82 Rue George Sand
Appartement- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 113 500 €
- Prix/m²
- 1 957 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Denis-lès-Bourg
Données actualisées du marché immobilier
Ain (01)
01344
6 160 habitants
487 hab./km²
↑ +13.10%
2 474 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Denis-lès-Bourg. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 466 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
74
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Denis-lès-Bourg
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Denis-lès-Bourg au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Denis-lès-Bourg.
Répartition des ventes par type de bien
79 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
75,9%
17,7%
Maisons
60 ventes · 75,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
14 ventes · 17,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 6,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (60 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Denis-lès-Bourg. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +24.80%2 610 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 552 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (14 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -10.40%1 967 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 108 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -1.10%1 559 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 119 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Denis-lès-Bourg
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 610 €/m² 60 ventes | ↑ +24.80% | 1 967 €/m² 14 ventes | ↓ -10.40% | 1 559 €/m² 5 ventes | ↓ -1.10% |
| 2024 | 2 091 €/m² 43 ventes | ↓ -13.80% | 2 196 €/m² 14 ventes | ↑ +2.30% | 1 576 €/m² 5 ventes | ↑ +249.00% |
| 2023 | 2 424 €/m² 64 ventes | ↑ +0.30% | 2 147 €/m² 12 ventes | ↓ -4.40% | 452 €/m² 3 ventes | ↓ -77.20% |
| 2022 | 2 417 €/m² 61 ventes | ↑ +1.80% | 2 246 €/m² 10 ventes | ↓ -9.80% | 1 983 €/m² 2 ventes | ↑ +2.80% |
| 2021 | 2 374 €/m² 61 ventes | ↓ -10.30% | 2 490 €/m² 24 ventes | ↑ +26.10% | 1 929 €/m² 6 ventes | - |
| 2020 | 2 648 €/m² 27 ventes | - | 1 974 €/m² 10 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Denis-lès-Bourg entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 643 € de plus au m² que les appartements (2 610 €/m² contre 1 967 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 648 €/m² à 2 610 €/m², soit une variation de -1.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +24.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 974 €/m² à 1 967 €/m², soit une variation de -0.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 10.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 929 €/m² à 1 559 €/m², soit une variation de -19.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 1.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Denis-lès-Bourg
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Denis-lès-Bourg. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 883 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 13 | 1% | 130 | 15% |
| B | 82 | 9% | 148 | 17% |
| C | 398 | 45% | 354 | 40% |
| D | 223 | 25% | 141 | 16% |
| E | 91 | 10% | 53 | 6% |
| F | 43 | 5% | 38 | 4% |
| G | 33 | 4% | 19 | 2% |
Risques naturels à Saint-Denis-lès-Bourg
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/06/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/08/1995 - 08/08/1995 | 28/09/1995 |
| Mouvement de Terrain | 28/08/1983 | 29/12/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/08/1983 | 29/12/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
82 Rue George Sand
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 151 000 €
- Prix/m²
- 2 288 €/m²
22 All Lucie Aubrac
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 747 €/m²
