166 Che De Lasfargues
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Miers
Données actualisées du marché immobilier
Lot (46)
46193
445 habitants
17 hab./km²
↓ -28.40%
984 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Miers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
924 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Miers
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Miers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Miers.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
75,0%
25,0%
Maisons
3 ventes · 75,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 25,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Miers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -25.10%1 028 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 000 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
849 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
849 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Miers
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 028 €/m² 3 ventes | ↓ -25.10% | 849 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 1 373 €/m² 4 ventes | ↓ -35.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 142 €/m² 7 ventes | ↑ +40.90% | 3 791 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 1 520 €/m² 3 ventes | ↑ +6.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 433 €/m² 6 ventes | ↓ -3.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 482 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Miers entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 179 € de plus au m² que les appartements (1 028 €/m² contre 849 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 482 €/m² à 1 028 €/m², soit une variation de -30.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 25.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 791 €/m² à 849 €/m², soit une variation de -77.6 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Miers
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Miers. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 60 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 8 | 13% |
| B | 5 | 8% | 23 | 38% |
| C | 7 | 12% | 9 | 15% |
| D | 27 | 45% | 13 | 22% |
| E | 10 | 17% | 3 | 5% |
| F | 8 | 13% | 3 | 5% |
| G | 3 | 5% | 1 | 2% |
Risques naturels à Miers
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/07/1989 | 05/12/1989 |
| Tempête | 23/07/1989 | 05/12/1989 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
166 Che De Lasfargues
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 10 714 €/m²
166 Che De Lasfargues
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
166 Che De Lasfargues
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 10 714 €/m²
166 Che De Lasfargues
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
166 Che De Lasfargues
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 10 714 €/m²
30 Imp Des Glycines
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
202 Rte De Thegra
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 91 655 €
- Prix/m²
- 849 €/m²
18 Rue Du Fournil
Local commercial- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 70 100 €
- Prix/m²
- 715 €/m²
18 Rue Du Fournil
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 70 100 €
- Prix/m²
- 449 €/m²
88 Rte De Lardois
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 1 349 €/m²
1771 Rte De Bagues
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 212 500 €
- Prix/m²
- 2 125 €/m²
247 Rte De Thegra
Maison- Date
- 20/06/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 85 100 €
- Prix/m²
- 1 064 €/m²
73 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 10/01/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 954 €/m²
137 Che De La Fontaine De Fialy
Maison- Date
- 20/12/2023
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
137 Che De La Fontaine De Fialy
Maison- Date
- 20/12/2023
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
5149 Miers
Maison- Date
- 20/12/2023
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 2 353 €/m²
5060 Jean D Auty
Maison- Date
- 06/11/2023
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 311 300 €
- Prix/m²
- 2 376 €/m²
5210 Fialy
Maison- Date
- 20/06/2023
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 292 430 €
- Prix/m²
- 2 785 €/m²
5210 Fialy
Local commercial- Date
- 20/06/2023
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 292 430 €
- Prix/m²
- 3 566 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 166 Che De Lasfargues | 20/06/2025 | Maison | 140 m² | 300 000 € | 2 143 €/m² |
| 166 Che De Lasfargues | 20/06/2025 | Maison | 28 m² | 300 000 € | 10 714 €/m² |
| 166 Che De Lasfargues | 20/06/2025 | Maison | 140 m² | 300 000 € | 2 143 €/m² |
