5097 Rapuaout
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 889 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ascros
Données actualisées du marché immobilier
Alpes-Maritimes (06)
06005
174 habitants
9 hab./km²
↓ -5.20%
1 533 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ascros. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 049 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ascros
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ascros au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ascros.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
50,0%
50,0%
Maisons
4 ventes · 50,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
4 ventes · 50,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ascros. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -19.00%1 768 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 618 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (4 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +170.20%1 302 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
973 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ascros
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 768 €/m² 4 ventes | ↓ -19.00% | 1 302 €/m² 4 ventes | ↑ +170.20% | - | - |
| 2024 | 2 184 €/m² 2 ventes | ↑ +51.40% | 482 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 1 442 €/m² 2 ventes | ↓ -41.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 462 €/m² 2 ventes | ↑ +36.80% | 1 836 €/m² 2 ventes | ↑ +10.10% | - | - |
| 2021 | 1 799 €/m² 4 ventes | ↓ -29.80% | 1 667 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 2 564 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ascros entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 466 € de plus au m² que les appartements (1 768 €/m² contre 1 302 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 564 €/m² à 1 768 €/m², soit une variation de -31.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 19 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 667 €/m² à 1 302 €/m², soit une variation de -21.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +170.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ascros
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ascros. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 24 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
66,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 3 | 12% |
| B | 3 | 12% | 4 | 17% |
| C | 0 | 0% | 12 | 50% |
| D | 3 | 12% | 2 | 8% |
| E | 2 | 8% | 0 | 0% |
| F | 2 | 8% | 1 | 4% |
| G | 14 | 58% | 2 | 8% |
Risques naturels à Ascros
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/10/2020 - 03/10/2020 | 07/10/2020 |
| Mouvement de Terrain | 01/12/2019 - 02/12/2019 | 28/04/2020 |
| Mouvement de Terrain | 24/11/2016 - 25/11/2016 | 26/06/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/11/2016 - 25/11/2016 | 21/03/2017 |
| Mouvement de Terrain | 04/11/2011 - 07/11/2011 | 11/06/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/2011 - 06/11/2011 | 18/11/2011 |
| Glissement de Terrain | 11/01/1996 - 12/01/1996 | 17/07/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/01/1996 - 12/01/1996 | 18/03/1996 |
DICRIM disponible (1900)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5026 Village
Appartement- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 029 €/m²
5091 Grange
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 946 €/m²
5091 Grange
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 188 €/m²
5066 Rourebel
Appartement- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 917 €/m²
5088 Fuont De La Vie
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 92 700 €
- Prix/m²
- 1 685 €/m²
5088 Fuont De La Vie
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 92 700 €
- Prix/m²
- 1 685 €/m²
5145 La Combe
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 682 €/m²
5145 La Combe
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 682 €/m²
5060 Colle
Appartement- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 26 500 €
- Prix/m²
- 482 €/m²
5132 Sainte Anne
Maison- Date
- 25/04/2023
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
5132 Sainte Anne
Maison- Date
- 25/04/2023
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
5088 Fuont De La Vie
Maison- Date
- 23/02/2023
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 455 €/m²
5088 Fuont De La Vie
Maison- Date
- 23/02/2023
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 455 €/m²
5091 Grange
Maison- Date
- 20/12/2022
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 2 641 €/m²
5200 Village
Appartement- Date
- 22/09/2022
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 2 172 €/m²
5136 Strech Est
Maison- Date
- 02/08/2022
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 2 283 €/m²
5036 Village
Appartement- Date
- 04/01/2022
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
5003 Village
Appartement- Date
- 30/11/2021
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
5196 Rourebel
Maison- Date
- 14/09/2021
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 94 000 €
- Prix/m²
- 1 221 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5097 Rapuaout | 07/05/2025 | Maison | 45 m² | 40 000 € | 889 €/m² |
