3 Av De La Croix Rouge
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 1 573 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pont-de-Larn
Données actualisées du marché immobilier
Tarn (81)
81209
2 947 habitants
86 hab./km²
↑ +12.30%
1 646 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pont-de-Larn. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 588 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
31
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pont-de-Larn
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pont-de-Larn au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pont-de-Larn.
Répartition des ventes par type de bien
31 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
31 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (31 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pont-de-Larn. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.30%1 646 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 588 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pont-de-Larn
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 646 €/m² 31 ventes | ↑ +12.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 465 €/m² 27 ventes | ↓ -1.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 493 €/m² 35 ventes | ↓ -4.10% | - | - | 407 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 557 €/m² 43 ventes | ↑ +11.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 391 €/m² 42 ventes | ↑ +4.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 329 €/m² 23 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pont-de-Larn entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 329 €/m² à 1 646 €/m², soit une variation de +23.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 407 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pont-de-Larn
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pont-de-Larn. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 325 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 2% | 76 | 23% |
| B | 16 | 5% | 107 | 33% |
| C | 89 | 27% | 29 | 9% |
| D | 108 | 33% | 42 | 13% |
| E | 68 | 21% | 43 | 13% |
| F | 26 | 8% | 21 | 6% |
| G | 10 | 3% | 7 | 2% |
Risques naturels à Pont-de-Larn
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Castres-Mazamet. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/10/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/01/2021 - 01/02/2021 | 19/02/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/10/2018 - 15/10/2018 | 29/10/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/02/2017 - 14/02/2017 | 26/06/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/2013 - 31/05/2013 | 10/09/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/03/2011 - 16/03/2011 | 15/07/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/11/1999 - 14/11/1999 | 17/11/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/12/1996 - 08/12/1996 | 12/05/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/12/1995 - 17/12/1995 | 02/02/1996 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
266 Che Du Castel
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 539 750 €
- Prix/m²
- 1 799 €/m²
689 Che Du Moulin De Castagne
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 181 850 €
- Prix/m²
- 1 935 €/m²
265 Rte Du Golf De La Barouge
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 219 000 €
- Prix/m²
- 1 825 €/m²
8 All De Montledier
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 905 €/m²
8 All De Montledier
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 905 €/m²
30 Che Vert St Beaudille
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 992 €/m²
71 Av De Castres
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 709 €/m²
726 Rte De Fregefond
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 848 €/m²
726 Rte De Fregefond
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 848 €/m²
8 Rue Des Carrieres
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 259 000 €
- Prix/m²
- 2 670 €/m²
103 Che Du Cabirol Bas
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 1 418 €/m²
257 Che De La Ragne
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 1 932 €/m²
257 Che De La Ragne
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 1 932 €/m²
557 Che De La Prade
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 755 €/m²
35 Che De La Barque Basse
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 978 €/m²
74 Rue Du Mas De Rigautou
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 740 €/m²
15 All De Montledier
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 111 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
13 Che Des Travessous
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
13 Che Des Travessous
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Av De La Croix Rouge | 11/06/2025 | Maison | 82 m² | 129 000 € | 1 573 €/m² |
| 266 Che Du Castel | 31/03/2025 | Maison | 300 m² | 539 750 € | 1 799 €/m² |
| 689 Che Du Moulin De Castagne | 27/03/2025 | Maison | 94 m² | 181 850 € | 1 935 €/m² |
| 265 Rte Du Golf De La Barouge | 27/03/2025 | Maison | 120 m² | 219 000 € | 1 825 €/m² |
| 8 All De Montledier | 27/03/2025 | Maison | 84 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² |
| 8 All De Montledier | 27/03/2025 | Maison | 84 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² |
| 30 Che Vert St Beaudille | 26/03/2025 | Maison | 126 m² | 125 000 € | 992 €/m² |
| 71 Av De Castres | 07/03/2025 | Maison | 110 m² | 78 000 € | 709 €/m² |
| 726 Rte De Fregefond | 03/03/2025 | Maison | 92 m² | 170 000 € | 1 848 €/m² |
| 726 Rte De Fregefond | 03/03/2025 | Maison | 92 m² | 170 000 € | 1 848 €/m² |
