12 Che Des Violettes
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 627 900 €
- Prix/m²
- 3 488 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Uchaux
Données actualisées du marché immobilier
Vaucluse (84)
84135
1 699 habitants
90 hab./km²
↓ -17.30%
2 889 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Uchaux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 944 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
21
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Uchaux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Uchaux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Uchaux.
Répartition des ventes par type de bien
21 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
21 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (21 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Uchaux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -17.30%2 889 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 944 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Uchaux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 889 €/m² 21 ventes | ↓ -17.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 493 €/m² 14 ventes | ↑ +18.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 938 €/m² 15 ventes | ↓ -11.40% | 3 378 €/m² 1 vente | - | 2 667 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 3 314 €/m² 15 ventes | ↑ +3.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 3 207 €/m² 27 ventes | ↑ +65.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 937 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Uchaux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2023, les appartements se vendent en moyenne 489 € de plus au m² que les maisons (3 378 €/m² contre 2 889 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 937 €/m² à 2 889 €/m², soit une variation de +49.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 17.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 3 378 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 2 667 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Uchaux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Uchaux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 209 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
18,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 14 | 7% | 92 | 44% |
| B | 24 | 11% | 51 | 24% |
| C | 77 | 37% | 29 | 14% |
| D | 46 | 22% | 15 | 7% |
| E | 20 | 10% | 6 | 3% |
| F | 20 | 10% | 13 | 6% |
| G | 8 | 4% | 3 | 1% |
Risques naturels à Uchaux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/09/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/09/2022 - 08/09/2022 | 19/09/2022 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2002 - 10/09/2002 | 19/09/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/09/1993 - 01/10/1993 | 11/10/1993 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1290 Chem Des Majuranes
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 574 060 €
- Prix/m²
- 3 827 €/m²
1290 Chem Des Majuranes
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 574 060 €
- Prix/m²
- 3 827 €/m²
300 La Mastre
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
300 La Mastre
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
110 Che Des Oliviers
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 222 m²
- Prix
- 815 460 €
- Prix/m²
- 3 673 €/m²
5018 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 278 350 €
- Prix/m²
- 3 026 €/m²
5575 Che Du Cros
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 361 900 €
- Prix/m²
- 3 414 €/m²
5575 Che Du Cros
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 361 900 €
- Prix/m²
- 3 414 €/m²
318 Ham Les Vincenty
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 502 420 €
- Prix/m²
- 5 075 €/m²
318 Ham Les Vincenty
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 239 m²
- Prix
- 502 420 €
- Prix/m²
- 2 102 €/m²
318 Ham Les Vincenty
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 502 420 €
- Prix/m²
- 3 895 €/m²
400 Che Du Vieux Mas
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 482 000 €
- Prix/m²
- 3 951 €/m²
400 Che Du Vieux Mas
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 482 000 €
- Prix/m²
- 3 951 €/m²
5684 Ham Les Vincenty
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 6 400 €/m²
5150 Lespitalet
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 8 000 €/m²
5150 Lespitalet
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 991 €/m²
5542 Chem Des Majuranes
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 452 000 €
- Prix/m²
- 2 825 €/m²
5542 Chem Des Majuranes
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 452 000 €
- Prix/m²
- 2 825 €/m²
5211 Chem Vieux
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 307 775 €
- Prix/m²
- 8 549 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Che Des Violettes | 30/06/2025 | Maison | 180 m² | 627 900 € | 3 488 €/m² |
| 1290 Chem Des Majuranes | 30/04/2025 | Maison | 150 m² | 574 060 € | 3 827 €/m² |
| 1290 Chem Des Majuranes | 30/04/2025 | Maison | 150 m² | 574 060 € | 3 827 €/m² |
| 300 La Mastre | 28/04/2025 | Maison | 120 m² | 375 000 € | 3 125 €/m² |
| 300 La Mastre | 28/04/2025 | Maison | 120 m² | 375 000 € | 3 125 €/m² |
| 110 Che Des Oliviers | 28/04/2025 | Maison | 222 m² | 815 460 € | 3 673 €/m² |
| 5018 Rue De La Fontaine | 03/04/2025 | Maison | 92 m² | 278 350 € | 3 026 €/m² |
| 5575 Che Du Cros | 27/03/2025 | Maison | 106 m² | 361 900 € | 3 414 €/m² |
| 5575 Che Du Cros | 27/03/2025 | Maison | 106 m² | 361 900 € | 3 414 €/m² |
| 318 Ham Les Vincenty | 27/03/2025 | Appartement | 99 m² | 502 420 € | 5 075 €/m² |
| 318 Ham Les Vincenty | 27/03/2025 | Appartement | 239 m² | 502 420 € | 2 102 €/m² |
| 318 Ham Les Vincenty | 27/03/2025 | Appartement | 129 m² | 502 420 € | 3 895 €/m² |
| 400 Che Du Vieux Mas | 10/03/2025 | Maison | 122 m² | 482 000 € | 3 951 €/m² |
| 400 Che Du Vieux Mas | 10/03/2025 | Maison | 122 m² | 482 000 € | 3 951 €/m² |
| 5684 Ham Les Vincenty | 06/02/2025 | Maison | 50 m² | 320 000 € | 6 400 €/m² |
| 5150 Lespitalet | 06/02/2025 | Maison | 40 m² | 320 000 € | 8 000 €/m² |
| 5150 Lespitalet | 06/02/2025 | Maison | 107 m² | 320 000 € | 2 991 €/m² |
| 5542 Chem Des Majuranes | 09/12/2024 | Maison | 160 m² | 452 000 € | 2 825 €/m² |
| 5542 Chem Des Majuranes | 09/12/2024 | Maison | 160 m² | 452 000 € | 2 825 €/m² |
| 5211 Chem Vieux | 31/10/2024 | Maison | 36 m² | 307 775 € | 8 549 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Uchaux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Chem Des Majuranes
10 ventes- Prix m² maison
- 3 827 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Ham Les Vincenty
8 ventes- Prix m² maison
- 6 400 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 690 €/m²
- Surface terrain moy.
