6 Rle Du Ponceau
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 38 500 €
- Prix/m²
- 802 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Turquant
Données actualisées du marché immobilier
Maine-et-Loire (49)
49358
566 habitants
71 hab./km²
↑ +2.80%
1 571 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Turquant. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 760 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Turquant
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Turquant au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Turquant.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Turquant. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.80%1 571 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 760 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Turquant
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 571 €/m² 4 ventes | ↑ +2.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 529 €/m² 6 ventes | ↓ -21.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 945 €/m² 8 ventes | ↑ +40.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 385 €/m² 9 ventes | ↑ +1.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 364 €/m² 9 ventes | ↓ -24.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 804 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Turquant entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 804 €/m² à 1 571 €/m², soit une variation de -12.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Turquant
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Turquant. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 95 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
16,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 4% | 20 | 21% |
| B | 12 | 13% | 37 | 39% |
| C | 12 | 13% | 15 | 16% |
| D | 34 | 36% | 13 | 14% |
| E | 19 | 20% | 4 | 4% |
| F | 8 | 8% | 2 | 2% |
| G | 6 | 6% | 4 | 4% |
Risques naturels à Turquant
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Angers - Authion - Saumur. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 30/01/2001 | 01/08/2002 |
| Mouvement de Terrain | 10/05/2001 | 12/03/2002 |
| Mouvement de Terrain | 07/02/2001 - 08/02/2001 | 15/11/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/05/2000 | 30/11/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/08/1997 | 12/03/1998 |
| Eboulement et/ou Chute de Blocs | 15/02/1995 - 31/03/1995 | 08/01/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/06/1993 - 10/06/1993 | 26/10/1993 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Rue Du Caillou
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 424 €/m²
42 Rue Des Martyrs
Maison- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 059 €/m²
5 Rue De La Bedaudiere
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 372 100 €
- Prix/m²
- 2 215 €/m²
5010 La Matiniere
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 308 m²
- Prix
- 940 000 €
- Prix/m²
- 3 052 €/m²
1 Rue De Chateau Gaillard
Maison- Date
- 16/05/2024
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 5 758 €/m²
1 Rue De Chateau Gaillard
Maison- Date
- 16/05/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 3 065 €/m²
1 Rue De Chateau Gaillard
Maison- Date
- 16/05/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 533 €/m²
19 Rue Des Martyrs
Maison- Date
- 23/01/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 938 €/m²
6 Rue Du Moulin Chateau Gaillard
Maison- Date
- 30/11/2023
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 765 €/m²
6 Rue Du Moulin Chateau Gaillard
Maison- Date
- 30/11/2023
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 765 €/m²
2 Rue Des Fosses
Maison- Date
- 29/09/2023
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 1 769 €/m²
18 Rue Des Martyrs
Maison- Date
- 29/09/2023
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 36 000 €
- Prix/m²
- 1 440 €/m²
4 Imp Marguerite D Anjou
Maison- Date
- 12/09/2023
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 973 €/m²
10 Rue St Meloir
Maison- Date
- 01/09/2023
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 268 €/m²
6 Rle Antoine Cristal
Maison- Date
- 28/08/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 682 €/m²
6 Rue Du Ponceau
Maison- Date
- 28/08/2023
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 441 €/m²
4 Rue De La Vignole
Maison- Date
- 22/08/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 941 €/m²
12 Rue Du Moulin Chateau Gaillard
Maison- Date
- 24/07/2023
- Surface
- 178 m²
- Prix
- 345 000 €
- Prix/m²
- 1 938 €/m²
12 Rue Du Moulin Chateau Gaillard
Maison- Date
- 24/07/2023
- Surface
- 178 m²
- Prix
- 345 000 €
- Prix/m²
- 1 938 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rle Du Ponceau | 26/12/2024 | Maison | 48 m² | 38 500 € | 802 €/m² |
| 2 Rue Du Caillou | 23/09/2024 | Maison | 132 m² | 320 000 € | 2 424 €/m² |
| 42 Rue Des Martyrs | 05/09/2024 | Maison | 85 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² |
| 5 Rue De La Bedaudiere | 23/08/2024 | Maison | 168 m² | 372 100 € | 2 215 €/m² |
| 5010 La Matiniere | 20/08/2024 | Maison | 308 m² | 940 000 € | 3 052 €/m² |
| 1 Rue De Chateau Gaillard | 16/05/2024 | Maison | 33 m² | 190 000 € | 5 758 €/m² |
| 1 Rue De Chateau Gaillard | 16/05/2024 | Maison | 62 m² | 190 000 € | 3 065 €/m² |
| 1 Rue De Chateau Gaillard | 16/05/2024 | Maison | 75 m² | 190 000 € | 2 533 €/m² |
