188 Che Du Rivaou
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 56 000 €
- Prix/m²
- 2 545 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ancelle
Données actualisées du marché immobilier
Hautes-Alpes (05)
05004
1 017 habitants
19 hab./km²
↓ -0.50%
2 763 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ancelle. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 664 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
56
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ancelle
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ancelle au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ancelle.
Répartition des ventes par type de bien
57 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
19,3%
78,9%
Maisons
11 ventes · 19,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
45 ventes · 78,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 1,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ancelle. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +22.30%3 302 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 689 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (45 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -2.30%2 704 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 756 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
900 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
900 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ancelle
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 302 €/m² 11 ventes | ↑ +22.30% | 2 704 €/m² 45 ventes | ↓ -2.30% | 900 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 700 €/m² 11 ventes | ↓ -22.10% | 2 767 €/m² 45 ventes | ↓ -7.80% | - | - |
| 2023 | 3 466 €/m² 16 ventes | ↑ +8.90% | 3 002 €/m² 41 ventes | ↑ +6.10% | 737 €/m² 1 vente | ↓ -26.30% |
| 2022 | 3 181 €/m² 8 ventes | ↑ +8.90% | 2 828 €/m² 53 ventes | ↑ +12.60% | 1 000 €/m² 1 vente | ↓ -63.40% |
| 2021 | 2 922 €/m² 19 ventes | ↑ +16.60% | 2 512 €/m² 70 ventes | ↑ +15.00% | 2 732 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 506 €/m² 5 ventes | - | 2 185 €/m² 24 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ancelle entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 598 € de plus au m² que les appartements (3 302 €/m² contre 2 704 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 506 €/m² à 3 302 €/m², soit une variation de +31.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +22.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 185 €/m² à 2 704 €/m², soit une variation de +23.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 2.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 732 €/m² à 900 €/m², soit une variation de -67.1 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ancelle
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ancelle. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 366 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
22,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 22 | 6% |
| B | 5 | 1% | 140 | 38% |
| C | 34 | 9% | 167 | 46% |
| D | 89 | 24% | 15 | 4% |
| E | 155 | 42% | 3 | 1% |
| F | 41 | 11% | 5 | 1% |
| G | 41 | 11% | 14 | 4% |
Risques naturels à Ancelle
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
32 All De La Bruyere
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 626 000 €
- Prix/m²
- 5 174 €/m²
200 All Des Residences Du Soleil
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 4 303 €/m²
200 All Des Residences Du Soleil
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 69 500 €
- Prix/m²
- 2 574 €/m²
140 Che Des Ourtets
Appartement- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 2 294 €/m²
5587 Pre Joubert
Appartement- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 139 770 €
- Prix/m²
- 2 974 €/m²
26 All De La Bruyere
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 365 000 €
- Prix/m²
- 3 925 €/m²
118 Rue Du Genepi
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 3 782 €/m²
5488 Parrassac
Appartement- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 3 071 €/m²
519 Rte Des Taillas
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 110 350 €
- Prix/m²
- 3 065 €/m²
27 Che De La Scierie
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 308 000 €
- Prix/m²
- 3 624 €/m²
8 All De La Bruyere
