20 Rte De L Empery
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 14 400 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Marvejols
Données actualisées du marché immobilier
Lozère (48)
48092
4 764 habitants
374 hab./km²
↑ +34.30%
1 646 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Marvejols. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 430 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
48
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Marvejols
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Marvejols au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Marvejols.
Répartition des ventes par type de bien
50 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
46,0%
50,0%
Maisons
23 ventes · 46,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
25 ventes · 50,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 4,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (23 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Marvejols. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +28.40%1 563 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 654 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (25 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +37.40%1 503 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 386 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -1.20%556 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
556 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Marvejols
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 563 €/m² 23 ventes | ↑ +28.40% | 1 503 €/m² 25 ventes | ↑ +37.40% | 556 €/m² 2 ventes | ↓ -1.20% |
| 2024 | 1 218 €/m² 28 ventes | ↓ -9.30% | 1 094 €/m² 26 ventes | ↓ -20.80% | 562 €/m² 5 ventes | ↓ -34.50% |
| 2023 | 1 343 €/m² 33 ventes | ↓ -8.30% | 1 382 €/m² 31 ventes | ↑ +19.90% | 858 €/m² 7 ventes | ↓ -11.60% |
| 2022 | 1 464 €/m² 34 ventes | ↓ -2.70% | 1 153 €/m² 23 ventes | ↑ +0.40% | 971 €/m² 2 ventes | ↑ +219.40% |
| 2021 | 1 504 €/m² 39 ventes | ↓ -6.10% | 1 148 €/m² 25 ventes | ↑ +15.50% | 304 €/m² 3 ventes | ↓ -84.20% |
| 2020 | 1 601 €/m² 17 ventes | - | 994 €/m² 15 ventes | - | 1 929 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Marvejols entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 60 € de plus au m² que les appartements (1 563 €/m² contre 1 503 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 601 €/m² à 1 563 €/m², soit une variation de -2.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +28.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 994 €/m² à 1 503 €/m², soit une variation de +51.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +37.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 929 €/m² à 556 €/m², soit une variation de -71.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 1.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Marvejols
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Marvejols. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 936 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
26,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 1% | 121 | 13% |
| B | 17 | 2% | 371 | 40% |
| C | 194 | 21% | 162 | 17% |
| D | 311 | 33% | 49 | 5% |
| E | 163 | 17% | 70 | 7% |
| F | 151 | 16% | 104 | 11% |
| G | 94 | 10% | 59 | 6% |
Risques naturels à Marvejols
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Mende Marvejols. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/12/2003 - 04/12/2003 | 19/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/08/1995 | 08/01/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 21/11/1994 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2010)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
20 Rte De L Empery
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 211 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 1 706 €/m²
