5269 L Adrech De La Colle Pelee
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Esparron-de-Pallières
Données actualisées du marché immobilier
Var (83)
83052
377 habitants
12 hab./km²
↓ -35.30%
2 109 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Esparron-de-Pallières. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 588 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Esparron-de-Pallières
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Esparron-de-Pallières au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Esparron-de-Pallières.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
88,9%
Maisons
8 ventes · 88,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 11,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Esparron-de-Pallières. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -46.10%1 775 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 576 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +34.80%4 118 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 118 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Esparron-de-Pallières
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 775 €/m² 8 ventes | ↓ -46.10% | 4 118 €/m² 1 vente | ↑ +34.80% | - | - |
| 2024 | 3 296 €/m² 7 ventes | ↑ +76.30% | 3 056 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 1 869 €/m² 12 ventes | ↓ -26.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 551 €/m² 18 ventes | ↑ +56.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 634 €/m² 9 ventes | ↓ -38.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 675 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Esparron-de-Pallières entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 2 343 € de plus au m² que les maisons (4 118 €/m² contre 1 775 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 675 €/m² à 1 775 €/m², soit une variation de -33.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 46.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 056 €/m² à 4 118 €/m², soit une variation de +34.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +34.80%.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Esparron-de-Pallières
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Esparron-de-Pallières. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 74 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 16 | 22% |
| B | 6 | 8% | 32 | 43% |
| C | 14 | 19% | 16 | 22% |
| D | 25 | 34% | 2 | 3% |
| E | 18 | 24% | 5 | 7% |
| F | 5 | 7% | 3 | 4% |
| G | 6 | 8% | 0 | 0% |
Risques naturels à Esparron-de-Pallières
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2023 | 24/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/06/2023 | 24/07/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/2019 - 24/11/2019 | 28/11/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/2011 - 10/11/2011 | 18/11/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/12/2008 | 17/04/2009 |
DICRIM disponible (2013)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5123 Le Village
Appartement- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 4 118 €/m²
5123 Le Village
Appartement- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 4 118 €/m²
5069 Le Village
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 588 €/m²
5038 Le Village
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 825 €/m²
5188 Le Village
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 1 304 €/m²
5260 Le Village
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 92 150 €
- Prix/m²
- 1 152 €/m²
5201 Saint Louis
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 4 125 €/m²
5201 Saint Louis
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 4 125 €/m²
5201 Saint Louis
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 4 125 €/m²
5023 Le Village
Maison- Date
- 03/05/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 2 112 €/m²
2526 Les Breguieres Orientales
Maison- Date
- 15/04/2024
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 9 333 €/m²
5229 Le Village
Maison- Date
- 20/03/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 154 €/m²
5229 Le Village
Appartement- Date
- 20/03/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 4 500 €/m²
5079 Le Village
Maison- Date
- 20/03/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
5013 Le Village
Maison- Date
- 12/03/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
5226 Les Breguieres Orientales
Appartement- Date
- 09/02/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 3 056 €/m²
5138 Le Village
Maison- Date
- 05/01/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 1 260 €/m²
5082 Le Village
Maison- Date
- 07/11/2023
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 155 617 €
- Prix/m²
- 1 749 €/m²
5093 Les Aires
Maison- Date
- 02/11/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 455 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5269 L Adrech De La Colle Pelee | 13/05/2025 | Maison | 50 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² |
