5036 Village
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Labourgade
Données actualisées du marché immobilier
Tarn-et-Garonne (82)
82081
163 habitants
29 hab./km²
↑ +46.40%
1 349 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Labourgade. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 482 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Labourgade
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Labourgade au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Labourgade.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Labourgade. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +46.40%1 349 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 482 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Labourgade
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 349 €/m² 4 ventes | ↑ +46.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 922 €/m² 5 ventes | ↓ -6.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 982 €/m² 2 ventes | ↓ -14.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 144 €/m² 4 ventes | ↓ -1.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 160 €/m² 4 ventes | ↑ +72.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 674 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Labourgade entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 674 €/m² à 1 349 €/m², soit une variation de +100.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +46.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Labourgade
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Labourgade. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 21 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 5 | 24% |
| B | 1 | 5% | 7 | 33% |
| C | 6 | 29% | 5 | 24% |
| D | 2 | 10% | 0 | 0% |
| E | 8 | 38% | 3 | 14% |
| F | 3 | 14% | 1 | 5% |
| G | 1 | 5% | 0 | 0% |
Risques naturels à Labourgade
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2012 - 01/10/2012 | 21/05/2013 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 30/11/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 27/05/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 06/07/1993 | 28/09/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2001)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5080 Pradias
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 396 €/m²
5097 Village
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 86 500 €
- Prix/m²
- 930 €/m²
5055 Village
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 1 776 €/m²
5053 Village
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 74 170 €
- Prix/m²
- 1 091 €/m²
5057 Village
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 844 €/m²
5084 La Vialle
Maison- Date
- 10/04/2024
- Surface
- 188 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 479 €/m²
5084 La Vialle
Maison- Date
- 10/04/2024
- Surface
- 188 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 479 €/m²
5084 La Vialle
Maison- Date
- 10/04/2024
- Surface
- 188 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 479 €/m²
5126 Pisseby-Las-Bousygues
Maison- Date
- 29/12/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 42 000 €
- Prix/m²
- 467 €/m²
5120 Pisseby-Las-Bousygues
Maison- Date
- 22/05/2023
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 196 200 €
- Prix/m²
- 1 498 €/m²
5120 Pisseby-Las-Bousygues
Maison- Date
- 22/05/2023
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 196 200 €
- Prix/m²
- 1 498 €/m²
5082 Pradias
Maison- Date
- 19/08/2022
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 137 500 €
- Prix/m²
- 1 528 €/m²
5008 Lous Caminas
Maison- Date
- 07/06/2022
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
1 Imp Des Murgettes
Maison- Date
- 25/05/2022
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
5025 Village
Maison- Date
- 25/05/2022
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 844 €/m²
5058 Village
Maison- Date
- 10/03/2022
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 733 €/m²
5086 Lous Caminas
Maison- Date
- 04/03/2022
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 1 742 €/m²
5086 Lous Caminas
Maison- Date
- 04/03/2022
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 1 742 €/m²
5071 Village
Maison- Date
- 14/09/2021
- Surface
- 270 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 759 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5036 Village | 23/04/2025 | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 5080 Pradias | 21/03/2025 | Maison | 250 m² | 99 000 € | 396 €/m² |
| 5097 Village | 17/09/2024 | Maison | 93 m² | 86 500 € | 930 €/m² |
| 5055 Village | 22/08/2024 | Maison | 67 m² | 119 000 € | 1 776 €/m² |
| 5053 Village | 01/08/2024 | Maison | 68 m² | 74 170 € | 1 091 €/m² |
| 5057 Village | 12/07/2024 | Maison | 90 m² | 76 000 € | 844 €/m² |
| 5084 La Vialle | 10/04/2024 | Maison | 188 m² | 90 000 € | 479 €/m² |
| 5084 La Vialle | 10/04/2024 | Maison | 188 m² | 90 000 € | 479 €/m² |
| 5084 La Vialle | 10/04/2024 | Maison | 188 m² | 90 000 € | 479 €/m² |
| 5126 Pisseby-Las-Bousygues | 29/12/2023 | Maison | 90 m² | 42 000 € | 467 €/m² |
| 5120 Pisseby-Las-Bousygues | 22/05/2023 | Maison | 131 m² | 196 200 € | 1 498 €/m² |
| 5120 Pisseby-Las-Bousygues | 22/05/2023 | Maison | 131 m² | 196 200 € | 1 498 €/m² |
| 5082 Pradias | 19/08/2022 | Maison | 90 m² | 137 500 € | 1 528 €/m² |
| 5008 Lous Caminas | 07/06/2022 | Maison | 45 m² | 30 000 € | 667 €/m² |
| 1 Imp Des Murgettes | 25/05/2022 | Maison | 63 m² | 135 000 € | 2 143 €/m² |
| 5025 Village | 25/05/2022 | Maison | 160 m² | 135 000 € | 844 €/m² |
| 5058 Village | 10/03/2022 | Maison | 180 m² | 132 000 € | 733 €/m² |
| 5086 Lous Caminas | 04/03/2022 | Maison | 97 m² | 169 000 € | 1 742 €/m² |
| 5086 Lous Caminas | 04/03/2022 | Maison | 97 m² | 169 000 € | 1 742 €/m² |
| 5071 Village | 14/09/2021 | Maison | 270 m² | 205 000 € | 759 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Labourgade. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Pradias
3 ventes- Prix m² maison
- 396 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 269 m²
Village
2 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 394 m²
Les Sols Et Bourrut
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 327 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pradias | 3 ventes | 396 €/m² | - | 269 m² |
| Village | 2 ventes | 2 000 €/m² | - | 394 m² |
| Les Sols Et Bourrut | 1 vente | - | - | 327 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Labourgade
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Labourgade. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montaïn
Prix moyen/m²
1 336 €/m²
Données 2025
82100
92 habitants
2 ventes
Garganvillar
Prix moyen/m²
↑ +43.00%
2 285 €/m²
Données 2025
82100
675 habitants
8 ventes
Lafitte
Prix moyen/m²
↓ -40.00%
1 347 €/m²
Données 2025
82100
235 habitants
6 ventes
Larrazet
Prix moyen/m²
↑ +79.90%
1 816 €/m²
Données 2025
82500
678 habitants
3 ventes
Cordes-Tolosannes
Prix moyen/m²
↓ -11.60%
1 640 €/m²
Données 2025
82700
357 habitants
9 ventes
Bourret
Prix moyen/m²
↑ +6.20%
1 542 €/m²
Données 2025
82700
971 habitants
7 ventes
Sérignac
Prix moyen/m²
↑ +32.20%
1 753 €/m²
Données 2025
82500
518 habitants
8 ventes
Belbèze-en-Lomagne
Prix moyen/m²
2 546 €/m²
Données 2023
82500
172 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Tarn-et-Garonne (82)
Surface :
551 hectares
Densité :
29 hab./km²
Coordonnées :
43,9541, 1,0901
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Labourgade
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Labourgade, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Labourgade compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Labourgade
1 349 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Labourgade
1 482 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Labourgade n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Labourgade
3 rues de Labourgade ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Labourgade
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Labourgade :
Prix affiché (1 349 €/m²) :
1 349 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 349 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Labourgade
↑ +46.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Labourgade :
🏠 Maisons
4 ventes
1 349 €/m²
Prix moyen/m²