32 Rue Henri Dunant
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 199 m²
- Prix
- 291 010 €
- Prix/m²
- 1 462 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Ferté-Bernard
Données actualisées du marché immobilier
Sarthe (72)
72132
8 740 habitants
560 hab./km²
↓ -3.20%
1 522 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Ferté-Bernard. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 414 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
117
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Ferté-Bernard
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Ferté-Bernard au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Ferté-Bernard.
Répartition des ventes par type de bien
126 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
64,3%
28,6%
Maisons
81 ventes · 64,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
36 ventes · 28,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
9 ventes · 7,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (81 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Ferté-Bernard. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.00%1 623 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 634 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (36 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -9.40%1 329 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 314 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (9 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -31.90%682 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
532 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Ferté-Bernard
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 623 €/m² 81 ventes | ↑ +2.00% | 1 329 €/m² 36 ventes | ↓ -9.40% | 682 €/m² 9 ventes | ↓ -31.90% |
| 2024 | 1 591 €/m² 73 ventes | ↓ -2.90% | 1 467 €/m² 24 ventes | ↓ -6.40% | 1 001 €/m² 10 ventes | ↓ -48.70% |
| 2023 | 1 639 €/m² 80 ventes | ↓ -5.60% | 1 566 €/m² 28 ventes | ↑ +0.80% | 1 953 €/m² 9 ventes | ↑ +136.30% |
| 2022 | 1 736 €/m² 92 ventes | ↑ +18.80% | 1 554 €/m² 20 ventes | ↑ +17.90% | 827 €/m² 9 ventes | ↑ +58.20% |
| 2021 | 1 461 €/m² 100 ventes | ↑ +4.40% | 1 318 €/m² 18 ventes | ↑ +17.70% | 522 €/m² 10 ventes | ↓ -18.40% |
| 2020 | 1 400 €/m² 51 ventes | - | 1 120 €/m² 7 ventes | - | 640 €/m² 9 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Ferté-Bernard entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 294 € de plus au m² que les appartements (1 623 €/m² contre 1 329 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 400 €/m² à 1 623 €/m², soit une variation de +16.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 120 €/m² à 1 329 €/m², soit une variation de +18.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 9.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 640 €/m² à 682 €/m², soit une variation de +6.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 31.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Ferté-Bernard
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Ferté-Bernard. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 084 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 0% | 385 | 18% |
| B | 98 | 5% | 588 | 28% |
| C | 580 | 28% | 278 | 13% |
| D | 847 | 41% | 487 | 23% |
| E | 403 | 19% | 247 | 12% |
| F | 112 | 5% | 80 | 4% |
| G | 37 | 2% | 19 | 1% |
Risques naturels à La Ferté-Bernard
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2018 | 23/07/2018 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/12/1996 - 30/09/1998 | 19/03/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 30/11/1996 | 12/03/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/01/1993 - 17/01/1993 | 20/08/1993 |
DICRIM disponible (2009)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
13 Rue Des Calots
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 2 919 €/m²
9002 La Derouiniere
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 129 900 €
- Prix/m²
- 1 804 €/m²
6 Rue Des Grands Moulins
Appartement- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 1 516 €/m²
9001 Pl De La Republique
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 197 m²
- Prix
- 316 100 €
- Prix/m²
- 1 605 €/m²
19 Rue Du Quatre Septembre
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 68 500 €
- Prix/m²
- 1 070 €/m²
6 Rue Des Grands Moulins
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 351 €/m²
50 Av Pierre Brule
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 120 200 €
- Prix/m²
- 1 794 €/m²
9 Rue De Chateaudun
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 847 €/m²
9 Rue De Chateaudun
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 53 000 €
- Prix/m²
- 803 €/m²
64 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 1 396 €/m²
30 Imp De La Vigne Brulee
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 875 €/m²
32 Av Georges Desnos
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
