15 Rue Basse
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 713 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Paul-Cap-de-Joux
Données actualisées du marché immobilier
Tarn (81)
81266
1 054 habitants
61 hab./km²
↑ +19.10%
1 771 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Paul-Cap-de-Joux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 784 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Paul-Cap-de-Joux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Paul-Cap-de-Joux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Paul-Cap-de-Joux.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
80,0%
20,0%
Maisons
8 ventes · 80,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 20,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Paul-Cap-de-Joux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +19.10%1 771 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 784 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -55.10%235 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
235 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Paul-Cap-de-Joux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 771 €/m² 8 ventes | ↑ +19.10% | - | - | 235 €/m² 2 ventes | ↓ -55.10% |
| 2024 | 1 487 €/m² 8 ventes | ↓ -4.70% | - | - | 523 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 561 €/m² 10 ventes | ↑ +0.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 551 €/m² 14 ventes | ↑ +12.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 376 €/m² 15 ventes | ↓ -13.90% | 1 150 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2020 | 1 598 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Paul-Cap-de-Joux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 621 € de plus au m² que les appartements (1 771 €/m² contre 1 150 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 598 €/m² à 1 771 €/m², soit une variation de +10.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +19.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 150 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 523 €/m² à 235 €/m², soit une variation de -55.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 55.1 %.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Paul-Cap-de-Joux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Paul-Cap-de-Joux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 135 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 40 | 30% |
| B | 11 | 8% | 53 | 39% |
| C | 43 | 32% | 14 | 10% |
| D | 46 | 34% | 13 | 10% |
| E | 28 | 21% | 12 | 9% |
| F | 4 | 3% | 3 | 2% |
| G | 1 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Saint-Paul-Cap-de-Joux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 24/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/2013 - 31/05/2013 | 10/09/2013 |
| Sécheresse | 26/01/2011 - 31/12/2011 | 18/10/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Sécheresse | 01/03/1998 - 31/12/1998 | 27/12/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/11/1999 - 14/11/1999 | 29/11/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/12/1996 - 08/12/1996 | 11/02/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/09/1995 - 18/09/1995 | 08/01/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
29 Av Pierre Fabre
Maison- Date
- 22/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 128 840 €
- Prix/m²
- 2 577 €/m²
1 Pl Du Theron
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 87 000 €
- Prix/m²
- 2 071 €/m²
14 Rte De Magrin
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 131 267 €
- Prix/m²
- 1 902 €/m²
9 Rue Henri Iv
Local commercial- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 310 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 523 €/m²
6 Av De Puylaurens
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 984 €/m²
7 Rue De Belgique
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 146 763 €
- Prix/m²
- 1 529 €/m²
24 Av J Desplats
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 166 500 €
- Prix/m²
- 1 959 €/m²
17 Av J Desplats
Maison- Date
- 12/04/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 014 €/m²
6 Rue Docteur Georges Teyssier
Maison- Date
- 06/03/2024
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 402 €/m²
10 Rue Vieille Ville
Maison- Date
- 24/02/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 269 €/m²
2 Av Laure Monsarrat
Maison- Date
- 05/01/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 1 610 €/m²
24 Rte De Prades
Maison- Date
- 13/10/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 2 073 €/m²
24 Rte De Prades
Maison- Date
- 13/10/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 2 073 €/m²
12 Rue Du 19 Mars 1962
Maison- Date
- 13/09/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 193 000 €
- Prix/m²
- 1 485 €/m²
94 Av Pierre Fabre
Maison- Date
- 21/07/2023
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 524 €/m²
