1 Pl Georges Clemenceau
Local commercial- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 266 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bourg-en-Bresse
Données actualisées du marché immobilier
Ain (01)
01053
42 372 habitants
1 763 hab./km²
↓ -1.50%
2 046 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bourg-en-Bresse. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 052 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
572
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bourg-en-Bresse
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bourg-en-Bresse au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bourg-en-Bresse.
Répartition des ventes par type de bien
624 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
20,0%
71,6%
Maisons
125 ventes · 20,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
447 ventes · 71,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
52 ventes · 8,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (125 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bourg-en-Bresse. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.20%2 368 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 319 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (447 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -2.70%1 962 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 962 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (52 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -22.10%1 404 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 330 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bourg-en-Bresse
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 368 €/m² 125 ventes | ↓ -0.20% | 1 962 €/m² 447 ventes | ↓ -2.70% | 1 404 €/m² 52 ventes | ↓ -22.10% |
| 2024 | 2 374 €/m² 103 ventes | ↑ +3.40% | 2 017 €/m² 439 ventes | ↓ -9.50% | 1 802 €/m² 51 ventes | ↓ -23.40% |
| 2023 | 2 296 €/m² 111 ventes | ↓ -7.10% | 2 228 €/m² 545 ventes | ↑ +9.50% | 2 352 €/m² 86 ventes | ↑ +16.00% |
| 2022 | 2 472 €/m² 148 ventes | ↑ +6.80% | 2 034 €/m² 591 ventes | ↑ +7.60% | 2 027 €/m² 66 ventes | ↑ +72.00% |
| 2021 | 2 316 €/m² 149 ventes | ↑ +15.40% | 1 890 €/m² 577 ventes | ↑ +13.30% | 1 179 €/m² 70 ventes | ↓ -3.30% |
| 2020 | 2 006 €/m² 83 ventes | - | 1 668 €/m² 238 ventes | - | 1 220 €/m² 21 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bourg-en-Bresse entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 406 € de plus au m² que les appartements (2 368 €/m² contre 1 962 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 006 €/m² à 2 368 €/m², soit une variation de +18.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 668 €/m² à 1 962 €/m², soit une variation de +17.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 2.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 220 €/m² à 1 404 €/m², soit une variation de +15.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 22.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bourg-en-Bresse
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bourg-en-Bresse. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 13 883 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 61 | 0% | 1 363 | 10% |
| B | 474 | 3% | 2 330 | 17% |
| C | 6 385 | 46% | 5 622 | 40% |
| D | 4 352 | 31% | 2 879 | 21% |
| E | 1 717 | 12% | 1 118 | 8% |
| F | 635 | 5% | 472 | 3% |
| G | 259 | 2% | 99 | 1% |
Prix au m² selon la classe DPE à Bourg-en-Bresse
Estimation basée sur le croisement des ventes DVF et des diagnostics DPE identifiés à la même adresse (BAN). Année des ventes : 2025. 116 ventes matchées (46,4% des ventes DVF de l'année).
Seules les classes avec au moins 10 ventes matchées sont affichées dans le graphique. Les prix correspondent à la valeur foncière divisée par la surface bâtie.
| Classe DPE | Nb ventes | Prix médian/m² | Prix moyen/m² |
|---|---|---|---|
| B | 1 (échantillon faible) | - | - |
| C | 36 | 2342 €/m² | 2322 €/m² |
| D | 41 | 1845 €/m² | 2461 €/m² |
| E | 23 | 1566 €/m² | 2048 €/m² |
| F | 8 (échantillon faible) | - | - |
| G | 7 (échantillon faible) | - | - |
Risques naturels à Bourg-en-Bresse
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/01/2019 - 31/03/2019 | 07/07/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/04/2005 - 17/04/2005 | 02/08/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/08/1995 - 08/08/1995 | 28/09/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/07/1994 | 28/10/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Tempête | 24/07/1983 | 10/09/1983 |
| Grêle | 24/07/1983 | 10/09/1983 |
DICRIM disponible (2019)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Rue Georges Guynemer
Appartement- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 889 €/m²
43 Av Maginot
Appartement- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
7 Rue De Savoie
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 2 106 €/m²
3 Rue Robert Schuman
Appartement- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 241 €/m²
7 Imp Littre
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 3 250 €/m²
49 Av Maginot
