Que signifient les données DVF pour Angeville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Angeville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Angeville compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Angeville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Angeville, le prix moyen est de 2 041 €/m² et le prix médian de 2 041 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Angeville n'apparaissent pas ?

Une rue de Angeville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Angeville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Angeville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Angeville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Angeville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Angeville au prix de 2 041 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Angeville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Angeville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Angeville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 041 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Angeville

Données actualisées du marché immobilier

Tarn-et-Garonne (82) 82003 239 habitants 28 hab./km²

2 041 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Angeville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 041 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Angeville

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Angeville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Angeville.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Angeville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

2 041 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 041 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Angeville

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 041 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-
2023	1 540 €/m² 4 ventes	↓ -25.10%	-	-	-	-
2022	2 057 €/m² 2 ventes	↑ +13.90%	-	-	-	-
2021	1 806 €/m² 3 ventes	↑ +66.50%	-	-	-	-
2020	1 084 €/m² 3 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Angeville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 084 €/m² à 2 041 €/m², soit une variation de +88.2 % sur la période.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Angeville

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Angeville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 16 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

0,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

25,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	4	25%	8	50%
B	0	0%	4	25%
C	6	38%	1	6%
D	4	25%	1	6%
E	2	12%	2	12%

Risques naturels à Angeville

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/04/2011 - 30/06/2011	11/07/2012
Sécheresse	01/07/2003 - 30/09/2003	25/08/2004
Sécheresse	01/03/1992 - 30/06/1992	27/12/2000
Sécheresse	01/05/1989 - 30/09/1990	27/12/2000
Sécheresse	01/01/1998 - 31/12/1998	27/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	09/01/1996 - 10/01/1996	02/02/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/07/1993 - 06/07/1993	28/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

309 Rte Des Jauberts

Maison

Date: 30/01/2025
Surface: 98 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 2 041 €/m²

309 Rte Des Jauberts

Maison

Date: 30/01/2025
Surface: 98 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 2 041 €/m²

5026 Village

Local commercial

Date: 25/11/2024
Surface: -
Prix: 1 €
Prix/m²: -

438 Che De Saint Orens

Maison

Date: 25/08/2023
Surface: 112 m²
Prix: 185 000 €
Prix/m²: 1 652 €/m²

438 Che De Saint Orens

Maison

Date: 25/08/2023
Surface: 112 m²
Prix: 185 000 €
Prix/m²: 1 652 €/m²

1403 Rte De Garganvillar

Maison

Date: 05/06/2023
Surface: 200 m²
Prix: 285 000 €
Prix/m²: 1 425 €/m²

116 Che De La Belique

Maison

Date: 17/03/2023
Surface: 265 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 755 €/m²

730 Che Des Tistets

Maison

Date: 18/01/2023
Surface: 248 m²
Prix: 577 509 €
Prix/m²: 2 329 €/m²

5088 Village

Maison

Date: 19/12/2022
Surface: 96 m²
Prix: 230 000 €
Prix/m²: 2 396 €/m²

74 Che De Ronde

Maison

Date: 16/06/2022
Surface: 110 m²
Prix: 189 000 €
Prix/m²: 1 718 €/m²

100 Rte De Garganvillar

Maison

Date: 12/08/2021
Surface: 300 m²
Prix: 374 036 €
Prix/m²: 1 247 €/m²

448 Che De Saint Orens

Maison

Date: 11/05/2021
Surface: 93 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 1 613 €/m²

448 Che De Saint Orens

Maison

Date: 11/05/2021
Surface: 93 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 1 613 €/m²

783 Rte De Garganvillar

Maison

Date: 22/01/2021
Surface: 88 m²
Prix: 225 000 €
Prix/m²: 2 557 €/m²

783 Rte De Garganvillar

Maison

Date: 22/01/2021
Surface: 88 m²
Prix: 225 000 €
Prix/m²: 2 557 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
309 Rte Des Jauberts	30/01/2025	Maison	98 m²	200 000 €	2 041 €/m²
309 Rte Des Jauberts	30/01/2025	Maison	98 m²	200 000 €	2 041 €/m²
5026 Village	25/11/2024	Local commercial	-	1 €	-
438 Che De Saint Orens	25/08/2023	Maison	112 m²	185 000 €	1 652 €/m²
438 Che De Saint Orens	25/08/2023	Maison	112 m²	185 000 €	1 652 €/m²
1403 Rte De Garganvillar	05/06/2023	Maison	200 m²	285 000 €	1 425 €/m²
116 Che De La Belique	17/03/2023	Maison	265 m²	200 000 €	755 €/m²
730 Che Des Tistets	18/01/2023	Maison	248 m²	577 509 €	2 329 €/m²
5088 Village	19/12/2022	Maison	96 m²	230 000 €	2 396 €/m²
74 Che De Ronde	16/06/2022	Maison	110 m²	189 000 €	1 718 €/m²
100 Rte De Garganvillar	12/08/2021	Maison	300 m²	374 036 €	1 247 €/m²
448 Che De Saint Orens	11/05/2021	Maison	93 m²	150 000 €	1 613 €/m²
448 Che De Saint Orens	11/05/2021	Maison	93 m²	150 000 €	1 613 €/m²
783 Rte De Garganvillar	22/01/2021	Maison	88 m²	225 000 €	2 557 €/m²
783 Rte De Garganvillar	22/01/2021	Maison	88 m²	225 000 €	2 557 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Angeville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Guillengat D En Haut

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 905 m²

Rte Des Jauberts

2 ventes

Prix m² maison: 2 040 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 821 m²

Castanet

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 550 m²

Minjoulats

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 15 698 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Guillengat D En Haut	2 ventes	-	-	4 905 m²
Rte Des Jauberts	2 ventes	2 040 €/m²	-	821 m²
Castanet	1 vente	-	-	3 550 m²
Minjoulats	1 vente	-	-	15 698 m²

Prix de l'immobilier autour de Angeville

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Angeville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,8 km