94 Av Pierre Fabre
Maison- Date
- 21/07/2023
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 524 €/m²
3 Av Pierre Fabre
Appartement- Date
- 03/07/2023
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 131 €/m²
3 Av Pierre Fabre
Appartement- Date
- 03/07/2023
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 970 €/m²
1595 Rte De Puylaurens
Maison- Date
- 15/06/2023
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 253 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue Basse | 02/04/2025 | Maison | 87 m² | 62 000 € | 713 €/m² |
| 29 Av Pierre Fabre | 22/03/2025 | Maison | 50 m² | 128 840 € | 2 577 €/m² |
| 1 Pl Du Theron | 24/02/2025 | Maison | 42 m² | 87 000 € | 2 071 €/m² |
| 14 Rte De Magrin | 03/10/2024 | Maison | 69 m² | 131 267 € | 1 902 €/m² |
| 9 Rue Henri Iv | 24/07/2024 | Local commercial | 310 m² | 162 000 € | 523 €/m² |
| 6 Av De Puylaurens | 17/07/2024 | Maison | 62 m² | 185 000 € | 2 984 €/m² |
| 7 Rue De Belgique | 03/07/2024 | Maison | 96 m² | 146 763 € | 1 529 €/m² |
| 24 Av J Desplats | 24/06/2024 | Maison | 85 m² | 166 500 € | 1 959 €/m² |
| 17 Av J Desplats | 12/04/2024 | Maison | 138 m² | 140 000 € | 1 014 €/m² |
| 6 Rue Docteur Georges Teyssier | 06/03/2024 | Maison | 164 m² | 66 000 € | 402 €/m² |
| 10 Rue Vieille Ville | 24/02/2024 | Maison | 130 m² | 165 000 € | 1 269 €/m² |
| 2 Av Laure Monsarrat | 05/01/2024 | Maison | 82 m² | 132 000 € | 1 610 €/m² |
| 24 Rte De Prades | 13/10/2023 | Maison | 110 m² | 228 000 € | 2 073 €/m² |
| 24 Rte De Prades | 13/10/2023 | Maison | 110 m² | 228 000 € | 2 073 €/m² |
| 12 Rue Du 19 Mars 1962 | 13/09/2023 | Maison | 130 m² | 193 000 € | 1 485 €/m² |
| 94 Av Pierre Fabre | 21/07/2023 | Maison | 103 m² | 260 000 € | 2 524 €/m² |
| 94 Av Pierre Fabre | 21/07/2023 | Maison | 103 m² | 260 000 € | 2 524 €/m² |
| 3 Av Pierre Fabre | 03/07/2023 | Appartement | 61 m² | 130 000 € | 2 131 €/m² |
| 3 Av Pierre Fabre | 03/07/2023 | Appartement | 66 m² | 130 000 € | 1 970 €/m² |
| 1595 Rte De Puylaurens | 15/06/2023 | Maison | 91 m² | 205 000 € | 2 253 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Paul-Cap-de-Joux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Pl Du Theron
4 ventes- Prix m² maison
- 2 071 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 131 m²
Av Pierre Fabre
2 ventes- Prix m² maison
- 2 576 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 m²
Rue Basse
2 ventes- Prix m² maison
- 712 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 92 m²
Saint Paul
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pl Du Theron | 4 ventes | 2 071 €/m² | - | 131 m² |
| Av Pierre Fabre | 2 ventes | 2 576 €/m² | - | 60 m² |
| Rue Basse | 2 ventes | 712 €/m² | - | 92 m² |
| Saint Paul | 1 vente | - | - | 19 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Paul-Cap-de-Joux
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Paul-Cap-de-Joux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Prades
Prix moyen/m²
1 934 €/m²
Données 2023
81220
123 habitants
2 ventes
Guitalens-L'Albarède
Prix moyen/m²
↓ -29.90%
999 €/m²
Données 2025
81220
871 habitants
7 ventes
Serviès
Prix moyen/m²
↑ +4.90%
1 470 €/m²
Données 2025
81220
584 habitants
9 ventes
Damiatte
Prix moyen/m²
↓ -14.40%
1 814 €/m²
Données 2025
81220
1 062 habitants
6 ventes
Bertre
Prix moyen/m²
↓ -9.40%
1 657 €/m²
Données 2025
81700
112 habitants
1 vente
Teyssode
Prix moyen/m²
1 953 €/m²
Données 2025
81220
382 habitants
2 ventes
Magrin
Prix moyen/m²
↑ +199.20%
3 291 €/m²
Données 2025
81220
140 habitants
1 vente
Puylaurens
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
1 402 €/m²
Données 2025
81700
3 257 habitants
31 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Tarn (81)
Surface :
1 720 hectares
Densité :
61 hab./km²
Coordonnées :
43,6360, 1,9919
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Paul-Cap-de-Joux
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Paul-Cap-de-Joux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Paul-Cap-de-Joux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Paul-Cap-de-Joux compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Paul-Cap-de-Joux
1 771 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Paul-Cap-de-Joux
1 784 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Paul-Cap-de-Joux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Paul-Cap-de-Joux
4 rues de Saint-Paul-Cap-de-Joux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Paul-Cap-de-Joux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Paul-Cap-de-Joux :
Prix affiché (1 771 €/m²) :
1 771 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 771 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Paul-Cap-de-Joux
↑ +19.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Paul-Cap-de-Joux :
🏠 Maisons
8 ventes
1 771 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
235 €/m²
Prix moyen/m²