| 19 Rue Des Martyrs | 23/01/2024 | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 6 Rue Du Moulin Chateau Gaillard | 30/11/2023 | Maison | 136 m² | 240 000 € | 1 765 €/m² |
| 6 Rue Du Moulin Chateau Gaillard | 30/11/2023 | Maison | 136 m² | 240 000 € | 1 765 €/m² |
| 2 Rue Des Fosses | 29/09/2023 | Maison | 78 m² | 138 000 € | 1 769 €/m² |
| 18 Rue Des Martyrs | 29/09/2023 | Maison | 25 m² | 36 000 € | 1 440 €/m² |
| 4 Imp Marguerite D Anjou | 12/09/2023 | Maison | 74 m² | 220 000 € | 2 973 €/m² |
| 10 Rue St Meloir | 01/09/2023 | Maison | 97 m² | 220 000 € | 2 268 €/m² |
| 6 Rle Antoine Cristal | 28/08/2023 | Maison | 110 m² | 75 000 € | 682 €/m² |
| 6 Rue Du Ponceau | 28/08/2023 | Maison | 170 m² | 75 000 € | 441 €/m² |
| 4 Rue De La Vignole | 22/08/2023 | Maison | 85 m² | 165 000 € | 1 941 €/m² |
| 12 Rue Du Moulin Chateau Gaillard | 24/07/2023 | Maison | 178 m² | 345 000 € | 1 938 €/m² |
| 12 Rue Du Moulin Chateau Gaillard | 24/07/2023 | Maison | 178 m² | 345 000 € | 1 938 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Turquant. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Coutures
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 828 m²
Bourdes Foins
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 126 m²
Les Fremonclairs
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 624 m²
Les Pions
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 470 m²
Turpenay
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 457 m²
Le Clos De La Matiniere
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 809 m²
L Isle Moquet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 704 m²
La Herpiniere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 405 m²
Le Bois D Ortie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 754 m²
Les Galluches
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 804 m²
Les Varennes Du Beau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 688 m²
Saint Jean
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 829 m²
La Greneliere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 037 m²
La Patillette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 120 m²
La Plaine Des Joncs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 152 m²
Le Bois Du Lac
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 377 m²
Le Clos Des Tennieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 271 m²
Les Godeaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 925 m²
Les Poelines
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 738 m²
Les Vigneaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 193 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Coutures | 8 ventes | - | - | 828 m² |
| Bourdes Foins | 6 ventes | - | - | 1 126 m² |
| Les Fremonclairs | 6 ventes | - | - | 624 m² |
| Les Pions | 6 ventes | - | - | 470 m² |
| Turpenay | 6 ventes | - | - | 457 m² |
| Le Clos De La Matiniere | 5 ventes | - | - | 1 809 m² |
| L Isle Moquet | 2 ventes | - | - | 704 m² |
| La Herpiniere | 2 ventes | - | - | 3 405 m² |
| Le Bois D Ortie | 2 ventes | - | - | 754 m² |
| Les Galluches | 2 ventes | - | - | 804 m² |
| Les Varennes Du Beau | 2 ventes | - | - | 688 m² |
| Saint Jean | 2 ventes | - | - | 829 m² |
| La Greneliere | 1 vente | - | - | 3 037 m² |
| La Patillette | 1 vente | - | - | 1 120 m² |
| La Plaine Des Joncs | 1 vente | - | - | 1 152 m² |
| Le Bois Du Lac | 1 vente | - | - | 377 m² |
| Le Clos Des Tennieres | 1 vente | - | - | 1 271 m² |
| Les Godeaux | 1 vente | - | - | 5 925 m² |
| Les Poelines | 1 vente | - | - | 738 m² |
| Les Vigneaux | 1 vente | - | - | 1 193 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Turquant
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Turquant. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Parnay
Prix moyen/m²
↑ +31.00%
1 966 €/m²
Données 2025
49730
373 habitants
7 ventes
Montsoreau
Prix moyen/m²
↑ +25.80%
2 652 €/m²
Données 2025
49730
408 habitants
8 ventes
Souzay-Champigny
Prix moyen/m²
↓ -23.00%
1 406 €/m²
Données 2025
49400
686 habitants
6 ventes
Fontevraud-l'Abbaye
Prix moyen/m²
↓ -21.40%
1 208 €/m²
Données 2025
49590
1 453 habitants
14 ventes
Varennes-sur-Loire
Prix moyen/m²
↑ +8.60%
1 949 €/m²
Données 2025
49730
1 922 habitants
15 ventes
Bellevigne-les-Châteaux
Prix moyen/m²
↓ -10.70%
1 498 €/m²
Données 2025
49260, 49400
3 435 habitants
40 ventes
Villebernier
Prix moyen/m²
↑ +9.10%
1 502 €/m²
Données 2025
49400
1 441 habitants
15 ventes
Varrains
Prix moyen/m²
↓ -1.00%
1 903 €/m²
Données 2025
49400
1 312 habitants
21 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Maine-et-Loire (49)
Surface :
791 hectares
Densité :
71 hab./km²
Coordonnées :
47,2131, 0,0170
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Turquant
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Turquant, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Turquant compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Turquant
1 571 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Turquant
1 760 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Turquant n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Turquant
20 rues de Turquant ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Turquant
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Turquant :
Prix affiché (1 571 €/m²) :
1 571 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 571 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Turquant
↑ +2.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Turquant :
🏠 Maisons
4 ventes
1 571 €/m²
Prix moyen/m²