10 Av Marcel Bonafe
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 630 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Arthès
Données actualisées du marché immobilier
Tarn (81)
81018
2 528 habitants
250 hab./km²
↓ -13.70%
1 662 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Arthès. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 734 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Arthès
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Arthès au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Arthès.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,1%
Maisons
16 ventes · 94,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 5,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Arthès. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -9.10%1 686 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 746 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -26.30%1 474 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 474 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Arthès
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 686 €/m² 16 ventes | ↓ -9.10% | 1 474 €/m² 1 vente | ↓ -26.30% | - | - |
| 2024 | 1 855 €/m² 21 ventes | ↑ +19.40% | 2 000 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 1 554 €/m² 17 ventes | ↓ -16.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 854 €/m² 36 ventes | ↓ -0.40% | 1 646 €/m² 2 ventes | ↑ +29.50% | - | - |
| 2021 | 1 862 €/m² 30 ventes | ↑ +1.60% | 1 271 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 834 €/m² 13 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Arthès entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 212 € de plus au m² que les appartements (1 686 €/m² contre 1 474 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 834 €/m² à 1 686 €/m², soit une variation de -8.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 271 €/m² à 1 474 €/m², soit une variation de +16.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 26.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Arthès
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Arthès. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 335 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 15 | 4% | 94 | 28% |
| B | 27 | 8% | 110 | 33% |
| C | 115 | 34% | 56 | 17% |
| D | 98 | 29% | 43 | 13% |
| E | 56 | 17% | 17 | 5% |
| F | 18 | 5% | 12 | 4% |
| G | 6 | 2% | 3 | 1% |
Risques naturels à Arthès
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 27/07/2021 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 24/07/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 18/10/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2010 - 30/09/2010 | 01/03/2012 |
| Sécheresse | 01/01/2008 - 31/03/2008 | 16/10/2009 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 31/03/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Sécheresse | 01/01/2002 - 30/09/2002 | 03/10/2003 |
| Sécheresse | 01/03/1998 - 31/12/1998 | 27/12/2000 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
10 Av Marcel Bonafe
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 586 €/m²
36 Av Lescure
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 139 750 €
- Prix/m²
- 2 329 €/m²
19 Av Lescure
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 203 000 €
- Prix/m²
- 1 990 €/m²
19 Av Lescure
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 203 000 €
- Prix/m²
- 1 990 €/m²
2 Lot Les Terrasses Du Tarn
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 171 471 €
- Prix/m²
- 2 171 €/m²
8 Rue Serge Carriere
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 117 €/m²
31 Av Marcel Bonafe
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 293 €/m²
24 Rte De Carmaux
Maison- Date
- 11/01/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 95 994 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
24 Rte De Carmaux
Maison- Date
- 11/01/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 95 994 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
4 Rue Paul Medard
Appartement- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
11 Av Du Moulin
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 717 €/m²
55 Rte De La Foun Del Bayle
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 968 €/m²
55 Rte De La Foun Del Bayle
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 968 €/m²
5457 Vidal Haut
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 630 €/m²
21 Rte De Carmaux
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 258 000 €
- Prix/m²
- 2 345 €/m²
5731 Le Pontet
Maison- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 185 200 €
- Prix/m²
- 2 105 €/m²
5731 Le Pontet
Local commercial- Date
- 05/09/2024
- Surface
- -
- Prix
- 185 200 €
- Prix/m²
- -
12 Rue Des Maraichers
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 167 100 €
