3 Imp De La Belescat
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 508 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Laurent-d'Olt
Données actualisées du marché immobilier
Aveyron (12)
12237
623 habitants
21 hab./km²
↑ +19.30%
1 362 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Laurent-d'Olt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 472 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Laurent-d'Olt
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Laurent-d'Olt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Laurent-d'Olt.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
86,7%
Maisons
13 ventes · 86,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 6,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 6,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Laurent-d'Olt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +19.50%1 456 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 620 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -30.00%508 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
508 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
274 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
274 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Laurent-d'Olt
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 456 €/m² 13 ventes | ↑ +19.50% | 508 €/m² 1 vente | ↓ -30.00% | 274 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 219 €/m² 11 ventes | ↑ +32.70% | 726 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 918 €/m² 8 ventes | ↓ -49.00% | - | - | 200 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 801 €/m² 9 ventes | ↑ +63.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 103 €/m² 15 ventes | ↑ +142.40% | 1 103 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2020 | 455 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Laurent-d'Olt entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 948 € de plus au m² que les appartements (1 456 €/m² contre 508 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 455 €/m² à 1 456 €/m², soit une variation de +219.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +19.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 103 €/m² à 508 €/m², soit une variation de -53.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 30 %.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 200 €/m² à 274 €/m², soit une variation de +37.0 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Laurent-d'Olt
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Laurent-d'Olt. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 78 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
34,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 4% | 13 | 17% |
| B | 2 | 3% | 26 | 33% |
| C | 11 | 14% | 18 | 23% |
| D | 18 | 23% | 3 | 4% |
| E | 17 | 22% | 8 | 10% |
| F | 11 | 14% | 6 | 8% |
| G | 16 | 21% | 4 | 5% |
Risques naturels à Saint-Laurent-d'Olt
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 20/04/2025 - 21/04/2025 | 18/01/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 21/11/1994 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
12 Rue Du Chateau Des Hermaux
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 134 000 €
- Prix/m²
- 2 062 €/m²
5616 Marijolet
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 196 000 €
- Prix/m²
- 3 267 €/m²
5161 Lalo
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
16 Rue Du Chateau Des Hermaux
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 3 000 €
- Prix/m²
- 125 €/m²
10 Rue Des Fonts
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 49 350 €
- Prix/m²
- 484 €/m²
5 Pl De L'Eglise Saint Pierre
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 372 €/m²
6 Rue Des Fonts
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 581 €/m²
22 La Bourgade
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 88 920 €
- Prix/m²
- 1 010 €/m²
2 Rue De L'Arrapadou
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 24 750 €
- Prix/m²
- 412 €/m²
31 Rte De La Gare
Appartement- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
31 Rte De La Gare
Appartement- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 346 €/m²
31 Rte De La Gare
Local commercial- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 615 €/m²
10 Rue Du Champs Grand
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 264 €/m²
2 Le Tour Bas
Maison- Date
- 01/07/2024
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 147 520 €
- Prix/m²
- 3 598 €/m²
7 Rue Des Fonts
Maison- Date
- 17/05/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 740 €/m²
4 Rte Du Centre De Secours
Maison- Date
- 29/03/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 218 800 €
- Prix/m²
- 1 919 €/m²
4 Rte Du Centre De Secours
Maison- Date
- 29/03/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 218 800 €
- Prix/m²
- 1 919 €/m²
6 Le Frayssinet
Maison- Date
- 10/02/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 1 973 €/m²
3 Imp De La Belescat
Appartement- Date
- 07/02/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 726 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Imp De La Belescat | 03/06/2025 | Appartement | 59 m² | 30 000 € | 508 €/m² |