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 396 923 €
- Prix/m²
- 4 314 €/m²
15 Rue Du Genepi
Appartement- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 1 778 €/m²
5587 Pre Joubert
Appartement- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 4 886 €/m²
15 Rue Du Genepi
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 126 800 €
- Prix/m²
- 2 113 €/m²
187 All Des Hauts De Serre Borel
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 357 400 €
- Prix/m²
- 4 524 €/m²
577 Rte Des Taillas
Appartement- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 28 500 €
- Prix/m²
- 792 €/m²
29 Rte Du Collet
Appartement- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 170 400 €
- Prix/m²
- 3 156 €/m²
200 All Des Residences Du Soleil
Appartement- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 71 900 €
- Prix/m²
- 2 397 €/m²
20 Che De Jamounet
Appartement- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 008 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 188 Che Du Rivaou | 13/06/2025 | Appartement | 22 m² | 56 000 € | 2 545 €/m² |
| 32 All De La Bruyere | 30/05/2025 | Maison | 121 m² | 626 000 € | 5 174 €/m² |
| 200 All Des Residences Du Soleil | 28/05/2025 | Appartement | 33 m² | 142 000 € | 4 303 €/m² |
| 200 All Des Residences Du Soleil | 23/05/2025 | Appartement | 27 m² | 69 500 € | 2 574 €/m² |
| 140 Che Des Ourtets | 19/05/2025 | Appartement | 34 m² | 78 000 € | 2 294 €/m² |
| 5587 Pre Joubert | 19/05/2025 | Appartement | 47 m² | 139 770 € | 2 974 €/m² |
| 26 All De La Bruyere | 16/05/2025 | Appartement | 93 m² | 365 000 € | 3 925 €/m² |
| 118 Rue Du Genepi | 16/05/2025 | Maison | 78 m² | 295 000 € | 3 782 €/m² |
| 5488 Parrassac | 06/05/2025 | Appartement | 28 m² | 86 000 € | 3 071 €/m² |
| 519 Rte Des Taillas | 05/05/2025 | Appartement | 36 m² | 110 350 € | 3 065 €/m² |
| 27 Che De La Scierie | 05/05/2025 | Maison | 85 m² | 308 000 € | 3 624 €/m² |
| 8 All De La Bruyere | 29/04/2025 | Maison | 92 m² | 396 923 € | 4 314 €/m² |
| 15 Rue Du Genepi | 22/04/2025 | Appartement | 27 m² | 48 000 € | 1 778 €/m² |
| 5587 Pre Joubert | 01/04/2025 | Appartement | 44 m² | 215 000 € | 4 886 €/m² |
| 15 Rue Du Genepi | 31/03/2025 | Appartement | 60 m² | 126 800 € | 2 113 €/m² |
| 187 All Des Hauts De Serre Borel | 21/03/2025 | Maison | 79 m² | 357 400 € | 4 524 €/m² |
| 577 Rte Des Taillas | 21/03/2025 | Appartement | 36 m² | 28 500 € | 792 €/m² |
| 29 Rte Du Collet | 18/03/2025 | Appartement | 54 m² | 170 400 € | 3 156 €/m² |
| 200 All Des Residences Du Soleil | 14/03/2025 | Appartement | 30 m² | 71 900 € | 2 397 €/m² |
| 20 Che De Jamounet | 13/03/2025 | Appartement | 132 m² | 265 000 € | 2 008 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ancelle. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte Des Taillas
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 252 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 412 m²
Rue Du Genepi
8 ventes- Prix m² maison
- 3 782 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 031 €/m²
- Surface terrain moy.
- 486 m²
Serre Borel
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 325 m²
All Des Residences Du Soleil
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 827 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Les Pieces
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 969 m²
Pre Joubert
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 930 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De La Scierie
5 ventes- Prix m² maison
- 3 623 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 51 m²
Pre Lafuma
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 668 m²
All De La Bruyere
4 ventes- Prix m² maison
- 4 744 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 924 €/m²
- Surface terrain moy.
- 654 m²
Le Plantier
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 336 m²
Che De Jamounet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 007 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte Du Collet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 155 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 010 m²
Champ Faudon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 220 m²
Che De Bois Noir
2 ventes- Prix m² maison
- 1 811 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 916 €/m²
- Surface terrain moy.