| 8 Rue Des Carrieres | 03/02/2025 | Maison | 97 m² | 259 000 € | 2 670 €/m² |
| 103 Che Du Cabirol Bas | 23/12/2024 | Maison | 91 m² | 129 000 € | 1 418 €/m² |
| 257 Che De La Ragne | 20/12/2024 | Maison | 132 m² | 255 000 € | 1 932 €/m² |
| 257 Che De La Ragne | 20/12/2024 | Maison | 132 m² | 255 000 € | 1 932 €/m² |
| 557 Che De La Prade | 22/11/2024 | Maison | 94 m² | 165 000 € | 1 755 €/m² |
| 35 Che De La Barque Basse | 14/11/2024 | Maison | 91 m² | 180 000 € | 1 978 €/m² |
| 74 Rue Du Mas De Rigautou | 17/10/2024 | Maison | 50 m² | 37 000 € | 740 €/m² |
| 15 All De Montledier | 18/09/2024 | Maison | 111 m² | 111 000 € | 1 000 €/m² |
| 13 Che Des Travessous | 18/09/2024 | Maison | 156 m² | 195 000 € | 1 250 €/m² |
| 13 Che Des Travessous | 18/09/2024 | Maison | 156 m² | 195 000 € | 1 250 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pont-de-Larn. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rec Del Buc
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 664 m²
Fregefon
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 498 m²
Castagne
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 560 m²
Prat Magre
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 592 m²
Le Fabourel
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 939 m²
All De Montledier
2 ventes- Prix m² maison
- 1 904 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 200 m²
Av De La Croix Rouge
2 ventes- Prix m² maison
- 1 573 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 539 m²
Che Vert St Beaudille
2 ventes- Prix m² maison
- 992 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 270 m²
Les Sagnotes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 750 m²
Rte De Fregefond
2 ventes- Prix m² maison
- 1 847 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 653 m²
Au Dessus De La Mole
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 175 m²
Av De Castres
1 vente- Prix m² maison
- 709 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 174 m²
Che Du Castel
1 vente- Prix m² maison
- 1 799 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 250 m²
Che Du Moulin De Castagne
1 vente- Prix m² maison
- 1 934 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 372 m²
Hauterive Le Bas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 526 m²
Les Calmettes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 557 m²
Rigaud Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 m²
Rte Du Golf De La Barouge
1 vente- Prix m² maison
- 1 825 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 975 m²
Rue Des Carrieres
1 vente- Prix m² maison
- 2 670 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 837 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rec Del Buc | 8 ventes | - | - | 15 664 m² |
| Fregefon | 7 ventes | - | - | 3 498 m² |
| Castagne | 4 ventes | - | - | 2 560 m² |
| Prat Magre | 4 ventes | - | - | 592 m² |
| Le Fabourel | 3 ventes | - | - | 7 939 m² |
| All De Montledier | 2 ventes | 1 904 €/m² | - | 1 200 m² |
| Av De La Croix Rouge | 2 ventes | 1 573 €/m² | - | 539 m² |
| Che Vert St Beaudille | 2 ventes | 992 €/m² | - | 270 m² |
| Les Sagnotes | 2 ventes | - | - | 8 750 m² |
| Rte De Fregefond | 2 ventes | 1 847 €/m² | - | 1 653 m² |
| Au Dessus De La Mole | 1 vente | - | - | 1 175 m² |
| Av De Castres | 1 vente | 709 €/m² | - | 174 m² |
| Che Du Castel | 1 vente | 1 799 €/m² | - | 250 m² |
| Che Du Moulin De Castagne | 1 vente | 1 934 €/m² | - | 372 m² |
| Hauterive Le Bas | 1 vente | - | - | 526 m² |
| Les Calmettes | 1 vente | - | - | 1 557 m² |
| Rigaud Nord | 1 vente | - | - | 1 m² |
| Rte Du Golf De La Barouge | 1 vente | 1 825 €/m² | - | 975 m² |
| Rue Des Carrieres | 1 vente | 2 670 €/m² | - | 837 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Pont-de-Larn
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pont-de-Larn. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bout-du-Pont-de-Larn
Prix moyen/m²
↓ -13.40%
1 346 €/m²
Données 2025
81660
1 225 habitants
13 ventes
Boissezon
Prix moyen/m²
↑ +45.20%
1 098 €/m²
Données 2025
81490
398 habitants
8 ventes
Payrin-Augmontel
Prix moyen/m²
↓ -23.90%
1 392 €/m²
Données 2025
81660
2 198 habitants
21 ventes
Le Vintrou
Prix moyen/m²
507 €/m²
Données 2025
81240
91 habitants
2 ventes
Aussillon
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
1 279 €/m²
Données 2025
81200
5 527 habitants
73 ventes
Le Rialet
Prix moyen/m²
↑ +20.60%
991 €/m²
Données 2025
81240
63 habitants
3 ventes
Noailhac
Prix moyen/m²
↑ +3.40%
1 318 €/m²
Données 2025
81490
828 habitants
5 ventes
Mazamet
Prix moyen/m²
↑ +12.90%
1 205 €/m²
Données 2025
81200
10 085 habitants
123 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Tarn (81)
Surface :
3 418 hectares
Densité :
86 hab./km²
Coordonnées :
43,5301, 2,4066
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pont-de-Larn
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pont-de-Larn, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pont-de-Larn compte 31 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pont-de-Larn
1 646 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pont-de-Larn
1 588 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pont-de-Larn n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pont-de-Larn
19 rues de Pont-de-Larn ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pont-de-Larn
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pont-de-Larn :
Prix affiché (1 646 €/m²) :
1 646 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 646 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pont-de-Larn
↑ +12.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pont-de-Larn :
🏠 Maisons
31 ventes
1 646 €/m²
Prix moyen/m²