 ventes
Saint-Rémy
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
2 183 €/m²
Données 2025
01310
915 habitants
12 ventes
Montracol
Prix moyen/m²
↑ +26.80%
2 723 €/m²
Données 2025
01310
1 018 habitants
10 ventes
Polliat
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
2 441 €/m²
Données 2025
01310
2 741 habitants
29 ventes
Vandeins
Prix moyen/m²
↓ -13.90%
1 997 €/m²
Données 2025
01660
732 habitants
12 ventes
Saint-André-sur-Vieux-Jonc
Prix moyen/m²
↑ +25.50%
2 317 €/m²
Données 2025
01960
1 229 habitants
15 ventes
Chaveyriat
Prix moyen/m²
↓ -13.70%
2 056 €/m²
Données 2025
01660
1 078 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ain (01)
Surface :
1 025 hectares
Densité :
185 hab./km²
Coordonnées :
46,2116, 5,1468
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Buellas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Buellas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Buellas compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Buellas
2 569 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Buellas
2 576 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Buellas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Buellas
15 rues de Buellas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Buellas
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Buellas :
Prix affiché (2 569 €/m²) :
2 569 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 569 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Buellas
↑ +11.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Buellas :
🏠 Maisons
21 ventes
2 569 €/m²
Prix moyen/m²