10 Pl Voltaire
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 204 000 €
- Prix/m²
- 2 684 €/m²
10 Pl Ledru Rollin
Appartement- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 146 000 €
- Prix/m²
- 973 €/m²
20 Rue Denfert Rochereau
Appartement- Date
- 05/04/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 2 018 €/m²
9002 Av Jean Monnet
Local commercial- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 1 500 m²
- Prix
- 1 800 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
1 Rue Thiers
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 87 000 €
- Prix/m²
- 1 115 €/m²
20 Rue Du Tertre
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 644 €/m²
20 Rue Du Tertre
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 644 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 Rue Henri Dunant | 16/06/2025 | Maison | 199 m² | 291 010 € | 1 462 €/m² |
| 13 Rue Des Calots | 27/05/2025 | Maison | 37 m² | 108 000 € | 2 919 €/m² |
| 9002 La Derouiniere | 06/05/2025 | Maison | 72 m² | 129 900 € | 1 804 €/m² |
| 6 Rue Des Grands Moulins | 02/05/2025 | Appartement | 31 m² | 47 000 € | 1 516 €/m² |
| 9001 Pl De La Republique | 30/04/2025 | Local commercial | 197 m² | 316 100 € | 1 605 €/m² |
| 19 Rue Du Quatre Septembre | 30/04/2025 | Appartement | 64 m² | 68 500 € | 1 070 €/m² |
| 6 Rue Des Grands Moulins | 28/04/2025 | Appartement | 37 m² | 50 000 € | 1 351 €/m² |
| 50 Av Pierre Brule | 23/04/2025 | Maison | 67 m² | 120 200 € | 1 794 €/m² |
| 9 Rue De Chateaudun | 18/04/2025 | Appartement | 59 m² | 50 000 € | 847 €/m² |
| 9 Rue De Chateaudun | 18/04/2025 | Appartement | 66 m² | 53 000 € | 803 €/m² |
| 64 Rue Victor Hugo | 18/04/2025 | Maison | 48 m² | 67 000 € | 1 396 €/m² |
| 30 Imp De La Vigne Brulee | 18/04/2025 | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 32 Av Georges Desnos | 15/04/2025 | Maison | 96 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² |
| 10 Pl Voltaire | 14/04/2025 | Maison | 76 m² | 204 000 € | 2 684 €/m² |
| 10 Pl Ledru Rollin | 07/04/2025 | Appartement | 150 m² | 146 000 € | 973 €/m² |
| 20 Rue Denfert Rochereau | 05/04/2025 | Appartement | 57 m² | 115 000 € | 2 018 €/m² |
| 9002 Av Jean Monnet | 01/04/2025 | Local commercial | 1 500 m² | 1 800 000 € | 1 200 €/m² |
| 1 Rue Thiers | 31/03/2025 | Maison | 78 m² | 87 000 € | 1 115 €/m² |
| 20 Rue Du Tertre | 28/03/2025 | Maison | 104 m² | 275 000 € | 2 644 €/m² |
| 20 Rue Du Tertre | 28/03/2025 | Maison | 104 m² | 275 000 € | 2 644 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Ferté-Bernard. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Thiers
8 ventes- Prix m² maison
- 1 115 €/m²
- Prix m² appartement
- 7 352 €/m²
- Surface terrain moy.
- 257 m²
Rue De Chateaudun
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 838 €/m²
- Surface terrain moy.
- 52 m²
Res De La Vallee
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 846 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Tertre
5 ventes- Prix m² maison
- 2 644 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 460 m²
Pl Saint Julien
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 061 €/m²
- Surface terrain moy.
- 130 m²
Rue Des Grands Moulins
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 434 €/m²
- Surface terrain moy.
- 16 m²
Rue Des Calots
3 ventes- Prix m² maison
- 2 918 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 573 m²
Rue Du Quatre Septembre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 070 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Florant
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 760 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Victor Hugo
3 ventes- Prix m² maison
- 1 395 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 211 m²
Rue Virette
3 ventes- Prix m² maison
- 1 476 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 288 m²
Av De La Republique
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 268 m²
Av Du 8 Mai 1945
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 714 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du General Leclerc
2 ventes- Prix m² maison
- 1 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 657 m²
Av Georges Desnos
2 ventes- Prix m² maison
- 1 875 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 939 m²
Av Pierre Brule
2 ventes- Prix m² maison
- 1 594 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 444 m²
La Derouiniere
2 ventes- Prix m² maison
- 1 804 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 296 m²
Pl Ledru Rollin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 973 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Prom Du Petit Mail
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 750 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Denfert Rochereau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 017 €/m²
- Surface terrain moy.