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 44 000 €
- Prix/m²
- 2 444 €/m²
29 Bd Voltaire
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 125 940 €
- Prix/m²
- 2 135 €/m²
12 Rue Gambetta
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 135 800 €
- Prix/m²
- 1 656 €/m²
26 Rue Jules Belley
Maison- Date
- 31/05/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 3 387 €/m²
6 Rue Bichat
Local commercial- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 186 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 237 €/m²
80 Av De Macon
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 3 567 €/m²
80 Av De Macon
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 3 344 €/m²
9 Rue Doc Ebrard
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 49 000 €
- Prix/m²
- 845 €/m²
30 Rue Frobert
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 204 000 €
- Prix/m²
- 2 458 €/m²
39 Rue De Montholon
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 231 200 €
- Prix/m²
- 2 541 €/m²
36 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 1 370 €/m²
9 Quai Henri Groboz
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 660 €/m²
2 Rue Bourgmayer
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 4 571 €/m²
2 Rue Bourgmayer
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 4 571 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Pl Georges Clemenceau | 13/06/2025 | Local commercial | 79 m² | 100 000 € | 1 266 €/m² |
| 7 Rue Georges Guynemer | 05/06/2025 | Appartement | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 43 Av Maginot | 05/06/2025 | Appartement | 33 m² | 60 000 € | 1 818 €/m² |
| 7 Rue De Savoie | 05/06/2025 | Maison | 94 m² | 198 000 € | 2 106 €/m² |
| 3 Rue Robert Schuman | 05/06/2025 | Appartement | 87 m² | 108 000 € | 1 241 €/m² |
| 7 Imp Littre | 04/06/2025 | Appartement | 16 m² | 52 000 € | 3 250 €/m² |
| 49 Av Maginot | 04/06/2025 | Appartement | 18 m² | 44 000 € | 2 444 €/m² |
| 29 Bd Voltaire | 03/06/2025 | Appartement | 59 m² | 125 940 € | 2 135 €/m² |
| 12 Rue Gambetta | 03/06/2025 | Appartement | 82 m² | 135 800 € | 1 656 €/m² |
| 26 Rue Jules Belley | 31/05/2025 | Maison | 93 m² | 315 000 € | 3 387 €/m² |
| 6 Rue Bichat | 28/05/2025 | Local commercial | 186 m² | 230 000 € | 1 237 €/m² |
| 80 Av De Macon | 28/05/2025 | Appartement | 30 m² | 107 000 € | 3 567 €/m² |
| 80 Av De Macon | 28/05/2025 | Appartement | 32 m² | 107 000 € | 3 344 €/m² |
| 9 Rue Doc Ebrard | 27/05/2025 | Local commercial | 58 m² | 49 000 € | 845 €/m² |
| 30 Rue Frobert | 27/05/2025 | Maison | 83 m² | 204 000 € | 2 458 €/m² |
| 39 Rue De Montholon | 27/05/2025 | Appartement | 91 m² | 231 200 € | 2 541 €/m² |
| 36 Rue De La Republique | 26/05/2025 | Appartement | 46 m² | 63 000 € | 1 370 €/m² |
| 9 Quai Henri Groboz | 26/05/2025 | Appartement | 94 m² | 250 000 € | 2 660 €/m² |
| 2 Rue Bourgmayer | 26/05/2025 | Appartement | 35 m² | 160 000 € | 4 571 €/m² |
| 2 Rue Bourgmayer | 26/05/2025 | Appartement | 35 m² | 160 000 € | 4 571 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bourg-en-Bresse. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bd De Brou
35 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 795 €/m²
- Surface terrain moy.
- 14 m²
Rue Amedee Fornet
31 ventes- Prix m² maison
- 1 470 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 470 m²
Av Maginot
29 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 244 €/m²
- Surface terrain moy.
- 221 m²
Av Amedee Mercier
23 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 663 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Voltaire
23 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 132 €/m²
- Surface terrain moy.
- 131 m²
Rue De Montholon
22 ventes- Prix m² maison
- 2 275 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 660 €/m²
- Surface terrain moy.
- 561 m²
Rue Charles Robin
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 747 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Palais
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 807 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Auguste Perrodin
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 863 m²
All De Challes
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 899 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De L Est
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 525 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Mal De Lattre De Tassigny
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 525 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Charles Guillon
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 11 940 €/m²
- Surface terrain moy.
- 39 m²
Rue Doc Nodet
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 611 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Stand
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 975 €/m²
- Surface terrain moy.
- 4 288 m²
Rue Des Dimes
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 839 €/m²
- Surface terrain moy.
- 997 m²
Bd Mal Leclerc
10 ventes- Prix m² maison
- 1 327 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 910 €/m²
- Surface terrain moy.