| 166 Che De Lasfargues | 20/06/2025 | Maison | 28 m² | 300 000 € | 10 714 €/m² |
| 166 Che De Lasfargues | 20/06/2025 | Maison | 140 m² | 300 000 € | 2 143 €/m² |
| 166 Che De Lasfargues | 20/06/2025 | Maison | 28 m² | 300 000 € | 10 714 €/m² |
| 30 Imp Des Glycines | 07/05/2025 | Maison | 65 m² | 65 000 € | 1 000 €/m² |
| 202 Rte De Thegra | 25/03/2025 | Appartement | 108 m² | 91 655 € | 849 €/m² |
| 18 Rue Du Fournil | 05/11/2024 | Local commercial | 98 m² | 70 100 € | 715 €/m² |
| 18 Rue Du Fournil | 05/11/2024 | Maison | 156 m² | 70 100 € | 449 €/m² |
| 88 Rte De Lardois | 18/10/2024 | Maison | 106 m² | 143 000 € | 1 349 €/m² |
| 1771 Rte De Bagues | 19/07/2024 | Maison | 100 m² | 212 500 € | 2 125 €/m² |
| 247 Rte De Thegra | 20/06/2024 | Maison | 80 m² | 85 100 € | 1 064 €/m² |
| 73 Rue De La Fontaine | 10/01/2024 | Maison | 65 m² | 62 000 € | 954 €/m² |
| 137 Che De La Fontaine De Fialy | 20/12/2023 | Maison | 175 m² | 300 000 € | 1 714 €/m² |
| 137 Che De La Fontaine De Fialy | 20/12/2023 | Maison | 175 m² | 300 000 € | 1 714 €/m² |
| 5149 Miers | 20/12/2023 | Maison | 34 m² | 80 000 € | 2 353 €/m² |
| 5060 Jean D Auty | 06/11/2023 | Maison | 131 m² | 311 300 € | 2 376 €/m² |
| 5210 Fialy | 20/06/2023 | Maison | 105 m² | 292 430 € | 2 785 €/m² |
| 5210 Fialy | 20/06/2023 | Local commercial | 82 m² | 292 430 € | 3 566 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Miers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De Lasfargues
15 ventes- Prix m² maison
- 6 428 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 377 m²
Les Esperieres
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 824 m²
Les Fromentals
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 108 m²
Buffejeanne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 700 m²
L Albarede
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 560 m²
La Pimpe
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 86 m²
Les Segalas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 842 m²
Miers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 508 m²
Forges
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 280 m²
Imp Des Glycines
1 vente- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 135 m²
Pres Longs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 270 m²
Rte De Thegra
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 848 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De Lasfargues | 15 ventes | 6 428 €/m² | - | 13 377 m² |
| Les Esperieres | 4 ventes | - | - | 824 m² |
| Les Fromentals | 4 ventes | - | - | 3 108 m² |
| Buffejeanne | 2 ventes | - | - | 1 700 m² |
| L Albarede | 2 ventes | - | - | 2 560 m² |
| La Pimpe | 2 ventes | - | - | 86 m² |
| Les Segalas | 2 ventes | - | - | 9 842 m² |
| Miers | 2 ventes | - | - | 508 m² |
| Forges | 1 vente | - | - | 6 280 m² |
| Imp Des Glycines | 1 vente | 1 000 €/m² | - | 135 m² |
| Pres Longs | 1 vente | - | - | 2 270 m² |
| Rte De Thegra | 1 vente | - | 848 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Miers
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Miers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Alvignac
Prix moyen/m²
↓ -11.20%
1 408 €/m²
Données 2025
46500
699 habitants
11 ventes
Padirac
Prix moyen/m²
↑ +248.70%
1 557 €/m²
Données 2025
46500
182 habitants
1 vente
Gintrac
Prix moyen/m²
1 714 €/m²
Données 2023
46130
90 habitants
1 vente
Carennac
Prix moyen/m²
↓ -30.90%
1 117 €/m²
Données 2025
46110
431 habitants
10 ventes
Thégra
Prix moyen/m²
↑ +19.20%
1 913 €/m²
Données 2025
46500
497 habitants
5 ventes
Rignac
Prix moyen/m²
↓ -29.00%
1 594 €/m²
Données 2024
46500
294 habitants
3 ventes
Floirac
Prix moyen/m²
↓ -29.90%
1 152 €/m²
Données 2025
46600
248 habitants
6 ventes
Montvalent
Prix moyen/m²
↓ -25.80%
1 857 €/m²
Données 2025
46600
314 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Lot (46)
Surface :
2 519 hectares
Densité :
17 hab./km²
Coordonnées :
44,8590, 1,7054
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Miers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Miers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Miers compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Miers
984 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Miers
924 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Miers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Miers
12 rues de Miers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Miers
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Miers :
Prix affiché (984 €/m²) :
984 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 984 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Miers
↓ -28.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Miers :
🏠 Maisons
3 ventes
1 028 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
849 €/m²
Prix moyen/m²