12 Rue Des Charmilles
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 132 300 €
- Prix/m²
- 5 512 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Just
Données actualisées du marché immobilier
Ain (01)
01369
952 habitants
277 hab./km²
↑ +46.00%
2 598 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Just. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 475 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
20
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Just
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Just au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Just.
Répartition des ventes par type de bien
20 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,0%
Maisons
19 ventes · 95,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 5,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (19 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Just. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +47.70%2 620 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 475 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +0.90%1 806 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 806 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Just
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 620 €/m² 19 ventes | ↑ +47.70% | 1 806 €/m² 1 vente | ↑ +0.90% | - | - |
| 2024 | 1 774 €/m² 4 ventes | ↓ -31.40% | 1 790 €/m² 2 ventes | - | 188 €/m² 1 vente | ↓ -79.50% |
| 2023 | 2 585 €/m² 10 ventes | ↓ -8.30% | - | - | 919 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 2 818 €/m² 14 ventes | ↑ +12.80% | 1 609 €/m² 3 ventes | ↑ +3.30% | - | - |
| 2021 | 2 499 €/m² 7 ventes | ↑ +16.20% | 1 557 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 2 150 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Just entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 814 € de plus au m² que les appartements (2 620 €/m² contre 1 806 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 150 €/m² à 2 620 €/m², soit une variation de +21.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +47.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 557 €/m² à 1 806 €/m², soit une variation de +16.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +0.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2023 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 919 €/m² à 188 €/m², soit une variation de -79.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 79.5 %.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Just
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Just. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 125 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 6% | 21 | 17% |
| B | 4 | 3% | 15 | 12% |
| C | 59 | 47% | 47 | 38% |
| D | 35 | 28% | 26 | 21% |
| E | 12 | 10% | 9 | 7% |
| F | 7 | 6% | 7 | 6% |
Risques naturels à Saint-Just
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Risques recensés (1)
- Séisme
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
12 Rue Des Charmilles
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 132 300 €
- Prix/m²
- 952 €/m²
12 Rue Des Charmilles
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 132 300 €
- Prix/m²
- 952 €/m²
12 Rue Des Charmilles
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 132 300 €
- Prix/m²
- 5 512 €/m²
86 All Des Teppes
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 475 000 €
- Prix/m²
- 3 369 €/m²
86 All Des Teppes
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 475 000 €
- Prix/m²
- 3 369 €/m²
416 Rue De L Ecole
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 870 €/m²
416 Rue De L Ecole
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 870 €/m²
60 All Des Acacias
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 917 €/m²
140 Che De La Boucle
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 171 000 €
- Prix/m²
- 1 676 €/m²
208 All Des Pommiers
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 356 €/m²
433 Rue Simone Veil
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 745 €/m²
25 All De La Chagne
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
461 Rte De Ceyzeriat
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
5259 Le Petit Plan
Local commercial- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 478 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 188 €/m²
5259 Le Petit Plan
Local commercial- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 478 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 188 €/m²
55 Che De La Boucle
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 4 082 €/m²
55 Che De La Boucle
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
158 Che De La Boucle
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 192 m²
- Prix
- 279 000 €
- Prix/m²
- 1 453 €/m²
6 Pl Du Centre Village
Appartement- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 1 946 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue Des Charmilles | 30/04/2025 | Appartement | 24 m² | 132 300 € | 5 512 €/m² |
| 12 Rue Des Charmilles | 30/04/2025 | Maison | 139 m² | 132 300 € | 952 €/m² |