3 Imp De La Metallurgie
Maison- Date
- 07/06/2025
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 346 960 €
- Prix/m²
- 1 826 €/m²
11 Pl Des Cordeliers
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 143 500 €
- Prix/m²
- 1 055 €/m²
11 Pl Des Cordeliers
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 143 500 €
- Prix/m²
- 1 055 €/m²
11 Pl Des Cordeliers
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 143 500 €
- Prix/m²
- 1 380 €/m²
11 Pl Des Cordeliers
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 143 500 €
- Prix/m²
- 1 380 €/m²
6 Le Pre Des Cordeliers
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 71 000 €
- Prix/m²
- 1 732 €/m²
18 Pl Du Barry
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 131 900 €
- Prix/m²
- 2 692 €/m²
1 Rue Paul Mendras
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 250 €/m²
6 Pl Des Cordeliers
Appartement- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 490 €/m²
18 Bd Rever Pere De Jabrun
Appartement- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 354 €/m²
40 Rte De L Empery
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 265 €/m²
7 Le Pre Des Cordeliers
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 54 000 €
- Prix/m²
- 1 385 €/m²
2 Bd De Chambrun
Appartement- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
30 Av Du 19 Mars 1962
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 2 048 €/m²
31 Bd Aurelle De Paladines
Appartement- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 31 000 €
- Prix/m²
- 886 €/m²
11 Le Clos De Bellevue
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 324 600 €
- Prix/m²
- 2 597 €/m²
20 Bd De Chambrun
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 9 333 €/m²
20 Bd De Chambrun
Local commercial- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 5 957 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Rte De L Empery | 20/06/2025 | Maison | 25 m² | 360 000 € | 14 400 €/m² |
| 20 Rte De L Empery | 20/06/2025 | Maison | 211 m² | 360 000 € | 1 706 €/m² |
| 3 Imp De La Metallurgie | 07/06/2025 | Maison | 190 m² | 346 960 € | 1 826 €/m² |
| 11 Pl Des Cordeliers | 02/06/2025 | Appartement | 136 m² | 143 500 € | 1 055 €/m² |
| 11 Pl Des Cordeliers | 02/06/2025 | Appartement | 136 m² | 143 500 € | 1 055 €/m² |
| 11 Pl Des Cordeliers | 02/06/2025 | Appartement | 104 m² | 143 500 € | 1 380 €/m² |
| 11 Pl Des Cordeliers | 02/06/2025 | Appartement | 104 m² | 143 500 € | 1 380 €/m² |
| 6 Le Pre Des Cordeliers | 27/05/2025 | Appartement | 41 m² | 71 000 € | 1 732 €/m² |
| 18 Pl Du Barry | 23/05/2025 | Appartement | 49 m² | 131 900 € | 2 692 €/m² |
| 1 Rue Paul Mendras | 14/05/2025 | Maison | 120 m² | 30 000 € | 250 €/m² |
| 6 Pl Des Cordeliers | 13/05/2025 | Appartement | 104 m² | 155 000 € | 1 490 €/m² |
| 18 Bd Rever Pere De Jabrun | 13/05/2025 | Appartement | 48 m² | 65 000 € | 1 354 €/m² |
| 40 Rte De L Empery | 30/04/2025 | Maison | 170 m² | 215 000 € | 1 265 €/m² |
| 7 Le Pre Des Cordeliers | 23/04/2025 | Appartement | 39 m² | 54 000 € | 1 385 €/m² |
| 2 Bd De Chambrun | 08/04/2025 | Appartement | 54 m² | 45 000 € | 833 €/m² |
| 30 Av Du 19 Mars 1962 | 04/04/2025 | Maison | 62 m² | 127 000 € | 2 048 €/m² |
| 31 Bd Aurelle De Paladines | 02/04/2025 | Appartement | 35 m² | 31 000 € | 886 €/m² |
| 11 Le Clos De Bellevue | 28/03/2025 | Maison | 125 m² | 324 600 € | 2 597 €/m² |
| 20 Bd De Chambrun | 25/03/2025 | Appartement | 30 m² | 280 000 € | 9 333 €/m² |
| 20 Bd De Chambrun | 25/03/2025 | Local commercial | 47 m² | 280 000 € | 5 957 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Marvejols. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bd De Chambrun
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 189 €/m²
- Surface terrain moy.
- 336 m²
Pl Des Cordeliers
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 272 €/m²
- Surface terrain moy.