| 5123 Le Village | 07/04/2025 | Appartement | 34 m² | 140 000 € | 4 118 €/m² |
| 5123 Le Village | 07/04/2025 | Appartement | 34 m² | 140 000 € | 4 118 €/m² |
| 5069 Le Village | 04/02/2025 | Maison | 85 m² | 135 000 € | 1 588 €/m² |
| 5038 Le Village | 30/01/2025 | Maison | 63 m² | 115 000 € | 1 825 €/m² |
| 5188 Le Village | 07/01/2025 | Maison | 23 m² | 30 000 € | 1 304 €/m² |
| 5260 Le Village | 18/09/2024 | Maison | 80 m² | 92 150 € | 1 152 €/m² |
| 5201 Saint Louis | 18/07/2024 | Maison | 16 m² | 66 000 € | 4 125 €/m² |
| 5201 Saint Louis | 18/07/2024 | Maison | 16 m² | 66 000 € | 4 125 €/m² |
| 5201 Saint Louis | 18/07/2024 | Maison | 16 m² | 66 000 € | 4 125 €/m² |
| 5023 Le Village | 03/05/2024 | Maison | 80 m² | 169 000 € | 2 112 €/m² |
| 2526 Les Breguieres Orientales | 15/04/2024 | Maison | 15 m² | 140 000 € | 9 333 €/m² |
| 5229 Le Village | 20/03/2024 | Maison | 65 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² |
| 5229 Le Village | 20/03/2024 | Appartement | 20 m² | 90 000 € | 4 500 €/m² |
| 5079 Le Village | 20/03/2024 | Maison | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² |
| 5013 Le Village | 12/03/2024 | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 5226 Les Breguieres Orientales | 09/02/2024 | Appartement | 54 m² | 165 000 € | 3 056 €/m² |
| 5138 Le Village | 05/01/2024 | Maison | 50 m² | 63 000 € | 1 260 €/m² |
| 5082 Le Village | 07/11/2023 | Maison | 89 m² | 155 617 € | 1 749 €/m² |
| 5093 Les Aires | 02/11/2023 | Maison | 110 m² | 270 000 € | 2 455 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Esparron-de-Pallières. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Village
9 ventes- Prix m² maison
- 1 572 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 117 €/m²
- Surface terrain moy.
- 3 890 m²
Les Trentenaires
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 415 m²
Pomet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 693 m²
Les Clouos
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 170 m²
Blezinas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 080 m²
L Adrech De La Colle Pelee
1 vente- Prix m² maison
- 1 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 200 m²
La Partide
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 670 m²
Les Gardis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 690 m²
Plaines Des Chouilles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 690 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 9 ventes | 1 572 €/m² | 4 117 €/m² | 3 890 m² |
| Les Trentenaires | 6 ventes | - | - | 2 415 m² |
| Pomet | 3 ventes | - | - | 1 693 m² |
| Les Clouos | 2 ventes | - | - | 1 170 m² |
| Blezinas | 1 vente | - | - | 32 080 m² |
| L Adrech De La Colle Pelee | 1 vente | 1 500 €/m² | - | 22 200 m² |
| La Partide | 1 vente | - | - | 1 670 m² |
| Les Gardis | 1 vente | - | - | 14 690 m² |
| Plaines Des Chouilles | 1 vente | - | - | 15 690 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Esparron-de-Pallières
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Esparron-de-Pallières. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Martin-de-Pallières
Prix moyen/m²
↓ -10.10%
2 384 €/m²
Données 2025
83560
284 habitants
6 ventes
Artigues
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
2 806 €/m²
Données 2025
83560
282 habitants
5 ventes
Varages
Prix moyen/m²
↓ -2.70%
2 335 €/m²
Données 2025
83670
1 177 habitants
32 ventes
Ginasservis
Prix moyen/m²
↑ +9.90%
3 054 €/m²
Données 2025
83560
2 075 habitants
27 ventes
Seillons-Source-d'Argens
Prix moyen/m²
↓ -13.40%
3 314 €/m²
Données 2025
83470
2 818 habitants
45 ventes
Ollières
Prix moyen/m²
↑ +36.20%
4 376 €/m²
Données 2025
83470
636 habitants
12 ventes
Rians
Prix moyen/m²
↑ +3.20%
2 630 €/m²
Données 2025
83560
4 223 habitants
81 ventes
Brue-Auriac
Prix moyen/m²
↑ +38.60%
3 056 €/m²
Données 2025
83119
1 463 habitants
19 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Var (83)
Surface :
3 009 hectares
Densité :
12 hab./km²
Coordonnées :
43,5881, 5,8510
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Esparron-de-Pallières
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Esparron-de-Pallières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Esparron-de-Pallières compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Esparron-de-Pallières
2 109 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Esparron-de-Pallières
1 588 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Esparron-de-Pallières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Esparron-de-Pallières
9 rues de Esparron-de-Pallières ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Esparron-de-Pallières
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Esparron-de-Pallières :
Prix affiché (2 109 €/m²) :
2 109 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 109 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Esparron-de-Pallières
↓ -35.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Esparron-de-Pallières :
🏠 Maisons
8 ventes
1 775 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
4 118 €/m²
Prix moyen/m²