98 Rue Rimbaud
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 207 000 €
- Prix/m²
- 2 588 €/m²
155 Rue Du Village
Local commercial- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 204 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 1 961 €/m²
180 Rue Clostermann
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
22 Che De L Etang Neuf
Appartement- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 87 000 €
- Prix/m²
- 853 €/m²
22 Che De L Etang Neuf
Appartement- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 87 000 €
- Prix/m²
- 1 243 €/m²
99 Rue Des Noisetiers
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 2 110 €/m²
72 Rue De La Tour
Local commercial- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
159 All Des Cerisiers
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 39 000 €
- Prix/m²
- 252 €/m²
86 Che De La Richonniere
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 484 650 €
- Prix/m²
- 2 692 €/m²
147 Che Des Lazaristes
Appartement- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 386 €/m²
81 Rue Des Merisiers
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
166 Rue Des Planes
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 285 500 €
- Prix/m²
- 3 965 €/m²
9 All Lea Blain
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 205 928 €
- Prix/m²
- 2 423 €/m²
170 Rue Des Viards
Appartement- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 292 €/m²
180 Rue Des Tilleuls
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 176 €/m²
35 Imp Des Capucines
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 2 380 €/m²
155 All Des Cerisiers
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 2 880 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 82 Rue George Sand | 30/05/2025 | Appartement | 58 m² | 113 500 € | 1 957 €/m² |
| 82 Rue George Sand | 22/05/2025 | Appartement | 66 m² | 151 000 € | 2 288 €/m² |
| 22 All Lucie Aubrac | 29/04/2025 | Maison | 91 m² | 250 000 € | 2 747 €/m² |
| 98 Rue Rimbaud | 28/04/2025 | Maison | 80 m² | 207 000 € | 2 588 €/m² |
| 155 Rue Du Village | 23/04/2025 | Local commercial | 204 m² | 400 000 € | 1 961 €/m² |
| 180 Rue Clostermann | 18/04/2025 | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 22 Che De L Etang Neuf | 17/04/2025 | Appartement | 102 m² | 87 000 € | 853 €/m² |
| 22 Che De L Etang Neuf | 17/04/2025 | Appartement | 70 m² | 87 000 € | 1 243 €/m² |
| 99 Rue Des Noisetiers | 28/03/2025 | Maison | 91 m² | 192 000 € | 2 110 €/m² |
| 72 Rue De La Tour | 28/03/2025 | Local commercial | 300 m² | 250 000 € | 833 €/m² |
| 159 All Des Cerisiers | 24/03/2025 | Maison | 155 m² | 39 000 € | 252 €/m² |
| 86 Che De La Richonniere | 20/03/2025 | Maison | 180 m² | 484 650 € | 2 692 €/m² |
| 147 Che Des Lazaristes | 14/03/2025 | Appartement | 83 m² | 115 000 € | 1 386 €/m² |
| 81 Rue Des Merisiers | 13/03/2025 | Maison | 150 m² | 375 000 € | 2 500 €/m² |
| 166 Rue Des Planes | 12/03/2025 | Maison | 72 m² | 285 500 € | 3 965 €/m² |
| 9 All Lea Blain | 06/03/2025 | Maison | 85 m² | 205 928 € | 2 423 €/m² |
| 170 Rue Des Viards | 28/02/2025 | Appartement | 48 m² | 110 000 € | 2 292 €/m² |
| 180 Rue Des Tilleuls | 28/02/2025 | Maison | 108 m² | 235 000 € | 2 176 €/m² |
| 35 Imp Des Capucines | 20/02/2025 | Maison | 79 m² | 188 000 € | 2 380 €/m² |
| 155 All Des Cerisiers | 17/02/2025 | Maison | 125 m² | 360 000 € | 2 880 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Denis-lès-Bourg. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Cadalles
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 107 m²
Av De Trevoux
18 ventes- Prix m² maison
- 1 900 €/m²
- Prix m² appartement
- 18 419 €/m²
- Surface terrain moy.
- 2 036 m²
Che De L Etang Neuf
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 047 €/m²
- Surface terrain moy.