- 172 m²
Le Pre Des Cordeliers
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 558 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp De La Metallurgie
5 ventes- Prix m² maison
- 1 826 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 469 m²
L Empery
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 240 m²
Vc Le Galion
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 870 m²
Av Pierre Semard
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 850 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Gayou
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 953 m²
Pl Du Barry
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 586 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Rever Pere De Jabrun
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 354 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De L'Abbe De Born
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 760 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Du Couvent
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 204 m²
Rte De L Empery
3 ventes- Prix m² maison
- 5 790 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 234 m²
Av De La Meridienne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 398 m²
Bd Aurelle De Paladines
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 885 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Champ De Moure
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 282 m²
Che De Costevieille
2 ventes- Prix m² maison
- 1 213 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 755 m²
Le Clos De Bellevue
2 ventes- Prix m² maison
- 2 596 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 m²
Prat De L Empery
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 635 m²
Rue De La Republique
2 ventes- Prix m² maison
- 763 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 56 m²
Rue Sainte Catherine
2 ventes- Prix m² maison
- 1 803 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 650 m²
Av Du 19 Mars 1962
1 vente- Prix m² maison
- 2 048 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 612 m²
Av Theophile Roussel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Imp Duganat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 29 m²
Rue De La Laine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 327 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bd De Chambrun | 21 ventes | - | 4 189 €/m² | 336 m² |
| Pl Des Cordeliers | 10 ventes | - | 1 272 €/m² | 172 m² |
| Le Pre Des Cordeliers | 6 ventes | - | 1 558 €/m² | - |
| Imp De La Metallurgie | 5 ventes | 1 826 €/m² | - | 469 m² |
| L Empery | 5 ventes | - | - | 1 240 m² |
| Vc Le Galion | 5 ventes | - | - | 870 m² |
| Av Pierre Semard | 4 ventes | - | 850 €/m² | - |
| Gayou | 4 ventes | - | - | 1 953 m² |
| Pl Du Barry | 4 ventes | - | 2 586 €/m² | - |
| Bd Rever Pere De Jabrun | 3 ventes | - | 1 354 €/m² | - |
| Che De L'Abbe De Born | 3 ventes | - | 1 760 €/m² | - |
| Che Du Couvent | 3 ventes | - | - | 204 m² |
| Rte De L Empery | 3 ventes | 5 790 €/m² | - | 1 234 m² |
| Av De La Meridienne | 2 ventes | - | - | 1 398 m² |
| Bd Aurelle De Paladines | 2 ventes | - | 885 €/m² | - |
| Champ De Moure | 2 ventes | - | - | 282 m² |
| Che De Costevieille | 2 ventes | 1 213 €/m² | - | 755 m² |
| Le Clos De Bellevue | 2 ventes | 2 596 €/m² | - | 12 m² |
| Prat De L Empery | 2 ventes | - | - | 1 635 m² |
| Rue De La Republique | 2 ventes | 763 €/m² | - | 56 m² |
| Rue Sainte Catherine | 2 ventes | 1 803 €/m² | - | 650 m² |
| Av Du 19 Mars 1962 | 1 vente | 2 048 €/m² | - | 612 m² |
| Av Theophile Roussel | 1 vente | - | - | - |
| Imp Duganat | 1 vente | - | - | 29 m² |
| Rue De La Laine | 1 vente | - | 1 327 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Marvejols
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Marvejols. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montrodat
Prix moyen/m²
↑ +26.80%
1 944 €/m²
Données 2025
48100
1 174 habitants
11 ventes
Palhers
Prix moyen/m²
1 341 €/m²
Données 2025
48100
200 habitants
1 vente
Antrenas
Prix moyen/m²
↓ -9.60%
1 545 €/m²
Données 2025
48100
331 habitants
1 vente
Bourgs sur Colagne
Prix moyen/m²
↓ -13.80%
1 380 €/m²
Données 2025
48100
2 091 habitants
12 ventes
Saint-Léger-de-Peyre
Prix moyen/m²
↓ -86.90%
218 €/m²
Données 2025
48100
184 habitants
1 vente
Saint-Bonnet-de-Chirac
Prix moyen/m²
1 242 €/m²
Données 2023
48100
72 habitants
2 ventes
Grèzes
Prix moyen/m²
↓ -38.80%
1 083 €/m²
Données 2025
48100
195 habitants
7 ventes
Gabrias
Prix moyen/m²
↓ -87.50%
267 €/m²
Données 2025
48100
158 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Lozère (48)
Surface :
1 272 hectares
Densité :
374 hab./km²
Coordonnées :
44,5549, 3,2878
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Marvejols
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marvejols, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marvejols compte 48 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marvejols
1 646 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marvejols
1 430 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marvejols n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marvejols
28 rues de Marvejols ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marvejols
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marvejols :
Prix affiché (1 646 €/m²) :
1 646 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 646 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marvejols
↑ +34.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marvejols :
🏠 Maisons
23 ventes
1 563 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
25 ventes
1 503 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
556 €/m²
Prix moyen/m²