| 12 Rue Des Charmilles | 30/04/2025 | Maison | 139 m² | 132 300 € | 952 €/m² |
| 12 Rue Des Charmilles | 30/04/2025 | Appartement | 24 m² | 132 300 € | 5 512 €/m² |
| 86 All Des Teppes | 23/04/2025 | Maison | 141 m² | 475 000 € | 3 369 €/m² |
| 86 All Des Teppes | 23/04/2025 | Maison | 141 m² | 475 000 € | 3 369 €/m² |
| 416 Rue De L Ecole | 11/04/2025 | Maison | 115 m² | 330 000 € | 2 870 €/m² |
| 416 Rue De L Ecole | 11/04/2025 | Maison | 115 m² | 330 000 € | 2 870 €/m² |
| 60 All Des Acacias | 31/03/2025 | Maison | 96 m² | 280 000 € | 2 917 €/m² |
| 140 Che De La Boucle | 19/03/2025 | Maison | 102 m² | 171 000 € | 1 676 €/m² |
| 208 All Des Pommiers | 21/02/2025 | Maison | 104 m² | 245 000 € | 2 356 €/m² |
| 433 Rue Simone Veil | 31/01/2025 | Maison | 102 m² | 280 000 € | 2 745 €/m² |
| 25 All De La Chagne | 13/11/2024 | Maison | 200 m² | 200 000 € | 1 000 €/m² |
| 461 Rte De Ceyzeriat | 10/10/2024 | Maison | 140 m² | 300 000 € | 2 143 €/m² |
| 5259 Le Petit Plan | 03/10/2024 | Local commercial | 478 m² | 90 000 € | 188 €/m² |
| 5259 Le Petit Plan | 03/10/2024 | Local commercial | 478 m² | 90 000 € | 188 €/m² |
| 55 Che De La Boucle | 10/09/2024 | Maison | 49 m² | 200 000 € | 4 082 €/m² |
| 55 Che De La Boucle | 10/09/2024 | Maison | 96 m² | 200 000 € | 2 083 €/m² |
| 158 Che De La Boucle | 03/09/2024 | Maison | 192 m² | 279 000 € | 1 453 €/m² |
| 6 Pl Du Centre Village | 18/07/2024 | Appartement | 92 m² | 179 000 € | 1 946 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Just. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Charmilles
8 ventes- Prix m² maison
- 951 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 512 €/m²
- Surface terrain moy.
- 834 m²
Rue De L Ecole
6 ventes- Prix m² maison
- 2 869 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 683 m²
Le Petit Plan
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 341 m²
All Des Teppes
4 ventes- Prix m² maison
- 3 368 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 143 m²
All Des Acacias
2 ventes- Prix m² maison
- 2 916 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 812 m²
All Des Pommiers
1 vente- Prix m² maison
- 2 355 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 889 m²
Che De La Boucle
1 vente- Prix m² maison
- 1 676 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 657 m²
La Torchere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 258 m²
Le Grand Plan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 174 m²
Rue Simone Veil
1 vente- Prix m² maison
- 2 745 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 529 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Charmilles | 8 ventes | 951 €/m² | 5 512 €/m² | 834 m² |
| Rue De L Ecole | 6 ventes | 2 869 €/m² | - | 2 683 m² |
| Le Petit Plan | 5 ventes | - | - | 341 m² |
| All Des Teppes | 4 ventes | 3 368 €/m² | - | 1 143 m² |
| All Des Acacias | 2 ventes | 2 916 €/m² | - | 812 m² |
| All Des Pommiers | 1 vente | 2 355 €/m² | - | 889 m² |
| Che De La Boucle | 1 vente | 1 676 €/m² | - | 1 657 m² |
| La Torchere | 1 vente | - | - | 258 m² |
| Le Grand Plan | 1 vente | - | - | 174 m² |
| Rue Simone Veil | 1 vente | 2 745 €/m² | - | 529 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Just
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Just. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montagnat
Prix moyen/m²
↓ -10.60%
2 736 €/m²
Données 2025
01250
2 186 habitants
15 ventes
Ceyzériat
Prix moyen/m²
↓ -10.10%
2 380 €/m²
Données 2025
01250
3 328 habitants
40 ventes
Bourg-en-Bresse
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
2 046 €/m²
Données 2025
01000
42 372 habitants
572 ventes
Jasseron
Prix moyen/m²
↓ -1.80%
2 231 €/m²
Données 2025
01250
1 917 habitants
22 ventes
Revonnas
Prix moyen/m²
↑ +14.70%
2 230 €/m²
Données 2025
01250
915 habitants
12 ventes
Ramasse
Prix moyen/m²
↓ -8.90%
1 482 €/m²
Données 2025
01250
336 habitants
4 ventes
Péronnas
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
2 191 €/m²
Données 2025
01960
6 444 habitants
71 ventes
Journans
Prix moyen/m²
↓ -44.10%
1 043 €/m²
Données 2025
01250
387 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ain (01)
Surface :
343 hectares
Densité :
277 hab./km²
Coordonnées :
46,1948, 5,2850
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Just
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Just, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Just compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Just
2 598 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Just
2 475 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Just n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Just
10 rues de Saint-Just ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Just
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Just :
Prix affiché (2 598 €/m²) :
2 598 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 598 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Just
↑ +46.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Just :
🏠 Maisons
19 ventes
2 620 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 806 €/m²
Prix moyen/m²