7064 Bellegarde
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 69 520 €
- Prix/m²
- 2 397 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Estoublon
Données actualisées du marché immobilier
Alpes-de-Haute-Provence (04)
04084
469 habitants
13 hab./km²
↑ +19.10%
2 257 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Estoublon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 894 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Estoublon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Estoublon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Estoublon.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
72,7%
27,3%
Maisons
8 ventes · 72,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 27,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Estoublon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +34.70%2 376 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 115 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -7.10%1 610 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 664 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Estoublon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 376 €/m² 8 ventes | ↑ +34.70% | 1 610 €/m² 3 ventes | ↓ -7.10% | - | - |
| 2024 | 1 764 €/m² 6 ventes | ↓ -27.40% | 1 733 €/m² 3 ventes | - | 1 083 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 430 €/m² 16 ventes | ↑ +11.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 187 €/m² 16 ventes | ↑ +24.70% | 551 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 1 754 €/m² 11 ventes | ↑ +4.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 680 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Estoublon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 766 € de plus au m² que les appartements (2 376 €/m² contre 1 610 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 680 €/m² à 2 376 €/m², soit une variation de +41.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +34.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 551 €/m² à 1 610 €/m², soit une variation de +192.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 7.1 %.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 083 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Estoublon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Estoublon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 91 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
38,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 10 | 11% |
| B | 3 | 3% | 30 | 33% |
| C | 15 | 16% | 26 | 29% |
| D | 16 | 18% | 7 | 8% |
| E | 22 | 24% | 4 | 4% |
| F | 18 | 20% | 7 | 8% |
| G | 17 | 19% | 7 | 8% |
Risques naturels à Estoublon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/11/2019 - 24/11/2019 | 27/01/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/1994 | 20/04/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 12/01/1995 |
| Glissement de Terrain | 05/01/1994 - 08/01/1994 | 28/10/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/1994 - 08/01/1994 | 26/01/1994 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
958 Rte De Saint Jurs
Maison- Date
- 05/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 418 €/m²
958 Rte De Saint Jurs
Maison- Date
- 05/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 418 €/m²
326 Rte De Saint Jurs
Appartement- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 261 000 €
- Prix/m²
- 6 868 €/m²
326 Rte De Saint Jurs
Appartement- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 261 000 €
- Prix/m²
- 6 868 €/m²
326 Rte De Saint Jurs
Appartement- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 297 m²
- Prix
- 261 000 €
- Prix/m²
- 879 €/m²
326 Rte De Saint Jurs
Appartement- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 297 m²
- Prix
- 261 000 €
- Prix/m²
- 879 €/m²
4 Mte Notre Dame
Appartement- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 389 €/m²
46 Che De L'Hubac
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 115 €/m²
91 Grand Rue
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 083 €/m²
49 Rue Du Presbytere
Appartement- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 1 778 €/m²
35 Che Des Lavandes
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 252 500 €
- Prix/m²
- 1 729 €/m²
622 Rte De Saint Jurs
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 405 000 €
- Prix/m²
- 2 613 €/m²
622 Rte De Saint Jurs
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 405 000 €
- Prix/m²
- 2 613 €/m²
301 Che Saint Pierre
Appartement- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 658 €/m²
481 Rte De Trevans
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 259 000 €
- Prix/m²
- 2 490 €/m²
191 Rue Du Four
Appartement- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 847 €/m²
61 Rue Du Peage
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 57 500 €
- Prix/m²
- 767 €/m²
103 Rue Du Presbytere
Appartement- Date
- 01/06/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 769 €/m²
5147 Le Village
Maison- Date
- 30/05/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 64 050 €
- Prix/m²
- 1 068 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7064 Bellegarde | 13/05/2025 | Maison | 29 m² | 69 520 € | 2 397 €/m² |