| 12 Rue Du Chateau Des Hermaux | 15/04/2025 | Maison | 65 m² | 134 000 € | 2 062 €/m² |
| 5616 Marijolet | 20/03/2025 | Maison | 60 m² | 196 000 € | 3 267 €/m² |
| 5161 Lalo | 10/03/2025 | Maison | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 16 Rue Du Chateau Des Hermaux | 07/02/2025 | Maison | 24 m² | 3 000 € | 125 €/m² |
| 10 Rue Des Fonts | 13/12/2024 | Maison | 102 m² | 49 350 € | 484 €/m² |
| 5 Pl De L'Eglise Saint Pierre | 13/12/2024 | Maison | 94 m² | 35 000 € | 372 €/m² |
| 6 Rue Des Fonts | 15/10/2024 | Maison | 129 m² | 75 000 € | 581 €/m² |
| 22 La Bourgade | 27/09/2024 | Maison | 88 m² | 88 920 € | 1 010 €/m² |
| 2 Rue De L'Arrapadou | 26/09/2024 | Maison | 60 m² | 24 750 € | 412 €/m² |
| 31 Rte De La Gare | 18/09/2024 | Appartement | 84 m² | 105 000 € | 1 250 €/m² |
| 31 Rte De La Gare | 18/09/2024 | Appartement | 78 m² | 105 000 € | 1 346 €/m² |
| 31 Rte De La Gare | 18/09/2024 | Local commercial | 65 m² | 105 000 € | 1 615 €/m² |
| 10 Rue Du Champs Grand | 11/07/2024 | Maison | 87 m² | 110 000 € | 1 264 €/m² |
| 2 Le Tour Bas | 01/07/2024 | Maison | 41 m² | 147 520 € | 3 598 €/m² |
| 7 Rue Des Fonts | 17/05/2024 | Maison | 50 m² | 37 000 € | 740 €/m² |
| 4 Rte Du Centre De Secours | 29/03/2024 | Maison | 114 m² | 218 800 € | 1 919 €/m² |
| 4 Rte Du Centre De Secours | 29/03/2024 | Maison | 114 m² | 218 800 € | 1 919 €/m² |
| 6 Le Frayssinet | 10/02/2024 | Maison | 75 m² | 148 000 € | 1 973 €/m² |
| 3 Imp De La Belescat | 07/02/2024 | Appartement | 117 m² | 85 000 € | 726 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Laurent-d'Olt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Marijolet
5 ventes- Prix m² maison
- 3 266 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 195 m²
Lalo
3 ventes- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 301 m²
Serre Lagarde
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 596 m²
La Resse Haute
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 91 m²
Rue Du Chateau Des Hermaux
2 ventes- Prix m² maison
- 1 093 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 148 m²
Bernide
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 290 m²
Blanquefort
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 788 m²
Che De La Bartole
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 78 m²
Imp De La Belescat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 508 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Sarret
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 43 m²
Signe Long
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 135 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Marijolet | 5 ventes | 3 266 €/m² | - | 195 m² |
| Lalo | 3 ventes | 1 000 €/m² | - | 301 m² |
| Serre Lagarde | 3 ventes | - | - | 1 596 m² |
| La Resse Haute | 2 ventes | - | - | 91 m² |
| Rue Du Chateau Des Hermaux | 2 ventes | 1 093 €/m² | - | 148 m² |
| Bernide | 1 vente | - | - | 4 290 m² |
| Blanquefort | 1 vente | - | - | 788 m² |
| Che De La Bartole | 1 vente | - | - | 78 m² |
| Imp De La Belescat | 1 vente | - | 508 €/m² | - |
| Sarret | 1 vente | - | - | 43 m² |
| Signe Long | 1 vente | - | - | 1 135 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Laurent-d'Olt
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Laurent-d'Olt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Campagnac
Prix moyen/m²
↑ +14.10%
1 337 €/m²
Données 2025
12560
431 habitants
3 ventes
La Capelle-Bonance
Prix moyen/m²
↓ -84.30%
324 €/m²
Données 2024
12130
95 habitants
3 ventes
Pomayrols
Prix moyen/m²
↓ -27.10%
1 407 €/m²
Données 2025
12130
116 habitants
4 ventes
Saint-Saturnin-de-Lenne
Prix moyen/m²
↓ -35.20%
570 €/m²
Données 2025
12560
328 habitants
4 ventes
Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Prix moyen/m²
↑ +7.50%
1 399 €/m²
Données 2025
12130
2 142 habitants
28 ventes
Saint-Martin-de-Lenne
Prix moyen/m²
↓ -40.10%
1 045 €/m²
Données 2025
12130
340 habitants
7 ventes
Pierrefiche
Prix moyen/m²
↓ -37.90%
1 449 €/m²
Données 2025
12130
303 habitants
1 vente
Sainte-Eulalie-d'Olt
Prix moyen/m²
↑ +132.70%
2 126 €/m²
Données 2025
12130
367 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Aveyron (12)
Surface :
2 878 hectares
Densité :
21 hab./km²
Coordonnées :
44,4464, 3,0946
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Laurent-d'Olt
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Laurent-d'Olt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Laurent-d'Olt compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Laurent-d'Olt
1 362 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Laurent-d'Olt
1 472 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Laurent-d'Olt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Laurent-d'Olt
11 rues de Saint-Laurent-d'Olt ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Laurent-d'Olt
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Laurent-d'Olt :
Prix affiché (1 362 €/m²) :
1 362 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 362 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Laurent-d'Olt
↑ +19.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Laurent-d'Olt :
🏠 Maisons
13 ventes
1 456 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
508 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
274 €/m²
Prix moyen/m²