- Prix/m²
- 1 547 €/m²
3 Cite De La Violette
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 116 000 €
- Prix/m²
- 1 450 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Av Marcel Bonafe | 06/06/2025 | Maison | 92 m² | 150 000 € | 1 630 €/m² |
| 10 Av Marcel Bonafe | 06/06/2025 | Maison | 58 m² | 150 000 € | 2 586 €/m² |
| 36 Av Lescure | 25/04/2025 | Maison | 60 m² | 139 750 € | 2 329 €/m² |
| 19 Av Lescure | 28/03/2025 | Maison | 102 m² | 203 000 € | 1 990 €/m² |
| 19 Av Lescure | 28/03/2025 | Maison | 102 m² | 203 000 € | 1 990 €/m² |
| 2 Lot Les Terrasses Du Tarn | 20/03/2025 | Maison | 79 m² | 171 471 € | 2 171 €/m² |
| 8 Rue Serge Carriere | 03/03/2025 | Maison | 103 m² | 115 000 € | 1 117 €/m² |
| 31 Av Marcel Bonafe | 22/01/2025 | Maison | 116 m² | 150 000 € | 1 293 €/m² |
| 24 Rte De Carmaux | 11/01/2025 | Maison | 64 m² | 95 994 € | 1 500 €/m² |
| 24 Rte De Carmaux | 11/01/2025 | Maison | 64 m² | 95 994 € | 1 500 €/m² |
| 4 Rue Paul Medard | 27/12/2024 | Appartement | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 11 Av Du Moulin | 26/12/2024 | Maison | 138 m² | 99 000 € | 717 €/m² |
| 55 Rte De La Foun Del Bayle | 25/10/2024 | Maison | 126 m² | 122 000 € | 968 €/m² |
| 55 Rte De La Foun Del Bayle | 25/10/2024 | Maison | 126 m² | 122 000 € | 968 €/m² |
| 5457 Vidal Haut | 18/10/2024 | Maison | 100 m² | 63 000 € | 630 €/m² |
| 21 Rte De Carmaux | 17/10/2024 | Maison | 110 m² | 258 000 € | 2 345 €/m² |
| 5731 Le Pontet | 05/09/2024 | Maison | 88 m² | 185 200 € | 2 105 €/m² |
| 5731 Le Pontet | 05/09/2024 | Local commercial | - | 185 200 € | - |
| 12 Rue Des Maraichers | 29/08/2024 | Maison | 108 m² | 167 100 € | 1 547 €/m² |
| 3 Cite De La Violette | 01/08/2024 | Maison | 80 m² | 116 000 € | 1 450 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Arthès. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Marcel Bonafe
5 ventes- Prix m² maison
- 1 836 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 179 m²
Av Lescure
3 ventes- Prix m² maison
- 2 103 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 597 m²
Rte De Carmaux
3 ventes- Prix m² maison
- 1 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 522 m²
Les Grezes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 m²
Lot Les Terrasses Du Tarn
1 vente- Prix m² maison
- 2 170 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 187 m²
Rue Serge Carriere
1 vente- Prix m² maison
- 1 116 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 96 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Marcel Bonafe | 5 ventes | 1 836 €/m² | - | 179 m² |
| Av Lescure | 3 ventes | 2 103 €/m² | - | 597 m² |
| Rte De Carmaux | 3 ventes | 1 500 €/m² | - | 522 m² |
| Les Grezes | 1 vente | - | - | 31 m² |
| Lot Les Terrasses Du Tarn | 1 vente | 2 170 €/m² | - | 187 m² |
| Rue Serge Carriere | 1 vente | 1 116 €/m² | - | 96 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Arthès
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Arthès. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Grégoire
Prix moyen/m²
↑ +41.20%
2 174 €/m²
Données 2025
81350
478 habitants
2 ventes
Saint-Juéry
Prix moyen/m²
↑ +10.60%
1 861 €/m²
Données 2025
81160
6 564 habitants
63 ventes
Lescure-d'Albigeois
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
1 968 €/m²
Données 2025
81380
4 590 habitants
32 ventes
Saussenac
Prix moyen/m²
↑ +5.40%
1 801 €/m²
Données 2025
81350
632 habitants
3 ventes
Cunac
Prix moyen/m²
↑ +59.20%
2 300 €/m²
Données 2025
81990
1 626 habitants
12 ventes
Valderiès
Prix moyen/m²
↓ -1.40%
1 406 €/m²
Données 2025
81350
827 habitants
8 ventes
Crespinet
Prix moyen/m²
1 030 €/m²
Données 2025
81350
182 habitants
2 ventes
Cambon
Prix moyen/m²
↓ -12.10%
1 779 €/m²
Données 2025
81990
2 127 habitants
14 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Tarn (81)
Surface :
1 010 hectares
Densité :
250 hab./km²
Coordonnées :
43,9653, 2,2268
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Arthès
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arthès, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Arthès compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Arthès
1 662 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Arthès
1 734 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Arthès n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Arthès
6 rues de Arthès ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Arthès
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Arthès :
Prix affiché (1 662 €/m²) :
1 662 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 662 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Arthès
↓ -13.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Arthès :
🏠 Maisons
16 ventes
1 686 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 474 €/m²
Prix moyen/m²