- 136 m²
Rue George Sand
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 122 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Des Cerisiers
4 ventes- Prix m² maison
- 1 566 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 068 m²
Che Des Lazaristes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 385 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Viards
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 341 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Du Pierry
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 245 m²
Che De La Richonniere
3 ventes- Prix m² maison
- 2 692 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 946 m²
La Richonniere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 608 m²
Le Village
3 ventes- Prix m² maison
- 2 616 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 651 m²
Rue Lamartine
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 941 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Chalandre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 70 m²
Rue Des Planes
2 ventes- Prix m² maison
- 3 965 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 350 m²
Rue Des Tilleuls
2 ventes- Prix m² maison
- 2 175 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 535 m²
All Lea Blain
1 vente- Prix m² maison
- 2 423 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 153 m²
All Lucie Aubrac
1 vente- Prix m² maison
- 2 747 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 176 m²
Imp Des Capucines
1 vente- Prix m² maison
- 2 379 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 620 m²
Imp Des Jonquilles
1 vente- Prix m² maison
- 3 092 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 002 m²
Imp Du Pierry
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 62 m²
La Charpine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 956 m²
Le Mont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 547 m²
Les Clapiers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 186 m²
Rue Clostermann
1 vente- Prix m² maison
- 1 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 685 m²
Rue De La Tour
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Cadalles | 21 ventes | - | - | 107 m² |
| Av De Trevoux | 18 ventes | 1 900 €/m² | 18 419 €/m² | 2 036 m² |
| Che De L Etang Neuf | 5 ventes | - | 1 047 €/m² | 136 m² |
| Rue George Sand | 5 ventes | - | 2 122 €/m² | - |
| All Des Cerisiers | 4 ventes | 1 566 €/m² | - | 1 068 m² |
| Che Des Lazaristes | 4 ventes | - | 1 385 €/m² | - |
| Rue Des Viards | 4 ventes | - | 2 341 €/m² | - |
| All Du Pierry | 3 ventes | - | - | 245 m² |
| Che De La Richonniere | 3 ventes | 2 692 €/m² | - | 1 946 m² |
| La Richonniere | 3 ventes | - | - | 608 m² |
| Le Village | 3 ventes | 2 616 €/m² | - | 651 m² |
| Rue Lamartine | 3 ventes | - | 1 941 €/m² | - |
| Chalandre | 2 ventes | - | - | 70 m² |
| Rue Des Planes | 2 ventes | 3 965 €/m² | - | 350 m² |
| Rue Des Tilleuls | 2 ventes | 2 175 €/m² | - | 535 m² |
| All Lea Blain | 1 vente | 2 423 €/m² | - | 153 m² |
| All Lucie Aubrac | 1 vente | 2 747 €/m² | - | 176 m² |
| Imp Des Capucines | 1 vente | 2 379 €/m² | - | 620 m² |
| Imp Des Jonquilles | 1 vente | 3 092 €/m² | - | 1 002 m² |
| Imp Du Pierry | 1 vente | - | - | 62 m² |
| La Charpine | 1 vente | - | - | 3 956 m² |
| Le Mont | 1 vente | - | - | 1 547 m² |
| Les Clapiers | 1 vente | - | - | 186 m² |
| Rue Clostermann | 1 vente | 1 200 €/m² | - | 685 m² |
| Rue De La Tour | 1 vente | - | - | 1 000 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Denis-lès-Bourg
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Denis-lès-Bourg. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Buellas
Prix moyen/m²
↑ +11.30%
2 569 €/m²
Données 2025
01310
1 899 habitants
21 ventes
Saint-Rémy
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
2 183 €/m²
Données 2025
01310
915 habitants
12 ventes
Bourg-en-Bresse
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
2 046 €/m²
Données 2025
01000
42 372 habitants
572 ventes
Péronnas
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
2 191 €/m²
Données 2025
01960
6 444 habitants
71 ventes
Montcet
Prix moyen/m²
↑ +3.40%
2 295 €/m²
Données 2025
01310
709 habitants
4 ventes
Montracol
Prix moyen/m²
↑ +26.80%
2 723 €/m²
Données 2025
01310
1 018 habitants
10 ventes
Polliat
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
2 441 €/m²
Données 2025
01310
2 741 habitants
29 ventes
Viriat
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
2 416 €/m²
Données 2025
01440
7 102 habitants
45 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ain (01)
Surface :
1 263 hectares
Densité :
487 hab./km²
Coordonnées :
46,2097, 5,1825
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Denis-lès-Bourg
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Denis-lès-Bourg, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Denis-lès-Bourg compte 74 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Denis-lès-Bourg
2 474 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Denis-lès-Bourg
2 466 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Denis-lès-Bourg n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Denis-lès-Bourg
30 rues de Saint-Denis-lès-Bourg ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Denis-lès-Bourg
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Denis-lès-Bourg :
Prix affiché (2 474 €/m²) :
2 475 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 474 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Denis-lès-Bourg
↑ +13.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Denis-lès-Bourg :
🏠 Maisons
60 ventes
2 610 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
14 ventes
1 967 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
1 559 €/m²
Prix moyen/m²