114 Tra De Marcenac
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 299 565 €
- Prix/m²
- 1 619 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lalbenque
Données actualisées du marché immobilier
Lot (46)
46148
1 899 habitants
36 hab./km²
↓ -23.30%
1 810 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lalbenque. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 810 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
20
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lalbenque
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lalbenque au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lalbenque.
Répartition des ventes par type de bien
22 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,9%
Maisons
20 ventes · 90,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 9,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (20 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lalbenque. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -23.30%1 810 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 810 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +167.00%956 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
956 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lalbenque
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 810 €/m² 20 ventes | ↓ -23.30% | - | - | 956 €/m² 2 ventes | ↑ +167.00% |
| 2024 | 2 360 €/m² 11 ventes | ↑ +53.40% | - | - | 358 €/m² 1 vente | ↓ -87.30% |
| 2023 | 1 539 €/m² 13 ventes | ↓ -19.00% | - | - | 2 824 €/m² 1 vente | ↑ +713.80% |
| 2022 | 1 899 €/m² 25 ventes | ↑ +22.50% | - | - | 347 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 550 €/m² 33 ventes | ↓ -4.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 625 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lalbenque entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 625 €/m² à 1 810 €/m², soit une variation de +11.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 23.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 347 €/m² à 956 €/m², soit une variation de +175.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +167.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lalbenque
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lalbenque. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 310 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 14 | 5% | 79 | 25% |
| B | 27 | 9% | 70 | 23% |
| C | 134 | 43% | 102 | 33% |
| D | 96 | 31% | 51 | 16% |
| E | 25 | 8% | 6 | 2% |
| F | 12 | 4% | 2 | 1% |
| G | 2 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Lalbenque
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/09/2021 - 15/09/2021 | 24/09/2021 |
| Sécheresse | 01/04/2015 - 30/09/2015 | 22/11/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/01/1996 - 10/01/1996 | 02/02/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/1993 - 11/06/1993 | 26/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
501 Che De Mercadier
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 565 €/m²
501 Che De Mercadier
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 565 €/m²
8 Imp De Francille
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 3 036 €/m²
8 Imp De Francille
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 3 036 €/m²
68 Tra De Marcenac
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 214 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 2 009 €/m²
68 Tra De Marcenac
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 9 556 €/m²
431 Rte De Laburgade
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 345 400 €
- Prix/m²
- 2 303 €/m²
431 Rte De Laburgade
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 345 400 €
- Prix/m²
- 2 303 €/m²
5484 Che De Mercadier
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 326 000 €
- Prix/m²
- 2 362 €/m²
5484 Che De Mercadier
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 326 000 €
- Prix/m²
- 2 362 €/m²
45 Pl Du Mercadiol
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 789 €/m²
5466 Rte De Puylaroque
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 1 571 €/m²
77 Rue Du Marche Aux Truffes
Local commercial- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 477 €/m²
3864 Rte De Montdoumerc
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 132 500 €
- Prix/m²
- 779 €/m²
1097 Rte De Laburgade
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 844 €/m²
1097 Rte De Laburgade
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 844 €/m²
1227 Che Du Gascou
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 1 000 €
- Prix/m²
- 23 €/m²
1227 Che Du Gascou
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 1 000 €
- Prix/m²
- 11 €/m²
99 Rte De Castelnau Montratier
Local commercial- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 368 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 435 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 114 Tra De Marcenac | 26/06/2025 | Maison | 185 m² | 299 565 € | 1 619 €/m² |
| 501 Che De Mercadier | 24/06/2025 | Maison | 115 m² | 295 000 € | 2 565 €/m² |
| 501 Che De Mercadier | 24/06/2025 | Maison | 115 m² | 295 000 € | 2 565 €/m² |
| 8 Imp De Francille | 10/06/2025 | Maison | 55 m² | 167 000 € | 3 036 €/m² |
| 8 Imp De Francille | 10/06/2025 | Maison | 55 m² | 167 000 € | 3 036 €/m² |
| 68 Tra De Marcenac | 28/05/2025 | Maison | 214 m² | 430 000 € | 2 009 €/m² |
| 68 Tra De Marcenac | 28/05/2025 | Maison | 45 m² | 430 000 € | 9 556 €/m² |
| 431 Rte De Laburgade | 14/05/2025 | Maison | 150 m² | 345 400 € | 2 303 €/m² |
| 431 Rte De Laburgade | 14/05/2025 | Maison | 150 m² | 345 400 € | 2 303 €/m² |
| 5484 Che De Mercadier | 06/05/2025 | Maison | 138 m² | 326 000 € | 2 362 €/m² |
| 5484 Che De Mercadier | 06/05/2025 | Maison | 138 m² | 326 000 € | 2 362 €/m² |
| 45 Pl Du Mercadiol | 05/05/2025 | Maison | 190 m² | 150 000 € | 789 €/m² |
| 5466 Rte De Puylaroque | 14/04/2025 | Maison | 56 m² | 88 000 € | 1 571 €/m² |