- 398 m²
Rue Du Pont Des Chevres
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 543 m²
All Du Parc St Nicolas
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 600 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd De L Hippodrome
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 688 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Du 8 Mai 1945
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Mail
8 ventes- Prix m² maison
- 1 250 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- 168 m²
Av Jean Jaures
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 768 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Bourgmayer
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 622 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Comte De La Teyssonniere
8 ventes- Prix m² maison
- 2 569 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 241 €/m²
- Surface terrain moy.
- 512 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bd De Brou | 35 ventes | - | 1 795 €/m² | 14 m² |
| Rue Amedee Fornet | 31 ventes | 1 470 €/m² | - | 470 m² |
| Av Maginot | 29 ventes | - | 2 244 €/m² | 221 m² |
| Av Amedee Mercier | 23 ventes | - | 1 663 €/m² | - |
| Bd Voltaire | 23 ventes | - | 7 132 €/m² | 131 m² |
| Rue De Montholon | 22 ventes | 2 275 €/m² | 2 660 €/m² | 561 m² |
| Rue Charles Robin | 20 ventes | - | 2 747 €/m² | - |
| Rue Du Palais | 20 ventes | - | 3 807 €/m² | - |
| Imp Auguste Perrodin | 18 ventes | - | - | 863 m² |
| All De Challes | 17 ventes | - | 1 899 €/m² | - |
| Rue De L Est | 16 ventes | - | 1 525 €/m² | - |
| Rue Mal De Lattre De Tassigny | 15 ventes | - | 2 525 €/m² | - |
| Rue Charles Guillon | 13 ventes | - | 11 940 €/m² | 39 m² |
| Rue Doc Nodet | 12 ventes | - | 1 611 €/m² | - |
| Rue Du Stand | 12 ventes | - | 1 975 €/m² | 4 288 m² |
| Rue Des Dimes | 11 ventes | - | 1 839 €/m² | 997 m² |
| Bd Mal Leclerc | 10 ventes | 1 327 €/m² | 1 910 €/m² | 398 m² |
| Rue Du Pont Des Chevres | 10 ventes | - | - | 543 m² |
| All Du Parc St Nicolas | 9 ventes | - | 1 600 €/m² | - |
| Bd De L Hippodrome | 9 ventes | - | 1 688 €/m² | - |
| Bd Du 8 Mai 1945 | 9 ventes | - | - | - |
| Av Du Mail | 8 ventes | 1 250 €/m² | 3 000 €/m² | 168 m² |
| Av Jean Jaures | 8 ventes | - | 1 768 €/m² | - |
| Rue Bourgmayer | 8 ventes | - | 4 622 €/m² | - |
| Rue Comte De La Teyssonniere | 8 ventes | 2 569 €/m² | 2 241 €/m² | 512 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Bourg-en-Bresse
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bourg-en-Bresse. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Just
Prix moyen/m²
↑ +46.00%
2 598 €/m²
Données 2025
01250
952 habitants
20 ventes
Montagnat
Prix moyen/m²
↓ -10.60%
2 736 €/m²
Données 2025
01250
2 186 habitants
15 ventes
Péronnas
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
2 191 €/m²
Données 2025
01960
6 444 habitants
71 ventes
Saint-Denis-lès-Bourg
Prix moyen/m²
↑ +13.10%
2 474 €/m²
Données 2025
01000
6 160 habitants
74 ventes
Jasseron
Prix moyen/m²
↓ -1.80%
2 231 €/m²
Données 2025
01250
1 917 habitants
22 ventes
Viriat
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
2 416 €/m²
Données 2025
01440
7 102 habitants
45 ventes
Ceyzériat
Prix moyen/m²
↓ -10.10%
2 380 €/m²
Données 2025
01250
3 328 habitants
40 ventes
Saint-Rémy
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
2 183 €/m²
Données 2025
01310
915 habitants
12 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ain (01)
Surface :
2 403 hectares
Densité :
1 763 hab./km²
Coordonnées :
46,2027, 5,2469
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bourg-en-Bresse
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bourg-en-Bresse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bourg-en-Bresse compte 572 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bourg-en-Bresse
2 046 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bourg-en-Bresse
2 052 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bourg-en-Bresse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bourg-en-Bresse
152 rues de Bourg-en-Bresse ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bourg-en-Bresse
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bourg-en-Bresse :
Prix affiché (2 046 €/m²) :
2 046 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 046 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bourg-en-Bresse
↓ -1.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bourg-en-Bresse :
🏠 Maisons
125 ventes
2 368 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
447 ventes
1 962 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
52 ventes
1 404 €/m²
Prix moyen/m²