| 958 Rte De Saint Jurs | 05/04/2025 | Maison | 91 m² | 220 000 € | 2 418 €/m² |
| 958 Rte De Saint Jurs | 05/04/2025 | Maison | 91 m² | 220 000 € | 2 418 €/m² |
| 326 Rte De Saint Jurs | 10/03/2025 | Appartement | 38 m² | 261 000 € | 6 868 €/m² |
| 326 Rte De Saint Jurs | 10/03/2025 | Appartement | 38 m² | 261 000 € | 6 868 €/m² |
| 326 Rte De Saint Jurs | 10/03/2025 | Appartement | 297 m² | 261 000 € | 879 €/m² |
| 326 Rte De Saint Jurs | 10/03/2025 | Appartement | 297 m² | 261 000 € | 879 €/m² |
| 4 Mte Notre Dame | 27/02/2025 | Appartement | 36 m² | 50 000 € | 1 389 €/m² |
| 46 Che De L'Hubac | 04/02/2025 | Maison | 130 m² | 275 000 € | 2 115 €/m² |
| 91 Grand Rue | 31/01/2025 | Maison | 60 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² |
| 49 Rue Du Presbytere | 30/01/2025 | Appartement | 27 m² | 48 000 € | 1 778 €/m² |
| 35 Che Des Lavandes | 10/01/2025 | Maison | 146 m² | 252 500 € | 1 729 €/m² |
| 622 Rte De Saint Jurs | 29/11/2024 | Maison | 155 m² | 405 000 € | 2 613 €/m² |
| 622 Rte De Saint Jurs | 29/11/2024 | Maison | 155 m² | 405 000 € | 2 613 €/m² |
| 301 Che Saint Pierre | 02/10/2024 | Appartement | 79 m² | 210 000 € | 2 658 €/m² |
| 481 Rte De Trevans | 09/08/2024 | Maison | 104 m² | 259 000 € | 2 490 €/m² |
| 191 Rue Du Four | 27/06/2024 | Appartement | 118 m² | 100 000 € | 847 €/m² |
| 61 Rue Du Peage | 24/06/2024 | Maison | 75 m² | 57 500 € | 767 €/m² |
| 103 Rue Du Presbytere | 01/06/2024 | Appartement | 130 m² | 100 000 € | 769 €/m² |
| 5147 Le Village | 30/05/2024 | Maison | 60 m² | 64 050 € | 1 068 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Estoublon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Saint Jurs
13 ventes- Prix m² maison
- 2 417 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 873 €/m²
- Surface terrain moy.
- 710 m²
La Condamine
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 182 m²
Le Plan
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 006 m²
Bellegarde
1 vente- Prix m² maison
- 2 397 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 543 m²
Che De L'Hubac
1 vente- Prix m² maison
- 2 115 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 098 m²
Che Des Lavandes
1 vente- Prix m² maison
- 1 729 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 169 m²
Coureous
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 390 m²
Grand Rue
1 vente- Prix m² maison
- 1 083 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 m²
Les Mastrelles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 m²
Mte Notre Dame
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 388 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Presbytere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 777 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Saint Jurs | 13 ventes | 2 417 €/m² | 3 873 €/m² | 710 m² |
| La Condamine | 3 ventes | - | - | 182 m² |
| Le Plan | 3 ventes | - | - | 1 006 m² |
| Bellegarde | 1 vente | 2 397 €/m² | - | 543 m² |
| Che De L'Hubac | 1 vente | 2 115 €/m² | - | 1 098 m² |
| Che Des Lavandes | 1 vente | 1 729 €/m² | - | 1 169 m² |
| Coureous | 1 vente | - | - | 5 390 m² |
| Grand Rue | 1 vente | 1 083 €/m² | - | 25 m² |
| Les Mastrelles | 1 vente | - | - | 35 m² |
| Mte Notre Dame | 1 vente | - | 1 388 €/m² | - |
| Rue Du Presbytere | 1 vente | - | 1 777 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Estoublon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Estoublon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Beynes
Prix moyen/m²
↑ +12.80%
2 182 €/m²
Données 2025
04270
120 habitants
2 ventes
Mézel
Prix moyen/m²
↓ -38.30%
1 402 €/m²
Données 2025
04270
611 habitants
10 ventes
Saint-Jurs
Prix moyen/m²
↓ -31.70%
1 086 €/m²
Données 2025
04410
140 habitants
3 ventes
Bras-d'Asse
Prix moyen/m²
↑ +5.00%
2 477 €/m²
Données 2025
04270
571 habitants
11 ventes
Saint-Jeannet
Prix moyen/m²
1 869 €/m²
Données 2023
04270
50 habitants
1 vente
Majastres
Prix moyen/m²
785 €/m²
Données 2023
04270
5 habitants
1 vente
Châteauredon
Prix moyen/m²
↓ -27.20%
1 565 €/m²
Données 2025
04270
76 habitants
2 ventes
Le Chaffaut-Saint-Jurson
Prix moyen/m²
↓ -22.50%
1 730 €/m²
Données 2025
04510
693 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Alpes-de-Haute-Provence (04)
Surface :
3 442 hectares
Densité :
13 hab./km²
Coordonnées :
43,9487, 6,2004
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Estoublon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Estoublon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Estoublon compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Estoublon
2 257 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Estoublon
1 894 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Estoublon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Estoublon
11 rues de Estoublon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Estoublon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Estoublon :
Prix affiché (2 257 €/m²) :
2 257 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 257 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Estoublon
↑ +19.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Estoublon :
🏠 Maisons
8 ventes
2 376 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
1 610 €/m²
Prix moyen/m²