| 77 Rue Du Marche Aux Truffes | 11/04/2025 | Local commercial | 44 m² | 65 000 € | 1 477 €/m² |
| 3864 Rte De Montdoumerc | 27/03/2025 | Maison | 170 m² | 132 500 € | 779 €/m² |
| 1097 Rte De Laburgade | 26/03/2025 | Maison | 141 m² | 260 000 € | 1 844 €/m² |
| 1097 Rte De Laburgade | 26/03/2025 | Maison | 141 m² | 260 000 € | 1 844 €/m² |
| 1227 Che Du Gascou | 11/02/2025 | Maison | 44 m² | 1 000 € | 23 €/m² |
| 1227 Che Du Gascou | 11/02/2025 | Maison | 93 m² | 1 000 € | 11 €/m² |
| 99 Rte De Castelnau Montratier | 07/02/2025 | Local commercial | 368 m² | 160 000 € | 435 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lalbenque. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De Mercadier
10 ventes- Prix m² maison
- 2 464 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 007 m²
Marcenac Est
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 401 m²
Catouret
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 857 m²
Cayrac
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 663 m²
Al Camp
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 435 m²
Tra De Marcenac
5 ventes- Prix m² maison
- 4 394 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 832 m²
Cor Del Moutou
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 560 m²
Las Grezes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 094 m²
Pimporel
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 114 m²
Rte De Laburgade
4 ventes- Prix m² maison
- 2 072 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 952 m²
Galinie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 938 m²
Imp De Lucante
3 ventes- Prix m² maison
- 2 578 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 565 m²
Le Mercadiol
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 556 m²
Les Ouradous
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 569 m²
Moulleu
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 763 m²
Che De La Pierre Levee
2 ventes- Prix m² maison
- 2 226 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 948 m²
Che Du Gascou
2 ventes- Prix m² maison
- 16 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 080 m²
Cuzoul Bas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 432 m²
Imp De Francille
2 ventes- Prix m² maison
- 3 036 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 268 m²
Nadal
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 886 m²
Pl Du Mercadiol
2 ventes- Prix m² maison
- 789 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 652 m²
Greze Grande
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 810 m²
Le Falgayras
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 215 m²
Le Gascou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 637 m²
Rouge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 349 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De Mercadier | 10 ventes | 2 464 €/m² | - | 1 007 m² |
| Marcenac Est | 9 ventes | - | - | 401 m² |
| Catouret | 7 ventes | - | - | 2 857 m² |
| Cayrac | 7 ventes | - | - | 9 663 m² |
| Al Camp | 5 ventes | - | - | 1 435 m² |
| Tra De Marcenac | 5 ventes | 4 394 €/m² | - | 832 m² |
| Cor Del Moutou | 4 ventes | - | - | 2 560 m² |
| Las Grezes | 4 ventes | - | - | 1 094 m² |
| Pimporel | 4 ventes | - | - | 1 114 m² |
| Rte De Laburgade | 4 ventes | 2 072 €/m² | - | 952 m² |
| Galinie | 3 ventes | - | - | 1 938 m² |
| Imp De Lucante | 3 ventes | 2 578 €/m² | - | 2 565 m² |
| Le Mercadiol | 3 ventes | - | - | 556 m² |
| Les Ouradous | 3 ventes | - | - | 569 m² |
| Moulleu | 3 ventes | - | - | 4 763 m² |
| Che De La Pierre Levee | 2 ventes | 2 226 €/m² | - | 948 m² |
| Che Du Gascou | 2 ventes | 16 €/m² | - | 1 080 m² |
| Cuzoul Bas | 2 ventes | - | - | 1 432 m² |
| Imp De Francille | 2 ventes | 3 036 €/m² | - | 1 268 m² |
| Nadal | 2 ventes | - | - | 886 m² |
| Pl Du Mercadiol | 2 ventes | 789 €/m² | - | 652 m² |
| Greze Grande | 1 vente | - | - | 1 810 m² |
| Le Falgayras | 1 vente | - | - | 1 215 m² |
| Le Gascou | 1 vente | - | - | 637 m² |
| Rouge | 1 vente | - | - | 6 349 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Lalbenque
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lalbenque. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Escamps
Prix moyen/m²
↓ -32.20%
1 722 €/m²
Données 2025
46230
206 habitants
1 vente
Fontanes
Prix moyen/m²
↓ -62.70%
708 €/m²
Données 2025
46230
547 habitants
2 ventes
Cremps
Prix moyen/m²
↑ +30.30%
2 336 €/m²
Données 2025
46230
410 habitants
6 ventes
Laburgade
Prix moyen/m²
↑ +52.70%
2 434 €/m²
Données 2025
46230
379 habitants
1 vente
Cieurac
Prix moyen/m²
↑ +20.40%
2 156 €/m²
Données 2025
46230
660 habitants
6 ventes
Montdoumerc
Prix moyen/m²
↓ -12.40%
1 670 €/m²
Données 2025
46230
577 habitants
4 ventes
Vaylats
Prix moyen/m²
↑ +66.30%
1 536 €/m²
Données 2025
46230
327 habitants
2 ventes
Belfort-du-Quercy
Prix moyen/m²
↓ -24.30%
1 177 €/m²
Données 2025
46230
504 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Lot (46)
Surface :
5 226 hectares
Densité :
36 hab./km²
Coordonnées :
44,3356, 1,5630
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lalbenque
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lalbenque, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lalbenque compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lalbenque
1 810 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lalbenque
1 810 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lalbenque n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lalbenque
29 rues de Lalbenque ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lalbenque
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lalbenque :
Prix affiché (1 810 €/m²) :
1 811 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 810 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lalbenque
↓ -23.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lalbenque :
🏠 Maisons
20 ventes
1 810 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
956 €/m²
Prix moyen/m²