5205 Puylaroque
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 102 360 €
- Prix/m²
- 1 077 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Puylaroque
Données actualisées du marché immobilier
Tarn-et-Garonne (82)
82148
719 habitants
20 hab./km²
↓ -37.20%
1 197 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Puylaroque. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 183 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Puylaroque
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Puylaroque au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Puylaroque.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
14 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Puylaroque. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -37.20%1 197 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 183 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Puylaroque
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 197 €/m² 14 ventes | ↓ -37.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 905 €/m² 13 ventes | ↑ +90.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 000 €/m² 13 ventes | ↓ -24.20% | 733 €/m² 1 vente | ↓ -25.40% | - | - |
| 2022 | 1 319 €/m² 23 ventes | ↓ -46.70% | 982 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 2 477 €/m² 25 ventes | ↑ +54.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 599 €/m² 16 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Puylaroque entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 464 € de plus au m² que les appartements (1 197 €/m² contre 733 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 599 €/m² à 1 197 €/m², soit une variation de -25.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 37.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 982 €/m² à 733 €/m², soit une variation de -25.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont baissé de 25.4 %.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Puylaroque
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Puylaroque. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 141 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 28 | 20% |
| B | 9 | 6% | 49 | 35% |
| C | 33 | 23% | 34 | 24% |
| D | 29 | 21% | 5 | 4% |
| E | 39 | 28% | 16 | 11% |
| F | 18 | 13% | 7 | 5% |
| G | 10 | 7% | 2 | 1% |
Risques naturels à Puylaroque
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 17/09/2019 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 26/12/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/09/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/04/2002 - 31/12/2002 | 05/02/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/04/2001 - 30/04/2001 | 29/08/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 31/12/1998 | 16/04/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/1992 - 12/06/1992 | 20/08/1993 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5118 Lolmadel
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 49 500 €
- Prix/m²
- 707 €/m²
Aux Experts
Local commercial- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 252 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 675 €/m²
5225 Pl Du Chateau
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 1 574 €/m²
5429 A Las Toumbos
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 290 800 €
- Prix/m²
- 2 384 €/m²
5429 A Las Toumbos
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 290 800 €
- Prix/m²
- 2 384 €/m²
5430 Pech De Las Treilles
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 255 950 €
- Prix/m²
- 2 206 €/m²
5430 Pech De Las Treilles
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 255 950 €
- Prix/m²
- 2 206 €/m²
5499 Pres Du Barry
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 198 200 €
- Prix/m²
- 1 652 €/m²
5051 Chalie
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 626 €/m²
5466 Sanxes
Maison- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 596 €/m²
5466 Sanxes
Maison- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 596 €/m²
5070 Roc De Basset
Maison- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 2 044 €/m²
5070 Roc De Basset
Maison- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 2 044 €/m²
5448 La Prunelle
Maison- Date
- 07/08/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 339 €/m²
5448 La Prunelle
Maison- Date
- 07/08/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 339 €/m²
5409 La Prunelle
Maison- Date
- 07/08/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 7 500 €/m²
5189 Rue De L Egalite
Maison- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 911 €/m²
5382 Rue Du Four
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 47 500 €
- Prix/m²
- 792 €/m²
5447 Fourquet Et Riels
Maison- Date
- 06/06/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 195 250 €
- Prix/m²
- 1 775 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5205 Puylaroque | 13/06/2025 | Maison | 95 m² | 102 360 € | 1 077 €/m² |
| 5118 Lolmadel | 24/04/2025 | Maison | 70 m² | 49 500 € | 707 €/m² |
| Aux Experts | 27/03/2025 | Local commercial | 252 m² | 170 000 € | 675 €/m² |
| 5225 Pl Du Chateau | 09/01/2025 | Maison | 68 m² | 107 000 € | 1 574 €/m² |
| 5429 A Las Toumbos | 19/11/2024 | Maison | 122 m² | 290 800 € | 2 384 €/m² |
| 5429 A Las Toumbos | 19/11/2024 | Maison | 122 m² | 290 800 € | 2 384 €/m² |
| 5430 Pech De Las Treilles | 14/11/2024 | Maison | 116 m² | 255 950 € | 2 206 €/m² |
| 5430 Pech De Las Treilles | 14/11/2024 | Maison | 116 m² | 255 950 € | 2 206 €/m² |
| 5499 Pres Du Barry | 15/10/2024 | Maison | 120 m² | 198 200 € | 1 652 €/m² |
| 5051 Chalie | 13/09/2024 | Maison | 123 m² | 200 000 € | 1 626 €/m² |