| 5026 Village | 16/04/2025 | Appartement | 68 m² | 70 000 € | 1 029 €/m² |
| 5091 Grange | 20/03/2025 | Maison | 56 m² | 165 000 € | 2 946 €/m² |
| 5091 Grange | 20/02/2025 | Maison | 64 m² | 140 000 € | 2 188 €/m² |
| 5066 Rourebel | 07/02/2025 | Appartement | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 5088 Fuont De La Vie | 28/11/2024 | Maison | 55 m² | 92 700 € | 1 685 €/m² |
| 5088 Fuont De La Vie | 28/11/2024 | Maison | 55 m² | 92 700 € | 1 685 €/m² |
| 5145 La Combe | 11/10/2024 | Maison | 110 m² | 295 000 € | 2 682 €/m² |
| 5145 La Combe | 11/10/2024 | Maison | 110 m² | 295 000 € | 2 682 €/m² |
| 5060 Colle | 10/07/2024 | Appartement | 55 m² | 26 500 € | 482 €/m² |
| 5132 Sainte Anne | 25/04/2023 | Maison | 56 m² | 80 000 € | 1 429 €/m² |
| 5132 Sainte Anne | 25/04/2023 | Maison | 56 m² | 80 000 € | 1 429 €/m² |
| 5088 Fuont De La Vie | 23/02/2023 | Maison | 55 m² | 80 000 € | 1 455 €/m² |
| 5088 Fuont De La Vie | 23/02/2023 | Maison | 55 m² | 80 000 € | 1 455 €/m² |
| 5091 Grange | 20/12/2022 | Maison | 64 m² | 169 000 € | 2 641 €/m² |
| 5200 Village | 22/09/2022 | Appartement | 29 m² | 63 000 € | 2 172 €/m² |
| 5136 Strech Est | 02/08/2022 | Maison | 60 m² | 137 000 € | 2 283 €/m² |
| 5036 Village | 04/01/2022 | Appartement | 40 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² |
| 5003 Village | 30/11/2021 | Appartement | 39 m² | 65 000 € | 1 667 €/m² |
| 5196 Rourebel | 14/09/2021 | Maison | 77 m² | 94 000 € | 1 221 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ascros. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Champ De Martel
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 869 m²
La Lare
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 542 m²
Rapuaout
4 ventes- Prix m² maison
- 888 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 882 m²
Absea
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 974 m²
L Ibac
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 087 m²
Pas De Griffon
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 722 m²
Cassias
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 228 m²
Grange
2 ventes- Prix m² maison
- 2 566 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 518 m²
Les Costes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 200 m²
Sainte Anne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 875 m²
Village
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 029 €/m²
- Surface terrain moy.
- 27 m²
Balmon Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 700 m²
Rourebel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 916 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Sur Le Serre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 080 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Champ De Martel | 4 ventes | - | - | 3 869 m² |
| La Lare | 4 ventes | - | - | 2 542 m² |
| Rapuaout | 4 ventes | 888 €/m² | - | 3 882 m² |
| Absea | 3 ventes | - | - | 974 m² |
| L Ibac | 3 ventes | - | - | 6 087 m² |
| Pas De Griffon | 3 ventes | - | - | 3 722 m² |
| Cassias | 2 ventes | - | - | 7 228 m² |
| Grange | 2 ventes | 2 566 €/m² | - | 1 518 m² |
| Les Costes | 2 ventes | - | - | 14 200 m² |
| Sainte Anne | 2 ventes | - | - | 1 875 m² |
| Village | 2 ventes | - | 1 029 €/m² | 27 m² |
| Balmon Est | 1 vente | - | - | 700 m² |
| Rourebel | 1 vente | - | 916 €/m² | - |
| Sur Le Serre | 1 vente | - | - | 1 080 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Ascros
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ascros. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Touët-sur-Var
Prix moyen/m²
↓ -14.40%
2 266 €/m²
Données 2025
06710
748 habitants
15 ventes
Cuébris
Prix moyen/m²
↑ +199.20%
2 753 €/m²
Données 2025
06910
130 habitants
1 vente
Saint-Antonin
Prix moyen/m²
↑ +191.90%
2 102 €/m²
Données 2025
06260
85 habitants
1 vente
Roquestéron
Prix moyen/m²
↓ -40.90%
1 437 €/m²
Données 2025
06910
552 habitants
7 ventes
Pierrefeu
Prix moyen/m²
↑ +31.30%
2 554 €/m²
Données 2025
06910
337 habitants
4 ventes
Sigale
Prix moyen/m²
↑ +187.10%
2 620 €/m²
Données 2025
06910
204 habitants
3 ventes
La Penne
Prix moyen/m²
↓ -13.90%
2 566 €/m²
Données 2025
06260
254 habitants
7 ventes
Villars-sur-Var
Prix moyen/m²
↑ +43.00%
2 780 €/m²
Données 2025
06710
780 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Alpes-Maritimes (06)
Surface :
1 747 hectares
Densité :
9 hab./km²
Coordonnées :
43,9171, 7,0159
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ascros
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ascros, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ascros compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ascros
1 533 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ascros
1 049 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ascros n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ascros
14 rues de Ascros ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ascros
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ascros :
Prix affiché (1 533 €/m²) :
1 533 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 533 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ascros
↓ -5.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ascros :
🏠 Maisons
4 ventes
1 768 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
1 302 €/m²
Prix moyen/m²