- 980 m²
Che Des Ourtets
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 294 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Cote Longue
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 550 m²
L Agulier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 792 m²
Les Auches
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 462 m²
Parrassac
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 071 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pre Matheron
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 584 m²
Rte Du Col De Manse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 921 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Des Hauts De Serre Borel
1 vente- Prix m² maison
- 4 524 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 618 m²
Che Du Rivaou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 545 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Du Serre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 234 m²
Pinouse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 440 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Des Taillas | 10 ventes | - | 5 252 €/m² | 1 412 m² |
| Rue Du Genepi | 8 ventes | 3 782 €/m² | 2 031 €/m² | 486 m² |
| Serre Borel | 7 ventes | - | - | 325 m² |
| All Des Residences Du Soleil | 6 ventes | - | 2 827 €/m² | - |
| Les Pieces | 6 ventes | - | - | 969 m² |
| Pre Joubert | 6 ventes | - | 3 930 €/m² | - |
| Che De La Scierie | 5 ventes | 3 623 €/m² | - | 51 m² |
| Pre Lafuma | 5 ventes | - | - | 1 668 m² |
| All De La Bruyere | 4 ventes | 4 744 €/m² | 3 924 €/m² | 654 m² |
| Le Plantier | 4 ventes | - | - | 336 m² |
| Che De Jamounet | 3 ventes | - | 2 007 €/m² | - |
| Rte Du Collet | 3 ventes | - | 3 155 €/m² | 1 010 m² |
| Champ Faudon | 2 ventes | - | - | 1 220 m² |
| Che De Bois Noir | 2 ventes | 1 811 €/m² | 2 916 €/m² | 980 m² |
| Che Des Ourtets | 2 ventes | - | 2 294 €/m² | - |
| Cote Longue | 2 ventes | - | - | 1 550 m² |
| L Agulier | 2 ventes | - | - | 792 m² |
| Les Auches | 2 ventes | - | - | 462 m² |
| Parrassac | 2 ventes | - | 3 071 €/m² | - |
| Pre Matheron | 2 ventes | - | - | 584 m² |
| Rte Du Col De Manse | 2 ventes | - | 3 921 €/m² | - |
| All Des Hauts De Serre Borel | 1 vente | 4 524 €/m² | - | 618 m² |
| Che Du Rivaou | 1 vente | - | 2 545 €/m² | - |
| Che Du Serre | 1 vente | - | - | 234 m² |
| Pinouse | 1 vente | - | - | 2 440 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Ancelle
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ancelle. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Léger-les-Mélèzes
Prix moyen/m²
↓ -3.30%
2 164 €/m²
Données 2025
05260
373 habitants
19 ventes
La Bâtie-Neuve
Prix moyen/m²
↓ -7.50%
2 639 €/m²
Données 2025
05230
2 628 habitants
17 ventes
Chabottes
Prix moyen/m²
↑ +1.00%
2 015 €/m²
Données 2025
05260
964 habitants
10 ventes
Saint-Jean-Saint-Nicolas
Prix moyen/m²
↑ +21.30%
2 584 €/m²
Données 2025
05260
1 110 habitants
12 ventes
Forest-Saint-Julien
Prix moyen/m²
↓ -64.80%
625 €/m²
Données 2025
05260
353 habitants
1 vente
La Rochette
Prix moyen/m²
↓ -10.20%
3 078 €/m²
Données 2025
05000
471 habitants
4 ventes
Buissard
Prix moyen/m²
↑ +999.99%
3 091 €/m²
Données 2025
05500
187 habitants
1 vente
Montgardin
Prix moyen/m²
↑ +11.10%
3 780 €/m²
Données 2025
05230
481 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Hautes-Alpes (05)
Surface :
5 108 hectares
Densité :
19 hab./km²
Coordonnées :
44,6195, 6,2288
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ancelle
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ancelle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ancelle compte 56 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ancelle
2 763 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ancelle
2 664 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ancelle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ancelle
26 rues de Ancelle ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ancelle
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ancelle :
Prix affiché (2 763 €/m²) :
2 763 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 763 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ancelle
↓ -0.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ancelle :
🏠 Maisons
11 ventes
3 302 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
45 ventes
2 704 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
900 €/m²
Prix moyen/m²