| 5466 Sanxes | 05/09/2024 | Maison | 94 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² |
| 5466 Sanxes | 05/09/2024 | Maison | 94 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² |
| 5070 Roc De Basset | 02/09/2024 | Maison | 45 m² | 92 000 € | 2 044 €/m² |
| 5070 Roc De Basset | 02/09/2024 | Maison | 45 m² | 92 000 € | 2 044 €/m² |
| 5448 La Prunelle | 07/08/2024 | Maison | 112 m² | 150 000 € | 1 339 €/m² |
| 5448 La Prunelle | 07/08/2024 | Maison | 112 m² | 150 000 € | 1 339 €/m² |
| 5409 La Prunelle | 07/08/2024 | Maison | 20 m² | 150 000 € | 7 500 €/m² |
| 5189 Rue De L Egalite | 27/06/2024 | Maison | 90 m² | 82 000 € | 911 €/m² |
| 5382 Rue Du Four | 21/06/2024 | Maison | 60 m² | 47 500 € | 792 €/m² |
| 5447 Fourquet Et Riels | 06/06/2024 | Maison | 110 m² | 195 250 € | 1 775 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Puylaroque. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Merly
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 284 m²
Besombes
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 046 m²
Tuilerie-Sud
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 545 m²
As Rouxanels
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 661 m²
Foilac
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 736 m²
Merdary
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 676 m²
Saint Symphorien
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 230 m²
Aux Experts
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 141 m²
Cassepeyres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 394 m²
Crabouille
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 904 m²
Liguette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 424 m²
Lolmadel
2 ventes- Prix m² maison
- 707 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 130 m²
Pres Du Barry
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 298 m²
Puylaroque
2 ventes- Prix m² maison
- 1 077 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 84 m²
Vidalou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 788 m²
Combe De Courounet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 050 m²
Fabou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 296 m²
La Cepede
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 150 m²
Lafachario
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 570 m²
Pl Du Chateau
1 vente- Prix m² maison
- 1 573 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 74 m²
Rocher De Gaffre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 806 m²
Tours
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 476 m²
Tregan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 092 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Merly | 15 ventes | - | - | 1 284 m² |
| Besombes | 10 ventes | - | - | 3 046 m² |
| Tuilerie-Sud | 5 ventes | - | - | 14 545 m² |
| As Rouxanels | 4 ventes | - | - | 2 661 m² |
| Foilac | 4 ventes | - | - | 5 736 m² |
| Merdary | 4 ventes | - | - | 2 676 m² |
| Saint Symphorien | 3 ventes | - | - | 2 230 m² |
| Aux Experts | 2 ventes | - | - | 1 141 m² |
| Cassepeyres | 2 ventes | - | - | 1 394 m² |
| Crabouille | 2 ventes | - | - | 3 904 m² |
| Liguette | 2 ventes | - | - | 20 424 m² |
| Lolmadel | 2 ventes | 707 €/m² | - | 130 m² |
| Pres Du Barry | 2 ventes | - | - | 1 298 m² |
| Puylaroque | 2 ventes | 1 077 €/m² | - | 84 m² |
| Vidalou | 2 ventes | - | - | 15 788 m² |
| Combe De Courounet | 1 vente | - | - | 6 050 m² |
| Fabou | 1 vente | - | - | 6 296 m² |
| La Cepede | 1 vente | - | - | 25 150 m² |
| Lafachario | 1 vente | - | - | 2 570 m² |
| Pl Du Chateau | 1 vente | 1 573 €/m² | - | 74 m² |
| Rocher De Gaffre | 1 vente | - | - | 806 m² |
| Tours | 1 vente | - | - | 4 476 m² |
| Tregan | 1 vente | - | - | 8 092 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Puylaroque
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Puylaroque. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mouillac
Prix moyen/m²
↓ -12.30%
1 754 €/m²
Données 2025
82160
90 habitants
2 ventes
Saint-Georges
Prix moyen/m²
↓ -20.20%
1 871 €/m²
Données 2025
82240
273 habitants
3 ventes
Labastide-de-Penne
Prix moyen/m²
↓ -10.10%
1 512 €/m²
Données 2025
82240
125 habitants
3 ventes
Cayriech
Prix moyen/m²
↑ +84.10%
2 895 €/m²
Données 2025
82240
270 habitants
1 vente
Lavaurette
Prix moyen/m²
↑ +43.50%
2 470 €/m²
Données 2024
82240
214 habitants
3 ventes
Lapenche
Prix moyen/m²
↑ +13.90%
1 772 €/m²
Données 2025
82240
274 habitants
6 ventes
Septfonds
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
1 540 €/m²
Données 2025
82240
2 261 habitants
32 ventes
Loze
Prix moyen/m²
↓ -10.20%
1 693 €/m²
Données 2025
82160
118 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Tarn-et-Garonne (82)
Surface :
3 550 hectares
Densité :
20 hab./km²
Coordonnées :
44,2559, 1,6360
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Puylaroque
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Puylaroque, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Puylaroque compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Puylaroque
1 197 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Puylaroque
1 183 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Puylaroque n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Puylaroque
23 rues de Puylaroque ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Puylaroque
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Puylaroque :
Prix affiché (1 197 €/m²) :
1 197 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 197 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Puylaroque
↓ -37.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Puylaroque :
🏠 Maisons
14 ventes
1 197 €/m²
Prix moyen/m²