- 49 m²
Rue Voltaire
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 857 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Jean Monnet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 000 m²
Imp De La Vigne Brulee
1 vente- Prix m² maison
- 875 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 629 m²
Le Closeau Du Jardin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 439 m²
Pl De La Republique
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Thiers | 8 ventes | 1 115 €/m² | 7 352 €/m² | 257 m² |
| Rue De Chateaudun | 7 ventes | - | 838 €/m² | 52 m² |
| Res De La Vallee | 5 ventes | - | 846 €/m² | - |
| Rue Du Tertre | 5 ventes | 2 644 €/m² | - | 460 m² |
| Pl Saint Julien | 4 ventes | - | 3 061 €/m² | 130 m² |
| Rue Des Grands Moulins | 4 ventes | - | 1 434 €/m² | 16 m² |
| Rue Des Calots | 3 ventes | 2 918 €/m² | - | 573 m² |
| Rue Du Quatre Septembre | 3 ventes | - | 1 070 €/m² | - |
| Rue Florant | 3 ventes | - | 2 760 €/m² | - |
| Rue Victor Hugo | 3 ventes | 1 395 €/m² | - | 211 m² |
| Rue Virette | 3 ventes | 1 476 €/m² | - | 288 m² |
| Av De La Republique | 2 ventes | - | - | 268 m² |
| Av Du 8 Mai 1945 | 2 ventes | - | 714 €/m² | - |
| Av Du General Leclerc | 2 ventes | 1 400 €/m² | - | 657 m² |
| Av Georges Desnos | 2 ventes | 1 875 €/m² | - | 939 m² |
| Av Pierre Brule | 2 ventes | 1 594 €/m² | - | 444 m² |
| La Derouiniere | 2 ventes | 1 804 €/m² | - | 1 296 m² |
| Pl Ledru Rollin | 2 ventes | - | 973 €/m² | - |
| Prom Du Petit Mail | 2 ventes | - | 1 750 €/m² | - |
| Rue Denfert Rochereau | 2 ventes | - | 2 017 €/m² | 49 m² |
| Rue Voltaire | 2 ventes | - | 857 €/m² | - |
| Av Jean Monnet | 1 vente | - | - | 10 000 m² |
| Imp De La Vigne Brulee | 1 vente | 875 €/m² | - | 629 m² |
| Le Closeau Du Jardin | 1 vente | - | - | 1 439 m² |
| Pl De La Republique | 1 vente | - | - | - |
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Prix de l'immobilier autour de La Ferté-Bernard
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Ferté-Bernard. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cherré-Au
Prix moyen/m²
↓ -3.30%
1 782 €/m²
Données 2025
72400
2 758 habitants
21 ventes
Souvigné-sur-Même
Prix moyen/m²
1 713 €/m²
Données 2025
72400
164 habitants
3 ventes
Saint-Aubin-des-Coudrais
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
1 282 €/m²
Données 2025
72400
890 habitants
10 ventes
Préval
Prix moyen/m²
↓ -14.50%
1 531 €/m²
Données 2025
72400
656 habitants
10 ventes
Saint-Martin-des-Monts
Prix moyen/m²
↑ +26.30%
1 492 €/m²
Données 2025
72400
178 habitants
3 ventes
Dehault
Prix moyen/m²
↑ +81.70%
2 046 €/m²
Données 2025
72400
241 habitants
6 ventes
Villaines-la-Gonais
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
1 302 €/m²
Données 2025
72400
510 habitants
8 ventes
La Chapelle-du-Bois
Prix moyen/m²
↑ +45.40%
1 802 €/m²
Données 2025
72400
768 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Sarthe (72)
Surface :
1 558 hectares
Densité :
560 hab./km²
Coordonnées :
48,1847, 0,6366
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Ferté-Bernard
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Ferté-Bernard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Ferté-Bernard compte 117 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Ferté-Bernard
1 522 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Ferté-Bernard
1 414 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Ferté-Bernard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Ferté-Bernard
36 rues de La Ferté-Bernard ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Ferté-Bernard
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Ferté-Bernard :
Prix affiché (1 522 €/m²) :
1 522 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 522 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Ferté-Bernard
↓ -3.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Ferté-Bernard :
🏠 Maisons
81 ventes
1 623 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
36 ventes
1 329 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
9 ventes
682 €/m²
Prix moyen/m²