- 910 m²
La Mastre
5 ventes- Prix m² maison
- 3 125 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 599 m²
Che Des Oliviers
4 ventes- Prix m² maison
- 3 673 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 005 m²
Che Du Vieux Mas
4 ventes- Prix m² maison
- 3 950 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 232 m²
Lespitalet
4 ventes- Prix m² maison
- 5 495 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 509 m²
Le Puy Vieux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 957 m²
Beauchamp
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 36 787 m²
Che Des Violettes
2 ventes- Prix m² maison
- 3 488 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 158 m²
Che Du Cros
2 ventes- Prix m² maison
- 3 414 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 519 m²
La Galle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 248 m²
Le Cros
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 244 m²
Le Plan D Uchaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 020 m²
L Estagnet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 62 957 m²
Les Majuranes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 m²
Rue De La Fontaine
1 vente- Prix m² maison
- 3 025 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 127 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chem Des Majuranes | 10 ventes | 3 827 €/m² | - | 1 000 m² |
| Ham Les Vincenty | 8 ventes | 6 400 €/m² | 3 690 €/m² | 910 m² |
| La Mastre | 5 ventes | 3 125 €/m² | - | 599 m² |
| Che Des Oliviers | 4 ventes | 3 673 €/m² | - | 2 005 m² |
| Che Du Vieux Mas | 4 ventes | 3 950 €/m² | - | 1 232 m² |
| Lespitalet | 4 ventes | 5 495 €/m² | - | 509 m² |
| Le Puy Vieux | 3 ventes | - | - | 18 957 m² |
| Beauchamp | 2 ventes | - | - | 36 787 m² |
| Che Des Violettes | 2 ventes | 3 488 €/m² | - | 2 158 m² |
| Che Du Cros | 2 ventes | 3 414 €/m² | - | 1 519 m² |
| La Galle | 2 ventes | - | - | 248 m² |
| Le Cros | 2 ventes | - | - | 244 m² |
| Le Plan D Uchaux | 2 ventes | - | - | 16 020 m² |
| L Estagnet | 1 vente | - | - | 62 957 m² |
| Les Majuranes | 1 vente | - | - | 9 m² |
| Rue De La Fontaine | 1 vente | 3 025 €/m² | - | 1 127 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Uchaux
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Uchaux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lagarde-Paréol
Prix moyen/m²
↑ +134.10%
5 832 €/m²
Données 2025
84290
319 habitants
2 ventes
Mornas
Prix moyen/m²
↑ +20.80%
2 424 €/m²
Données 2025
84550
2 569 habitants
34 ventes
Sérignan-du-Comtat
Prix moyen/m²
↓ -8.10%
2 582 €/m²
Données 2025
84830
2 939 habitants
32 ventes
Piolenc
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
2 579 €/m²
Données 2025
84420
5 718 habitants
64 ventes
Mondragon
Prix moyen/m²
↑ +19.50%
2 320 €/m²
Données 2025
84430
3 833 habitants
33 ventes
Sainte-Cécile-les-Vignes
Prix moyen/m²
↑ +9.00%
2 587 €/m²
Données 2025
84290
2 656 habitants
33 ventes
Travaillan
Prix moyen/m²
↓ -10.70%
2 100 €/m²
Données 2025
84850
708 habitants
6 ventes
Orange
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
2 289 €/m²
Données 2025
84100
29 706 habitants
349 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Vaucluse (84)
Surface :
1 877 hectares
Densité :
90 hab./km²
Coordonnées :
44,2096, 4,7983
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Uchaux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Uchaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Uchaux compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Uchaux
2 889 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Uchaux
2 944 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Uchaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Uchaux
16 rues de Uchaux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Uchaux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Uchaux :
Prix affiché (2 889 €/m²) :
2 889 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 889 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Uchaux
↓ -17.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Uchaux :
🏠 Maisons
21 ventes
2 889 €/m²
Prix moyen/m²